Cena pozemku pro mrakodrap na Chodově se za dva roky ztrojnásobila

  14:13
Před více než dvěma lety se Praha 11 rozhodla, že prodá parčík na Litochlebském náměstí soukromému investorovi na stavbu 90 metrů vysokého mrakodrapu. Podle tehdejšího posudku radnice byla hodnota pozemků jedenáct milionů korun. Nyní je to téměř čtyřikrát víc.

Pohled na Chodov z letadla. | foto:  Dan Materna, MAFRA

Pozemek o výměře téměř čtyři a půl tisíce metrů čtverečních měl zaplatit investor, společnost Tweelingen. Proti prodeji se postavila opozice i občané. Zmíněnou cenu považovali za podhodnocenou.

Nyní, před konečným hlasováním o prodeji, které proběhne na zastupitelstvu 19. listopadu, si radnice nechala udělat nový odhad. Ten stanovil cenu 38 milionů korun. I ta je však v této lokalitě podle některých odborníků velmi nízká.

Starosta Prahy 11 Dalibor Mlejnský tvrdí, že se od počátku počítalo s tím, že před konečným prodejem bude udělán nový odhad ceny pozemku.

"Proces prodeje běží už dva a půl roku. V okamžiku, kdy měl pozemek územní rozhodnutí na administrativní budovu, nechali jsme udělat nový posudek. Vždy jsem říkal, že cena bude určena až ve chvíli, kdy se prodej bude uskutečňovat," hájí kroky radnice Mlejnský.

"To je krystalická lež," reaguje na starostovo tvrzení opoziční zastupitel z Hnutí pro Prahu 11 Petr Lukeš.

"Máme řadu dokumentů a audiozáznam z mimořádného zasedání zastupitelstva z dubna 2010, kdy starosta obhajuje to, že cena pozemků je správná. Ve smlouvě o realizaci projektu se jasně psalo o kupní ceně 10,7 milionu. Mlejnský se novému posudku ze všech sil bránil. Tohle je ústup do předem připravených pozic," rozčiluje se Lukeš.

Za vyšší cenu může změna územního plánu, říká starosta

Zvláštní ovšem je, že se ceny v posudcích vzdálených od sebe pouhé dva roky tak výrazně liší. Jednou je to necelých 11 milionů korun, podruhé 38 milionů. Rozdíl podle Mlejnského spočívá v tom, že developer už získal územní rozhodnutí.

"Máte-li pozemek, na kterém je tráva a jinak nic, má nižší hodnotu, než když získáte územní rozhodnutí. Pak je ten pozemek komerčně využitelný. Dokud tam nebylo nic a žádné povolení, tak si na tom pozemku můžete maximálně skákat přes švihadlo," říká starosta Mlejnský.

Územní plán však se zástavbou počítal už dlouhé roky předtím. Navíc je naprosto zřejmé, že soukromý investor by park nekupoval, když by na něm nemohl v budoucnu stavět.

Aby toho nebylo málo: ve zmíněném parku, který chce radnice prodat, je dnes pietní místo vojáků padlých během dvou světových válek. Vedení Prahy 11 od prodeje části pozemku s pomníky upustilo až po protestech občanů.

Podle opozice by se ale parcela neměla prodávat vůbec. "Nejde o to, jestli tam jsou, nebo nejsou pomníky, ale o to, že v těsné blízkosti bydlí lidé v panelácích 30 metrů vysokých a teď jim vedle vyšvihnou stometrový barák. Kromě toho tam například zhoustne i doprava," uvedl Lukeš.

Dechberoucí. Planetárium v Praze má novou LED kopuli

Nejčtenější

Zlomový nález v septiku. Nová stopa v záhadném zmizení Ivany Koškové

Premium

Bylo jí 14 let, když v roce 1997 beze stopy zmizela. Ivana Košková z Příšovic na Liberecku se stala „policejním pomníčkem“. Po 28 letech svitla naděje, že případ bude objasněn. Policisté učinili...

Nejdražší ulice v Praze. Klenoty nocovaly v centru, na trať je vyslal prezident

Rekordních 130 automobilových veteránů vyrazilo ráno mezi 6:00 a 8:00 z pražské Opletalovy ulice v závodu 1000 mil československých do Bratislavy. Prvních několik vozů odstartoval prezident Petr...

Mladá žena nepřežila pád do kolejiště metra, linka C dvě hodiny nejezdila

Provoz pražského metra na lince C v úseku Letňany - Nádraží Holešovice byl v pondělí dopoledne na více než dvě hodiny zastaven. Důvodem byl pád člověka do kolejiště ve stanici Kobylisy....

Střelba v Kostelci se dvěma mrtvými. Podezřelým je bývalý manžel jedné z obětí

Policie zasahovala v Kostelci nad Černými lesy u Prahy proti aktivnímu střelci, na místě jsou dva mrtví. Nakonec zadržela podezřelého i zbraň. Podle informací iDNES.cz se střílelo v rodinném domě,...

