Úterý 13. dubna 2021, svátek má Aleš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 13. dubna 2021 Aleš

Cena pozemku pro mrakodrap na Chodově se za dva roky ztrojnásobila

  14:13
Před více než dvěma lety se Praha 11 rozhodla, že prodá parčík na Litochlebském náměstí soukromému investorovi na stavbu 90 metrů vysokého mrakodrapu. Podle tehdejšího posudku radnice byla hodnota pozemků jedenáct milionů korun. Nyní je to téměř čtyřikrát víc.

Pohled na Chodov z letadla. | foto:  Dan Materna, MAFRA

Pozemek o výměře téměř čtyři a půl tisíce metrů čtverečních měl zaplatit investor, společnost Tweelingen. Proti prodeji se postavila opozice i občané. Zmíněnou cenu považovali za podhodnocenou.

Nyní, před konečným hlasováním o prodeji, které proběhne na zastupitelstvu 19. listopadu, si radnice nechala udělat nový odhad. Ten stanovil cenu 38 milionů korun. I ta je však v této lokalitě podle některých odborníků velmi nízká.

Starosta Prahy 11 Dalibor Mlejnský tvrdí, že se od počátku počítalo s tím, že před konečným prodejem bude udělán nový odhad ceny pozemku.

"Proces prodeje běží už dva a půl roku. V okamžiku, kdy měl pozemek územní rozhodnutí na administrativní budovu, nechali jsme udělat nový posudek. Vždy jsem říkal, že cena bude určena až ve chvíli, kdy se prodej bude uskutečňovat," hájí kroky radnice Mlejnský.

"To je krystalická lež," reaguje na starostovo tvrzení opoziční zastupitel z Hnutí pro Prahu 11 Petr Lukeš.

"Máme řadu dokumentů a audiozáznam z mimořádného zasedání zastupitelstva z dubna 2010, kdy starosta obhajuje to, že cena pozemků je správná. Ve smlouvě o realizaci projektu se jasně psalo o kupní ceně 10,7 milionu. Mlejnský se novému posudku ze všech sil bránil. Tohle je ústup do předem připravených pozic," rozčiluje se Lukeš.

Za vyšší cenu může změna územního plánu, říká starosta

Zvláštní ovšem je, že se ceny v posudcích vzdálených od sebe pouhé dva roky tak výrazně liší. Jednou je to necelých 11 milionů korun, podruhé 38 milionů. Rozdíl podle Mlejnského spočívá v tom, že developer už získal územní rozhodnutí.

"Máte-li pozemek, na kterém je tráva a jinak nic, má nižší hodnotu, než když získáte územní rozhodnutí. Pak je ten pozemek komerčně využitelný. Dokud tam nebylo nic a žádné povolení, tak si na tom pozemku můžete maximálně skákat přes švihadlo," říká starosta Mlejnský.

Územní plán však se zástavbou počítal už dlouhé roky předtím. Navíc je naprosto zřejmé, že soukromý investor by park nekupoval, když by na něm nemohl v budoucnu stavět.

Aby toho nebylo málo: ve zmíněném parku, který chce radnice prodat, je dnes pietní místo vojáků padlých během dvou světových válek. Vedení Prahy 11 od prodeje části pozemku s pomníky upustilo až po protestech občanů.

Podle opozice by se ale parcela neměla prodávat vůbec. "Nejde o to, jestli tam jsou, nebo nejsou pomníky, ale o to, že v těsné blízkosti bydlí lidé v panelácích 30 metrů vysokých a teď jim vedle vyšvihnou stometrový barák. Kromě toho tam například zhoustne i doprava," uvedl Lukeš.

  • Nejčtenější

Slavia odmítla pokleknout, řeší v Anglii. Udělali jsme jiné gesto, oponuje klub

Seřadili se po části obvodu středového kruhu, chytili se kolem ramen. „Tak to ne, pánové, na svá místa na hřišti,“...

Policisté rozháněli party v centru Prahy. V bytě se bavilo téměř 60 lidí

Nedělní večer zpestřilo pražským policistům hlášení o nelegální party v centru Prahy. V podkrovním bytě policisté...

Arsenal - Slavia 1:1, domácí zahazovali šance, v nastavení je ztrestal Holeš

Slávističtí fotbalisté ve vyřazovací fázi Evropské ligy opět neprohráli. V prvním čtvrtfinále na stadionu Arsenalu...

Vám to přijde vtipné? Soudkyně kárala agresora z metra, čeká ho vězení

Někdejší nadějný dorostenecký fotbalista Adam Dudáček z Kladenska má strávit deset měsíců za mřížemi. Nyní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: Parta mladíků zbila v metru dva bratry, odmítli si kleknout

Pražská policie v neděli vyhlásila pátrání po skupince mladíků, která 24. března napadla dva bratry u výstupu z metra...

Svačiny jsou zbytečné. Stačí jíst dvakrát denně, vysvětluje profesor Anděl

Premium Nadváhu má v Česku až 44 procent mužů a 31 procent žen. A obezitu dalších 20 procent mužů a 18 procent žen. Statisíce z...

První romské dítě, které skončilo v babyboxu. Romové zuří, matka ho chce zpět

Premium Je to příběh 217. dítěte, které babyboxy zachránily a prvního romského dítěte, které se v babyboxu ocitlo. Matka...

Fiala politiku dělat neumí a důsledky jsou tragické, hodnotí Klaus dnešní ODS

Premium Za deset dní oslaví ODS třicáté výročí svého vzniku. MF DNES požádala jejího zakladatele Václava Klause, aby...

  • Další z rubriky

VIDEO: Parta mladíků zbila v metru dva bratry, odmítli si kleknout

Pražská policie v neděli vyhlásila pátrání po skupince mladíků, která 24. března napadla dva bratry u výstupu z metra...

Janečkovi z Chcípl PES vandalové posprejovali pivovar. Neumlčí nás, řekl

Policisté vyšetřují posprejování pivovaru Malý Janek a jeho auta v Jincích na Příbramsku. Majitel opakovaně protestuje...

V pražské Modřanské ulici hořela hala, okolní obyvatelé nesměli větrat

V pražské Modřanské ulici hořela od rána hala, chemici hasičů doporučili obyvatelům Braníka, Kamýku a Modřan nevětrat....

VIDEO: Mám tu popálené děti. Policie ukázala zásah u požáru bytu

Policie zveřejnila video, jak probíhal nedělní zásah všech složek záchranného systému u požáru ve třetím patře obytného...

Kuchyň mají na terase. Šílený plán mladých manželů je geniální

Honza a Katka se po svatbě nastěhovali do domu svých prarodičů. V patře, které obývají, jim však chybí kuchyň. A tak...

Jak často se nakazí již očkovaní? Důkladná studie dala skvělé výsledky

Americké středisko pro kontrolu nakažlivých nemocí (CDC) ve svém časopise vydalo průběžné výsledky studie, která je...

Princ Harry se vrátil do Británie na pohřeb dědečka, karanténu nestihne

Britský princ Harry přiletěl z Los Angeles na pohřeb svého dědečka prince Philipa. Na letišti Heathrow ho v neděli po...

Pohřeb prince Philipa se bude konat 17. dubna, Harry dorazí bez Meghan

Buckinghamský palác oznámil, že pohřeb zesnulého prince Philipa se bude konat 17. dubna. Zároveň potvrdil, že princ...

Podstoupím úpravu prsou. Není čas cvičit a chroustat mrkev, říká Kalivodová

Andrea Kalivodová (43) se svěřila s tím, proč se rozhodla podstoupit remodelaci prsou. Operní pěvkyně v rozhovoru pro...