Pátek 16. dubna 2021, svátek má Irena
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 16. dubna 2021 Irena

Poslanci posunuli platnost územního plánu, Praha nestíhá schválit nový

  19:12
Poslanci novelou zákona posunuli platnost starých územních plánů o dvě léta, na rok 2022. I přes prodlouženou lhůtu ale hrozí, že Praha bude mít obtíže dodržet lhůty pro schválení nové verze Metropolitního plánu, který má nahradit stávající dokument.

Odevzdání metropolitního plánu. | foto: Archiv IPRMetro.cz

O tom, že je pro Prahu původní termín, tedy rok 2020, šibeniční, již v poslední době nepanovalo mnoho pochybností. Reálně tak hrozilo, že se město ocitne bez platného předpisu, který určuje, kde se smí stavět a kde mají naopak zůstat veřejné plochy a zeleň. Stejný problém řešilo třeba i Brno.

Pražští radní na rozhodnutí poslanců ve čtvrtek reagovali schválením nového harmonogramu Metropolitního plánu a ukázalo se, jak moc byla dřívější lhůta pro Prahu nereálná.

Nový časový rozvrh totiž počítá se schválením dokumentu až na konci roku 2022. I po intervenci poslanců se tedy město s termínem znovu ocitlo na samotné hranici platnosti územního plánu.

„Zpoždění jsme si způsobili takzvaně po domácku. Nebyli jsme schopni vyjasnit si pojmy a domluvit se, kdo bude na územním plánu ve finále pracovat. Ztratili jsme tím jeden a půl roku,“ přiznává selhání koalice primátorka Adriana Krnáčová (ANO), která dlouhodobě zastávala názor, že plán musí být bezpodmínečně hotový do roku 2020.

Připomněla konflikt mezi radní Petrou Kolínskou (zelení) a architektem Romanem Kouckým, který přípravu plánu vede. Kolínská mu vytýkala právě pomalý postup a neustálé odklady. Jejich neshody nakonec vyústily v odvolání ředitele Institutu plánování a rozvoje (IPR) Petra Hlaváčka, který Kouckého odmítl odvolat, a následně i rezignací architekta a celého jeho týmu.

Náhradu za Kouckého hledal magistrát čtyři měsíce. Neuspěl i kvůli solidaritě, která mezi architekty panuje. Město oslovilo třeba autorku plzeňského územního plánu Irenu Královou. Ta nabídku odmítla.

Radní nakonec Kouckého znovu vrátili do funkce a jedinou obětí rozbrojů se tak stal Hlaváček, kterého nahradil Ondřeje Boháč. Na čtyři měsíce se ale příprava plánu úplně zastavila. Podle Kouckého se však tým záhy podařilo obnovit.

„Obecně se ve vztahu ke stavebnímu zákonu nedá odhadnout téměř žádný předpoklad, ale uděláme vše pro to, abychom nový termín stihli,“ říká.

Na pokus o personální změny na IPR dodnes poukazují opoziční zastupitelé jako na selhání vládnoucí koalice. Několikrát dokonce žádali odvolání Kolínské. Neúspěšně. Odvrácení hrozící krize ale vítají.

„Prozatím odpadl ten strach z absolutního bezpráví, kdy by nikdo nevěděl, o jaké směrnice se může opírat. Ten problém se ale jen oddálil a ještě není ani zdaleka vyřešen,“ myslí si zastupitel Alexandr Bellu (ODS).

Může to vyjít, ale také nemusí

Na to, že nově stanovený termín bude náročné dodržet, ostatně upozorňuje i Kolínská.

„Harmonogram je velmi ambiciózní a je hodně na těsno. Těch šest let se sice může zdát dlouhých, ale ve skutečnosti je to nejkratší možná lhůta, pod kterou jsme se mohli s čistým svědomím podepsat,“ říká. Nový časový rozvrh je podle ní nastaven tak, že nepředpokládá žádnou komplikaci ani opakované projednání.

Největší obtíž je v tom, že zákon ukládá povinnost projednat územní plán ve dvou kolech. Nejprve s městskými částmi a orgány státní správy a poté s občany. V nich se sbírají připomínky, které je nutné věcně vypořádat. Pokud ten, kdo je podal, není s vypořádáním spokojen, může žádat soud o přezkoumání.

„Jestli se chceme vyhnout tomu, že nám soudy začnou rušit menší či větší části územního plánu, tak musí být připomínky vypořádány velmi pečlivě a to si prostě vyžádá nějaký čas,“ dodává Kolínská.

Současný vývoj sledují i developeři, kteří jsou na Metropolitním plánu závislí. „Pokud bude územní plán Prahy do roku 2022 důkladně připravený, tedy projednaný a závazný, tak je termín přijatelný. Vývoj města by ale neměl ustrnout ani v přechodném období a město by mělo dílčími změnami současného plánu pružněji reagovat na narůstající potřeby metropole,“ říká David Musil ze společnosti Penta.

Současný územní plán developeři kritizují proto, že způsobil neúměrně dlouhé povolování staveb. Což podle nich vede k nedostatku bytů i občanské vybavenosti. Zatím je prý ale těžké soudit, zda bude nový plán lepší.

Podle mluvčí společnosti Central Group Marcely Fialkové je pro developery důležité předem znát minimálně termín zahájení jeho platnosti, aby se mohli na změny připravit. „Samotné prodloužení platnosti toho stávajícího plánu a nový harmonogram je ale ukázkou toho, že předem daný termín ještě zdaleka nic neznamená,“ říká.

Autor:
  • Nejčtenější

Exemplární trest. Kúdela dostal za rasismus 10 zápasů, zvažuje odvolání

Disciplinární komise UEFA potrestala fotbalového reprezentanta Ondřeje Kúdelu ze Slavie zákazem činnosti na deset...

Slavia odmítla pokleknout, řeší v Anglii. Udělali jsme jiné gesto, oponuje klub

Seřadili se po části obvodu středového kruhu, chytili se kolem ramen. „Tak to ne, pánové, na svá místa na hřišti,“...

Arsenal - Slavia 1:1, domácí zahazovali šance, v nastavení je ztrestal Holeš

Slávističtí fotbalisté ve vyřazovací fázi Evropské ligy opět neprohráli. V prvním čtvrtfinále na stadionu Arsenalu...

Slavia - Arsenal 0:4, kruté loučení s Evropou, domácím došly síly

Slávističtí fotbalisté nezvládli odvetu čtvrtfinále Evropské ligy a s Arsenalem na vlastním hřišti padli nečekaně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kúdela neměl k soupeři přistoupit, omlouvám se, řekl šéf Slavie Tvrdík

Fotbalová Slavia trest pro Ondřeje Kúdelu v soutěžích Evropské fotbalové unie (UEFA) na deset zápasů přijala. „Jako...

Bláznivý voyeur Tichý. Žil jako bezdomovec, dnes jeho fotky stojí statisíce

Premium V jeho domě se fotky válely po zemi, padal na ně prach i bláto z bot. Na téměř každé z nich byla skvrna od kávy nebo...

Za fotky nehody Philipa nabízeli obří sumu. Neprodal jsem, říká exšéf Kladrub

Premium Když v roce 1996 přijela do Čech britská královna Alžběta II., snad nikdo nemohl velkému milovníkovi koní a jejich...

Svačiny jsou zbytečné. Stačí jíst dvakrát denně, vysvětluje profesor Anděl

Premium Nadváhu má v Česku až 44 procent mužů a 31 procent žen. A obezitu dalších 20 procent mužů a 18 procent žen. Statisíce z...

  • Další z rubriky

Odvolací soud zrušil podmínku muži, který založil požár u Mariánského sloupu

Odvolací soud zrušil půlroční podmíněný trest, který dostal Jiří Fiala za založení ohně u mariánského sloupu na...

Motorkář z tragické nehody na D5 jel se zablokovaným řidičákem

Středočeští policisté doplnili informace ke středeční nehodě na dálnici D5, při které zemřel motorkář při střetu s...

DPP posílí provoz metra na všech linkách, reaguje na nárůst cestujících

Dopravní podnik hlavního města Prahy (DPP) od pondělí 19. dubna posílí ve špičkách provoz metra na všech třech linkách....

Na pražské Karlovo náměstí se vracejí dělníci, uzavřou ulici před kostelem

Pražská Technická správa komunikací zahájí v pondělí po zimní přestávce další část rekonstrukce vozovky a chodníků po...

Kuchyň mají na terase. Šílený plán mladých manželů je geniální

Honza a Katka se po svatbě nastěhovali do domu svých prarodičů. V patře, které obývají, jim však chybí kuchyň. A tak...

Princ Harry se vrátil do Británie na pohřeb dědečka, karanténu nestihne

Britský princ Harry přiletěl z Los Angeles na pohřeb svého dědečka prince Philipa. Na letišti Heathrow ho v neděli po...

Pohřeb prince Philipa se bude konat 17. dubna, Harry dorazí bez Meghan

Buckinghamský palác oznámil, že pohřeb zesnulého prince Philipa se bude konat 17. dubna. Zároveň potvrdil, že princ...

Karel neskrýval, že chce syna, prozradila těhotná Lilia Khousnoutdinova

Lilia Khousnoutdinova (32) a Karel Janeček (47) se za pár týdnů dočkají miminka. Publicistka, návrhářka a cestovatelka...

U takové svi.. nemusím být inteligentní. Ve Výměně se vyhrožovalo rozvodem

V jedné rodině pohoda, ve druhé napětí a tichá domácnost. Pavlovi s vyměněnou manželkou došlo, že doma může být dobře....