Neděle 7. srpna 2022, svátek má Lada
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 7. srpna 2022 Lada

Cena pozemku pro mrakodrap na Chodově se za dva roky ztrojnásobila

  14:13
Před více než dvěma lety se Praha 11 rozhodla, že prodá parčík na Litochlebském náměstí soukromému investorovi na stavbu 90 metrů vysokého mrakodrapu. Podle tehdejšího posudku radnice byla hodnota pozemků jedenáct milionů korun. Nyní je to téměř čtyřikrát víc.

Pohled na Chodov z letadla. | foto:  Dan Materna, MAFRA

Pozemek o výměře téměř čtyři a půl tisíce metrů čtverečních měl zaplatit investor, společnost Tweelingen. Proti prodeji se postavila opozice i občané. Zmíněnou cenu považovali za podhodnocenou.

Nyní, před konečným hlasováním o prodeji, které proběhne na zastupitelstvu 19. listopadu, si radnice nechala udělat nový odhad. Ten stanovil cenu 38 milionů korun. I ta je však v této lokalitě podle některých odborníků velmi nízká.

Starosta Prahy 11 Dalibor Mlejnský tvrdí, že se od počátku počítalo s tím, že před konečným prodejem bude udělán nový odhad ceny pozemku.

"Proces prodeje běží už dva a půl roku. V okamžiku, kdy měl pozemek územní rozhodnutí na administrativní budovu, nechali jsme udělat nový posudek. Vždy jsem říkal, že cena bude určena až ve chvíli, kdy se prodej bude uskutečňovat," hájí kroky radnice Mlejnský.

"To je krystalická lež," reaguje na starostovo tvrzení opoziční zastupitel z Hnutí pro Prahu 11 Petr Lukeš.

"Máme řadu dokumentů a audiozáznam z mimořádného zasedání zastupitelstva z dubna 2010, kdy starosta obhajuje to, že cena pozemků je správná. Ve smlouvě o realizaci projektu se jasně psalo o kupní ceně 10,7 milionu. Mlejnský se novému posudku ze všech sil bránil. Tohle je ústup do předem připravených pozic," rozčiluje se Lukeš.

Za vyšší cenu může změna územního plánu, říká starosta

Zvláštní ovšem je, že se ceny v posudcích vzdálených od sebe pouhé dva roky tak výrazně liší. Jednou je to necelých 11 milionů korun, podruhé 38 milionů. Rozdíl podle Mlejnského spočívá v tom, že developer už získal územní rozhodnutí.

"Máte-li pozemek, na kterém je tráva a jinak nic, má nižší hodnotu, než když získáte územní rozhodnutí. Pak je ten pozemek komerčně využitelný. Dokud tam nebylo nic a žádné povolení, tak si na tom pozemku můžete maximálně skákat přes švihadlo," říká starosta Mlejnský.

Územní plán však se zástavbou počítal už dlouhé roky předtím. Navíc je naprosto zřejmé, že soukromý investor by park nekupoval, když by na něm nemohl v budoucnu stavět.

Aby toho nebylo málo: ve zmíněném parku, který chce radnice prodat, je dnes pietní místo vojáků padlých během dvou světových válek. Vedení Prahy 11 od prodeje části pozemku s pomníky upustilo až po protestech občanů.

Podle opozice by se ale parcela neměla prodávat vůbec. "Nejde o to, jestli tam jsou, nebo nejsou pomníky, ale o to, že v těsné blízkosti bydlí lidé v panelácích 30 metrů vysokých a teď jim vedle vyšvihnou stometrový barák. Kromě toho tam například zhoustne i doprava," uvedl Lukeš.

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Praze a Středočeském kraji se volí v obvodech Beroun, Kutná Hora, Mělník, Praha 10, Praha 11 a Praha 6.

Jiří Oberfalzer, Ladislav Kos, Renata Chmelová, Jiří RůžičkaPetr Holeček, Jaromír Strnad, Zdeněk HřibVladimír Špidla, Hana Marvanová, Janis Sidovský, Tomáš Hudeček

Marže zůstávají vyšší, benzin by mohl stát 41,50, říká expert

  • Nejčtenější

Slavia - Panathinaikos 2:0, dvě červené, góly Schranz a Usor. Domácí po půli vládli

Slávističtí fotbalisté zvládli první utkání třetího předkola Konferenční ligy. Před domácím publikem porazili řecký...

