Středa 28. července 2021, svátek má Viktor
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 28. července 2021 Viktor

Krach „Pakulu“ je zažehnán. Praha chce na pronájmu KCP vydělat milardy

  18:31
Přilákat velké kongresy a vydělat miliardy. To je plán hlavního města, jak naložit s bývalým Palácem kultury, dnes Kongresovým centrem Praha. Jeho krach je zřejmě definitivně zažehnán. Dvě miliardy za umoření dluhu už totiž poslal stát. Za to získal většinu akcií společnosti KCP.

Kongresové centrum Praha | foto: Tomáš CetkovskýiDNES.cz

Bývalý Palác kultury chce do pár let dosáhnout evropské, ne-li světové špičky. Investovat se má téměř miliarda korun do modernizace budovy, nového vybavení či zvelebení okolí.

Fotogalerie

"S úpravami, které nepotřebují stavební povolení, se může začít v podstatě hned, s většími příští až přespříští rok," nastínil postup ředitel KCP Michal Kárník.

Pozornost se upírá na velké zasedání asociace světových kongresových zařízení v roce 2017, o něž se Praha uchází společně s polským Gdaňskem. To by měla být ideální startovací čára "nové budoucnosti" bývalého sjezdového paláce.

Aby KCP dosáhlo světovosti a přilákalo velké kongresy o tisících účastnících, bude k tomu potřebovat asi tři tisíce metrů čtverečních nových výstavních ploch. Právě taková velká zasedání přinášejí zdaleka nejvíce peněz do veřejných rozpočtů i obchodníkům a pozvedají prestiž Prahy.

Výhled, ten je světový

"Konkurence je velká. Organizátoři kongresů se rozhodují podle maličkostí a místo Prahy jednoduše zvolí Vídeň nebo Barcelonu," upozorňuje Kárník.

Fakta

1981 - v tomto roce Palác kultury slavnostně otevřel.

9,5 tisíce delegátů celkem pojme budova Kongresového centra.

2017 - tento rok má být KCP zcela opraveno zhruba za miliardu korun

Kongresové centrum Praha má však něco, co se jinde ve světě jen tak nevidí. Okouzlující výhled na metropoli.

"V jiných městech jsou to většinou takové haluze někde na periferii," říká náměstek primátora Václav Novotný.

Ačkoliv je budova u stanice metra Vyšehrad skutečně obrovská a disponuje zhruba třemi tisíci čtverečních metrů výstavních ploch, je to podle Novotného stále málo. Potřebovala by dvojnásobek.

Proto se uvažuje o dvou variantách, jak je získat. Buď přistavět další objekt na místě parkoviště u Pankráckého náměstí, nebo posunout téměř celou severní fasádu o pár metrů blíže k Nuselskému údolí. Fasáda je dnes poměrně členitá a nově by mohla být jednolitější.

Otázky a odpovědi

  • Je KCP prodělečné? Je ekonomicky soběstačné. Ročně se tu navzdory krizi koná 250 akcí, průměrně třídenních. Profesor ekonomie Michal Mejstřík spočítal, že KCP přineslo od roku 2000 do veřejných rozpočtů šest miliard korun. Ročně splácelo dluh 200 milionů, které si vydělalo.
  • Musí být KCP státem dotováno? Podle Ivany Romanovské z ministerstva financí stát koupil výdělečnou společnost. Dvě miliardy, které stát zaplatil, vložil do majetku, jež KCP vlastní. Tedy samotný palác, pozemky, hotelový komplex či business centrum.
  • Bude se investovat i jinde? Kromě modernizace kongresové budovy půjde asi 50 milionů do přilehlého hotelu, který chce již od března 2014 provozovat město se státem prostřednictvím firmy KCP. Doposud jej provozovala firma Targa Management, s. r. o.
  • Bude se něco prodávat? Nikoliv. O prodeji majetku se hovořilo, když nebyl dostatek peněz na splacení dluhu. Do 16. dubna mělo být zaplaceno zbývajících 1,8 miliardy. Ty se nyní umoří státní investicí.
  • Kolik se do paláce vejde lidí? V budově je 70 sálů a salonků, největší přitom pro 2 800 lidí. Kapacita paláce je asi 9 500 lidí.
  • Jaké má KCP technologie? Dům vyhřívá gigantická strojovna vzduchotechniky a plynová kotelna, která může dosáhnout max. výkonu 24 megawattů. To je srovnatelné s náročností Empire State Building na Manhattanu. Vedení vzduchotechniky měří 100 kilometrů, v budově je 46 výtahů a dlažba ve všech patrech zabírá 2,5 hektaru.

"Je to lepší varianta, protože se stejně se severní fasádou bude muset něco dělat kvůli špatným tepelněizolačním vlastnostem," vysvětluje Novotný. Obecně je dům z osmdesátých let v tomto ohledu zastaralý a bude potřeba vyměnit původní technologie, aby se snížila jeho nesmírná energetická náročnost.

Atraktivitě mají napomoci rovněž úpravy v interiérech i v okolí. Přes deset let tu stárnul nábytek, vybavení, venku dlažba teras, chodníky, zídky a třeba i zeleň.

