Neděle 18. dubna 2021, svátek má Valérie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 18. dubna 2021 Valérie

Praha 1 prodávala podle Pirátů byty pod cenou, rozdíl byl i pět milionů

  9:30
Celkem dvaašedesát bytů prodala městská část Praha 1 v letech 2014 až 2016 na základě výběrových řízení. Podle kritiků to však bylo pod cenou, čímž přišla pokladna městské části o dvaapadesát milionů korun. Radnice pochybení odmítá. Případem se už ale zabývá policie.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto:  Petr Topič, MAFRA

Na prodej bytových jednotek za nevýhodné ceny upozornili Piráti, podle nichž radnice během výběrových řízení nezjišťovala cenu obvyklou. „Povinnost určit cenu obvyklou vyplývá ze zákona. Pokud radnice cenu obvyklou nezjišťuje, nejedná s péčí řádného hospodáře,“ říká magistrátní zastupitel a předseda zastupitelského klubu Pirátů Adam Zábranský.

Piráti srovnali vysoutěžené ceny s údaji z Cenové mapy, která bere v potaz reálně uskutečněné prodeje bytů v dané oblasti a v určitém období. Velkou část bytů prodávala Praha 1 za částky o miliony nižší, než byla podle Cenové mapy tržní cena. Například byt na Jungmannově náměstí by se na trhu prodal za čtrnáct milionů. Městská část ho odprodala za devět milionů. Čtyřiasedmdesátimetrový byt v Krakovské ulici Praha 1 prodávala za dva a půl milionu, tržní cena byla podle Cenové mapy téměř dvojnásobná. Rozdíly ve statisících až milionech byly i u některých dalších bytů.

Podle Zábranského měla městská část v takových případech vyhlásit výběrové řízení znovu. „Pokud by MČ zjistila, že obvyklé ceny jsou třeba o čtyři miliony vyšší než ty vysoutěžené, měla soutěž vyhlásit znovu a tyto ceny reflektovat,“ říká zastupitel s tím, že podobně radnice nedávno postupovala u záměru pronajmout komerční prostory v Pařížské ulici. Na základě podaných nabídek Praha 1 zjistila, že ceny, za které prostory chtěla pronajímat, nebyly tržní, a řízení vyhlásila znovu.

MF DNES oslovila s žádostí o porovnání vysoutěžených cen bytů s tržními cenami v daném období službu IndexRealit.cz. Podle realitního makléře Lukáše Mačince byly v některých případech vysoutěžené ceny skutečně velmi nízké. Například u zmiňovaného bytu v Krakovské odhadl Mačinec tržní cenu ještě o čtyři sta tisíc korun vyšší.

„Je však otázkou, zda nebyly pro tyto ceny nějaké další relevantní důvody, jako jsou např. věcná břemena a podobně,“ říká Mačinec. U některých bytů navíc odhad IndexRealit. cz natolik výrazné rozdíly nezjistil.

Praha 1: Jde o kampaň Pirátů

V souvislosti s prodejem bytů podal člen Pirátů v Praze 1 David Bodeček na městskou část trestní oznámení kvůli údajnému porušení povinnosti při správě cizího majetku a sjednání výhody při zadání veřejných soutěží. Oznámením se nyní zabývá policie a Obvodní státní zastupitelství pro Prahu 1. „Mohu potvrdit, že tuto věc prověřujeme. Z toho důvodu ale žádné další informace poskytovat nebudeme,“ uvedl státní zástupce Jan Lelek.

Radnice se vzhledem k tomu, že podané trestní oznámení nyní řeší policie a státní zastupitelství, odmítla k prodeji bytů vyjadřovat. „Městská část nemá informaci o tom, že by toto řízení bylo ukončeno. S ohledem na ochranu veřejného zájmu na objasnění skutečností důležitých pro trestní řízení nebude městská část informace týkající se tohoto trestního řízení poskytovat,“ uvádí mluvčí Prahy 1 Veronika Blažková. Veškerá výběrová řízení ale podle ní splňovala zákonem stanovené podmínky.

Prodej bytů Prahy 1

Příklady prodaných bytů z majetku Prahy 1 v letech 2014 a 2015.

Betlémská 7, 55,5 m2 vysoutěžená cena 3 310 000 cena dle cenové mapy 5 522 250 

Bílkova 10, 83 m2 vysoutěžená cena 5 040 000 cena dle cenové mapy 9 255 231 

Jungmannovo náměstí 7, 126 m2 vysoutěžená cena 9 050 000 cena dle cenové mapy 14 044 488 

U Bulhara 5, 202 m2 vysoutěžená cena 6 070 000 cena dle cenové mapy 9 736 496 

Karlova 30, 38 m2 vysoutěžená cena 1 651 000 cena dle cenové mapy 3 300 072

„Pirátská strana neustále opakuje zavádějící spekulativní informace, aby v rámci volební kampaně na sebe mediálně upozornila. Samotné výběrové řízení je nástrojem zjištění ceny na trhu,“ dodává mluvčí.

Podle ředitele neziskové organizace Transparency International Davida Ondráčky by si městská část během prodeje bytů tržní cenu zjistit měla. „Obecně by radnice měly brát obvyklé tržní ceny v úvahu, protože hrozí, že město přijde o peníze. Ale dovedu si představit, že tam dají nějaké podmínky, které tu nižší cenu odůvodní,“ říká. Radnice podle něj může nižší cenu akceptovat v případě, kdy se snaží byty prodat především svým občanům a nikoliv realitním překupníkům, kteří ceny často přestřelují s tím, že na bytech přesto vydělají. „V takovém případě by mi přišlo podávání trestního oznámení neopodstatnitelné. Bylo by namístě jen v případě, pokud by tam byl nějaký kriminální účel, který by měl někoho zvýhodnit,“ myslí si Ondráčka.

