Máte výhled do parku nebo výtah? Zvýšíme vám nájem, přemýšlí Praha

  11:53aktualizováno  11:53
Vedení hlavního města našlo fintu, jak by mohlo zdražit nájmy v obecních bytech. Do budoucna chce totiž stanovit nájem podle toho, v jakém technickém stavu byt je, jak je vybaven nebo kam je z něj výhled.

Krásný výhled zvýší cenu nájemného. (Ilustrační snímek) | foto:  Petr Topič, MAFRA

Nájemníci deseti tisíc magistrátních bytů platí v tuto chvíli nájemné, které se pohybuje v rozmezí od 73 do 111 korun za metr čtvereční. Od ledna by se jim mělo zvýšit zhruba na 90 až 148 korun za metr. Kvůli slevám však krok města prozatím nepoznají.

V podkladech pro radní je uvedeno, že výše slev či případné zdražování se bude odvíjet od kvality každého bytu. Jinými slovy ten, kdo bydlí ve vyšším patře, má výhled do zeleně, k bytu ho vozí výtah nebo má na městské náklady novou podlahu, bude platit více než ostatní. Kdy by měla tato pravidla a nové ceny platit, zatím není jasné.

Nájemné v bytech magistrátu

Dejvice, Břevnov, Střešovice

110,44 (147,91)

Liboc, Veleslavín, Vokovice

106,68 (149,96)

Holešovice, Karlín, Žižkov

104,48 (147,31)

Hradčany, Malá Strana, Nové Město

103,96 (142,61)

Háje, Chodov, Petrovice

95,63 (132,18)

Řepy, Stodůlky, Zličín

89,46 (117,40)

Hostivař, Štěrboholy

74,12 (87,56)

Pozn: Jde o ceny bytů nyní a po zdražení

(v závorce) v některých místech v Kč/m2

Podobným směrem se ubírá například Praha 6. "Udělali jsme to v prvním bytě a vyšlo z toho, že cena každého bytu v jednom domě je úplně jiná. Myslím, že je to spravedlivější systém," uvedla starostka šesté městské části Marie Kousalíková.

Naopak lidé například z Prahy 1 a 3 mohou zůstat klidní. Tyto radnice už dál zdražovat nebudou. "Naši nájemníci jsou starousedlíci, kteří by mohli mít s tak vysokými cenami problém," uvedl starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký. Tato radnice zdražovala naposledy loni, nájem je 95 korun za metr čtvereční.

Problémy s nájmem mají senioři

Regulované nájmy i po jejich deregulaci zůstanou nižší než tržní. Ty se v současnosti podle makléře Radka Karáska pohybují zhruba mezi 150 až 200 korunami za metr čtvereční. Pokud má byt například vlastní garáž nebo je luxusněji vybaven, stoupají ceny ke třem až čtyřem stovkám za metr.

Původní regulované nájemné činilo 38 korun za metr čtvereční. Majitelé bytů je mohou od roku 2007 postupně zvyšovat každý rok o částku, kterou určuje ministerstvo pro místní rozvoj. Už není plošná, ale pro každou městskou čtvrť je jiná. Nejvyšší nájemné se nyní platí v Břevnově, Dejvicích a Střešovicích.

Na radnice se po několika zdraženích snesla kritika kvůli tomu, že s placením činží začali mít problém senioři. Často totiž obývají velké byty a z jednoho důchodu nájem neutáhnou. Většina radnic proto nabízí výměny za menší byty. Někteří senioři však mají se stěhováním problém, nechtějí opustit místo, kde žili skoro celý život.

Nejčtenější

Plzeň - Slavia 2:0, šlágr vyzněl pro mistra, snížil náskok na tři body

Plzeňský Jean David Beaguel se raduje z gólu, který vstřelil v zápase proti...

Také v desátém vzájemném duelu Plzně se Slavií po sobě zvítězili domácí. O třetí porážce ligového lídra v sezoně...

Je to Sevilla. Slavia v osmifinále vyzve španělský tým s českým brankářem

POSTUPOVÉ SELFIE. Fotbalisté Slavie se radují z vítězství v Genku, kterým si...

Slávističtí fotbalisté se po poledni vrátili z úspěšné mise v Genku a v autobuse cestou z letiště v Praze se dozvěděli...

Dukla - Sparta 2:3, hosté vedli jen jednou, v závěru rozhodl Tetteh

Benjamin Tetteh se raduje z třetího gólu Sparty proti Dukle.

Sparťanští fotbalisté dvakrát prohrávali, ale silou vůle zápas na hřišti posledního mužstva ligy otočili. V dohrávce...

Jágr se vrátil na led. Nebodoval, ale jeho Kladno vyhrálo v Havířově

Jaromír Jágr po sezonní premiéře za Kladno v Havířově

Sedmačtyřicetiletý Jaromír Jágr odehrál svůj úvodní zápas v této sezoně první hokejové ligy. Nebodoval, ale jeho Kladno...

Slavia - Genk 0:0, tyče i spousta šancí, domácí ale gól nedali

TVRDÝ STŘET. Brankář Genku Danny Vukovic se pokouší vyboxovat míč ve vzdušném...

Mnoho příležitostí měli fotbalisté Slavie v úvodním utkání play off Evropské ligy proti Genku, jenže ani jednu...

Další z rubriky

V pražském Braníku naboural autobus do domu, ke zdi přimáčkl auto

Nehoda autobusu v pražském Braníku. (22. 2. 2019)

Policie vyšetřuje nehodu v pražském Braníku, při které autobus natlačil zaparkované auto na zeď domu. Záchranáři na...

Na Kampě hořel byt, obyvatelka je lehce popálená a nadýchala se kouře

Na Malé Straně hasiči hasili požár podkrovního bytu. (22. 2. 2019)

Podkrovní byt hořel odpoledne v Praze na Malé Straně. Jeho obyvatelka se nadýchala kouře a je lehce popálená. Hasiči z...

Pod tramvajovou tratí u I.P. Pavlova je dutina, do Nuslí se jezdí odklonem

1. Tatra T3

Provoz tramvají v centru Prahy komplikuje od dnešního odpoledne dutina, která vznikla pod tramvajovou tratí na...

Peugeot 207 1.6 HDi 66kW...
Peugeot 207 1.6 HDi 66kW...

r.v. 2009, naj. 132 698 km, diesel
99 990 Kč (s DPH)

Najdete na iDNES.cz