Pondělí 15. srpna 2022, svátek má Hana
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 15. srpna 2022 Hana

Praha 1 prodávala podle Pirátů byty pod cenou, rozdíl byl i pět milionů

  9:30
Celkem dvaašedesát bytů prodala městská část Praha 1 v letech 2014 až 2016 na základě výběrových řízení. Podle kritiků to však bylo pod cenou, čímž přišla pokladna městské části o dvaapadesát milionů korun. Radnice pochybení odmítá. Případem se už ale zabývá policie.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto:  Petr Topič, MAFRA

Na prodej bytových jednotek za nevýhodné ceny upozornili Piráti, podle nichž radnice během výběrových řízení nezjišťovala cenu obvyklou. „Povinnost určit cenu obvyklou vyplývá ze zákona. Pokud radnice cenu obvyklou nezjišťuje, nejedná s péčí řádného hospodáře,“ říká magistrátní zastupitel a předseda zastupitelského klubu Pirátů Adam Zábranský.

Piráti srovnali vysoutěžené ceny s údaji z Cenové mapy, která bere v potaz reálně uskutečněné prodeje bytů v dané oblasti a v určitém období. Velkou část bytů prodávala Praha 1 za částky o miliony nižší, než byla podle Cenové mapy tržní cena. Například byt na Jungmannově náměstí by se na trhu prodal za čtrnáct milionů. Městská část ho odprodala za devět milionů. Čtyřiasedmdesátimetrový byt v Krakovské ulici Praha 1 prodávala za dva a půl milionu, tržní cena byla podle Cenové mapy téměř dvojnásobná. Rozdíly ve statisících až milionech byly i u některých dalších bytů.

Podle Zábranského měla městská část v takových případech vyhlásit výběrové řízení znovu. „Pokud by MČ zjistila, že obvyklé ceny jsou třeba o čtyři miliony vyšší než ty vysoutěžené, měla soutěž vyhlásit znovu a tyto ceny reflektovat,“ říká zastupitel s tím, že podobně radnice nedávno postupovala u záměru pronajmout komerční prostory v Pařížské ulici. Na základě podaných nabídek Praha 1 zjistila, že ceny, za které prostory chtěla pronajímat, nebyly tržní, a řízení vyhlásila znovu.

MF DNES oslovila s žádostí o porovnání vysoutěžených cen bytů s tržními cenami v daném období službu IndexRealit.cz. Podle realitního makléře Lukáše Mačince byly v některých případech vysoutěžené ceny skutečně velmi nízké. Například u zmiňovaného bytu v Krakovské odhadl Mačinec tržní cenu ještě o čtyři sta tisíc korun vyšší.

„Je však otázkou, zda nebyly pro tyto ceny nějaké další relevantní důvody, jako jsou např. věcná břemena a podobně,“ říká Mačinec. U některých bytů navíc odhad IndexRealit. cz natolik výrazné rozdíly nezjistil.

Praha 1: Jde o kampaň Pirátů

V souvislosti s prodejem bytů podal člen Pirátů v Praze 1 David Bodeček na městskou část trestní oznámení kvůli údajnému porušení povinnosti při správě cizího majetku a sjednání výhody při zadání veřejných soutěží. Oznámením se nyní zabývá policie a Obvodní státní zastupitelství pro Prahu 1. „Mohu potvrdit, že tuto věc prověřujeme. Z toho důvodu ale žádné další informace poskytovat nebudeme,“ uvedl státní zástupce Jan Lelek.

Radnice se vzhledem k tomu, že podané trestní oznámení nyní řeší policie a státní zastupitelství, odmítla k prodeji bytů vyjadřovat. „Městská část nemá informaci o tom, že by toto řízení bylo ukončeno. S ohledem na ochranu veřejného zájmu na objasnění skutečností důležitých pro trestní řízení nebude městská část informace týkající se tohoto trestního řízení poskytovat,“ uvádí mluvčí Prahy 1 Veronika Blažková. Veškerá výběrová řízení ale podle ní splňovala zákonem stanovené podmínky.

