Pátek 7. května 2021, svátek má Stanislav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 7. května 2021 Stanislav

Praha 1 prodávala podle Pirátů byty pod cenou, rozdíl byl i pět milionů

  9:30
Celkem dvaašedesát bytů prodala městská část Praha 1 v letech 2014 až 2016 na základě výběrových řízení. Podle kritiků to však bylo pod cenou, čímž přišla pokladna městské části o dvaapadesát milionů korun. Radnice pochybení odmítá. Případem se už ale zabývá policie.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto:  Petr Topič, MAFRA

Na prodej bytových jednotek za nevýhodné ceny upozornili Piráti, podle nichž radnice během výběrových řízení nezjišťovala cenu obvyklou. „Povinnost určit cenu obvyklou vyplývá ze zákona. Pokud radnice cenu obvyklou nezjišťuje, nejedná s péčí řádného hospodáře,“ říká magistrátní zastupitel a předseda zastupitelského klubu Pirátů Adam Zábranský.

Piráti srovnali vysoutěžené ceny s údaji z Cenové mapy, která bere v potaz reálně uskutečněné prodeje bytů v dané oblasti a v určitém období. Velkou část bytů prodávala Praha 1 za částky o miliony nižší, než byla podle Cenové mapy tržní cena. Například byt na Jungmannově náměstí by se na trhu prodal za čtrnáct milionů. Městská část ho odprodala za devět milionů. Čtyřiasedmdesátimetrový byt v Krakovské ulici Praha 1 prodávala za dva a půl milionu, tržní cena byla podle Cenové mapy téměř dvojnásobná. Rozdíly ve statisících až milionech byly i u některých dalších bytů.

Podle Zábranského měla městská část v takových případech vyhlásit výběrové řízení znovu. „Pokud by MČ zjistila, že obvyklé ceny jsou třeba o čtyři miliony vyšší než ty vysoutěžené, měla soutěž vyhlásit znovu a tyto ceny reflektovat,“ říká zastupitel s tím, že podobně radnice nedávno postupovala u záměru pronajmout komerční prostory v Pařížské ulici. Na základě podaných nabídek Praha 1 zjistila, že ceny, za které prostory chtěla pronajímat, nebyly tržní, a řízení vyhlásila znovu.

MF DNES oslovila s žádostí o porovnání vysoutěžených cen bytů s tržními cenami v daném období službu IndexRealit.cz. Podle realitního makléře Lukáše Mačince byly v některých případech vysoutěžené ceny skutečně velmi nízké. Například u zmiňovaného bytu v Krakovské odhadl Mačinec tržní cenu ještě o čtyři sta tisíc korun vyšší.

„Je však otázkou, zda nebyly pro tyto ceny nějaké další relevantní důvody, jako jsou např. věcná břemena a podobně,“ říká Mačinec. U některých bytů navíc odhad IndexRealit. cz natolik výrazné rozdíly nezjistil.

Praha 1: Jde o kampaň Pirátů

V souvislosti s prodejem bytů podal člen Pirátů v Praze 1 David Bodeček na městskou část trestní oznámení kvůli údajnému porušení povinnosti při správě cizího majetku a sjednání výhody při zadání veřejných soutěží. Oznámením se nyní zabývá policie a Obvodní státní zastupitelství pro Prahu 1. „Mohu potvrdit, že tuto věc prověřujeme. Z toho důvodu ale žádné další informace poskytovat nebudeme,“ uvedl státní zástupce Jan Lelek.

Radnice se vzhledem k tomu, že podané trestní oznámení nyní řeší policie a státní zastupitelství, odmítla k prodeji bytů vyjadřovat. „Městská část nemá informaci o tom, že by toto řízení bylo ukončeno. S ohledem na ochranu veřejného zájmu na objasnění skutečností důležitých pro trestní řízení nebude městská část informace týkající se tohoto trestního řízení poskytovat,“ uvádí mluvčí Prahy 1 Veronika Blažková. Veškerá výběrová řízení ale podle ní splňovala zákonem stanovené podmínky.

Prodej bytů Prahy 1

Příklady prodaných bytů z majetku Prahy 1 v letech 2014 a 2015.

Betlémská 7, 55,5 m2 vysoutěžená cena 3 310 000 cena dle cenové mapy 5 522 250 

Bílkova 10, 83 m2 vysoutěžená cena 5 040 000 cena dle cenové mapy 9 255 231 

Jungmannovo náměstí 7, 126 m2 vysoutěžená cena 9 050 000 cena dle cenové mapy 14 044 488 

U Bulhara 5, 202 m2 vysoutěžená cena 6 070 000 cena dle cenové mapy 9 736 496 

Karlova 30, 38 m2 vysoutěžená cena 1 651 000 cena dle cenové mapy 3 300 072

„Pirátská strana neustále opakuje zavádějící spekulativní informace, aby v rámci volební kampaně na sebe mediálně upozornila. Samotné výběrové řízení je nástrojem zjištění ceny na trhu,“ dodává mluvčí.

Podle ředitele neziskové organizace Transparency International Davida Ondráčky by si městská část během prodeje bytů tržní cenu zjistit měla. „Obecně by radnice měly brát obvyklé tržní ceny v úvahu, protože hrozí, že město přijde o peníze. Ale dovedu si představit, že tam dají nějaké podmínky, které tu nižší cenu odůvodní,“ říká. Radnice podle něj může nižší cenu akceptovat v případě, kdy se snaží byty prodat především svým občanům a nikoliv realitním překupníkům, kteří ceny často přestřelují s tím, že na bytech přesto vydělají. „V takovém případě by mi přišlo podávání trestního oznámení neopodstatnitelné. Bylo by namístě jen v případě, pokud by tam byl nějaký kriminální účel, který by měl někoho zvýhodnit,“ myslí si Ondráčka.

Podle Pirátů ale prodávala Praha 1 některé byty levně osobám napojeným na úředníky a zastupitele. Byt získala například Michaela Šupinová, která je v Praze 1 místopředsedkyní ČSSD, tedy strany tvořící spolu s ODS a TOP 09 vládní koalici. Šupinová je podle katastru nemovitostí vlastníkem bytové jednotky v Pštrossově ulici, kterou městská část prodala v rámci třetího kola výběrových řízení za 3,7 milionu. Podle Cenové mapy by se však na trhu v daném období byt prodal za šest a půl milionu.

Městská část možnost netransparentního prodeje odmítá. „U prodeje bytu u paní Šupinové lze jen okomentovat, že proběhlo standardní výběrové řízení a bylo rozhodnuto dle pořadí,“ říká mluvčí Blažková.

Piráti vs. funkcionářka ČSSD

V souvislosti s Šupinovou podávali Piráti jiné trestní oznámení také na konci června. Úřad prý obešel povinnost zadání veřejné zakázky při nákupu nábytku. Ten radnice odebírala od roku 2012 od firmy Spazio Designer Italiano, jejíž jednatelkou je právě Michaela Šupinová.

Radnice v červnu prostřednictvím mluvčí reagovala výrokem, že Piráti podáváním trestních oznámení na městskou část vedou politickou kampaň. Podobně hodnotí mluvčí Blažková kritiku Pirátů i nyní. „Ta trestní oznámení na Prahu 1 jsou stále od stejné osoby,“ uvedla Blažková.

  • Nejčtenější

Soud zděsila práce patologů. Zkomplikovali usvědčení možného vraha

Městský soud v Praze vyjádřil zděšení nad postupem patologů, kteří pitvali mrtvého muže nalezeného v listopadu 2019 v...

Odstartovalo největší české očkovací centrum. Odbaví stovky lidí za hodinu

Někde čekají pacienti několik týdnů, k některým praktikům vakcína ještě nedorazila. Národní očkovací centrum je ale...

