Nájemní agentura zboří překážky mezi lidmi v nouzi a majiteli bytů, věří radní

  17:00aktualizováno  11. května 13:07
Už za pár týdnů má v Praze začít fungovat Městská nájemní agentura, která bude lidem v bytové nouzi pronajímat za dostupnější ceny byty vlastněné soukromníky. „V první fázi si chceme zajistit asi padesát bytů. Nabídneme je zejména rodinám, které žijí v nevyhovujících podmínkách,“ řekl v pořadu Rozstřel pražský radní pro bydlení a transparentnost Adam Zábranský (Piráti).

Agentura má fungovat tak, že město vyjedná s majiteli bytu jejich pronájem a poté do nich umístí například seniory, rodiny s dětmi, samoživitele nebo mladé dospělé, kteří opustí ústavní péči. 

„Nájemníci budou vybíráni z žadatelů o městské byty nebo se bude jednat o lidi, kteří si nedokážou z nějakého důvodu bydlení zařídit, tedy dostanou se do bytové nouze,“ uvedl v úvodu Rozstřelu Zábranský. Lidí v bytové nouzi jsou v Praze podle něj tisíce, přičemž metropole eviduje asi 400 neuspokojených žádostí o pronájem městských bytů, další zhruba stejný počet čeká na posouzení.

Agentura má pomoci tak, že těmto lidem zprostředkuje byt od soukromníka, který by jim ho napřímo nepronajal. Například kvůli tomu, že lidé se slabšími příjmy nejsou schopní dát dohromady kauci ve výši několika měsíčních plateb nájemného.

První fáze projektu bude spuštěna v červnu. „V první fázi si chceme zajistit asi padesát bytů,“ řekl Zábranský v pořadu Rozstřel. Do roku 2030 je podle něj cílem získat od majitelů k pronájmu až 500 takových bytů. Nebo se také ukáže, že tento model v Praze nebude fungovat.

Podle Zábranského bude majitelům bytů garantován příjem bez ohledu na to, jestli bude byt obsazen, nebo jestli budou nájemníci řádně platit nájemné – případné pohledávky půjdou za městem. 

„Pokud z nějakého důvodu nájemník přestane platit nájemné, tak na tom majitel nebude škodný. Stále mu budou chodit peníze a Městská nájemní agentura to bude řešit s nájemníkem sama,“ upřesnil host pořadu, jak bude v praxi pronájem soukromých bytů fungovat.

Podle Zábranského jsou i dané parametry bytů, které budou pro nájemníky hledat. „Chceme mít seznam věcí, které byt musí mít, aby byl schopný k užívání,“ doplnil. Zábranský upřesnil, že se určitě nebude jednat velké, stopadesátimetrové byty, ale minimální rozměry stanovené budou. Následně bude Městská nájemní agentura přihlížet například na dopravní obslužnost v blízkosti bytu či pracovní příležitosti v okolí.

220 korun za metr čtvereční

Co se týká nájemného, to bude určovat Městská nájemní agentura. Jeho výše by se měla pohybovat okolo 220 korun za metr čtvereční.

„Je to o něco více než za městské byty, ale cena se pohybuje níž než aktuální tržní nájem,“ upřesnil Zábranský. Průměrný tržní nájem je nyní podle aktuální studie firmy Deloitte 287 korun za metr čtvereční za měsíc. Pro nájemníky budou byty v tomto projektu bez kaucí. Ty se totiž často stanou překážkou k tomu, aby si lidé mohli byt dovolit.

Ceny bytů ještě porostou. Za 10 let budou dvojnásobné, říká analytik

Další část Rozstřelu se točila kolem toho, proč se v Praze nestavějí rovnou byty ve vlastnictví města, které by je mohlo pronajímat přímo, bez nutnosti jednat se soukromníky.

„Od roku 2000 se nepostavil skoro žádný nový byt, ani nejsou žádné projekty. V polovině minulého roku jsme založili developerskou agenturu, které byly svěřeny pozemky města pro potenciální výstavbu až osmi tisíc nových městských nájemních bytů,“ řekl Zábranský.

„V tomto volebním období se zřejmě nic nepostaví, čekáme na další volební období, kdy už přijdeme s konkrétními projekty,“ dodal s tím, že je to běh na dlouhá léta s řadou administrativních překážek. Navíc je to nesmírně finančně náročné, takže i tato výstavba zřejmě bude probíhat ve spolupráci se soukromými investory.

Bytů v majetku magistrátu a městských částí je dohromady asi 30 tisíc z původního počtu 194 tisíc, které po roce 1991 přešly do vlastnictví města. Následovaly privatizace, které městský fond zredukovaly o asi 85 procent. Navíc každá městská část má pro hospodaření s byty jiná pravidla.

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Tvrdý zákrok a msta v tunelu. Prasárna, Flynn u mě skončil, řekl sparťan Kempný

16. března 2024  23:09

Běžela 34. minuta. Sparta získávala proti Liberci převahu, když najednou útočník Severočechů Oscar...

Pardubice rozhodly šest vteřin před koncem, Sparta vyhrála v prodloužení

16. března 2024  14:50,  aktualizováno  22:29

Také druhé zápasy čtvrtfinále hokejové extraligy nabídly dramatickou a velmi vyrovnanou podívanou....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vydřené výhry favoritů. Sparta slaví na nájezdy, Pardubice rozhodly v nastavení

15. března 2024  17:50,  aktualizováno  22:52

Do boje o titul v pátek poprvé vyrazili ti největší favorité. Oba uspěli. Čtvrtfinále hokejové...

Auto zastavilo, aby dalo chodcům přednost, policisté ve vedlejším pruhu projeli

11. března 2024  16:13

Video z palubní kamery osobního vozu, které zachycuje možný přestupek policejního auta, se objevilo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta - Hradec Králové 2:1, domácí utnuli černou sérii, rozhodl Kuchta

17. března 2024  17:09,  aktualizováno  20:03

Nejdřív to dřelo, bolelo, ale postupně se sparťanští fotbalisté rozehráli. I bez tří potrestaných...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Kriminalisté vyšetřují vraždu ženy na Mělnicku, ve vazbě je její partner

18. března 2024  17:03

Kriminalisté vyšetřují vraždu v Kostelci nad Labem na Mělnicku. Obětí je čtyřiačtyřicetiletá žena....

Policie hledá patnáctiletou dívku z Čelákovic, večer se nevrátila z Prahy

18. března 2024  16:17

Pražská policie od víkendu pátrá po patnáctileté Barboře z Čelákovic. Dívka v nedělních večerních...

Pražská Libuš se konečně dočká důstojného náměstí, vybuduje ho před radnicí

18. března 2024  15:45

Městská část Praha - Libuš plánuje vytvoření centra obce, které dosud chybí. Využije k tomu prostor...

Místo oběda myši a plísně. Pražské restaurace dostaly loni přes 500 pokut

18. března 2024

Premium V české metropoli se loni zvýšil počet restaurací a dalších stravovacích zařízení, ve kterých...

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Zahradník/údržbář budov

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Praha

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě nedávno dala definovat...