Prodej bytů Prahy 1

Příklady prodaných bytů z majetku Prahy 1 v letech 2014 a 2015.

Betlémská 7, 55,5 m2 vysoutěžená cena 3 310 000 cena dle cenové mapy 5 522 250 

Bílkova 10, 83 m2 vysoutěžená cena 5 040 000 cena dle cenové mapy 9 255 231 

Jungmannovo náměstí 7, 126 m2 vysoutěžená cena 9 050 000 cena dle cenové mapy 14 044 488 

U Bulhara 5, 202 m2 vysoutěžená cena 6 070 000 cena dle cenové mapy 9 736 496 

Karlova 30, 38 m2 vysoutěžená cena 1 651 000 cena dle cenové mapy 3 300 072

„Pirátská strana neustále opakuje zavádějící spekulativní informace, aby v rámci volební kampaně na sebe mediálně upozornila. Samotné výběrové řízení je nástrojem zjištění ceny na trhu,“ dodává mluvčí.

Podle ředitele neziskové organizace Transparency International Davida Ondráčky by si městská část během prodeje bytů tržní cenu zjistit měla. „Obecně by radnice měly brát obvyklé tržní ceny v úvahu, protože hrozí, že město přijde o peníze. Ale dovedu si představit, že tam dají nějaké podmínky, které tu nižší cenu odůvodní,“ říká. Radnice podle něj může nižší cenu akceptovat v případě, kdy se snaží byty prodat především svým občanům a nikoliv realitním překupníkům, kteří ceny často přestřelují s tím, že na bytech přesto vydělají. „V takovém případě by mi přišlo podávání trestního oznámení neopodstatnitelné. Bylo by namístě jen v případě, pokud by tam byl nějaký kriminální účel, který by měl někoho zvýhodnit,“ myslí si Ondráčka.

Podle Pirátů ale prodávala Praha 1 některé byty levně osobám napojeným na úředníky a zastupitele. Byt získala například Michaela Šupinová, která je v Praze 1 místopředsedkyní ČSSD, tedy strany tvořící spolu s ODS a TOP 09 vládní koalici. Šupinová je podle katastru nemovitostí vlastníkem bytové jednotky v Pštrossově ulici, kterou městská část prodala v rámci třetího kola výběrových řízení za 3,7 milionu. Podle Cenové mapy by se však na trhu v daném období byt prodal za šest a půl milionu.

Městská část možnost netransparentního prodeje odmítá. „U prodeje bytu u paní Šupinové lze jen okomentovat, že proběhlo standardní výběrové řízení a bylo rozhodnuto dle pořadí,“ říká mluvčí Blažková.

Piráti vs. funkcionářka ČSSD

V souvislosti s Šupinovou podávali Piráti jiné trestní oznámení také na konci června. Úřad prý obešel povinnost zadání veřejné zakázky při nákupu nábytku. Ten radnice odebírala od roku 2012 od firmy Spazio Designer Italiano, jejíž jednatelkou je právě Michaela Šupinová.

Radnice v červnu prostřednictvím mluvčí reagovala výrokem, že Piráti podáváním trestních oznámení na městskou část vedou politickou kampaň. Podobně hodnotí mluvčí Blažková kritiku Pirátů i nyní. „Ta trestní oznámení na Prahu 1 jsou stále od stejné osoby,“ uvedla Blažková.

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Praze a Středočeském kraji se volí v obvodech Beroun, Kutná Hora, Mělník, Praha 10, Praha 11 a Praha 6.

Jiří Oberfalzer, Ladislav Kos, Renata Chmelová, Jiří RůžičkaPetr Holeček, Jaromír Strnad, Zdeněk HřibVladimír Špidla, Hana Marvanová, Janis Sidovský, Tomáš Hudeček

Některé obce za 20 let nezajistily protipovodňové systémy, říká šéf Povodí Vltavy

  • Nejčtenější

VIDEO: Nechvalně proslulá formule se znovu proháněla po dálnici D4

Řidič formule, který se ve vozidle proháněl po dálnici D4 v září 2019, je zřejmě zpátky. Zdá se, že ani desetitisícová...

