Ono je to jednoduche jako facka.

Veci budou stat vzdycky tolik kolik za ne nekdo bude platit.

No a kdyz se vytiskne hodne penez tak ti sikulove co na ne dosahnou budou moci platit. A ti ostatni budou u nich potom bydlet v podnajmu.

Neco nesmnet neznamena ze to nemohou.

Ceny nepůjdou dolů, tak jak někteří čekají... Důvod? Inflace....

Developeři nesmí být nenažraní.

V tomto musím říci něco na obhajobu developera pokud připravujete projekt 10 let do toho se mění nařízení zákony a další neustále to přepracováváte jakou cenu chcete ?

"Jen přímé náklady vyvolané současnou situací nás budou stát mnoho desítek milionů korun,“ říká výkonná ředitelka společnosti Central Group Michaela Tomášková".. jsem otřesen, jedno voko nezůstalo suché..

Já myslím, že to víc bude stát jejich zákazníky.

Český trh je dost neobvyklý. Na trhu je plno bytů. které z dekretu byly za babku zprivatizovány. Obvykle už dost vybydlené s problematickou strukturou sousedů. Novostavby ovšem o dost dražší, problematika sousedů nebude o mnoho lepší.

Najít objekt, kde nejsou příliš viditelné závady, je velmi těžké.

Žádný strom neroste do nebe . Ani ceny bytů.

Nyní je v Praze hafo prázdných takzvaných hotelových bytů, které zůstali po odchodu klientely nevyužité.

Daň z nabytí nemovitosti je svinstvo. Nic jiného se o ní říct nedá...

je to celosvětové platná daň vyjma daňových rájů.

Tak to je poslední čeho se bojim pokud nic se nebude prodávat hned developer to nechá ležet a prodá se později a pokud bude krize tak do měst půjdou z venkova hledat štěstí tak obsadí nájmy.

Praha a z části i Brno jsou výjimky, na ploché zemi to bude řídit neviditelná ruka trhu.

Proti sobě stojí kupní síla rodin a monopol developerů.

Jestliže na rozdělení příjmové úrovně obyvatelstva znázorníme ceny nemovitostí, t.j. na rozdělení přípustného finanční zatížení klientů znázorníme měsíční náklady na hypotéky a splácení, všechny ceny, převyšující možnosti většiny zájemců budou prodejné jenom vybraným a tím i zpravidla vzácným klientům.

Bublina vzniká uměle manipulovanou výší hypoték- svádí lidi, koupit si předraženou nemovitost, splátky jsou přece tak malé!

Jenomže doba vše mění, mohou se vrátit opět přiměřené úroky, dlouhodobě třeba 5% a náhle tu stojí řada majitelů, kteří to neutáhnou. Následek je vysoká nabídka na trhu nemovitostí, tím i tlak na ceny. Scénář USA za afroamerického prezidenta.

Koronavirus rozhodně změní i trhy- vysoké ztráty budou řešeny tiskem nekrytých peněz, t.j. inflací. I když se ceny nemovitostí příliš nezmění, změní se mnoho jiných parametrů, zejména budou znehodnoceny úspory, což tlačí lidi, aby si honem, honem něco hmotného koupili.

tak každopádně to bude blbý, lidi natahují ruce a vláda jim do nich sype půjčený peníze za nic, to samozřejmě ceny nemovitostí zvýší, už moje babička říkala, když jsem byl malej, že ceny rostou tím, jak mají lidi víc peněz a musím říct, že na tom něco je, centrální banka na to zareaguje zvýšením úrokových sazeb, to víme, ale co bude pak už ne, vždyť my ani nevíme, kolik peněz Babiš ještě rozdá, nevíme, jesli mu někdo ještě půjčí příští rok, pokud se kovid vrátí, to jsou věci, které my nevíme, jen víme, že to bude blbý