Desítky domů po celé Praze totiž patří zahraničním majitelům, kteří ale o opravy nejeví zájem, přestože už je radnice i pokutovala.
"V minulosti jsme v tomto případě nařizovali zajišťovací práce, protože ze střechy padaly tašky na ulici. Majitel tyto práce částečně provedl, ale další posun nenastal," popsal starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký osud domu Na Kocandě, na rohu Křížovnické a Kaprovy ulice.
Chátrající domy v Praze 1Bartolomějská 13 zdroj: MČ Praha 1 |
Dům je dlouhá léta prázdný a chátrá. V pondělí posloužil jako projekční plátno. Stal právě součástí happeningu Oživte si barák (O promítání více čtěte ZDE).
Vlastník domu podle Lomeckého komunikuje přes právníka a úředníci tak vlastně ani neví, komu dům ve skutečnosti patří. "Těžko se to zjišťuje," dodal starosta.
Městská část podle něj nemá mnoho možností, jak zjednat nápravu. Stavební úřad rozdává pokuty a nařizuje práce. "Bohužel není v Česku dostatečně tvrdý zákon, který by umožnil efektivní vymáhání," řekl Lomecký.
První městská část eviduje tři desítky chátrajících domů, o něž se majitelé nestarají. U většiny je řešení situace v nedohlednu. Jednou z mála světlých výjimek je palác Alfa na Václavském náměstí. Léta byl téměř prázdný, teď má majitel stavební povolení a plánuje opravy.
Originální animace na fasádě
Zchátralé domy má zmapovány také památkový ústav, který na přehledu pracoval právě s organizátory happeningu. "Zpracovali jsme dokumentace třiceti nejohroženějších staveb v Praze a z nich jsme vybrali pět," uvedl jeden z organizátorů akce Jáchym Jakeš.
Ruina v Petrské ulici.
Radnicím by pomohly lepší zákony. "Řešením by byla legislativa, která by umožnila vyvlastnění nebo zvedla pokuty tak, aby byly pro majitele bolestivé a v případě nesplácení umožnily odebrat budovu formou exekuce," navrhl Lomecký.
Vyvlastnit zanedbanou nemovitost zatím zákon povoluje jen v krajních případech a u kulturních památek. Podle Lomeckého nejsou pro majitele historické domy často komerčně lukrativní. "Často je koupili spekulativně v době, kdy šly ceny dolů. Dům v Křížovnické ale není moc vhodný na byty, ani na kanceláře. Byla by to dobrá škola," poznamenal.
Obavy, že majitelé často čekají, až dům spadne, aby mohli využít pozemek pro komerčně výhodnější stavbu, Lomecký nesdílí. "Jako městská část máme nástroje, jak využití případné novostavby ovlivnit," ujistil.