Panathinaikos - Slavia 1:1, Šporar pálil šance a hosté trpěli, srovnali na konci

Postupují. Slávističtí fotbalisté si však odvetu třetího předkola Konferenční ligy na stadionu řeckého Panathinaikosu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: Z idyly spoušť během chvilky. Obec ukázala záznam řádění živlu

Anenské slavnosti v Horoměřicích u Prahy na konci července překazil jev podobný tornádu, který odborníci pojmenovávají...

Exstarosta Nosek: Gross mě přirazil ke zdi, že za evakuaci Karlína půjdu sedět

Rozstřel Před 20 lety zaplavila Karlín rozvodněná Vltava. Starostou Prahy 8, pod kterou Karlín dodnes spadá, byl tehdy Josef...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Miliarda-mladší, doktor, teda inženýr. ODS v Boleslavi zkazila kandidátku

Překlepy, pomotané univerzitní tituly, chyby ve jménech. Mladoboleslavští občanští demokraté překvapili předvolebním...

Neklidné nohy či noční děs. Poruchy spánku předcházejí nemocem, říká neurolog

Premium Říká se, že dobrý spánek je sladší než med. Což naznačuje jeho hlavní funkci: nechat tělo odpočinout. A působí i coby...

Oktagon bez Rusů, zájem o ostrovy i kdo s kým o titul. Co chystá Novotný

Premium Letní turnaj na pražské Štvanici zaujal i uznávané zámořské experty, kteří se jinak výhradně věnují nejlepší soutěži...

Dnes se bavím líp i bez drog a alkoholu, říká terapeut a bývalý narkoman

Premium Jeho příběh je drsný, ale má happy end. Čtrnáctileté balancování na hraně s pervitinem, závislost, lži, prostitutky,...

  • Další z rubriky

Základ je umět pracovat s radarem a mít vytipovaný úkryt, říká lovec bouřek

Když ostatní slyší hrom a vidí první blesky, „lovci bouřek“ už jsou několik desítek minut v terénu. Tento způsob focení...

Bylo to jako z hororu, vzpomíná majitel mlýna na povodně. Unikl s družkou na lodi

Premium Tvrdý boj s dravým proudem řeky Berounky. Poničený dům i elektrárna. Měsíce práce na odstranění škod. Takové jsou...

Manželská hádka v Rakovníku skončila pobodáním, ženu zadržela policie

V sobotu ráno skončila hádka manželů v Rakovníku bodným zraněním. Podezřelou ženu zadržela policie, její muž byl se...

Zámek stál uprostřed obrazu zkázy, hasiči plakali. Teď Veltrusy chrání hráz

Premium Povodeň v roce 2002 byla nejničivější v historii státního zámku Veltrusy. Velká voda z nedaleké Vltavy při ní odnesla...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

Stav herečky Anne Heche je téměř beznadějný. Má vážně poškozený mozek

Herečka Anne Heche (53) s největší pravděpodobností nepřežije nehodu, při níž autem narazila do dvoupodlažní budovy v...

Herečka Anne Heche zemřela, nepřežila následky zranění po autonehodě

Třiapadesátiletá herečka Anne Heche zemřela. Uvedla to její přítelkyně Nancy Davisová. Herečka skončila v nemocnici v...

Rýn během pátku přestane být splavný. Ekonomické dopady pocítí celá Evropa

Hladina řeky Rýn v německé oblasti Rheingau podle úřadů v pátek klesne na kritickou úroveň, na klíčovém místě naměří už...

K vulgárnímu nápisu musela tatéra přemluvit sexem. Teď ho chce pryč

Její nápad se v salónech nikomu nelíbil. Žádný tatér s ním nechtěl mít nic společného, tak moc nápis svou nositelku...