Středa 10. srpna 2022, svátek má Vavřinec
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 10. srpna 2022 Vavřinec

Nájemní agentura zboří překážky mezi lidmi v nouzi a majiteli bytů, věří radní

  17:00aktualizováno  11. května 13:07
Už za pár týdnů má v Praze začít fungovat Městská nájemní agentura, která bude lidem v bytové nouzi pronajímat za dostupnější ceny byty vlastněné soukromníky. „V první fázi si chceme zajistit asi padesát bytů. Nabídneme je zejména rodinám, které žijí v nevyhovujících podmínkách,“ řekl v pořadu Rozstřel pražský radní pro bydlení a transparentnost Adam Zábranský (Piráti).

Agentura má fungovat tak, že město vyjedná s majiteli bytu jejich pronájem a poté do nich umístí například seniory, rodiny s dětmi, samoživitele nebo mladé dospělé, kteří opustí ústavní péči. 

„Nájemníci budou vybíráni z žadatelů o městské byty nebo se bude jednat o lidi, kteří si nedokážou z nějakého důvodu bydlení zařídit, tedy dostanou se do bytové nouze,“ uvedl v úvodu Rozstřelu Zábranský. Lidí v bytové nouzi jsou v Praze podle něj tisíce, přičemž metropole eviduje asi 400 neuspokojených žádostí o pronájem městských bytů, další zhruba stejný počet čeká na posouzení.

Agentura má pomoci tak, že těmto lidem zprostředkuje byt od soukromníka, který by jim ho napřímo nepronajal. Například kvůli tomu, že lidé se slabšími příjmy nejsou schopní dát dohromady kauci ve výši několika měsíčních plateb nájemného.

První fáze projektu bude spuštěna v červnu. „V první fázi si chceme zajistit asi padesát bytů,“ řekl Zábranský v pořadu Rozstřel. Do roku 2030 je podle něj cílem získat od majitelů k pronájmu až 500 takových bytů. Nebo se také ukáže, že tento model v Praze nebude fungovat.

Podle Zábranského bude majitelům bytů garantován příjem bez ohledu na to, jestli bude byt obsazen, nebo jestli budou nájemníci řádně platit nájemné – případné pohledávky půjdou za městem. 

„Pokud z nějakého důvodu nájemník přestane platit nájemné, tak na tom majitel nebude škodný. Stále mu budou chodit peníze a Městská nájemní agentura to bude řešit s nájemníkem sama,“ upřesnil host pořadu, jak bude v praxi pronájem soukromých bytů fungovat.

Podle Zábranského jsou i dané parametry bytů, které budou pro nájemníky hledat. „Chceme mít seznam věcí, které byt musí mít, aby byl schopný k užívání,“ doplnil. Zábranský upřesnil, že se určitě nebude jednat velké, stopadesátimetrové byty, ale minimální rozměry stanovené budou. Následně bude Městská nájemní agentura přihlížet například na dopravní obslužnost v blízkosti bytu či pracovní příležitosti v okolí.

220 korun za metr čtvereční

Co se týká nájemného, to bude určovat Městská nájemní agentura. Jeho výše by se měla pohybovat okolo 220 korun za metr čtvereční.

„Je to o něco více než za městské byty, ale cena se pohybuje níž než aktuální tržní nájem,“ upřesnil Zábranský. Průměrný tržní nájem je nyní podle aktuální studie firmy Deloitte 287 korun za metr čtvereční za měsíc. Pro nájemníky budou byty v tomto projektu bez kaucí. Ty se totiž často stanou překážkou k tomu, aby si lidé mohli byt dovolit.

Ceny bytů ještě porostou. Za 10 let budou dvojnásobné, říká analytik

Další část Rozstřelu se točila kolem toho, proč se v Praze nestavějí rovnou byty ve vlastnictví města, které by je mohlo pronajímat přímo, bez nutnosti jednat se soukromníky.

„Od roku 2000 se nepostavil skoro žádný nový byt, ani nejsou žádné projekty. V polovině minulého roku jsme založili developerskou agenturu, které byly svěřeny pozemky města pro potenciální výstavbu až osmi tisíc nových městských nájemních bytů,“ řekl Zábranský.

„V tomto volebním období se zřejmě nic nepostaví, čekáme na další volební období, kdy už přijdeme s konkrétními projekty,“ dodal s tím, že je to běh na dlouhá léta s řadou administrativních překážek. Navíc je to nesmírně finančně náročné, takže i tato výstavba zřejmě bude probíhat ve spolupráci se soukromými investory.

