Prior z 80. let v pražských Modřanech zbourají, nahradí ho polyfunkční dům

  17:17
Obchodní dům Prior nahradí nový objekt, rozhodli zastupitelé na středečním jednání Prahy 12, kde schválili koncesní smlouvu na Prior na dobu 50 let. Městská část má podle ní dostávat roční pachtovné, poté objekt zdarma převezme. Finální rozhodnutí o Prioru však kritizuje především Pirátská strana.
První návrh finální podoby polyfunkčního domu, který nahradí Prior v pražských...

První návrh finální podoby polyfunkčního domu, který nahradí Prior v pražských Modřanech. V novém objektu má být nový supermarket, dvě patra obchodních jednotek, jedno patro pro kanceláře či ordinace a čtyři patra městských bytů. (23. února 2023) | foto: MČ Praha 12

„Budova Prioru je z 80. let minulého století a s výjimkou rekonstruované pasáže v přízemí je technické zázemí stále původní. Praha 12 nemá peníze na rekonstrukci objektu, a proto se rozhodla pro spolupráci a v rámci PPP projektu (Public–Private Partnership) najít partnera,“ uvedla mluvčí Prahy 12 Petra Svobodová.

Tím je BAK stavební společnost, a. s., která se do koncesního řízení přihlásila ve spolupráci s mezinárodní společností Savills. Místo Prioru v Modřanech má postavit polyfunkční dům, kde bude nový supermarket, dvě patra obchodních jednotek, jedno patro pro kanceláře či ordinace a čtyři patra městských bytů. Koncesionář bude mít právo si po splnění podmínek část pozemku odkoupit a následně prodat komerční jednotky a byty třetím osobám.

Podle mluvčí městská část obdrží každý rok pachtovné, které bude po dostavbě budovy minimálně 10 milionů korun. Při koncesní smlouvě na 50 let a předpokládané průměrné inflaci 2 % tak získá městská část do svého rozpočtu více než 845 milionů korun.

„Těší mě, že se po třech letech práce podařilo koncesní řízení posunout až k podpisu koncesní smlouvy. Proběhla řada jednání se zájemci o koncesi, bylo potřeba důkladně připravit smlouvy, obchodní a finanční model a také případné kompenzace v případě jakéhokoliv selhání. Věřím, že se bude jednat o další úspěšný projekt Prahy 12,“ dodal první místostarosta Prahy 12 Petr Šula (TOP 09), který má koncesní řízení ve své kompetenci.

„Obyčejná bytovka, nekvalitní architektura“

Piráti Prahy 12 a Zelení však nejsou zdaleka tak optimističtí. Problémem však není koncesní smlouva, se kterou Piráti celkově souhlasí.

„Ve své podstatě především říká, že objekt zůstane v majetku městské části, na 50 let bude pronajat koncesionáři a celý objekt bude revitalizován dle návrhu takového koncesionáře. Toto řešení vnímáme jako realistické a vhodné,“ uvedli v otevřeném dopise koaličním zastupitelům.

Priory měly vysokou úroveň. Desítky let staré obchodní domy stále žijí

Kritizují však výslednou podobu objektu, která podle nich vzešla ze soutěžního dialogu pouze s několika málo uchazeči. „Představený návrh nelze bohužel shrnout jinak, než že díky příliš volně nastaveným limitům ploch funkcí jsme získali na první pohled obyčejnou bytovku. Ta území nerozvine, místo toho jej zatíží potřebami obyvatel nových cca dvou stovek bytů a nekvalitní architekturou neodpovídající městskému centru moderní, rozvíjející se rezidenční čtvrti,“ vysvětlili.

Postavené byty navíc nebudou městské, nýbrž komerční.

Piráti v dopise vyjádřili přání o novou, lépe obsazenou soutěž o návrh podoby nástupce současného Prioru, v ideálním případě navíc doplněné o urbanistickou studii. Podle nich se navíc o koncesi na 50 let přihlásil jediný uchazeč.

Společnost BAK Piráti dále označují za sponzora ODS, proti čemuž se ale ostře ohradil starosta Prahy 12 Vojtěch Kos (ODS). „Společnost BAK v životě nesponzorovala ODS Praha 12, a to co naznačuješ (oslovuje Jana Adamce, bývalého starostu Prahy 12 (Piráti), pozn. red.), je nechutnost. Za sebe jsem rád, že místo PRIORu vznikne funkční nové obchodní centrum s obchody, poštou, kancelářemi a byty,“ napsal v komentářích na Facebookové stránce Piráti Praha 12.

Server Hlídač státu nicméně dává Pirátům za pravdu. BAK stavební společnost, a. s. skutečně byla sponzorem ODS, straně věnovala 950 tisíc korun.

