Pondělí 17. února 2020, svátek má Miloslava
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 17. února 2020 Miloslava

U D1 vyroste obří obchodní zóna. Okolní obce s výstavbou nesouhlasí

  17:50aktualizováno  17:50
Obchodní zóna na okraji Prahy u dálnice D1 se rozroste. Na devětatřiceti hektarech mezi Průhonicemi a Čestlicemi po levé straně dálnice směrem na Prahu začne investor na jaře stavět novou komerční zónu s obchody, skladovými halami nebo čtyřmi autosalony. Obcím se plán nelíbí.

Rozšíření obchodní zóny mezi Čestlicemi a Průhonicemi se mnoha lidem nelíbí. Nová obchodní zóna má reagovat na poptávku na trhu | foto: CBE Development

Podobně velká obchodní plocha vznikla v Česku naposledy v roce 1997. Šlo o Obchodní a zábavní zónu Čestlice, která leží na protější straně dálnice.

„Vznik nové obchodní zóny v Čestlicích je přirozeným rozvojem tohoto území, jelikož zóna na protější straně již nemá kam růst,“ uvádí Jiří Kristek z konzultantské společnosti Cushman & Wakefield. Podle něj je v současné době v Praze vysoká poptávka po nových prodejnách. Podobně velkých volných a atraktivních ploch však v Praze a jejím okolí už příliš není.

Celková výše investic do komerčního areálu včetně výstavby jednotlivých objektů přesáhne čtyři miliardy korun.

Podle Jakuba Andrleho, ředitele developerské firmy CBE Development, která zastupuje investora projektu, je většina pozemků pro obchody a sklady už rozprodaná jednotlivým obchodníkům. Konkrétní značky však zatím nechce specifikovat. 

„Co mohu prozradit je, že se zde bude nacházet přední evropský prodejce nábytku, čtyři autosalony vozů vyšší třídy a širokosortimentní maloobchodní řetězec. Ve druhé etapě se jedná o hypermarketu a multibrandovém obchodním centru,“ uvádí. 

V souvislosti se zmiňovaným prodejcem nábytku se spekuluje o třetí pražské pobočce švédského řetězce IKEA. Ten plánuje v Praze své služby rozšiřovat. „V současnosti vyhodnocujeme více variant v Praze. V tuto chvíli nemůžeme potvrdit žádnou konkrétní lokalitu,“ uvádí mluvčí řetězce Adriena Rambousková.

Problematická druhá etapa

Plochu 39 hektarů, na kterých se budou nové obchody stavět, rozdělil developer na dvě etapy. „První etapa je již připravená k zastavění, ta druhá má ale spoustu problémů a potřebuje nejprve změnu územního plánu, což je ještě hodně daleko,“ popisuje místostarosta Průhonic Bohumil Řehák (SNK Průhonice). 

Komerční zóna Čestlice–Průhonice

  • Podle plánů developera by se měly objekty v první etapě nové komerční zóny stavět na jaře 2018. První etapa se bude rozkládat na 16 hektarech. Druhá ji později rozšíří na 39 hektarů.
  • V první části zóny developer počítá s předním evropským prodejcem nábytku, čtyřmi autosalony a maloobchodním řetězcem.
  • Ve druhé etapě má být hypermarket a obchodní centrum. Druhá etapa však teprve čeká na změnu územního plánu.

Obce, které s budoucím obchodním komplexem sousedí, totiž z chystané výstavby příliš nadšené nejsou. „Změnu územního plánu pro výstavbu druhé etapy zrušil soud, jelikož jde o pozemky s vysoce hodnotnou půdou, kterou je možné zastavět jen ve veřejném zájmu, což podle nás komerční zóna není,“ vysvětluje starosta obce Dobřejovice Jiří Kappel.

Obec se chystá napadnout i novou žádost o změnu územního plánu, kterou investor podal. Navíc podle něj zóna minimálně zdvojnásobí dopravní zátěž v obcích v jejím okolí. „Výstavba zhorší životní podmínky obyvatel,“ dodává.

Podle Anderleho ale výstavbě areálu předcházely investice do infrastruktury okolních obcí. Navíc bude doprava do areálu zajištěna přímo vlastním sjezdem z dálnice.

„Obci Průhonice jsme například rozšířili a zmodernizovali čističku odpadních vod za více než sedmačtyřicet milionů korun. Dále jsme vybudovali protihluková opatření pro odclonění hluku z D1 za deset milionů,“ uvádí Anderle s tím, že investor plánuje v okolí komerční zóny vysadit 13 hektarů zeleně. „ A díky novým retenčním nádržím mohou obce využívat dešťovou vodu,“ dodává.

  • Nejčtenější

Aktivisté obsadili pražský byt majitele z Izraele, ukázali na problém Airbnb

Město mění na prázdné kulisy, zdražuje bydlení, narušuje sousedské vztahy a obtěžuje. Aktivisté, kterým vadí krátkodobé...

V pražském Motole se srazil autobus s autem: jeden mrtvý, tři zranění

V pražském Motole se ráno srazil autobus s osobním autem. Při nehodě zemřel jeden člověk, další tři jsou podle...

Sparta - Liberec 0:2, úvod jara domácí zpackali, ztrestal je Malinský

Na jaře mají co napravovat, ale první krok fotbalistům Sparty hrubě nevyšel: s Libercem doma po mizerném výkonu...

Bohemians - Slavia 1:0, šok na úvod jara, lídra zaskočil Vodháněl

Fotbalistům Slavie se nepovedl vstup do jarní fáze první ligy, na hřišti Bohemians totiž prohráli 0:1 a jejich náskok...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Styďte se, že je Jágr nejlepší. A žádné volno, radí Kladnu Nový

Jaromír Jágr v sobotu slaví 48. narozeniny, ale žádný večírek rozhodně nechystá. Chmurná nálada postihla celé Kladno,...

Premium

Karlův most je jen most, stěžují si turisté. Kritika nešetří ani další památky

Do Česka loni přijel rekordní počet turistů. Památky si u nich leckdy vysloužily i bizarní recenze na internetu,...

Premium

Podivné zrcadlo z Turnova letí ke Slunci. Česká laboratoř se musela ukázat

Ke Slunci odstartovala sonda se speciálním zrcadlem pro sledování korony. Vyvinuli jej čeští výzkumníci v Turnově....

Premium

Češi bydlí stále častěji ve sklepech. K extrémním řešením je nutí drahé nájmy

Nedostupné bydlení nutí Čechy ke stále extrémnějším řešením bytové situace. Zejména v největších městech už lidé míří i...

  • Další z rubriky
Premium

Donášení, násilí, ale i zájmové kroužky. Jaký je život v českých věznicích

Fotbalista Tomáš Řepka se prý ve vězení stal šikovným pekařem, další známý mukl David Rath si údajně v cele hověl na...

Premium

Od bombardování Prahy uběhlo 75 let. Stopy náletu jsou čitelné dodnes

Tuny amerických leteckých bomb před 75 lety zabíjely a devastovaly Prahu. Stopy náletu z druhé světové války jsou v...

Na D10 před Prahou se v noci srazilo osobní auto s kamionem. Dva mrtví

V noci na sobotu došlo k vážné dopravní nehodě na dálnici D10 kousek před Prahou. Z neznámých příčin se zde střetlo...

Centrum v karlínských kasárnách je v ohrožení. Kvůli státu asi skončí

Kulturně-společenské centrum v areálu bývalých karlínských kasáren zřejmě bude muset ukončit svou činnost. Úřad pro...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz