Pondělí 8. srpna 2022, svátek má Soběslav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 8. srpna 2022 Soběslav

Poslanci posunuli platnost územního plánu, Praha nestíhá schválit nový

  19:12
Poslanci novelou zákona posunuli platnost starých územních plánů o dvě léta, na rok 2022. I přes prodlouženou lhůtu ale hrozí, že Praha bude mít obtíže dodržet lhůty pro schválení nové verze Metropolitního plánu, který má nahradit stávající dokument.

Odevzdání metropolitního plánu. | foto: Archiv IPRMetro.cz

O tom, že je pro Prahu původní termín, tedy rok 2020, šibeniční, již v poslední době nepanovalo mnoho pochybností. Reálně tak hrozilo, že se město ocitne bez platného předpisu, který určuje, kde se smí stavět a kde mají naopak zůstat veřejné plochy a zeleň. Stejný problém řešilo třeba i Brno.

Pražští radní na rozhodnutí poslanců ve čtvrtek reagovali schválením nového harmonogramu Metropolitního plánu a ukázalo se, jak moc byla dřívější lhůta pro Prahu nereálná.

Nový časový rozvrh totiž počítá se schválením dokumentu až na konci roku 2022. I po intervenci poslanců se tedy město s termínem znovu ocitlo na samotné hranici platnosti územního plánu.

„Zpoždění jsme si způsobili takzvaně po domácku. Nebyli jsme schopni vyjasnit si pojmy a domluvit se, kdo bude na územním plánu ve finále pracovat. Ztratili jsme tím jeden a půl roku,“ přiznává selhání koalice primátorka Adriana Krnáčová (ANO), která dlouhodobě zastávala názor, že plán musí být bezpodmínečně hotový do roku 2020.

Připomněla konflikt mezi radní Petrou Kolínskou (zelení) a architektem Romanem Kouckým, který přípravu plánu vede. Kolínská mu vytýkala právě pomalý postup a neustálé odklady. Jejich neshody nakonec vyústily v odvolání ředitele Institutu plánování a rozvoje (IPR) Petra Hlaváčka, který Kouckého odmítl odvolat, a následně i rezignací architekta a celého jeho týmu.

Náhradu za Kouckého hledal magistrát čtyři měsíce. Neuspěl i kvůli solidaritě, která mezi architekty panuje. Město oslovilo třeba autorku plzeňského územního plánu Irenu Královou. Ta nabídku odmítla.

Radní nakonec Kouckého znovu vrátili do funkce a jedinou obětí rozbrojů se tak stal Hlaváček, kterého nahradil Ondřeje Boháč. Na čtyři měsíce se ale příprava plánu úplně zastavila. Podle Kouckého se však tým záhy podařilo obnovit.

„Obecně se ve vztahu ke stavebnímu zákonu nedá odhadnout téměř žádný předpoklad, ale uděláme vše pro to, abychom nový termín stihli,“ říká.

Na pokus o personální změny na IPR dodnes poukazují opoziční zastupitelé jako na selhání vládnoucí koalice. Několikrát dokonce žádali odvolání Kolínské. Neúspěšně. Odvrácení hrozící krize ale vítají.

„Prozatím odpadl ten strach z absolutního bezpráví, kdy by nikdo nevěděl, o jaké směrnice se může opírat. Ten problém se ale jen oddálil a ještě není ani zdaleka vyřešen,“ myslí si zastupitel Alexandr Bellu (ODS).

Může to vyjít, ale také nemusí

Na to, že nově stanovený termín bude náročné dodržet, ostatně upozorňuje i Kolínská.

„Harmonogram je velmi ambiciózní a je hodně na těsno. Těch šest let se sice může zdát dlouhých, ale ve skutečnosti je to nejkratší možná lhůta, pod kterou jsme se mohli s čistým svědomím podepsat,“ říká. Nový časový rozvrh je podle ní nastaven tak, že nepředpokládá žádnou komplikaci ani opakované projednání.

Největší obtíž je v tom, že zákon ukládá povinnost projednat územní plán ve dvou kolech. Nejprve s městskými částmi a orgány státní správy a poté s občany. V nich se sbírají připomínky, které je nutné věcně vypořádat. Pokud ten, kdo je podal, není s vypořádáním spokojen, může žádat soud o přezkoumání.

„Jestli se chceme vyhnout tomu, že nám soudy začnou rušit menší či větší části územního plánu, tak musí být připomínky vypořádány velmi pečlivě a to si prostě vyžádá nějaký čas,“ dodává Kolínská.

Současný vývoj sledují i developeři, kteří jsou na Metropolitním plánu závislí. „Pokud bude územní plán Prahy do roku 2022 důkladně připravený, tedy projednaný a závazný, tak je termín přijatelný. Vývoj města by ale neměl ustrnout ani v přechodném období a město by mělo dílčími změnami současného plánu pružněji reagovat na narůstající potřeby metropole,“ říká David Musil ze společnosti Penta.

Současný územní plán developeři kritizují proto, že způsobil neúměrně dlouhé povolování staveb. Což podle nich vede k nedostatku bytů i občanské vybavenosti. Zatím je prý ale těžké soudit, zda bude nový plán lepší.

