Sobota 16. října 2021, svátek má Havel
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 16. října 2021 Havel

Oživení stavebních předpisů novelami zřejmě nevyjde. Mohou zdražit byty

  18:06
Ministerstvu pro místní rozvoj se nelíbí způsob, jímž chce Praha vzkřísit neplatné stavební předpisy. Použití dvou novel, které by problematické pasáže předpisů učinily neplatnými a nahradila by je celostátní vyhláška, se nezdá ani městským částem. Vedení magistrátu zvažuje podání trestního oznámení.

Budova pražského magistrátu na Mariánském náměstí. | foto:  Radek Cihla, MAFRA

Nové byty v Praze podle developerů zdraží. Mohou za to podle nich zmatky okolo Pražských stavebních předpisů (PSP). „Někteří developeři mohou hodit již hotové projekty do koše. A to pro ně znamená milionové škody, které se projeví v cenách nových bytů,“ říká ředitel společnosti Ekospol Evžen Korec.

V čem jsou stavební předpisy problematické

  • Předpisy schválila minulá Hudečkova rada. Ještě předtím, než v říjnu 2014 vešly v platnost, vzbudily bouřlivou debatu. Billboardová lobby kvůli nim vyvolala silnou mediální kampaň.
  • Ministerstvo následně přišlo s připomínkami a vyžádalo si úpravu. Vadilo mu, že předpisy neschválila Evropská komise (EK).
  • Město se proto snaží novelizovat předpisy tak, aby se obešly bez notifikace EK. To se nedaří.

Podle průzkumu analytické společnosti CEEC Research a poradenské firmy KPMG má podobný názor osm z deseti developerských firem. Současná situace podle nich působí značné komplikace a brzdí plánované projekty.

Vedení metropole slibovalo, že situaci vyřeší a předpisy začnou co nejdříve platit.

Radní Matěj Stropnický (Trojkoalice) toho chce docílit takzvanou technickou a věcnou novelou.

V praxi by to znamenalo, že problematické pasáže by neplatily a nahradila by je celostátní vyhláška (psali jsme o tom zde). Tento plán ovšem městu nejspíš nevyjde. Postavilo se proti němu totiž ministerstvo pro místní rozvoj.

Městské části mají výhrady

Proti současnému znění PSP navíc brojí městské části. „Poslali jsme na magistrát čtyři strany zásadních připomínek. Asi nejvíce nám vadí, že stavební předpisy omezují pravomoci městských částí při územních a stavebních rozhodnutích. Developeři nás kvůli tomu budou moci obcházet přes magistrát,“ říká starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký (TOP 09).

Většině městských částí navíc vadí právě postup takzvané dvojí novelizace. Prosazují, aby magistrát celou věc řešil jedinou novelou. Město v úterý vzalo připomínky městských částí i ministerstva pro místní rozvoj na vědomí.

K žádnému dalšímu posunu však radní nedospěli. Naopak. Situace okolo stavebních předpisů se v úterý ještě více zkomplikovala.

„V pátek mi přišlo k rukám několik materiálů souvisejících se zadáním právních služeb při zpracování Pražských stavebních předpisů. Mohlo dojít k porušení některých předpisů nebo zákonů,“ řekla v úterý primátorka Adriana Krnáčová (ANO).

Pokud se podezření potvrdí, podá magistrát trestní oznámení kvůli porušení zákona o veřejných zakázkách, porušení interních předpisů nebo o navádění k podvodu. Kam by mířilo, primátorka zatím nechtěla komentovat.

Za současné situace tak nikdo nedokáže říct, kdy by mohly Pražské stavební předpisy opět vstoupit v platnost. Přitom ještě nedávno se hovořilo o tom, že začnou platit už na začátku letošního dubna.

„Podle mě budou nejméně dva roky v Praze platit pro výstavbu celostátní předpisy. Novelu se dříve projednat nepodaří,“ odhaduje předseda představenstva developerské společnosti Trigema Marcel Soural.

Upozorňuje, že to může být zásadní problém. Platné celorepublikové předpisy totiž nyní neumějí povolovat stavby v záplavovém území, v památkové zóně, neznají posuzování dopravy v klidových zónách, v lokalitách obsluhovaných metrem.