Dvě nehody v Praze: z hromadné utekl řidič, při druhé se převrátila sanitka

V neděli podvečer se v pražské Plzeňské ulici stala dopravní nehodě, při které se srazila čtyři osobní vozidla. Nehoda zkomplikovala dopravu v jednom z hlavních pražských dopravních tahů. Policie...

Od pěstování po obchod. Žatecký chmel má expozici v Národním zemědělském muzeu

Národní zemědělské muzeum představilo novou expozici s názvem Žatec a krajina Žateckého chmele. Její hlavní dominantou je zrestaurované dioráma zachycující ruční česání chmele ve 20. letech 19....

18. června 2025  18:48

Útoky na jedoucí tramvaje a autobusy. Někdo jim rozbíjel skla, možná je i střelba

Policie v Ostravě vyšetřuje záměrné poškození oken tramvají a autobusů tamní městské hromadné dopravy (MHD). Dosud neznámý pachatel či pachatelé tam v průběhu několika hodin poničili více než deset...

18. června 2025  18:40

Tramvaják, který vyhodil Ukrajince, jde k soudu. Hrozí mu podmínka a převýchova

Soudní dohru bude mít incident v pražské tramvaji z konce letošního února. Tehdy řidič soupravy hrubě vykázal starší dvojici s malým dítětem původem z Ukrajiny z vozu. Na videu, které kolovalo po...

18. června 2025  16:52

Sběr ligových rekordů může pokračovat. Petržela je zpět ve Slovácku

Milan Petržela se po půlroce vrací do Slovácka. Ofenzivní fotbalista, který ve čtvrtek oslaví 42. narozeniny, podepsal v klubu nespecifikovanou hráčskou smlouvu. Petržela na jaře působil v...

18. června 2025  15:53

Soud zamítl žádost bývalého náměstka motolské nemocnice o propuštění z vazby

Soud zamítl žádost bývalého náměstka ředitele motolské nemocnice Pavla Budinského o propuštění z vazby. Rozhodnutí není pravomocné. Budinský je spolu s někdejším ředitelem Miloslavem Ludvíkem hlavním...

18. června 2025  15:24

Auto uvázlo na schodech u obchodního centra, museli ho vyprostit hasiči

Před obchodním centrem Westfield Chodov v Praze se ve středu stala neobvyklá nehoda. Osobní auto tam uvázlo přímo na schodišti u hlavního vchodu. Na místo museli vyjet hasiči s vyprošťovacím vozem....

18. června 2025  15:05

Místo Hellichovy Jezulátko a Tyrš, výluky na Andělu, Vypichu i u Muzea. Letní doprava MHD v Praze

Názvy dvou tramvajových zastávek v Praze se změní. Zasloužili se o to malostranští farníci a také sokolové. Místo na Hellichově budete z vozu MHD vystupovat u Pražského Jezulátka nebo u Tyršova domu....

18. června 2025  13:50

Na policejní služebnu v Modřanech donesli manželé granát, našli ho po švagrovi

Na služebnu policie v pražských Modřanech dnes dopoledne přinesl manželský pár doma nalezený granát. Manželé policii řekli, že jde o rodinnou pozůstalost, kterou chtěli bezpečně odevzdat. Na místo...

18. června 2025,  aktualizováno  12:10

Kamaráda ubodal 85 ranami. Vrah z Kunratického lesa se odvolával marně

Za ubodání známého v pražském Kunratickém lese potvrdil ve středu odvolací Vrchní soud v Praze Martinu Schwarzovi 17 let vězení. Zamítl jeho odvolání, ve kterém muž žádal snížení trestu. Za obzvlášť...

18. června 2025  12:09

Školní výlet v Praze postihly zažívací obtíže, děti skončily i v nemocnici

Záchranná zdravotnická služba ve spolupráci s policií vyjela v úterý v podvečer do hotelu v pražské Hybernské ulici. Část ubytovaného školního zájezdu postihly hromadné zažívací obtíže, pravděpodobně...

18. června 2025  10:05

Projekce, z které může být lidem nevolno. Planetárium nabízí pytlíky na zvracení

Nově zrekonstruované Planetárium Praha po dvou letech otevřelo teprve o víkendu, už teď však své návštěvník baví netradičním způsobem. Při vstupu rozdává pytlíky na nevolnost s nápisem „Děkujeme za...

17. června 2025  20:59

Pohárový los: na koho můžou narazit české týmy v Evropě? Nejširší výběr má Sparta

Tři možní soupeři pro Plzeň, osm pro ostravský Baník a dlouhý zástup případných protivníků pro Spartu. Ve středu se v Nyonu, sídle Unie evropských fotbalových asociací (UEFA), losují druhá předkola...

17. června 2025  17:35
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.