Praha má růst do výšky, míní developeři. Narážejí však u sousedů i politiků

  5:07
Hlavně zahušťovat a hnát do výšky, takové záměry mají s Prahou pro příští roky developeři. Málokde se setkají s pochopením. Například proti dvojici věžáků plánovaných uprostřed sídliště Lužiny brojí lidé i vedení radnice. Vítaný není třeba ani Pleskotův bytový projekt na Kavčích horách.
Dálkový pohled ukazuje, jak by tři nové věžáky na Pankráci změnily panorama Prahy

Dálkový pohled ukazuje, jak by tři nové věžáky na Pankráci změnily panorama Prahy | foto: Dokumentace k řízení EIA

Do roku 2030 má v Praze přibýt kolem 90 tisíc nových bytů, jejich celkový počet tak vzroste na 700 tisíc. Do stejného roku se má vměstnat průměrně 29 obyvatel na hektar, v roce 2015 přitom byla hustota zalidnění na ploše sto krát sto metrů v metropoli 25 lidí.

„I plánované číslo je stále hodnota velmi nízká. Například v Mnichově je to 47 osob, ve Vídni 45 lidí. A v Barceloně dokonce 158 osob na hektar. Větší koncentrace obyvatel znamená menší náklady na provoz a údržbu města,“ připomněl už dříve mluvčí společnosti Finep David Jirušek.

Historička: UNESCO milerádo Prahu vyškrtne, jestli si bude dál koledovat

Aby se hlavní město nemuselo rozrůstat do okolní krajiny, potřebuje podle developerů více výškových budov. Ty nejenže ušetří přírodu, ale do budoucna také náklady na dopravu, údržbu a provoz města. Například infrastruktura nebude vyžadovat tolik kabelů a kanalizačních trubek.

Pražský metropolitní plán počítá s „mrakodrapy“ hlavně v oblasti pankrácké pláně, kde povoluje stavět až do výšky 160 metrů. Vedení Prahy 4 už dříve vyslechlo návrh developera, který chtěl stavět tři stošedesátimetrové věžáky a jeden o čtyřicet metrů nižší v místě nynějšího hotelu Panorama, který by šel k zemi.

„Projekt jsme odmítli, ani nebyl podán. Aby na kopci vznikla takzvaná pankrácká kupa s vrcholem 160 metrů, s něčím takovým zkrátka nemůžeme souhlasit. Vyplývají nám závazky z členství na seznamu UNESCO. Praze doporučilo nestavět budovy vyšší než 60 až 70 metrů a my rozhodnutí ctíme,“ sdělila iDNES.cz radní Prahy 4 pro územní rozvoj Alžběta Rejchrtová s tím, že žádný jiný projekt se ve stejném místě momentálně nepřipravuje.

Pleskotův projekt posuzuje UNESCO

Strategii rozrůstání do výšky, nikoli do plochy má Praha také v zásadách územního rozvoje. Vedle narušení památkové hodnoty města tím, že do panoramatu při pohledu z Pražského hradu vstoupí neúměrně vysoké „mrakodrapy“, spatřuje Rejchrtová velký problém také v dopravě.

„Pankrácká pláň leží v blízkosti magistrály, druhé nejzatíženější pražské komunikace. Už nyní nesmírně zatěžuje životní prostředí, naší čtvrti se říká Praha automobilová a patří k oblastem se zhoršenou kvalitou ovzduší. Ani otevření Blanky provoz na magistrále neutlumilo,“ namítá radní.

Prázdno na Pankráci zaplní tři věžáky. Zkazí panorama Prahy, míní odpůrci

Vizualizace projektu Rezidence park Kavčí hory, který má vyrůst na Pankráci. Developer počítá třeba se zelenými střechami.

„Pro stavbu výškových budov, které dopravní tepnu ještě víc vytěží, pochopení nemáme a připomínkami k metropolitnímu plánu se budeme ještě velmi bránit,“ doplnila za čtvrtou městskou část Rejchrtová.

Připomněla také výškový bytový projekt architekta Josefa Pleskota, o jehož přípustnosti na Kavčích horách má během letošního června či července rozhodnout právě UNESCO.

„Architekt tvrdí, že projekt vytvoří jakousi klidnou podnož. Možná to tak bude, ale UNESCO má podle úmluvy řešit všechny projekty, které mají vizuální dopad na horizont města, přičemž poradní orgán této organizace byl toho názoru, že se západně na horizontu výstavba vůbec nemá rozšiřovat,“ objasnila.

