Neděle 26. září 2021, svátek má Andrea
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 26. září 2021 Andrea

Nový majitel domu zvýšil nájem a zavedl kauce, nájemníkům se to nelíbí

  7:48
Nájemníkům panelového domu v Rakovnické ulici v Děčíně vadí vyšší nájmy i zavedení kauce. Podle nového majitele jsou nové smlouvy tvrdé proto, že ho ochrání v případě soudních sporů a brání se tak neplatičům. Spor řeší i město.

Obyvatelům děčínského paneláku se nelíbí opatření nového vlastníka domu. | foto: Iveta Lhotská, MAFRA

Lidem se nelíbí, že jim majitel zvýšil nájmy o 20 procent, kritizují i nově zavedenou kauci ve výši 15 tisíc korun a měsíční platbu 800 korun za úklid domu a svícení na chodbách.

„Nelíbilo se mi, že vyhrožovali, že tu od listopadu bydlíme načerno v jejich bytě. Kam bychom před Vánoci s dětmi šli? Teď už mám novou smlouvu na tři měsíce, pak se uvidí. Platíme holý nájem za byt 3+1 pět a půl tisíce korun, se všemi poplatky 11 500 korun. To mi nevadí, jinde je to stejné nebo dražší, ale to jednání,“ uvedl nezaměstnaný Vlastimil.

Čtyřpodlažní panelový dům se sedmi vchody a 70 byty vlastní bytové družstvo Rakovnická od tohoto měsíce. 

„Nasadili jsme psychologicky tvrdé smlouvy, které nás chrání v případě soudních sporů. Neplatiči nás mohou snadno zničit, ale my chceme dům spravovat. Je 50 let neopravovaný,“ řekl Ladislav Matějček, děčínský podnikatel, správce bytového družstva a rovněž jeho spolumajitel.

„Smlouva je hodně přísná, zejména za nevyklizení bytu nebo pokud má někdo v bytě štěnice a nenahlásí to. Dostane výpověď a pokutu. Pracujeme ve vyloučených lokalitách, máme s tím zkušenost i úspěchy se získáváním práce pro některé obyvatele,“ dodal Matějček. 

Fotogalerie

Řada obyvatel s výší nových nájmů nesouhlasí. „Platila jsem se všemi zálohami 6 840 korun nyní to má být devět tisíc za byt 2+1. Nechápu placení úklidu domu,“ řekla rozzlobeně Anna. „Hodně lidí chce odejít, další zvažují žalobu,“ doplnila její sousedka.

Realitní kanceláře v okolí nabízejí pronájem od čtyř do šesti tisíc korun. „Naše nájemné je tržní. Za byt 1+1 čtyři tisíce, za 3+1 maximálně pět a půl tisíce. Po schůzce lidé pochopili, že nejsme zlatokopové, nyní dolaďujeme smlouvy k vzájemné spokojenosti,“ přiblížil Matějček.

Jedním z velkých sporů bylo i to, že zde žijí lidé, kteří mají smlouvy na dobu neurčitou. To družstvo chtělo změnit, ale po schůzce s nájemníky od toho ustoupilo.

„Nevěděli jsme, že tu je asi 15 seniorů, kteří mají smlouvy na dobu neurčitou. Vyjdeme jim vstříc, dostanou stejnou smlouvu,“ vysvětlil Matějček.

To potvrdila i Marie, která v domě, který původně patřil firmě Desta, bydlí půl století. „Pro nás se situace vyřešila, platí staré smlouvy, jen se o 20 procent zvýší nájem, na což majitel má podle právníků nárok. Původně jsem platila ve 2+1 nájem 2 870 a nyní 3 500 korun,“ sdělila Eva.

Primátor situaci kritizuje

Do sporu se vložilo také město. „Situace kolem domu v Rakovnické se mi absolutně nelíbí. Už teď jde o rizikovou lokalitu (nedaleko je problémová ubytovna v Zelené ulici, kde už nově příchozí obyvatelé nedostávají doplatky na bydlení – pozn. red.). Nehodlám připustit, aby se zhoršila bezpečnostní situace nebo životní podmínky lidí, kteří v domech žijí mnohdy desítky let. Společně s právním zástupcem města hledáme možnosti, jak jim pomoci,“ popsal nový děčínský primátor Jaroslav Hrouda.

Primátor zdůraznil, že pokud se prokáže nemorálnost či protiprávnost části nájemních smluv, bude vedení města postupovat nekompromisně.

Nyní původní i nové smlouvy nájemníků kontroluje děčínská občanská poradna. 

„Jakmile dojde k dohodě o nových smlouvách, budou předány k posouzení městskému právníkovi. Viděli jsme staré smlouvy na byt 3+1 s holým nájmem necelé dva tisíce korun. To opravdu není obvyklý nájem, některé smlouvy jsou hodně staré, podle jedné se naposledy nájem zvyšoval v roce 2012,“ poznamenala vedoucí občanské poradny Jarmila Dlouhá.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Zdeněk Matouš, Jaroslav Komínek, Andrej Babiš, Jaroslav Foldyna, Tereza Hyťhová, Karel Krejza, Ivan Bartoš

  • Nejčtenější

Horoval za muslimskou Evropu, řekl Babiš. Lže jako vždy, opáčil mu Bartoš

Když někdo lže a straší lidi, je to hnus, vytkl premiérovi Andreji Babišovi v předvolební debatě v České televizi šéf...

Prostředníčky na Jágra? Akce vyvolá reakci, tolerují mu moc, tvrdí šéf Ropáků

Fotografie, jak několik fanoušků z litvínovského kotle vztyčilo prostředníček na kladenskou legendu Jaromíra Jágra, je...

Houbař našel políčko marihuany, pěstitelé měli v lese i příbytek s nářadím

Velké překvapení čekalo v lese na Mostecku na houbaře, který narazil na políčko konopí a improvizovaný zahradnický...

Vrazi, hanba vám, křičeli při odhalení sochy pohraničníka její odpůrci

Velmi napjatá atmosféra panovala v sobotu na Cínovci v Krušných horách. Klub Českého pohraničí (KČP), jež oslavuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

MS každé dva roky vzešlo od Saúdů. Už protestují i kluby včetně českých

Dojde k velké a hlasitě propírané změně? Bude se fotbalové mistrovství světa konat každé dva roky? Revoluční nápad...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Vrazi, hanba vám, křičeli při odhalení sochy pohraničníka její odpůrci

Velmi napjatá atmosféra panovala v sobotu na Cínovci v Krušných horách. Klub Českého pohraničí (KČP), jež oslavuje...

Charita opraví zchátralé mostecké kasárna, bude v nich bydlení pro seniory

Nové bydlení pro seniory a lidi se zdravotním postižením chystá v jednom z objektů někdejších kasáren Charita Most....

Podprsenky pro slovanské Venuše. Naše výhoda? Asie neumí kypré tvary, zní z Trioly

Premium Ani levná asijská konkurence, ani koronavirová krize nedokázala zastavit výrobu dámského spodního prádla, které vzniká...

Houbař našel políčko marihuany, pěstitelé měli v lese i příbytek s nářadím

Velké překvapení čekalo v lese na Mostecku na houbaře, který narazil na políčko konopí a improvizovaný zahradnický...

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Lucie Šafářová a Tomáš Plekanec se vzali, ukázali fotky z veselky

Přestože na jaře prohlašovali, že kvůli drahému rozvodu hokejisty Tomáše Plekance do svatby nebudou investovat,...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...