Ze zahrady se pár dnů před volbami staly stavební pozemky

Mladoboleslavští zastupitelé chvíli před volbami schválili důležité změny územního plánu. V lokalitě Dubce jsou rázem místo zahrady stavební parcely. Naopak v Bezděčíně se na přání občanů průmyslová zóna rozšiřovat nebude.

Ilustrační snímek | foto: Libor Michalec, MF DNES

Do voleb zbývá osm dní. Zastupitelé Mladé Boleslavi za sebou právě mají jedno z nejzásadnějších rozhodnutí tohoto volebního období.

Minulý týden schválili změnu územního plánu, tedy nejdůležitějšího dokumentu, který povoluje, nebo zakazuje strategické stavební záměry ve městě.

Co se změní

Nynější změna územního plánu Mladé Boleslavi řeší 55 úprav:

• Umožňuje vznik fotbalové akademie na Radouči (výstavba hřišť, komunikací a zázemí).
• Přeměňuje průmyslové území bývalého lihovaru v Ptácké ulici na zónu vědy a výzkumu.
• Umožňuje úpravu železničního koridoru Mladá Boleslav – Nymburk.
• Celá řada změn povoluje na „zahradních“ pozemcích stavbu rodinných domů a bytů (proluka pod domem kultury, pozemky za letištěm, pozemky u silnice mezi Jemníky a Řepovem atd.).

Na jedné straně tak protlačili už dříve dohodnutý byznys s prodejem pozemků v lokalitě Dubce, který čekal na legalizaci, na straně druhé ustoupili tlaku voličů a nepovolili rozšíření průmyslové zóny v Bezděčíně.

Koalice to považuje za přirozené uzavření své práce, opoziční zastupitelé mluví o skandálu.

„Je zcela nepřípustné, aby zastupitelstvo s končícím mandátem schválilo pár dnů před volbami tak zásadní dokument, kterým se bude muset nově zvolené zastupitelstvo řídit,“ kritizuje Karel Horčička z ČSSD.

Jeho stranický kolega Robin Povšík ale přiznává, že sociální demokraté se změnami, které v plánu jsou, vlastně až takový problém nemají.

„Nejzásadnější bod, kterým bylo rozšíření průmyslové zóny, jež by znamenalo dopravní zatížení obyvatel Bezděčína, z územního plánu vypadl, to považujeme za podstatné,“ říká Povšík.

„Pořízení této změny je výsledkem práce posledních dvou volebních období a jeho schválení je logickým završením této práce,“ míní primátor Raduan Nwelati (ODS).

Pokud by se podle něj nechalo rozhodnutí až na nové politické reprezentaci, došlo by k neúměrnému zdržení. Řada investorů nervózně čekala, jak jednání dopadne, a tedy zda budou moci ve městě investovat i v místech, kde to zatím nebylo možné.

Příkladem je firma STPA CZ, která si chtěla postavit nové sídlo právě v průmyslové zóně Bezděčín. Dosud podniká nedaleko centra města v Dukelské ulici, kde zatěžuje zdejší obyvatele nákladní dopravou. Nový územní plán však stavbu v Bezděčíně neumožní.

„Sice by to zřejmě odlehčilo Dukelské, ale na druhou stranu by to velmi poškodilo obyvatele Bezděčína. Změnu nemůžeme udělat na jejich úkor,“ vysvětluje Nwelati.

Haly si tak zatím v okolí silnice R10 na okraji Boleslavi nepostaví nikdo. „Po zpracování stanoviska odborníky na dopravu jsme tento záměr opustili a k žádné změně, žádnému rozšíření průmyslové zóny nedojde,“ řekl Nwelati.

Zajímá vás dění v krajích?

Za cenu jednoho vydání získáte všechny regionální přílohy.

Naopak do územního plánu město zapracovalo změnu využívání bývalé zahrady na Dubcích, kterou využívala poloměstská firma Compag. Po schválení se mění na stavební parcely.

Přitom jak už dříve informovala MF DNES, město předem schválilo prodej 35 000 metrů čtverečních za cenu, za jakou by prodávalo obyčejnou zahradu, tedy za 550 korun za metr.

Podle opozice by cena po změně na stavební parcelu nyní činila přes 1 500 korun za metr, rozdíl v ceně by taky byl téměř 35 milionů.

Pozemky kupuje firma Bohemia Work a podle jejího jednatele Michaela Kellera cenu ovlivnila nutnost vysokých investic do složitého zasíťování. Právě kvůli tomu prý vyšší cenu odmítli i ostatní zájemci.

„Několik zájemců koupi odmítlo těsně před schválením,“ hájí rozhodnutí Nwelati. Opozice však kvůli prodeji podala stížnost k antimonopolnímu úřadu a také k Evropské komisi.