Diskuse k článku

Praha má pro regulaci Airbnb svázané ruce, tvrdí advokát Jakub Štilec

Regulace služby Airbnb byla jedním z velkých předvolebních témat. Kroky k lepšímu dohledu nad krátkodobými pronájmy slibuje vedení Prahy i po volbách. Podle advokáta Jakuba Štilce, který se věnuje nemovitostem, ale nemá město moc nástrojů, jak samo službu regulovat.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J21o87s91e59f 97Š61o89l53t84e60s 8274178170953

Hlavně cena pronájmů vyletěla poslední dobou do výšin, takže AirBnB už prostě není tak zajímavé.

0/0
1.1.2019 17:44

P91e43t38r 50C95h29v70á98t25a58l 4432882690774

Nergulovat nic, co není absolutní monopol. Což Airbnb není. Pouze tvrdě vymáhat daň z přijmu. Ono taky tuhle daň neplatit je levně prodaná kůže. Stačí "dobrý" soused a nepříznaná daň nad 50 tisíc a je to trestný čin. Čili je to věc berňáku. R^

+2/−1
1.1.2019 17:43

J92o85s67e49f 37Š81o65l52t39e23s 8614918440443

Ten dobrý soused ovšem zpravidla drží ústa, protože on taky není úplná lilie.

0/0
1.1.2019 17:45

P77e11t61r 75C60h89v33á62t79a22l 4702462210224

Hmm, taková jistota nikdy není .... a fakt se pro pár (desítek) tisíc nevyplatí riskovat. :-)

0/0
1.1.2019 17:49

P71e42t25r 19A91s21c59h98e91n76b78r35e40n48n14e24r 6885143842351

Praha se bude snažit vydávat licence. Když se to podaří, financak si zažádá o seznam s prověří placení daní z pronájmu. To by asi bylo něco.

0/0
1.1.2019 17:28

L30a23d96i67s37l78a54v 40S15t55e78h89l69í53k 6801959965

AirBnB je hotelova sluzba. Takze by na ni mela platit stejna pravidla, jaka musi dodrzovat hotely..

+1/−2
1.1.2019 16:56

S98t32e83p78a19n 84T95o34t59h 8848589645338

neni to hotelová služba, pokud je to tak, jak to bylo od začátku, tedy pokud tam majitel bydlí a nabízí jen postel a snídani. Jenže teď si to dost lidí vzalo jako podnikání a to už je jiná kategorie. A tam by stačil jednoduchý a zákonný regulativ. Kdo tam trvale nebydlí a nabízí hotelové služby, musí to dělat tak, jako ostatní penziony a hotely. To zas jen Praha nechce dělat pro lidi, ale proti nim. Taxíky taky dávno mohla zregulovat tak, aby se o nás nepsalo i na Novém Zélandu. Místo toho si tu u soudů vyskakuje někdo, kdo by měl platit pokuty jak mourovatej a nemít už dávno taxilicenci. Takže Praho, vytáhni hlavu z análu a makej.

+1/0
1.1.2019 17:16

A65n61t84o90n58i45n 57N80e23m66e29c 5928457963880

Ve velkych mestech v Nemecku nelze pronajimat byty pouze pro turisty.

V Cesku se socialni byty nestavi a tudiz bytu na pronajem je stale mene.

Pokud v mafianskem kapitalismu chudsi vrtsvy obyvastel nikoho nezajimaji a

pokud je to mineni vetsiny obyvatel, je to ok.

+1/−3
1.1.2019 16:53

J64a85n 67B17i27n46d14e61r 1514518143227

To jsou proste jenom kecy zase. Jsem v Amsterdamu a tady to vyresili naprosto lehce. Kazdy kdo chce pronajimat jakkoliv byt potrebuje licenci o kterou staci zazadat. Mesto proste nastavilo v podminkach licence za jakych okolnosti je mozne pronajimat pres rbnb. V opacnem pripade prijdete o licenci a mate smolika. To akorat ti nasi patlalove zase vymysleji Ameriku, kdyz uz to jinde funguje.

