Čtvrtek 28. října 2021, Den vzniku samostatného československého státu
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 28. října 2021 Státní svátek.

Z pražského Výstaviště se stane zábavní park, město hledá investora

  11:05
Z pražského holešovického Výstaviště bude zábavní park. Podle zjištění MF DNES vypovědělo město smlouvu současnému nájemci, společnosti Incheba, a hledá partnera, který bude ochoten investovat do obnovy chátrajícího areálu. Radní budou chtít, aby Výstaviště zůstalo sportovní, výstavní a volnočasové.

Za Průmyslovým palácem má být podle architektů otevřený prostor. Křižíkovy pavilony zmizí. | foto: Vizualizace: Cígler Marani architects

Tři požáry a jedna obrovská povodeň. Takové katastrofy za poslední roky postihly Výstaviště v Holešovicích. A na jeho podobě je to znát.

I když areál během roku hostí řadu zajímavých veletrhů či tradiční matějskou pouť, návštěvníci si nemohou nevšimnout, že se stav zdejších budov a v zásadě i celého areálu jakoby zasekl někde v 90. letech minulého století.

Před pár dny se pražští politici dohodli, že v areálu bude zábavní park. Jak by měl vypadat, nechají na investorech.

Základní varianty

* Najít investora, který areál opraví pak si to v něm "odbydlí"
* Město si půjčí peníze a pak je bude vracet ze získaného nájmu
* Praha založí akciovku s možným vstupem soukromých firem

ÚKOLY MAGISTRÁTU:

* Najít jednoho nebo více partnerů
* Zkoordinovat jejich vztah ke společné infrastruktuře

Neutěšený stav je také důsledkem ne úplně jasné dohody hlavního města se správcem areálu, společností Incheba.

"Je to takové podivné manželství, které se moc nepovedlo," říká ke spolupráci Prahy a soukromé firmy radní pro kulturu Václav Novotný.

"Našel jsem smlouvu s deseti řekl bych nekonzistentními dodatky. Patrně právě pozadí dohody vedlo k naprosté nevůli obou stran spolu vůbec mluvit. Odrazem toho je stav Výstaviště," domnívá se radní a upozorňuje, že Incheba měla do areálu investovat, Praha ho pak měla udržovat, ale nikdo to pořádně nedělal deset let.

"Podivné manželství" však spěje k rozvodu. Obě strany se dohodly, že smlouvu předčasně ukončí. Byla uzavřena do roku 2016 plus pět dalších let v rámci opce.

"Společnost Incheba Praha přistoupila na dohodu o předčasném ukončení nájemní smlouvy k 31. prosinci 2014," potvrzuje mluvčí výstavní firmy Markéta Holatová.

"Bylo zjevné, že když necháme smlouvu běžet až do roku 2021, tak chátrající objekty do té doby spadnou. Pak bychom za nějakých devět let neměli Výstaviště, ale rumiště," tvrdí Novotný. Podle něj výměnou za ukončení dohody město snížilo výši nájemného z 60 milionů za rok na třetinu.

Investora bude Praha hledat ve francouzském Cannes

Magistrát má teď dva roky na to, aby rozhodl o konkrétním osudu Výstaviště. Respektive našel způsob, jak chátrající území probrat k životu, přičemž by si na sebe mělo umět vydělat. Manévrovací prostor se však Praze zužuje nedostatkem peněz v městské kase.

"Mně se zdá, že nejvhodnější je najít investora, který to celé zaplatí a pak si vložené finance takříkajíc odbydlí," míní Novotný s tím, že považuje za nutné, aby Výstaviště i nadálo plnilo tři základní funkce: sportovní, výstavní a volnočasovou. Jedině tak se splní očekávání lidí a zároveň zajistí návratnost investic.

Magistrát bude partnera hledat v Česku i v zahraničí. Na jaře plánuje vyrazit s nabídkou na prestižní realitní veletrh do Cannes. Příkladem má Praze být třeba Brusel. Tamní výstaviště nabízí jak výstavní prostory, atraktivní lákadla typu slavného Atomia či kolotoče, tak velký fotbalový stadion. Podobné je to ve vídeňském Prateru či pařížském parku la Villette.

Výstaviště v Holešovicích má v budoucnu nabízet i prostor pro velké festivaly a koncerty. Tedy akce, kam přijde relativně hodně lidí a vybírá se za ně vstupné. To pak může spolufinancovat akce méně výdělečné.

"Je škoda dělat festivaly, které město dotuje šílenými penězi a vstup je de facto volný. Můžeme využívat vymezený areál nedaleko centra, jenž je schopen vstřebat hodně lidí. Musí se ale zkultivovat," říká radní, jemuž by nevadilo, kdyby zde vzniklo třeba i velké kasino.

"Mohlo by to být to správné místo. Zdá se mi, že tam bude nutné hledat nějakou komerční funkci, která se tímto nabízí," zamýšlí se.

Za Průmyslovým palácem má být podle architektů otevřený prostor. Křižíkovy...

Studie oprav vyhořelého Průmyslového paláce podle ateliéru Cígler Marani architects.

Důležité je, aby se radní a zastupitelé konečně dohodli, co vlastně v Holešovicích chtějí. Doteď bylo zadání podle architekta Jakuba Cíglera nekoncepční.

"Je nutné řešit celý areál jako celek. Nevymýšlet dílčí úpravy typu, tady vrazíme peníze do obnovy prostor na veletrhy. Investice se musí rozprostřít do celého území, jehož funkce musí být smysluplné a jasně definované. Takhle už jednáme asi se třetím radním a je to pořád polovičaté," tvrdí Cígler, jehož ateliér zpracoval studii na opravu vyhořelého Průmyslového paláce a jeho okolí.

