"Zájemci musí zvážit dodatečné náklady na rekonstrukci, nákladný provoz a neustálé konflikty s památkáři, protože tyto objekty nelze přestavět podle vlastních představ. Zájem o zámky je v naší kanceláři minimální. V loňském roce jsme prodali čtyři," uvedl Miroslav Jonáš, spolumajitel realitní kanceláře M+M Reality.
V době hospodářské krize byly zámky takřka neprodejné. Některá sídla proto musela výrazně zlevnit. Dnes podle realitních agentů poptávek mírně přibývá, ale ani tak jich mnoho není. "Zájemci mají zpravidla dost přesné požadavky na lokalitu i okolí a většinou nespěchají," řekla realitní makléřka z kanceláře Dům realit Blažena Pluhařová.
"Chtějí klidné místo v přírodě, daleko od silnic a pokud možno bez výrazných investic," doplnila Pluhařová. Mezi firmami je zájemců více. Vkusně zrekonstruován byl například zámek v Roztěži u Kutné Hory, který koupil majitel Foxconnu Terry Gou.
Kdo chce bydlet po T. G. Masarykovi?
Dům realit má v současnosti v nabídce pozdně barokní zámek s pseudorenesanční přestavbou v Hluboši u Příbrami, včetně rozlehlého parku. V roce 1989 byl zámek ve velmi špatném stavu vrácen v restituci zpět původním majitelům, kteří jej v posledních letech opravují a od roku 2001 postupně zpřístupňují veřejnosti.
Zámky na prodej* Zámek Řepín u Mšena * Barokní zámek Sedlec-Prčice * Zámecký areál Dolní Bousov * Zámek v obci Býkev u Mělníka |
Do zámku jezdil i prezident T. G. Masaryk. Měl zde pracovnu a jeho manželka Charlotta salonek. Teď může v zámku bydlet kdokoliv, pokud je ochoten zaplatit 25 milionů korun. Jeho součástí jsou i čtyři byty a konírna.
"Konkrétně Hluboš ještě nějakou investici vyžaduje. O zámek se zajímala ruská firma, ale ustoupila od toho. Mezi zájemci je ještě jeden český fotbalista," řekla Pluhařová. Jeho jméno ale nesdělila.
Levnější je například lovecký zámeček u Českého Brodu s uzavřeným dvorem. Budova je po rekonstrukci a stojí "jen" 15 880 000 korun.
Realitní kanceláře nabízejí také zámek Líšno u Benešova. Původně gotický vodní hrad pánů z Dubé byl přestavěný v novogotickém a novoromantickém slohu. Dnes je zámek s byty a pozemky o rozloze 102 tisíc metrů čtverečních k mání za 54 milionů.
Zámek si lze koupit i na hypotéku, obvyklé to však není. "Nebráníme se hypotékám na památkově chráněné objekty, ale půjčujeme na ně jen tehdy, pokud slouží pro bydlení. Takových smluv je opravdu málo. Zámky, jak je známe, kupují spíš opravdu movití lidé nebo firmy. A ty si půjčovat nepotřebují," říká tisková mluvčí Hypoteční banky Rita Gabrielová.
