Po šesti letech příprav se rozbíhá zahájení mimořádného projektu. „Nejde jen o modernizaci kanceláří, vracíme budově funkce, které byly součástí původní myšlenky architekta Karla Pragera, ale nikdy se plnohodnotně nezrealizovaly,“ vysvětlil Ondřej Boháč, ředitel IPR.
Ambicí tvůrců celého záměru je nejen provést citlivou rekonstrukci, ale nově zpřístupnit některá další místa v komplexu veřejnosti. V areálu u Emauzského kláštera Na Slovanech totiž sídlí také Centrum architektury a městského plánování (CAMP). Ročně jím projde okolo 120 tisíc lidí.
Návštěvníci centra se tak po dokončení rekonstrukce mohou těšit na zpřístupnění části střešní terasy. Ta nabídne nejen bistro, ale také mimořádné výhledy například k Faustovu domu anebo v opačném směru k ulici Pod Slovany.
S nákladnou opravou ikonických Pragerových kostek pomůže dotace 320 milionů |
Po rekonstrukci návštěvníci dostanou k dispozici prostory celého přízemí budovy. Veřejnosti nově poslouží též celé prostory podnoží kostek, kde by mohla fungovat třeba dětská skupina. „Jde o ojedinělé místo, jednu z mála moderních staveb. Takovou, která vznikla ve svobodné atmosféře konce 60. let,“ řekl Petr Hlaváček (STAN), náměstek primátora pro územní rozvoj.
Rekonstrukce navazuje na původní architektonickou vizi Karla Pragera a jeho týmu, kterou adaptuje pro potřeby 21. století. Autenticitu celého procesu garantuje expertní skupina odborníků z ČVUT, která vychází ze závěrů expertizy vypracované profesorem Miloslavem Pavlíkem. Ten od konce 60. let spolupracoval s Karlem Pragerem.
Expertiza se věnuje především technickým aspektům návrhu, stejně jako otázce konstrukční, bezpečnostní či provozní. Rekonstrukce zachovává a restauruje původní kvalitní prvky, jako jsou keramické obklady, kamenné povrchy či masivní dřevěné obklady. Nové architektonické zásahy jsou navrženy jako zřetelně současné, aby bylo jasné, co je původní a co nové.
Po dešti kýble i díra zalepená izolepou. Ikonické Pragerovy kostky opraví za miliardu |
Náklady na rekonstrukci se blíží sumě 1,4 miliardy korun, většinou z kasy hlavního města. Přibližně 320 milionů korun pochází z dotace ministerstva životního prostředí. To prostředky uvolnilo ze Státního fondu životního prostředí ČR. Podpora je určena na rekonstrukci a snížení energetické náročnosti budov.
Velkorysý záměr rekonstrukce zpomalilo mimo jiné též řízení u antimonopolního úřadu, protože se zde zakázka soutěžila nadvakrát. Námitky k nákladům měl také radní pro finance Zdeněk Kovářík z ODS. „IPR dostal od vedení města za úkol ještě hledat úspory,“ uvedl dnes Ondřej Boháč.
Zakázku IPR zadal takzvanou metodou design and build, kdy stavební firmy zajistí nejprve projektovou dokumentaci a poté i stavební práce. „Budova je to krásná, ale zanedbaná a ve špatném stavu. Chceme ji posunout tam, kam již Karel Prager nemohl. To, co nás čeká, až objekty rozkryjeme, bude výzva,“ prohlásil Dušan Čížek ze společnosti POOR, zhotovitele díla. Přípravě projektu předcházely zevrubné průzkumy a konzultace, samozřejmě včetně památkářů.
Město roste jako Otesánek. Praha aktualizovala podklady pro rozvoj |
„Udělali jsme vše, abychom odhalili všechny možné skryté problémy. Jde ale o rekonstrukci a během ní vždy nějaké překvapení čeká,“ dodal k možným problémům a průtahům Benedikt Markel, spoluautor projektu rekonstrukce ze studia IXA.
Až do detailu, jako je nerealizovaný barový pult v jedné z kostek, projektoval Karel Prager v druhé půli 60. let tři administrativní budovy v klášterní zahradě v Emauzích. Tedy v místě, kam v předjaří 1945 na sklonku druhé světové války padaly americké letecké pumy.
„Nedokončený záměr měl tři hladiny. V první se nalézal suterén s technologickým zázemím. Nad tím kaskádovitá terasa, nad níž levitovaly kostky,“ popsal Benedikt Markel dílo známého architekta, v jehož ateliéru vznikl mimo jiné projekt budovy někdejšího Federálního shromáždění anebo Nové scény ND.
Stavby tehdy zahrnuly řadu novinek. „Stavebnicový systém z nich dělá předvídatelné budovy s pionýrskými technologiemi,“ shrnují experti.
Ocelová konstrukce podnože s komunikačními jádry pomáhá roznést váhu vykonzolovaných částí s kancelářemi a lehkou zavěšenou fasádou. Celý záměr ale nebyl dotažen do konce. Původně měl mít areál pět částí, k realizaci navazující etapy však nedošlo.