0/0
1.1.2019 16:40

P70a13v28e68l 81O50b32d23r37ž84á62l31e60k 6496694858652

A můžete napsat který konkrétní zákon by Praze umožňoval takové licence vydávat a hlavně umožnil městu kontrolovat, jestli ji pronajímatel má?

+2/0
1.1.2019 16:55

M64a84r72t86i16n 69Ž73e27l50i47n85s60k10ý 9438489549322

Stat, ktery neumi vymahat dodrzovani vlastnich zakonu, je k nicemu. :-P

+1/−1
1.1.2019 16:39

K85a77t93e96ř46i52n23a 83S60l78a33v45í55k77o75v28á 6943855660403

Přes Airbnb často pronajímají i lidé, kteří jsou v nájmu od města. Takže ti aby se pak strachovali, že přijdou o kšefty.

0/0
1.1.2019 16:28

J34o63h42a54n51a 40K13o45v61á37ř51o23v76á 5375626915

Zweckentfremdungsverbot

0/0
1.1.2019 16:23

V91á68c27l41a58v 13H55o89s49c81h 8936698192421

Nevím, koho baví bydlet mezi samýma cizorostlýma turistama, kteří se obden mění. Cítíte se tam doma? Už teď mi vadí našinci v podnájmu v bytě pod náma, kteří hulákají jak na drogách každý den do jedné do rána.

0/−1
1.1.2019 16:21

P14e56t81r 23P97e31t44r 6483542158493

No zatím nejhorší sousedi byli ti s dítětem - děcko vřískalo do 11 do večera každej všední den a že jsou v nájmu a cizinci, mi bylo úplně ukradené.

Babička to měla stejné - panelák, nová podlaha bez izolace a dvě děti. Majitelka v bytě vyrostla a časem ji ten byt rodiče odkázali. Co by babička dala za turistu, který je celý den pryč.

+2/0
1.1.2019 16:45

J77o31s33e37f 20Š67o28l24t83e36s 8354678340803

Mě to nebaví, koupili jsme dům.

0/0
1.1.2019 17:46

J31a18k52u15b 69R46o43u35s 3283330944412

Místní zastánci neomezeného a neregulovaného AirBnB evidentně nikdy nebydleli poblíž bytu, který je přes AirBnB pronajímán.

0/0
1.1.2019 16:21

P62e39t40r 56T52i24n21k91a 7801809313617

Třeba je nepadne použít agenta - provokatéra, jako to dělá finstapo u EET.

+1/−1
1.1.2019 16:20

R39u23d75o54l35f 16H77r87a56z42d75í22r90a 1435839683158

Ježiši, v čem je problém. Už je několik stanovisek, že AirBnB je ubytovací služba. Takže prostor na to má být řádně zkolaudován a podnikání z toho se daní jako podnikání nikoli jako pronájem.

+10/0
1.1.2019 15:44

O51d13s10t42r77a14n87ě82n36ý 82U21ž56i41v10a49t85e90l

Uživatel požádal o vymazání
+1/−3
1.1.2019 15:33

M74a55r70t87i10n 22U54l16e84h30l63a 4271644198

Neo-marxiste na radnici zjistili ze jim (nastesti) legislativa demokraticke zeme neumoznuje zasahovat do soukromi obcanu tak, jako to delali jejich dedove v unoru 1948 ! A to je dobre R^

+12/−13
1.1.2019 15:23

P39e52t86r 39T77i31n29k60a 7191869703977

Jako že účtenka za rohlík je online evidovaná a tisíce u pronájmu za tisíce to není potřeba?

+2/0
1.1.2019 16:22

A32l66e41š 24Z42v35o35l10á67n38e97k 8278509890552

Peníze z Airbnb pro finanční správu jsou viditelný i dohledatelný. Je to tak už od začátku.

0/0
1.1.2019 22:24

K35a92r82e34l 65S71t73r80ž13a54n69o71v64s70k24ý 1458825275

Co je to neomarxista? Víte to, nebo jen používáte módní slovo?