Sparta - Liberec 1:2, marná snaha, hosté dali v úvodu góly ze standardek

Sparťanští fotbalisté dostali brzy dva góly a po vyřazení z evropských pohárů špatně vstoupili i do domácí nejvyšší...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

D1 je po pádu drátů vysokého napětí opět průjezdná, pomohla těžká technika

V pátek o půl deváté večer přerušily provoz na 15. kilometru dálnice D1 v důsledku silného větru spadlé dráty vysokého...

Kopnutí brankáře do hlavy, popsal sudí. Kuchtovi hrozí trest až na šest utkání

Ve třech zápasech neskóroval, na první gól ve sparťanském dresu si fotbalista Jan Kuchta počká dalších několik týdnů....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: Z idyly spoušť během chvilky. Obec ukázala záznam řádění živlu

Anenské slavnosti v Horoměřicích u Prahy na konci července překazil jev podobný tornádu, který odborníci pojmenovávají...

Tenkrát před 40 lety. Veteráni z Pitavalu Krampol, Zedníček a Frej vzpomínají

Premium Jak je to dávno, co se prvně Pavel Zedníček, Jiří Krampol a Ladislav Frej sešli na natáčení seriálu Malý pitaval z...

Žena má mít dítě, když je zamilovaná, říká psychogynekoložka Máslová

Premium Ženy dělají velkou chybu, když mateřství příliš plánují, tvrdí psychogynekoložka a internistka Helena Máslová. „Vhodná...

Nebezpečný pro Česko. Proč stát nechce uzbeckého zápasníka Muradova?

Premium Mnoho let hrdě nastupoval do klece i s českou vlajkou na zádech. V malém evropském státě prorazil do velkého světa...

  • Další z rubriky

Turistický průvodce není vynálezem současnosti. Vznikaly již v antice

Premium Lehounké šátky, které fungují jako platidlo, stavby ze dřeva i kamene, rušné tržiště v podhradí a snědší obyvatelé....

Ambulance v Benešově lidem zkontroluje, zda se jim léky vzájemně „netlučou“

Mnoho lidí bere denně několik různých léků. Jejich nevhodná kombinace však může způsobovat přetrvávající zdravotní...

Motorkář u Prahy vjel do protisměru, zemřel po nárazu do auta a domu

K tragické dopravní nehodě v neděli odpoledne vyjeli policisté a záchranáři. U Veleně u Prahy motorkář zřejmě...

V noci hořel byt v Berouně, jeden člověk zemřel. Desítky se evakuovaly

K požáru bytu v desátém patře v Berouně vyjížděli v noci na neděli hasiči. Na místě nalezli mrtvého člověka, který měl...

Advantage Consulting, s.r.o.
ASSET MANAGER

Advantage Consulting, s.r.o.
Praha
nabízený plat: 80 000 - 100 000 Kč

Porno je čistá práce, myslí si osmnáctiletá Hanka ze SuperStar

Hana Džurbanová zaujala před dvěma lety jako zpěvačka porotu v SuperStar, kde skončila mezi osmnácti nejlepšími...

Podpora na plyn a vytápění nebude. Stát pošle jen dva tisíce na elektřinu

Lidé, kteří topí plynem nebo jsou napojeni na dálkové vytápění se letos vládní podpory nejspíš nedočkají. Podle...

Budu znovu chodit a tančit, věří Vendulka z Básníků a vybírá peníze na léčbu

Herečka Eva Jeníčková (58), která se proslavila coby Vendulka utěšitelka ze série o Básnících, řeší zdravotní problémy....

Studie: Sankce jsou pro Rusko drastické. Automobilový sektor je před kolapsem

Po několika měsících od počátku invaze na Ukrajinu přišli američtí výzkumníci s první komplexní analýzou hospodářských...

Johnny Depp trpí poruchou erekce, proto mě penetroval lahví, tvrdí Heardová

Nově zveřejněné dokumenty ze soudního procesu mezi Johnnym Deppem a Amber Heardovou obsahují tvrzení, že slavný...