Bydlení
Dostupnost bydlení je v Praze jedna z nejhorších. V české metropoli, Barceloně a také Amsterdamu obyvatelé za vlastní byt zaplatí více než 12 hrubých ročních platů. „Pouze v Barceloně je nedostupnost vlastnického bydlení existenčním problémem stejně jako v Praze,“ shrnuje studie IPR.
Sehnat vlastní bydlení v Barceloně představuje takřka nemožný úkol a dlouhodobou jistotu zde nenabízí ani trh s nájemním bydlením. „Nabídka je omezená a rozpočty domácností tíží průměrné nájemné pohybující se v posledních letech okolo 30 procent průměrné hrubé mzdy,“ tvrdí dokument IPR.
V Praze vzrostly ceny bytů za pět let o více než 50 procent. Nájemní bydlení, ve kterém žije třetina domácností, zdražilo v průměru o 30 procent, shrnuje například studie společnosti Arnika.
140 tisíc bytů
„Tristní stav dopadá na všechny, mnohem větší problémy to ale působí čerstvým absolventům nebo mladým rodinám s dětmi. Pro ně je vlastní bydlení prakticky nedostupné,“ upozorňuje Evžen Korec, generální ředitel developerské společnosti Ekospol.
Nájemné pouští Pražanům žilou. Náhlé výdaje jsou vážný problém, tvrdí analýza |
V hlavním městě sice počet prodaných bytů roste, stoupla ale také jejich cena. Metr čtvereční nového bytu nabízeného v cenících developerů nyní vyjde na takřka 150 tisíc korun. Meziročně je to téměř o dva tisíce korun více.
Řešení situace nabízí také magistrát. „Vytyčili jsme tři základní pilíře, jak řešit krizi dostupnosti bydlení v Praze. Založili jsme Pražskou developerskou společnost (PDS), která pracuje na výstavbě osmi tisíc bytů v majetku města,“ říká náměstek pro územní rozvoj Petr Hlaváček (STAN).
„Klíčová je především koordinace záměrů v rámci změn územního plánu – v největších 23 změnách je zhruba 140 tisíc bytů a důležitá je také metodika spoluúčasti investorů na rozvoji hlavního města,“ dodává.
Realizace projektů zmíněné PDS je však otázkou přibližně deseti let. „Nejvíce pokročily přípravy bytového souboru Jalový Dvůr v Krči se 40 byty, kde se stavebním povolením počítáme příští rok,“ sděluje Petr Urbánek, ředitel PDS.