Je zřejmé, že vedení Prahy čekají dlouhé a emotivní diskuse a jisté ústupky, aby nalezlo odpovídající firmu či skupinu firem, které budou ochotny do projektu se svými investicemi vstoupit. A také bude jistě pracné investory uhlídat. To bude muset zajistit kvalitní smlouva, o které si Praha mohla v právní nevyzrálosti 90. let nechat jen zdát.

Do té doby se patrně o vše bude starat dosavadní nájemce, společnost Incheba.

"Ohledně pořádání výstav se pro naše vystavovatele a návštěvníky vypovězením smlouvy nic nemění, budou zachovány v takovém rozsahu, na který byli všichni zvyklí a který všem plně vyhovoval. Incheba bude na Výstavišti v Holešovicích pořádat výstavy minimálně do konce roku 2018," dodává mluvčí Holatová.

Autor:

Nešiřme paniku, říká o nárůstu covidu šéf Motola. Školní volno nedoporučuje

  • Nejčtenější

Oběd v restauraci bude stát jako v Rakousku. Zdraží jídlo, nápoje i alkohol

Premium Typický zaměstnanec v hlavním městě nechodí na oběd do restaurace každý den, ale zpravidla dva tři dny v týdnu a...

V Praze hořela spalovna. Zasahovalo 98 hasičů, příčinu požáru vyšetřují

V pražských Malešicích hořela spalovna. Kouř byl vidět z mnoha částí Prahy, na místě zasahovalo deset profesionálních a...

Vystoupil z auta, smetl ho náklaďák. D8 byla směrem do Prahy uzavřena

Dálnice D8 byla na nultém kilometru ve směru na Prahu uzavřená. Při nehodě tam zemřel jeden člověk a na místě...

Sudí, jenž nevyloučil Dočkala, má trest na čtyři zápasy a jde z ligy

Fotbalový rozhodčí Pavel Julínek, který v nedělním ligovém utkání Sparty s Mladou Boleslaví nevyloučil domácího...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

M. Haifa - Slavia 1:0, zoufalá koncovka. A postupové plány se komplikují

Slávističtí fotbalisté si zkomplikovali boj o postup do jarní fáze evropské Konferenční ligy, protože ve třetím zápase...

Otužování podle Wima Hofa je nebezpečné. Hrozí zástava, říká kardiolog Táborský

Premium Otužování je nejlepší prevence proti těžkému průběhu nemoci covid-19. Lidé mají větší šanci, že neskončí v nemocnici,...

Dětem, kterým pomáháte moc, mozek nepracuje správně, říká speciální pedagožka

Premium „Kdybychom k dětem v batolecím a předškolním věku přistupovali v některých oblastech víc ,postaru‘, měli bychom méně...

Váš syn bude žít jen pár týdnů. Zpověď matky zesnulého hokejisty Buchtely

Premium Přežít své dítě. Pro každého rodiče ta nejhorší představa. Teprve dvacetiletý hokejista Ondřej Buchtela zemřel loni v...

  • Další z rubriky

BMW po srážce s dalším autem skončilo ve výloze kavárny Tančícího domu

Na Jiráskově náměstí v Praze se v úterý večer srazila dvě osobní auta. Jedno z nich následně najelo do výlohy Tančícího...

Metr plochy za dva měsíční platy. Ceny bytů v Praze se už blíží těm německým

Premium O statisíce korun víc než loni zaplatí nyní kupci za stejný byt v Praze. Minulý rok stál průměrný pražský...

Tramvajová trať v Praze zůstane po nehodě popelářů neprůjezdná do konce týdne

V brzkých ranních hodinách havarovalo popelářské auto na Podolském nábřeží v Praze. Zablokovalo a poškodilo tramvajové...

Kvůli chodci v tunelu nejezdilo hodinu metro, policie ale nikoho nenašla

Zhruba hodinu nejezdilo v úterý v podvečer metro linky C mezi stanicemi Pražského povstání a Kačerov. Provoz byl...

Nutrilon: Mléko, které dětem chutná
Nutrilon: Mléko, které dětem chutná

Nemůžete kojit, a proto hledáte vhodnou pokračovací výživu pro své děťátko? Inovovaný Nutrilon Advanced 2 a 3 bez palmového oleje by mohl být...

Čekají nás daleko horší problémy, než jaké způsobil covid, varuje OECD

Pandemie koronaviru sice zastavila výrobu, vysála státní kasy a způsobila krachy mnohých podniků, to ale není nic proti...

Pavel Liška se omluvil za reklamy pro dodavatele elektřiny a plynu

Pavel Liška měl potřebu se vyjádřit ke svému dlouholetému účinkování v reklamách pro dodavatele plynu a elektřiny...

Kostková má covid, do sobotní StarDance nezasáhne. Televize řeší, co dál

Třetí soutěžní večer oblíbené show StarDance je v ohrožení. Moderátorka Tereza Kostková byla pozitivně testována na...

Iluze dostatku. Obchody v Británii zakrývají prázdné regály fotografiemi

Potěmkinovy regály. Tak by se dal v kostce popsat jev, jehož jsou v posledních týdnech svědky zákazníci v britských...

Důchodové novinky: jak si v roce 2022 finančně polepší penzisté

V příštím roce budou všichni penzisté pobírat vyšší státní důchod, než je tomu letos. Důvodem je valorizace. Pro příští...