Podle Pirátů ale prodávala Praha 1 některé byty levně osobám napojeným na úředníky a zastupitele. Byt získala například Michaela Šupinová, která je v Praze 1 místopředsedkyní ČSSD, tedy strany tvořící spolu s ODS a TOP 09 vládní koalici. Šupinová je podle katastru nemovitostí vlastníkem bytové jednotky v Pštrossově ulici, kterou městská část prodala v rámci třetího kola výběrových řízení za 3,7 milionu. Podle Cenové mapy by se však na trhu v daném období byt prodal za šest a půl milionu.

Městská část možnost netransparentního prodeje odmítá. „U prodeje bytu u paní Šupinové lze jen okomentovat, že proběhlo standardní výběrové řízení a bylo rozhodnuto dle pořadí,“ říká mluvčí Blažková.

Piráti vs. funkcionářka ČSSD

V souvislosti s Šupinovou podávali Piráti jiné trestní oznámení také na konci června. Úřad prý obešel povinnost zadání veřejné zakázky při nákupu nábytku. Ten radnice odebírala od roku 2012 od firmy Spazio Designer Italiano, jejíž jednatelkou je právě Michaela Šupinová.

Radnice v červnu prostřednictvím mluvčí reagovala výrokem, že Piráti podáváním trestních oznámení na městskou část vedou politickou kampaň. Podobně hodnotí mluvčí Blažková kritiku Pirátů i nyní. „Ta trestní oznámení na Prahu 1 jsou stále od stejné osoby,“ uvedla Blažková.

  • Nejčtenější

Exemplární trest. Kúdela dostal za rasismus 10 zápasů, zvažuje odvolání

Disciplinární komise UEFA potrestala fotbalového reprezentanta Ondřeje Kúdelu ze Slavie zákazem činnosti na deset...

Slavia - Arsenal 0:4, kruté loučení s Evropou, domácím došly síly

Slávističtí fotbalisté nezvládli odvetu čtvrtfinále Evropské ligy a s Arsenalem na vlastním hřišti padli nečekaně...

Kúdela neměl k soupeři přistoupit, omlouvám se, řekl šéf Slavie Tvrdík

Fotbalová Slavia trest pro Ondřeje Kúdelu v soutěžích Evropské fotbalové unie (UEFA) na deset zápasů přijala. „Jako...

VIDEO: Parta mladíků zbila v metru dva bratry, odmítli si kleknout

Pražská policie v neděli vyhlásila pátrání po skupince mladíků, která 24. března napadla dva bratry u výstupu z metra...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V ZOO Praha uhynula gorilí samice Bikira, krvácela do břicha

V pátek uhynula v pražské zoologické zahradě gorilí samice Bikira. Od rána nejevila zájem o potravu. Přestože u zvířete...

Bláznivý voyeur Tichý. Žil jako bezdomovec, dnes jeho fotky stojí statisíce

Premium V jeho domě se fotky válely po zemi, padal na ně prach i bláto z bot. Na téměř každé z nich byla skvrna od kávy nebo...

Za fotky nehody Philipa nabízeli obří sumu. Neprodal jsem, říká exšéf Kladrub

Premium Když v roce 1996 přijela do Čech britská královna Alžběta II., snad nikdo nemohl velkému milovníkovi koní a jejich...

Svačiny jsou zbytečné. Stačí jíst dvakrát denně, vysvětluje profesor Anděl

Premium Nadváhu má v Česku až 44 procent mužů a 31 procent žen. A obezitu dalších 20 procent mužů a 18 procent žen. Statisíce z...

  • Další z rubriky

Metropole bude zelenější. Zvětší se plocha Stromovky, na Letné bude jezírko

Pražské parky se během pandemie covidu-19 těší nevídané návštěvnosti, a město má v plánu některé z nich letos upravit....

V Úvalech se srazila blikající sanitka s autem. Pět lidí se zranilo

V sobotu ráno vyjížděly složky integrovaného záchranného systému k nehodě sanitky a osobního auta, při které se zranilo...

Letadlo skončilo na zádech v řepce kvůli přivřenému palivovému kohoutu

Inspektoři uzavřeli vyšetřování nehody letadla Cessna 152, které muselo předloni nouzově přistát do řepkového pole u...

Ukážeme lidem, že se vracíme k normálu, říká šéf Národního muzea Lukeš

Premium Architekti v historické budově Národního muzea ladí podobu vitrín nových expozic, odborníci přes IT zapojují...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Princ Harry se vrátil do Británie na pohřeb dědečka, karanténu nestihne

Britský princ Harry přiletěl z Los Angeles na pohřeb svého dědečka prince Philipa. Na letišti Heathrow ho v neděli po...

Je to podraz, říká organizátor koncertů Cesta ze tmy. S projektem končí

Už za týden měl prostory pražské Lucerny rozeznít první koncert ze série Cesta ze tmy. Ministr zdravotnictví Petr...

Pohřbít psa na zahradě? Splnit podmínky vyhlášky je téměř nemožné

Chov zvířecího mazlíčka nepřináší jen radosti. Každý bude muset jednou řešit otázku kam s ním, až život jeho čtyřnohého...

U takové svi.. nemusím být inteligentní. Ve Výměně se vyhrožovalo rozvodem

V jedné rodině pohoda, ve druhé napětí a tichá domácnost. Pavlovi s vyměněnou manželkou došlo, že doma může být dobře....

Princové William a Harry na pohřbu dědečka nebudou kráčet vedle sebe

Zesnulého britského prince Philipa na jeho poslední cestě poveze speciálně upravený vůz britské značky Land Rover, na...