+1/0
1.1.2019 17:48

P12a88v86l73a 69K87v37a90p63i51l10o54v69á 7879868754927

Proč potřebuje Praha nějaké seznamy od společnosti Airbnb? Vždyť je to internetová služba, zjištění si nemovitostí on-line je velmi jednoduché.

S regulací souhlasím!

+3/−12
1.1.2019 15:21

P67a36v62e15l 36O58b84d37r68ž71á63l70e38k 6526914248982

Praha ty seznamy chce kvůli poplatkům ... z faktu, že je nějaký byt nabízen, nezjistí kolik lidí v něm přespalo kolik nocí - případně kolik za to zaplatili.

+1/0
1.1.2019 16:57

P48a10v67e61l 32D93a95v73i17d 1327794586844

Navic konkretni adresu vam airbnb casto sdeli az po zaplaceni tesne pred prijezdem

0/0
1.1.2019 19:54

L81u83d87ě77k 56P19r29o21v75a40z11n46í10k 8263731292355

Airbnb je kromě daňového úniku, v dnešní “bombové době” také nezanedbatelné bezpečnostní riziko. Stejně jako za volantem auťáků Uberu sedí z velké části všelijací azbuci, tak byty provozují zase tihle experti na ojebávání pravidel, původem z bývaleho CCCP !!8-o

+11/−21
1.1.2019 12:22

P97a18v39e69l 48P86o18s41p44í41š66i41l 3281364143785

muzu ti poslat klicenku? tohle je tak hloupej nazor, ze snad ani hloupejsi uz byt nemuze. Vis o tom prd, ale potrebu to vytroubit do sveta mas velikou.

+12/−3
1.1.2019 15:15

O83d88s78t82r60a95n81ě94n87ý 72U69ž66i25v32a77t32e53l

Uživatel požádal o vymazání
+5/0
1.1.2019 15:34
Foto

J81a33r71e29k 25J42a96k79u46b21č77e62k 7799560138958

jasne, zakazme noze, alkohol, petardy, auta, uber, airbnb.... :-)

0/0
1.1.2019 16:32
Foto

J66a26n36a 94K46o73z11á35k43o80v74á 26V50o26l22r62á43b87o46v12á 9423584675561

Praha nemá důvod cokoliv regulovat. Pokud jde o pronajímatele přes Airnb, měla by se o ně spíše zajímat finanční správa a ti by měli svůj příjem danit. Nic víc, nic míň.

+30/−10
1.1.2019 11:31

L80u13k24á84š 14N41o18v26ý 4650698570159

Tak Praha reguluje asi tak milion zbytecnych blbin, ale zrovna ten airbnb (a cokly) by regulovat rozhodne mela. Narozdil napr. od Uberu a pod.,

+4/−7
1.1.2019 12:54

P51a37v17l17a 32K46v84a43p66i80l38o30v98á 7249288904207

Přesné!

0/0
1.1.2019 15:19

P11e63t17r 57D79r23a42p59a26l 4304111723

každá regulace je cesta do pekla, protože se nakonec obrátí proti všem, tedy i těm, co po ní volají.

+4/−2
1.1.2019 15:35

L58a59d80i67s16l21a16v 79S38t79e94h73l34í88k 6101749925

a co monopoly, energie, voda??? regulace je samozrejme nutna, nemuzeme sevracet do doby kamenne

+1/−1
1.1.2019 16:50

J84o88s23e26f 16Š64o16l49t56e70s 8234738570163

Monopoly... To je složitější. Voda by zpravidla měla být společností v majetku měst a obcí, kterým tu vodu poskytuje. Byla totální blbost je prodávat do zahraničí nebo komukoliv jinému. Na energie monopoly zpravidla nejsou, přenosová síť je v majetku státu, maximálně ty koncové distribuční sítě by mohly být monopolní, jenže to si stát může pohlídat smlouvami, ani k tomu nepotřebuje zákony. Navíc hlavní monopol je opět státu...

0/0
1.1.2019 17:48

M25i82l70o18š 30V56o61n92d13r22u20š80k30a 5675431337904

Ono je rozdíl mezi regulací a nastavením pravidel. V bytovém domě máte povinnost mít v pořádku všechny revize (elektřina, hromosvod, výtah, komíny), zajistit odvoz odpadu atd. Pokud z bytu uděláte hotel, pravidla se logicky mění. Je to to samé, jako byste v bytě otevřel hospodu a tvrdil, že se přeci nenecháte regulovat např. hygienou.

0/0
2.1.2019 12:35

M22i66l65o40š 41V87o55n52d93r73u28š58k49a 5915161807724

Nejen státní správa, pro hotely platí jiná pravidla, než pro byty, tedy pokud někdo udělá z bytu hotel, měl by toto respektovat.

0/0
2.1.2019 12:30

Š79t90e62f79a79n 27F41r91i85č10a 7152348433476

Není žádný důvod cokoli regulovat. Naopak - volný trh je velmi prospěšný pro všechny. Regulace by vedla k růstu cen, a to si nepřeje nikdo. Ani turisté a majitelé bytů, a už vůbec ne nebydlící.

+10/−11
1.1.2019 10:58

V16í33t 79P10r17č90í74k 9838930254650

Důvod je zřejmý. V Praze je v současné době až příliš turistů, ale 99,9 % obyvatel z toho nemá žádný prospěch. Naopak to řadě pražanů život znepříjemňuje. Jedním z důvodů je právě Airbnb. Volný trh tohle rozhodně nevyřeší.

+6/−7
1.1.2019 14:26

P35a81v42e43l 62P29o14s98p57í87š52i70l 3201424493335

Airbnb ma vliv na cenu bytu naprosto minimalni. Stejne tak pocet ubytovanych turistu v praze pres Airbnb je v nizsich jednotkach procent.

+2/−3
1.1.2019 15:16

J48o54h86a49n27a 59K36o22v35á69ř90o98v88á 5975956955

V centru Prahy už nebydlí žádní místní obyvatelé. Proto je třeba stavět další a další odporné kralikarny na okraji. Hrůza to je. Já bych nejradši zmizela někam do regionuy třeba na Vysočinu, ale mám ve středních Čechách rodiče (starousedlíky), což mě tu drží.

+2/−1
1.1.2019 16:33

R47a24d53i44m 97S57v33o80b11o34d85a 9593629626682

jak nema prospech?

0,1% obyvatel prahy je cca 1300 lidi. tech +10000luzek Airbnb musi nekdo uklizet, prat, opravovat, zarizovat.pak to jsou taxikari, letiste, restsurace. ja bych rekl ze krom vlastniku bytu z toho profituje dasich 10-20 tisic lidi.

+7/−1
1.1.2019 15:42

V66í66t 66P35r39č16í74k 9478740554300

Kdo uklízí, pere a opravuje v těchto bytech? Až na výjimky je to pracovní síla z bývalého sovětského svazu, často pracující načerno. Takže opět rána vedle.

+3/−4
1.1.2019 16:14

P18e91t37r 15P20e58t91r 6553322958883

Tak to už ale není vina ani problém Airbnb ale našeho systému jako takového ne?

0/0
1.1.2019 16:49

V14í34t 90P30r16č48í91k 9738750584720

Asi ano, nicméně Airbnb tento problém ještě zhoršuje.

0/0
1.1.2019 17:20

M10i33l41o31š 71V65o88n72d75r78u87š77k48a 5405521947244

Pro turisty jsou tu hotely a taxikářům, či zaměstnancům letiště je jedno kde ti turisté bydlí. Naopak, pokud někdo si udělá z bytu hotel, tak na něj doplácí ostatní obyvatelé domu.

0/0
2.1.2019 12:40

J36a67r17o39m72í77r 62K41r43á18l 4100359554119

Prospěch má z toho, že např. obchody a služby odvedou větší daň.

0/0
1.1.2019 15:55

M79i70l45o91š 13V73o87n86d35r66u59š30k20a 5255561517894

Pokud uděláte z bytu hotel, tak je regulace na místě. Je to to samé, jakobyste z bytu udělal hospodu a odvolával se na volný trh.

0/0
2.1.2019 12:37

Najdete na iDNES.cz