Autor:

Parlamentní volby v roce 2021 se konaly v pátek 8. října a v sobotu 9. října. Ve volbách jsme vybírali dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Výsledky podle města a obcí:
Praha
Střední ČechyKladnoBenešovBerounKutná HoraMladá Boleslav, další

Pro STAN chci vnitro i školství, řekl v Rozstřelu Rakušan

  • Nejčtenější

Česko - Wales 2:2, domácí jsou rádi za bod, pomohl jim komický gól

Prohrávali, vedli a nakonec byli rádi, že mají z domácího kvalifikačního utkání proti Walesu alespoň bod. Čeští...

Slova o rasismu mě urážejí. Advokát z Prahy chce omluvu Kamarova právníka

Premium Dlouho bobtnající kauzu pozoroval jen zdálky, jako obyčejný fotbalový fanoušek. Když se ovšem před dvěma týdny začetl...

Vstávej, simulante! křičel řidič na strážníka poté, co mu najel na nohy

Řidič sportovního auta se rozhodl vybít si svou agresi na strážníkovi, který jej v Libni zastavil po projetí zákazem...

Sestavíme vládu a pomůžeme Praze dostavět okruh, říká Pekarová Adamová

Pražská vítězka voleb Markéta Pekarová Adamová chce začít společně s magistrátem řešit dostavbu Pražského okruhu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Žádný rasismus či diskriminační jednání. UEFA nebude trestat Spartu, nemá důvod

Evropská fotbalová unie (UEFA) nebude trestat Spartu za chování dětských fanoušků v domácím duelu Evropské ligy proti...

KOMENTÁŘ Jindřicha Forejta: Jak prezident mohl z ARO jmenovat šéfa soudu

Premium Proč mohl prezident republiky v úterý 12. října bez komplikací jmenovat předsedu Krajského soudu v Brně, i když řadové...

Manželé v sukních. Gender Blender boří stereotypy v oblékání

Premium Oblékají se podle vlastních pravidel a svými outfity boří společenské konvence. Manželský pár Michaela a Vlastimil...

Dieselům hrozí paralýza. Drahý plyn brzdí výrobu AdBlue, auto bez něj nejede

Premium Majitelé moderních dieselových aut mohou mít brzy velké problémy. Znehybnit jejich auta může nedostatek plynu. Za vším...

  • Další z rubriky

Tramvaj u D1 dál chátrá, oprava ji čeká až po výstavbě hal a obchodů

Už dva roky u dálnice D1 nedaleko Prahy postává v poli osamocená tramvaj. Je připomínkou zatím nerealizovaného...

OBRAZEM: Ve víru barev. Prahu osvítí až do neděle festival světel

Po roční pauze přivítal Prahu na třech prohlídkových trasách Signal Festival. Na návštěvníky čeká v ulicích města 15...

Praha sobě naštvala opozici, ODS chce zarazit petiční stánky během voleb

Pražská opoziční ODS chce úpravy volebního zákona, které by zakázaly politickým stranám či hnutím postavit před...

Pojízdná pestaurace je splněný psí sen. Dají si venku čerstvý gáblík

Slunečníky, pod nimi nízké stolky a židličky. Na první pohled běžné restaurační posezení pod širým nebem, tady si ovšem...

Vysoké ceny dohnaly Bohemia Energy ke krachu. Dotkne se to téměř milionu lidí

Firma Bohemia Energy, největší uskupení alternativních dodavatelů energií v ČR, ukončí činnost a dodávky elektřiny a...

Leoš Mareš se pochlubil šťastnou novinou. Bude trojnásobným tatínkem

Leoš Mareš (45) a jeho druhá manželka Monika (40) čekají miminko. Moderátor se zprávou pochlubil v ranním vysílání...

Jdu do toho kvůli synovi a penězům, říká Hanychová o nové práci

Agáta Hanychová (36) bude jednou ze soutěžících druhé řady reality show Like House. V pořadu influenceři trávící čas ve...

Babiš žádá cenový strop pro klienty Bohemia Energy a kompenzaci pro všechny

Premiér Andrej Babiš vyzval Energetický regulační úřad, aby zvážil zastropování cen u dodavatelů energií, kteří...

Oteklý Tom Cruise. Fanoušci spekulují o plastice obličeje i nemoci

Tom Cruise překvapil svým vzhledem. Devětapadesátiletý herec se objevil jako divák na sportovním zápasu v San Franciscu...