Bytů v majetku magistrátu a městských částí je dohromady asi 30 tisíc z původního počtu 194 tisíc, které po roce 1991 přešly do vlastnictví města. Následovaly privatizace, které městský fond zredukovaly o asi 85 procent. Navíc každá městská část má pro hospodaření s byty jiná pravidla.

Autoři: ,

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Praze a Středočeském kraji se volí v obvodech Beroun, Kutná Hora, Mělník, Praha 10, Praha 11 a Praha 6.

Jiří Oberfalzer, Ladislav Kos, Renata Chmelová, Jiří RůžičkaPetr Holeček, Jaromír Strnad, Zdeněk HřibVladimír Špidla, Hana Marvanová, Janis Sidovský, Tomáš Hudeček

  • Nejčtenější

Slavia - Panathinaikos 2:0, dvě červené, góly Schranz a Usor. Domácí po půli vládli

Slávističtí fotbalisté zvládli první utkání třetího předkola Konferenční ligy. Před domácím publikem porazili řecký...

D1 je po pádu drátů vysokého napětí opět průjezdná, pomohla těžká technika

V pátek o půl deváté večer přerušily provoz na 15. kilometru dálnice D1 v důsledku silného větru spadlé dráty vysokého...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: Z idyly spoušť během chvilky. Obec ukázala záznam řádění živlu

Anenské slavnosti v Horoměřicích u Prahy na konci července překazil jev podobný tornádu, který odborníci pojmenovávají...

Exstarosta Nosek: Gross mě přirazil ke zdi, že za evakuaci Karlína půjdu sedět

Rozstřel Před 20 lety zaplavila Karlín rozvodněná Vltava. Starostou Prahy 8, pod kterou Karlín dodnes spadá, byl tehdy Josef...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pryč s cyklopruhy, metro zdarma. Strana Klausova mluvčího představila program

Nová strana Motoristé sobě v úterý na Žižkovské věži představila program a kandidátku do voleb na pražský magistrát....

Tenkrát před 40 lety. Veteráni z Pitavalu Krampol, Zedníček a Frej vzpomínají

Premium Jak je to dávno, co se prvně Pavel Zedníček, Jiří Krampol a Ladislav Frej sešli na natáčení seriálu Malý pitaval z...

Žena má mít dítě, když je zamilovaná, říká psychogynekoložka Máslová

Premium Ženy dělají velkou chybu, když mateřství příliš plánují, tvrdí psychogynekoložka a internistka Helena Máslová. „Vhodná...

Nebezpečný pro Česko. Proč stát nechce uzbeckého zápasníka Muradova?

Premium Mnoho let hrdě nastupoval do klece i s českou vlajkou na zádech. V malém evropském státě prorazil do velkého světa...

  • Další z rubriky

Situace nebyla nadmíru výtečná. Povodí zaspalo, hájí se exprimátor Němec

Rozstřel Před 20 lety byl pražským primátorem v jednom z nejvypjatějších okamžiků novodobé historie hlavního města. Vltava...

Palác Broadway zůstává státu, v aukci se ani napotřetí neprodal

Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) se opět nepodařilo prodat pražský Palác Broadway. V...

Na Výstavišti zájemce vozí samořídicí minibus, umí se vyhnout překážkám

Na pražském Výstavišti se lidé mohou do konce srpna svézt v samořídicím mikrobusu. Vozítko od estonské značky Auve Tech...

Před 20 lety se pražská zoo změnila v obří jezero, uhynuli hlavně ptáci

Evakuaci, nevídanou pravděpodobně v celé historii evropských zoologických zahrad, prožila Praha 12. a 13. srpna před 20...

Češka vyhrála soutěž krásy v Africe. Všichni si na mě chtěli sáhnout, říká

Sarah Horáková (18) odletěla do Afriky reprezentovat Česko na světovou soutěž krásy. Když první vicemiss České...

Budu znovu chodit a tančit, věří Vendulka z Básníků a vybírá peníze na léčbu

Herečka Eva Jeníčková (58), která se proslavila coby Vendulka utěšitelka ze série o Básnících, řeší zdravotní problémy....

Díky Stiflerově mámě jsem měla sex s nejmíň 200 lidmi, vzpomíná herečka

Americká herečka Jennifer Coolidge (60) ve filmech Prci, prci, prcičky hrála Stiflerovu mámu Jeanine, která měla...

Pivo za 70, menší porce jídla. Budeme muset, říká šéf restauratérů

S růstem cen potravin a energií přichází zdražování v restauracích. Hospody kvůli krizi od základu mění obchodní...

Plyn pro Nord Stream spalují Rusové u hranic. Oheň je vidět z Finska

Rusko, které omezilo dodávky zemního plynu do Evropské unie, už několik týdnů spaluje plyn v kompresorové stanici...