Vše, co vydělali, šlo na dluh

Nic z výše uvedeného by však nebylo možné, kdyby nyní stát od Prahy za dvě miliardy nekoupil 70 procent akcií městské firmy KCP, za něž se po dlouhých letech podařilo umořit dluh. Kdyby se nesplatil, centrum by zřejmě do pár týdnů zkrachovalo.

Tento dluh vznikl před 14 lety, kdy se u příležitosti zasedání MMF a NATO impozantní palác opravoval. Od té doby KCP jen dávalo desítky milionů, které ročně vydělalo, na splacení závazků a na další rozvoj už nic nezbylo.

Hlavní město následně do paláce vloží 800 milionů korun na opravy. Bude to ve formě navýšení kapitálu společnosti KCP a vlastnický poměr se tím ustálí na 45 ku 55 procentům ve prospěch státu.

Vypovědět nevýhodnou smlouvu

K paláci patří i přilehlé business centrum a čtyřhvězdičkový hotel. Ten od roku 2001 provozuje firma Targa Management. Smlouvu má minimálně do roku 2031, a to i přesto, že dle magistrátu platí případné opravy, provoz či zaměstnance právě městská akciovka KCP.

Přitom Targa si každý rok přijde na miliony korun. Nyní Praha jedná o ukončení smlouvy za odstupné. To se bude pravděpodobně pohybovat v řádech desítek milionů korun a bude hrazeno ze zmíněných dvou miliard.

Autor:

Klimatolog varuje: Stoupne hladina oceánů a smrtící horko způsobí migraci

  • Nejčtenější

U rodinného domu na Benešovsku explodoval nástražný výbušný systém

Explozi výbušného systému u rodinného domu ve Vrchotových Janovicích na Benešovsku vyšetřuje policie. Při výbuchu,...

VIDEO: Požár haly v Uhříněvsi je pod kontrolou. Škoda je podle hasičů 120 milionů

Do Bečovské ulice v Uhříněvsi vyjížděli v neděli okolo páté hodiny odpoledne hasiči k požáru haly o rozloze cca 80 krát...

Policie přebírá kodiaqy za čtvrt miliardy, Hamáček má elektrický enyaq

Skoro na den přesně před rokem prohlásil ministr vnitra Jan Hamáček, že octavie začínají být policistům malé. Jeho...

Komplikovaná demolice na D11: Není jasné, kdy se dálnice u Prahy otevře

Dálnice D11 u Prahy bude oproti předpokladu zcela uzavřená zřejmě celou noc v neděli. Původně naplánovala Pražská...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Spory na Spartě. Sudí k penaltě i žluté pro Štetinu. Ale co dupnutí na Hložka?

Dvě sporné situace, které hlavní rozhodčí i s požehnáním asistenta rozhodl ve prospěch Sparty. Třetí, při které se může...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

D11 u Prahy úplně otevřou až v úterý, ministerstvo hledá viníka zdržení

Dálnici D11, která je kvůli demolici mostu na okraji Prahy od sobotního odpoledne uzavřená, se nepodařilo zprovoznit...

Zákaz pivních kol v Praze platí, soud zamítl stížnost provozovatelů

Nejvyšší správní soud zamítl kasační stížnost provozovatelů pivních kol proti rozsudku Městského soudu v Praze....

Na muže v tramvaji se vrhli tři útočníci, rozbili i skleněnou výplň

Pražští policisté vyšetřují okolnosti napadení muže v tramvaji. Incident se odehrál v sobotu 29. května. Přestože už...

Vězni v Příbrami běželi závod za ostnatým drátem, šampiona potrápil covid

Netradiční sportovní odpoledne vymysleli pořadatelé pro vězně z příbramské věznice. Osmdesát z nich se zúčastnilo...

LETNÍ SOUTĚŽ: Už jste navštívili Archeopark Chotěbuz?
LETNÍ SOUTĚŽ: Už jste navštívili Archeopark Chotěbuz?

Vkládejte svoje tipy na výlety s dětmi a vyhrávejte hodnotné ceny po celé léto. Kam vyrazit tento týden? Navštivte třeba Archeopark Chotěbuz.

Dabéři Naked Attraction: Byli jsme v šoku, že něco takového může vůbec existovat

Nahota je televizní evergreen a stále dokáže diváky přikovat u obrazovek. Počátkem devadesátých let to bylo Tutti...

Královská rodina znovu pohromadě. Palác ukázal společné foto

Členové švédské královské rodiny se po delší době opět setkali. Snímek, na kterém je král Carl XVI. Gustaf (75) s...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Neteř princezny Diany se vdala. Vzala si o 32 let staršího miliardáře

Lady Kitty Spencerová (30) se vdala. Neteř princezny Diany si vzala jihoafrického módního magnáta Michaela Lewise (62)....

Britney Spears se ukázala nahoře bez. Prý na protest proti otci

Britney Spears (39), která s otcem bojuje u soudu kvůli opatrovnictví a správě jejího majetku, zveřejnila na sociálních...