Diskuse k článku

Nový majitel domu zvýšil nájem a zavedl kauce, nájemníkům se to nelíbí

Nájemníkům panelového domu v Rakovnické ulici v Děčíně vadí vyšší nájmy i zavedení kauce. Podle nového majitele jsou nové smlouvy tvrdé proto, že ho ochrání v případě soudních sporů a brání se tak neplatičům. Spor řeší i město.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J67a82r82o28s42l91a13v 66K25u81b51í19n 5518580731686

Matějček: "Naše nájemné je tržní. Za byt 1+1 čtyři tisíce, za 3+1 maximálně pět a půl tisíce".

Mám také zkušenosti s pronájmem bytů. Naše firma v Ústí nad Labem do roku 2016 vlastnila bytový dům o 8 byt. jednotkách a upřímně, byli jsme rádi, že jsme se toho objektu zbavili, přestože firma investovala do jeho rekonstrukce okolo 4 mil.korun. A byli jsme nakonec rádi, že jsme se ho prodali za milion, i když odhad byl přes 8 mil., takže každý si může spočítat, jaký "vejvar" , po odečtení daně z nemovitosti, z toho pro firmu byl. A myslí si snad někdo, že firma, kdyby to podnikání v pronájmu bytů byl tak skvělý byznys, jak se mnozí chotrolíni domnívají, že bychom se za takovýchto podmínek objektu zbavili? A to ani nemluvím o poničených bytech od nájemníků (které kolem dokola opravujete), nasekaných dluzích nájemníků, kteří vám podepíší při odchodu - vyhození z bytu - bez jakýchkoliv problémů "uznání dluhu" a splátková kalendář nebo vám dokonce bez jakéhokoliv avizování utečou z bytu, nechají v něm spoušť, a vy už je nikdy neuvidíte, atd.atd.. Že má firma možnost se soudit? Ano suďte se, zaplaťte advokáta, soudní výlohy, pak nastoupí exekutor a výsledek...nula, nic nevymůžete. A víte kolik máme dodnes takovýchto dluhů? Za pár let pronajímání bytů přes 300 tisíc od dvacítky nájemníků! Tak doporučuji všem lidem, kteří kritizují a házejí majitele bytů (pokud to nejsou nějací zlatokopové) do jednoho pytle, ať si zkusí podnikat v oblasti pronajímání bytů! Vřele doporučuji všem kritikům! A tudíž se nedivím panu Matějčkovi, sice ho neznám, nevím o jakého podnikatele s bytovým fondem jde, ale to, co je popsáno v článku, to ve mne nevyvolává žádné pohoršení z jeho konání. Vím totiž o co jde: chce si prostě jako podnikatel s byty vydělat a zabezpečit si tak živobytí, a zároveň se chce např. i zavedením kaucí pojistit před krachem, do kterého ho nájemníci mohou dostat. To je i obrana před neseriozností lidí, a promiňte mi to, my Češi jsme příšerná pakáž, příšernej národ.

+1/−3
26.11.2018 11:04

P87a17v80e77l 83D23v43o71ř33á86k 8358485282781

Jsem Čech a za příslušníka příšerného národa se nepovažuju. Stejně tak si nemyslím, že jsem příšerná pakáž.

Příšerní jsou ti, kteří nic nedodržují a stát je všemožně protěžuje. A těm byste měl své nářky a urážky adresovat.

Do rizikového byznysu s pronájímáním bytů jste vstoupil dobrovolně. K tomu vás spoluobčané, které urážite, nenutili.

+5/0
26.11.2018 11:56

J11a59r12o14s43l28a57v 40K43u37b56í12n 5908720311156

Pane Dvořáku, to máte nepochybně pravdu, že do byznysu s pronajímáním bytů vstoupila naše společnost dobrovolně. A jestli jste si také povšiml, tak nebrečím, byla to jen a jen naše věc. Mým záměrem jen bylo se podělit v diskusi s těmi, koho by zajímaly naše zkušenosti s byznysem v této oblasti, neboť (myslím si) velká většina lidí uvažuje ve smyslu, že ten, kdo pronajímá byty, že je gauner a lump, který chce jen odrbat nájemníky. Tak nějak mi to vyplývalo i ze zveřejněného článku...Já si to nemyslím, ale že menšina podnikatelů to v oblasti pronájmu bytů kazí většině, to je nepochybný fakt. Toť vše. Nic více, nic méně.

P.S. A že 90% Čechů jsme jako podivná partička lidí, o tom jsem přesvědčen, tak mi tento názor, prosím, jako častému cestovateli po světě, neberte. Díky.

+1/−1
26.11.2018 12:59

P57a54v87e43l 72D19v33o63ř19á27k 8598185412801

Já nikomu jeho právo na názor neberu, zejména ne v mé reakci na Váš příspěvek.

To že urážíte celý český národ si každý může přečíst ve Vašem příspěvku, to jsem si nevymyslel. Stejně tak, že celý Váš příspěvěk je prostoupen zlostí nad tím, že byznys nevyšel, tak jak jste si představoval. Jinými slovy-brečíte.

P.S. Můžete těch 90% doložit nějakýmí relevantními analýzami. Podle mě to může být až 93,87654%!

Ani to, že jste častý cestovatel po světě Vás neopravňuje nazývat vlastní národ pakáží.

P.P.S. Předpokládám, že Vy sám sebe řadíte do těch 10%.

+2/0
27.11.2018 10:09

P98e67t33r 66Č30e66r60v91e98n36ý 3956491252805

Takže jinými slovy město bude za každou cenu házet klacky pod nohy někomu, kdo se podle dostupných informací v nějaké napůl vyloučené lokalitě snaží podnikat v nájemním bydlení, aniž by svůj záměr postavil na doplatcích na bydlení.

To si tedy místní zvolili opravdu kvalitní vedení.

+4/0
26.11.2018 9:10

P46a49v81e71l 28D83v30o32ř49á33k 8718375492771

Někdo kupuje dům a neví, a ani ho před koupí nezajímá, že v něm bydlí nájemníci se smlouvou na neurčito?

Tak takovým podnikatelům bych nevěřil ani nos mezi očima.

+4/−1
26.11.2018 8:52

Najdete na iDNES.cz