Podle mluvčí společnosti Central Group Marcely Fialkové je pro developery důležité předem znát minimálně termín zahájení jeho platnosti, aby se mohli na změny připravit. „Samotné prodloužení platnosti toho stávajícího plánu a nový harmonogram je ale ukázkou toho, že předem daný termín ještě zdaleka nic neznamená,“ říká.

Autor:

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Praze a Středočeském kraji se volí v obvodech Beroun, Kutná Hora, Mělník, Praha 10, Praha 11 a Praha 6.

Jiří Oberfalzer, Ladislav Kos, Renata Chmelová, Jiří RůžičkaPetr Holeček, Jaromír Strnad, Zdeněk HřibVladimír Špidla, Hana Marvanová, Janis Sidovský, Tomáš Hudeček

Marže zůstávají vyšší, benzin by mohl stát 41,50, říká expert

  • Nejčtenější

Slavia - Panathinaikos 2:0, dvě červené, góly Schranz a Usor. Domácí po půli vládli

Slávističtí fotbalisté zvládli první utkání třetího předkola Konferenční ligy. Před domácím publikem porazili řecký...

Sparta - Liberec 1:2, marná snaha, hosté dali v úvodu góly ze standardek

Sparťanští fotbalisté dostali brzy dva góly a po vyřazení z evropských pohárů špatně vstoupili i do domácí nejvyšší...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

D1 je po pádu drátů vysokého napětí opět průjezdná, pomohla těžká technika

V pátek o půl deváté večer přerušily provoz na 15. kilometru dálnice D1 v důsledku silného větru spadlé dráty vysokého...

VIDEO: Z idyly spoušť během chvilky. Obec ukázala záznam řádění živlu

Anenské slavnosti v Horoměřicích u Prahy na konci července překazil jev podobný tornádu, který odborníci pojmenovávají...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kopnutí brankáře do hlavy, popsal sudí. Kuchtovi hrozí trest až na šest utkání

Ve třech zápasech neskóroval, na první gól ve sparťanském dresu si fotbalista Jan Kuchta počká dalších několik týdnů....

Tenkrát před 40 lety. Veteráni z Pitavalu Krampol, Zedníček a Frej vzpomínají

Premium Jak je to dávno, co se prvně Pavel Zedníček, Jiří Krampol a Ladislav Frej sešli na natáčení seriálu Malý pitaval z...

Žena má mít dítě, když je zamilovaná, říká psychogynekoložka Máslová

Premium Ženy dělají velkou chybu, když mateřství příliš plánují, tvrdí psychogynekoložka a internistka Helena Máslová. „Vhodná...

Nebezpečný pro Česko. Proč stát nechce uzbeckého zápasníka Muradova?

Premium Mnoho let hrdě nastupoval do klece i s českou vlajkou na zádech. V malém evropském státě prorazil do velkého světa...

  • Další z rubriky

Místo betonárky roste v Holešovicích nová čtvrť propojená s železnicí

Na místě bývalé betonárky u Trojského mostu bude již na jaře příštího roku dokončena nová „čtvrť ve čtvrti“ s názvem...

D1 je po pádu drátů vysokého napětí opět průjezdná, pomohla těžká technika

V pátek o půl deváté večer přerušily provoz na 15. kilometru dálnice D1 v důsledku silného větru spadlé dráty vysokého...

Desítky přestupků, drogy, či stovka ošetřených. V Milovicích končí festival

Přes dvacet tisíc hudebních nadšenců dorazilo na festival Let it Roll na letiště v Milovicích. Policisté na místě...

VIDEO: Z idyly spoušť během chvilky. Obec ukázala záznam řádění živlu

Anenské slavnosti v Horoměřicích u Prahy na konci července překazil jev podobný tornádu, který odborníci pojmenovávají...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Podpora na plyn a vytápění nebude. Stát pošle jen dva tisíce na elektřinu

Lidé, kteří topí plynem nebo jsou napojeni na dálkové vytápění se letos vládní podpory nejspíš nedočkají. Podle...

Budu znovu chodit a tančit, věří Vendulka z Básníků a vybírá peníze na léčbu

Herečka Eva Jeníčková (58), která se proslavila coby Vendulka utěšitelka ze série o Básnících, řeší zdravotní problémy....

Porno je čistá práce, myslí si osmnáctiletá Hanka ze SuperStar

Hana Džurbanová zaujala před dvěma lety jako zpěvačka porotu v SuperStar, kde skončila mezi osmnácti nejlepšími...

Johnny Depp trpí poruchou erekce, proto mě penetroval lahví, tvrdí Heardová

Nově zveřejněné dokumenty ze soudního procesu mezi Johnnym Deppem a Amber Heardovou obsahují tvrzení, že slavný...

Čím víc odebere Čína ruského plynu, tím lépe pro Evropu, tvrdí analytici

Navýšený export ruského zemního plynu na území Číny může mít pro evropské země pozitivní dopady. Díky tomu se totiž...