„Lidé dnes hledají možnosti, jak skloubit práci a rodinu, bydlet ve městě, ale zároveň být na dosah přírody. Náš projekt nabídne klidné bydlení s propracovanou architekturou, velkým množstvím zeleně a širokou dostupností služeb jen pár kilometrů od Prahy,“ říká Tomáš Vavřík, majitel a zakladatel společnosti DOMOPLAN, která za projektem Na Mariánské cestě stojí.
V rámci výstavby nové rezidenční čtvrti v rozrůstající se jižní části města vznikne celkem 321 bytů, které propojí infrastruktura inspirovaná severským životním stylem, jenž je známý svým důrazem na komunitní život a ekologii.
Stavba bude probíhat ve dvou etapách a potrvá přibližně tři roky. První etapa začne v Brandýse nad Labem už začátkem příštího roku a měla by být dokončená na podzim roku 2024. Druhou část výstavby zahájí developerská společnost koncem příštího roku a s dokončením počítá na jaře 2025.
„Areál Na Mariánské cestě jsme navrhovali tak, aby respektoval charakter okolní zástavby, a zároveň v rezidenci navodil intimitu a lidské měřítko. Na pozemku o velikosti 4,6 hektaru vyroste osm čtyřpodlažních bytových domů se třemi nadzemními bytovými podlažími a jedním podzemním garážovým patrem. Ve snaze o maximální proslunění bytů jsou fasády řešené ve formě dynamicky se střídajících lodžií a francouzských oken,“ popisuje Dagmar Zvoníčková ze Studio Identity Design, které návrhy bytů připravovalo.
Inspirace skandinávským stylem života prochází napříč celým projektem Na Mariánské cestě a výrazně se projevuje i v podobě parkově upraveného vnitrobloku.
Kromě množství zeleně v něm obyvatelé naleznou řadu míst pro odpočinek a setkávání se sousedy, v zeleném vnitrobloku vyrostou společná posezení a v současnosti stále oblíbenější grill-pointy a součástí projektu je také sauna s ochlazovacím jezírkem, plácek na jógu nebo komunitní zahrada.
Tři architektonické perly Středočeského kraje, které možná neznáte |
„Exteriérové úpravy inspirované přírodním charakterem byly pro nás jako tvůrce příjemným osvěžením. Projekt samotný nám dal možnost zasadit do kontextu naší krajiny námět severskou přírodou s důrazem na ekologii, což samo o sobě představuje u podobných developerských projektů inovativní přístup,“ říkají zahradní architekti komplexu Kamila a Přemysl Krejčiříkovi s tím, že ve vnitrobloku navíc vyroste i dětský park, workoutová zóna nebo sportovní hřiště.
Školku využije celé město
Společnost DOMOPLAN vybuduje v rámci projektu na základě smlouvy s radnicí v Brandýse nad Labem – Staré Boleslavi také novou mateřskou školku v bezprostřední blízkosti bytového komplexu.
„Školka bude sloužit všem obyvatelům města a její dokončení plánujeme na konec roku 2023. Bude se jednat o jednopodlažní dvojtřídku. Máme radost, že místo tímto způsobem ještě více ožije a přinese další benefity obyvatelům,“ přibližuje Josef Molnár, hlavní manažer projektu Na Mariánské cestě.
Projekt v číslech
|
Náklady na výstavbu mateřské školy o výměře 442 metrů čtverečních, která bude designově navazovat na celý bytový komplex, mají činit přibližně třináct milionů korun.
Samotné byty v rezidenci Na Mariánské cestě budou ve velké škále velikostí – od menších studií až po rozsáhlé rodinné apartmány. Architekti v projektu využívají takzvaný koncept flexi bytů, kdy si lidé mohou u vybraných jednotek sami zvolit dispoziční řešení a například příčkou rozdělit byt na více místností
Společnost DOMOPLAN bude zajišťovat vše od technické dokumentace až po samotný prodej bytů. Jejich ceny se pohybují v závislosti na velikosti od tří do devíti milionů korun a rezervovat si je lidé mohou již nyní.
