Praha 2 bude privatizovat, nabídne svým voličům byty za hubičku

Radnice druhé městské části chce své voliče nalákat na levnou privatizaci s bonusem. Ta novým majitelům nebrání ve spekulacích. Mohou tak obratem na městských nemovitostech vydělat statisíce až miliony korun. Za daných okolností se nabízí úvahy o předvolebním populismu.

Praha 2 chce prodávat byty na Vinohradech, Novém Městě a Vyšehradě. Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Praha 2 startuje před volbami privatizaci bytů, a to navíc velmi levně. Nájemníkům chce prodat asi padesát domů - na Vinohradech, Vyšehradě či Novém Městě. Metr čtvereční by měl vyjít přibližně na 15 až 25 tisíc korun.

Sedmdesátimetrový byt tak mohl stát milion sedm set tisíc. "Bude to cena obvyklá v dané lokalitě a stanoví ji znalec," vysvětlil místostarosta Prahy 2 Jiří Paluska (ODS). Tržní ceny bytů se přitom na Vinohradech a Novém Městě pohybují od 40 do 80 tisíc za metr čtvereční.

Druhá městská část se navíc nebrání spekulantům. "U bytů privatizovaných za cenu obvyklou budou mít lidé možnost obratem je prodat," připustil Paluska. "Rok jsme hledali cestu, jak zabránit spekulacím. Nenašli jsme ji," dodal.

Takto zprivatizovaný byt se dá prodat i za dvojnásobek ceny. Spekulant tak vydělá na městském majetku nemalou sumu. U sedmdesátimetrového bytu může být zisk přes milion korun. "Chtěli jsme předejít spekulaci. Navrhl jsem, aby lidé kupovali byt s podmínkou, že v něm budou třeba 15 let žít. Pokud by ji nesplnili, cena by se zvedla a oni by ji museli doplatit," řekl zastupitel Prahy 2 Jiří Dienstbier mladší.

Privatizace před volbami je náhoda, tvrdí radnice

Situace v městské části je komplikovaná. Místní lidé dlouho politiky k privatizaci tlačili. Radnice stejně dlouho odolávala. Teď před volbami změnila názor. "Nově schválená pravidla privatizace jsou výsledkem čtyřleté diskuse," brání se místostarosta nařčení z populismu. "To není honění hlasů." Paluska argumentuje i tím, že se nájemníkům zdálo hodně i 20 tisíc korun za metr čtvereční.

CENY BYTŮ V PRAZE 2

Radnice chce byty na Vinohradech, Novém Městě, na Vyšehradě prodávat za 15-25 tisíc za metr čtvereční. Cenu v tomto případě snižuje i fakt, že byty jsou svázané nájemními smlouvami.

Tržní ceny na Vinohradech a Novém Městě se pohybují od 40 do přibližně 80 tisíc za metr čtvereční.

Levnou privatizaci bytů v Praze 2 populisticky slibuje nejen ODS. Věci veřejné nebo ČSSD by prý prodávaly ještě levněji, spekulacím by prý ale zabránily. "Nájemníci přece nemohou za to, že městská část neprivatizovala byty už dříve, takže neměli možnost koupit je za stejné peníze jako lidé před pěti lety," hájí privatizaci Markéta Maříková z Věcí veřejných, která sama bydlí v obecním bytě.

S obřím rozprodejem bytů nájemníkům přišel těsně před volbami i magistrát. Chce oslovit pět tisíc domácností. O cenách rozhodne ale až nové zastupitelstvo. "Privatizace nemá být zdrojem výdělku. Cena musí být kompromisem mezi tržní cenou a tím, nač může nájemník dosáhnout," reagoval na dotaz lídr ODS Bohuslav Svoboda.

Jeho konkurentka Markéta Reedová by nájemníkům v bytech s regulovaným nájmem nabídla cenu obvyklou v dané lokalitě. "Dovedu si ale představit, že bychom prodávali některé byty na exkluzivních místech, třeba v Pařížské ulici, za tržní ceny," řekla.