Jágr slaví s Kladnem návrat do extraligy, rozhodla skvělá první třetina

Hokejové Kladno se po jedné sezoně vrací zpátky do extraligy. Největší favorit první ligy zvládl klíčové sedmé finále...

Třaskavý přestup ze Sparty do Slavie? Plavšič dohodu s mistrem popírá

Čerstvý fotbalový šampion republiky brzy získá novou posilu. A to zvučnou, překvapivou! Nebo ne? Do Slavie má namířeno...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta - Slavia 0:3, boj o finále poháru byl jasnou záležitostí, dva góly Kuchta

I třetí fotbalové derby v soutěžním ročníku, celkově historicky 299., jednoznačně ovládli slávisté. V semifinále...

Pochvaly bych výrazně omezil, víc berou než dávají, vysvětluje psycholog

Premium Stále více čelíme nezdravému tlaku, abychom byli úspěšnější a výkonnější. Jak budovat zdravé sebevědomí? Jak správně...

Opakovaný výstup na osmitisícovku může urychlit demenci, říká neurochirurg Beneš

Premium Špičkový neurochirurg Vladimír Beneš, už třetí v řadě slavné neurochirurgické dynastie, o šťourátku v mozku, hezkých...

Pohodlnější to nikdy nebylo. Velký přehled služeb televize přes internet

Premium Otestovali jsme devět služeb televize přes internet. Vybrali jsme ty, které můžete používat s libovolným poskytovatelem...

  • Další z rubriky

Zaměstnanci Škody dostali štědrý bonus. Těší se na něj hlavně majitelé obchodů

Premium Příjemný pohled čekal tento týden více než 35 tisíc tarifních zaměstnanců automobilky Škoda na výpisy z jejich...

Lávka HolKa má stavební povolení, Holešovice a Karlín propojí příští rok

Stavba lávky HolKa propojující Holešovice a Karlín začne na konci letošního léta, Praha získala platné stavební...

Ukrajinského emigranta unesli z Prahy Sověti, připomíná jej pamětní tabulka

Na domě v pražských Vinohradech byla odhalena pamětní tabulka se jménem ukrajinského emigranta Petra Zlenka. Krátce po...

Podnikatel, který „zmizel“ v tržnici Sapa, patrně fingoval svůj únos

V případu podnikatele, který byl devět dní pohřešovaný poté, co záhadně zmizel v pražské tržnici Sapa, nešlo o únos ani...

Advantage Consulting, s.r.o.
TECHNOLOG S AJ/NJ S 13. PLATEM (MZDA AŽ 55.000KČ)

Advantage Consulting, s.r.o.
Středočeský kraj
nabízený plat: 35 000 - 55 000 Kč

Absolonová oznámila rozchod s Hornou. Bohužel i to je život, vzkázala

Monika Absolonová (44) na sociálních sítích oznámila, že se rozešla s partnerem Tomášem Hornou (40). Důvodů podle ní...

Výchova šokem: policie vytáhla čumila z auta, aby si prohlédl mrtvolu

Na německé dálnici A3 v Hesensku v neděli zahynuli při dopravní nehodě dva mladí lidé, muž ve věku 35 let na místě,...

Máte jeden z těchto mobilů? Brzy si s ním na mobilním internetu neškrtnete

Letošek je v Česku ve znamení vypínání sítí postavených na zastaralé 3G technologii. Jako poslední ji koncem listopadu...

Kristelová žaluje Novotného. Za zničenou kariéru chce půl milionu

Soud začal projednávat žalobu Kateřiny Kristelové na Pavla Novotného. Moderátorka tvrdí, že jí někdejší bulvární...

Nová Škoda Fabia odhalena, ceny startují na 330 tisících

Škoda odhalila v online světové premiéře čtvrtou generaci modelu Fabia. Automobilka také zveřejnila základní cenu...