„Tři roky jste na tom pracovali s námi, stanovovali parametry, kolik tam má být komerčních prostor, kanceláří, bytů a teď děláte Neználky, kteří se k tomu nehlásí,“ okomentoval také Kos.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

V Krči zmrzla voda z prasklého potrubí, bourala auta i autobus

Nejčtenější

Policie pátrá po identitě ženy oběšené na dětském hřišti, zveřejnila její fotku

Policie pátrá po totožnosti ženy, která se na začátku letošního ledna oběsila na dětském hřišti v Praze. Na svém webu zveřejnila fotografie ženy a jejího oblečení. Pokud má někdo jakékoliv informace...

Strážníci se zapnutými majáky se srazili s jiným řidičem. Policie určila za viníka jeho

V pátek večer vyjížděli městští policisté ke skupině agresivních lidí s bojovým psem, kteří obtěžovali kolemjdoucí. K zásahu ale nedojeli, na Trojském mostě do nich narazil řidič jiného vozidla.

Policisté zasahovali v hotelu v Praze kvůli pořezanému cizinci, výbušninu nenašli

Policie zasahovala v neděli v hotelu na pražském Smíchově s podezřením na přítomnost výbušniny v jednom z pokojů. Přijela na výzvu personálu hotelu, který na klice našel podezřelý drát. Před 17....

U Benešova bourala tři auta. K hledání uprchlého řidiče policie nasadila i vrtulník

Hlavní tah z Prahy na Tábor dnes ráno u Benešova uzavřela nehoda osobního a nákladního auta a dodávky. Jednoho lehce zraněného účastníka nehody záchranáři převezli do nemocnice. Řidič dodávky utekl,...

Podezřelým z napadení dívek je úředník ministerstva, už dostal výpověď

Podezřelým z listopadového brutálního napadení dvou dívek v Praze je zaměstnanec ministerstva spravedlnosti. Resort už s jednatřicetiletým mužem rozvázal pracovní poměr. Oznámil to ministr Pavel...

Prošlé suroviny či špatná údržba. Každá sedmá školní jídelna v Praze loni chybovala

Ze školních jídelen a dalších stravovacích zařízeních pro děti kontrolovaných loni v Praze hygieniky nedodrželo předpisy 14 procent, tedy každý sedmý provoz. Zařízení například zanedbala údržbu...

12. února 2025  10:16

Zběsilá jízda opilého řidiče. Před policisty uháněl 230 km/h, zastavil ho až strom

Více než jedno a půl promile alkoholu v krvi měl třiatřicetiletý řidič, který ujížděl policistům na Kolínsku rychlostí až 230 km/h. Na silnici číslo 12 směrem na Prahu nebezpečně kličkoval, přejížděl...

11. února 2025  15:30

Nelegální sklad v Sapě skrýval prošlé potraviny, rozmrazené maso zapáchalo

Veterinární inspektoři v pražské Sapě odhalili nelegální sklad potravin a v něm více než tunu živočišných produktů v nevyhovujícím stavu, část potravin byla prošlá. Provozovateli hrozí za porušení...

11. února 2025  15:29

Podchlazené jehně téměř nemělo šanci, spasila jej rychlá akce, masáž i sunar

Jen minimální šanci na přežití mělo opuštěné novorozené jehně, které našli kolemjdoucí na Praze 11. Bylo slabé, bez mleziva a v kritickém stavu. Svému osudu však vzdorovalo statečně. Jeho nálezci do...

11. února 2025  14:12

Adam Mišík o svém handicapu: Mohli jsme to léčit, ale rodiče nechtěli

Že by znal podobnou situaci z vlastního života, Adam Mišík popírá. Ale zahrál si ji rád. Ve filmu Holka od vedle je...

Nakreslili mi tečky na obličej a dekolt. Pět let tajila práci na Kingdom Come 2

Zatímco česká středověká hra Kingdom Come: Deliverance 2 právě zažívá zasloužený úspěch, práce na motion capture, tedy...

Po Pirátech z Karibiku jsem rok chodila na psychoterapie, přiznala Knightley

Keira Knightley (39) se rozpovídala o tom, jaký vliv měla filmová série Piráti z Karibiku na její hereckou kariéru....

Někde to stále mírně táhne, hodnotí Rolins lifting po roce. Je ale spokojená

Zpěvačka Dara Rolins (52) před rokem absolvovala vylepšení u plastického chirurga. Přestože neplánovala o liftingu...

Patří mezi nejkrásnější ženy světa a shání partnera. Její nároky jsou vysoké

Janaina Prazeresová je považována za jednu z nejkrásnějších žen světa. Podle magazínu Playboy je její vzhled absolutní...