Na ploše zhruba 130 hektarů mezi Zelenčí a sousedními Mstěticemi chce soukromý investor vybudovat obří rezidenční areál, kterému budou dominovat rodinné vily a bytové domy. Součástí projektu je také mateřská a základní škola, multifunkční sportoviště, ordinace lékařů, restaurace, obchody, parky a dokonce kostel na náměstí.
„Nový Zeleneč nechceme koncipovat jako ubytovnu pro lidi, kteří si tam koupí byty. Cílem je, aby měli v nové obci kompletní vyžití,“ uvedl investor projektu Josef Lébr.
Přípravy na masivní výstavbu, kterou umožňuje územní plán obce i dokumentace vlivu na životní prostředí, právě vrcholí.
Nová výstavba v Zelenči
|
„Projekt má čtyři etapy. V současné době začala výstavba vodojemu, čistírny odpadních vod a dopravní infrastruktury. Nyní již máme také stavební povolení na padesát nových rodinných domů a dva bytové komplexy u vlakového nádraží, s jejichž budováním chceme začít ještě v letošním roce. Součástí první etapy je také výstavba mateřské školy s kapacitou přes sto míst,“ popsala MF DNES Zuzana Procházková z developerské společnosti Nový Zeleneč.
Projekt počítá s velkými solitérními vilami i s bytovými domy. „Už v těch prvních na novém náměstí vzniknou prostory pro pediatra a zubaře nebo obchody. Stejně tak připravujeme výstavbu základní školy, která bude navazovat na první etapu,“ popsal Petr Matuščák ze společnosti Lexxus Norton, která je exkluzivním prodejcem části nemovitostí.
Auta starou náves nezaplaví
Díky vlakové zastávce Mstětice bude Nový Zeleneč napojený na přímou linku do Prahy, na opačné straně pak přes právě budovaný nadjezd na dálnici D11. Investor navíc v současnosti koordinuje s krajem výstavbu parkoviště P+R.
„Od samého začátku spolupracujeme pochopitelně také s vedením Zelenče. Prvním příkladem je projekt nové multifunkční haly, jejíž studie je v této chvíli v připomínkovém řízení,“ podotkl Matuščák a dodal, že obavy starousedlíků Zelenče jsou zbytečné.
„Výstavba totiž proběhne na pozemcích vzdálených 1,5 kilometru od obce. Nehrozí ani vyšší dopravní zátěž, areál bude napojený na dálnici, takže noví obyvatelé nebudou ‚starou‘ obcí vůbec projíždět.“
Cestující mrznou v zimě a dešti. Novou čekárnu zatím vyhlížejí marně |
Je logické, že obří komplex vzbuzuje i kritiku, ať už kvůli financování či zásahům do krajiny. Přesto má v Zelenči podporu.
„Investor ho již dříve prezentoval jako vzorové městečko s maximální infrastrukturou i zázemím. S kolegy ve vedení obce však budeme důsledně trvat na tom, aby se tyto plány staly skutečností,“ dodal starosta Zelenče Vít Šikýř (SPZ).
Mapy poskytuje freytag & berndt. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost také vytváří knižní sérii Toulavá kamera s tipy na výlety po celém Česku, která je ideálním dárkem pro obdivovatele krás naší vlasti.