“Do metra se jim chtít nebude“

Proti výškové výstavbě nyní vedou boj také v Praze 13, kde chce developer postavit dvojici výškových polyfunkčních domů v samém centru sídliště Lužiny, nedaleko stejnojmenné stanice metra. Vzniknout v nich má přes dvě stě bytů, kam by se přistěhovalo odhadem přes pět set lidí.

„Výchozí myšlenkou návrhu je snaha navrhnout atraktivní současné bydlení v centru panelového sídliště a současně dotvořit centrum sídliště Lužiny,“ stojí v dokumentaci pro řízení o vlivu na životní prostředí EIA, v němž developer YIT Stavo před rokem dostal od pražského magistrátu souhlasné stanovisko.

Že jsou šestnáctipodlažní věžáky vhodným dotvořením sídliště, si však nemyslí ani místní, kteří sbírají podpisy pod petici, ani vedení radnice, které proti stavbě podalo námitky do územního řízení. Argumentuje, že pro nově přistěhovalé nebude dost míst ve školách a školkách a v neposlední řadě tito lidé enormně zatíží dopravu.

„Na Lužiny tenhle projekt nepatří, území je už hodně vyčerpané. Lidé do svých domovů musejí nějak najíždět a když má někdo tři až pět milionů na byt, do metra se mu pak nechce,“ řekl starosta Prahy 13 David Vodrážka.

Doplnil, že na území městské části je řada vhodnějších ploch, kde by se dalo stavět do výšky – třeba v okolí stanice metra Hůrka. A u stanice Stodůlky se s takovou výstavbou počítalo dávno. „Už architekt Ivo Oberstein v 80. letech plánoval vysoké budovy v okolí stanic metra. Tam kde výstavbu naplánoval, je Praha 13 už z větší části dostavěná, ale stále zbývá pár ploch, kde by se ještě daly postavit,“ dodal Vodrážka.

Umístění věžáků je však podle jeho slov nutné dobře naplánovat. „Je to nepříjemné, ale byty jsou potřeba a ke každému projektu by se mělo přistupovat velmi citlivě,“ podotkl.

Jelikož je Praha 13 rozvojovou lokalitou, do budoucna se plánuje také další rozrůstání do polí směrem k Pražskému okruhu. „Jde o celé takzvané Západní město – od stanice Stodůlky podél dálnice D5 až k obchodnímu domu IKEA. Tam už je takzvaná britská čtvrť a do polí se dál bytovky staví. Jsou tam i domy o dvaceti patrech,“ dodal.

Archivní video: Mrakodrap na Pankráci čeká na první nájemníky:

21. ledna 2017

Nejčtenější

Obří výpadek elektřiny ochromil velkou část Česka. Energetici řekli příčinu

Sledujeme online

Velkou část Česka včetně Prahy a dalších velkých měst postihl masivní výpadek proudu. Bez elektřiny zůstaly nejenom domácnosti, firmy a doprava, výpadek způsobil i druhotné problémy. Mnoho lidí...

Šach, mat, Pražáci. Nejen netknutí Brňané brali obří blackout s humorem

Zatímco v Česku během pátečního masivního výpadku elektrického proudu nejezdily ani tramvaje, nefungovaly semafory a doprava kolabovala, vždy se našel někdo, kdo zůstával nad věcí. Internet tak...

Pražský okruh mezi Březiněvsí a Satalicemi nakonec povede tunely, rozhodla vláda

Severovýchodní část pražského okruhu mezi Březiněvsí a Satalicemi povede skrze tunely. Vláda, která o tom rozhodla ve středu, tvrdí, že pro tento úsek neexistuje jiná varianta. Dále se shodla na tom,...

Jižní spojka je opět uzavřená, tentokrát kvůli odklízení shořelého kamionu

Dopravní policisté v úterý krátce po 20:00 uzavřeli frekventovanou Jižní spojku v Praze ve směru na Barrandovský most. Důvodem uzavírky, která má trvat několik hodin, je odstraňování kamionu, který v...

Uvěřil, že si ho vezme Sandra Bullock. Naivní Pražan přišel o miliony, prodal i dům

Láska na internetu ho nakonec připravila i o střechu nad hlavou. Sedmdesátiletý muž z Prahy uvěřil podvodníkovi, který se vydával za známou americkou herečku Sandru Bullock, a postupně mu pod...

Neštěstí v Nymburce. Chlapec vypadl z okna ve třetím patře, v nemocnici zemřel

K nešťastné události vyjížděli záchranáři v pondělí k večeru do ulice Soudní v Nymburce. Vážně zraněného chlapce, který vypadl z okna bytového domu, transportoval vrtulník záchranné služby do...

8. července 2025  9:48

Praha ustoupila. Sociální centrum pro lidi na ulici a narkomany na Andělu nebude

Praha odpískala plánovaný nákup domu v centru Anděla, kde mělo vzniknout krizové a sociální centrum pro lidi na ulici a narkomany. Politici se rozhodli od projektu ustoupit poté, co jej kritizovali...

8. července 2025  9:24

Dnes už žádné davy, jen pár kroků a ozvěna. Objevte s námi Strahov zblízka

Premium

Drolí se. Olupuje. Rezaví. Velký strahovský stadion je gigantickým památníkem naší historie. Můžeme ho projít a s ním i kus národních dějin. Hostil slety, spartakiády, Rolling Stones i U2. Dnes čeká...

7. července 2025

Oprava Staroměstské po požáru potrvá měsíc, stanice metra zůstane zavřená

Oprava požárem poškozených eskalátorů ve stanici metra Staroměstská potrvá podle pražského dopravního podniku zhruba měsíc. Stanice na lince A je uzavřená od víkendu, kdy zde hořely kabely – podle...

7. července 2025  17:13

Kyberútok na nemocnici spustil vir požadující peníze, prověřuje se vydírání

Kybernetický útok na Nemocnici Nymburk z minulého týdne vyšetřují kriminalisté kvůli neoprávněnému přístupu k počítačovému systému a nosiči informací a vydírání. Data nemocnice byla napadena virem...

7. července 2025  16:17

Docházela mi trpělivost, tvrdil muž u soudu. Odmítl, že by chtěl lidi v bytě upálit

Marek Ferst v pondělí u soudu odmítl, že se pokusil upálit obyvatele suterénního bytu v Poděbradech. U soudu vypověděl, že přišel přesvědčit svou bývalou přítelkyni, aby si vystěhovala věci z jeho...

7. července 2025  13:35

Páteční blackout dal Praze lekci, podle expertů potřebuje novou rozvodnu

Tři roky od posledního blackoutu Praha nemá ochranu. Podle expertů je důležité dokončit novou rozvodnu. Ale také zajistit takzvaný ostrovní systém, tedy zdroj nepřipojený k běžné elektrické síti....

7. července 2025  12:50

Policie ukázala video ze zakouřeného metra, vypátrala všech šest hledaných

Policie zná totožnost všech šesti mužů, po kterých pátrala v souvislosti se sobotním požárem kabelů u eskalátoru ve stanici metra Staroměstská. Muži byli předvedeni k výslechu. Podle policie požár...

6. července 2025  22:11,  aktualizováno  7.7 12:28

Nezapomeňte stříkačku. Strážníci vyhání z metra narkomany, sbírají infekční odpad

Městská policie pravidelně kontroluje stanice pražské MHD. Strážníci při obchůzkách žádají drogově závislé, aby opustili prostory stanic metra. Zároveň sbírají nebezpečný infekční odpad včetně...

7. července 2025  10:16

Zubřeti, co se topilo v Zoo Praha, vybírají jméno z návrhů čtenářů iDnes.cz

Když očekávané zubří telátko ve středu 19. června před polednem konečně žuchlo i s plodovým obalem na zem a máma Božena ho začala olizovat, vypadalo ještě všechno idylicky. Sluníčko svítilo, větřík...

26. června 2025,  aktualizováno  7.7 1:01

Záplavy v Texasu mají už 61 obětí včetně dětí, další se pohřešují

Při bleskových záplavách v Texasu zemřelo od pátku nejméně 59 lidí. Nejvíce z nich připadá na okres Kerr, kde podle nové dnešní bilance zahynulo 61 lidí včetně 21 dětí, píší agentury. Zástupce...

6. července 2025  7:12,  aktualizováno  18:50

Tragédie v Benátkách nad Jizerou. Mladík se utopil v řece Jizeře

V neděli odpoledne se v řece Jizeře v Benátkách nad Jizerou na Mladoboleslavsku utopil mladý muž. Zhruba hodinu po něm pátrali potápěči, hasiči, několik policejních hlídek i dva vrtulníky. Tragédii...

6. července 2025  18:40
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.