Vliv zamýšlené stavby na životní prostředí momentálně posuzují úředníci. K získání souhlasného stanoviska EIA ještě investorovi - firmě Konhefr - chybí záměr veřejně projednat a vypořádat se se vznesenými připomínkami.
Kromě 153 typově různých rodinných domů, mezi nimiž jsou řadovky, ale také třeba několik budov zapuštěných i se střechou do stráně, má na návrší Bílý Vrch vyrůst také například obchod, mateřská škola a dvě hřiště. Stavět se má na etapy zhruba sedm let.
„Využití plochy řešíme od roku 2000, kdy se k pozemku podařilo přivést silnici. Územní plán umožňuje například i stavbu bytovek, kterou jsme předtím také zvažovali, ale se vstupem nynějšího investora před čtyřmi lety byla studie přepracována a přednost dostaly hlavně kvůli krajinnému rázu rodinné domy,“ uvedl Jaroslav Stára, spolumajitel části pozemků, na nichž se má stavět.
Na poli při okraji vilkové zástavby původně mělo vyrůst ještě víc rodinných domů, než je v plánu nyní. Zejména kvůli nevoli místních jich investor z plánů minulý rok nakonec devět vyškrtl, což vzhledem k rozsahu celého projektu na některé působí spíš jako kosmetická úprava. „To vážně skoro ani nestojí za řeč,“ řekla iDNES.cz obyvatelka čtvrti, která si nepřála uvést své jméno.
Celou západní stranu pozemku stavitelé obeženou valem z hlíny. „Bude sloužit jako kulisa zamezující výhledu na skladištní haly na sousedních pozemcích i k odstínění rychlostní komunikace R10,“ píše se v dokumentaci k řízení EIA.
Jaroslav Stára své parcely poskytl stejně jako jeho bratr Richard, který je v obci zastupitelem za ODS, investorovi ve prospěch stavby. Své peníze dostanou, až investor domy prodá. Druhá část pozemků je obecních.
Místní trápí čistička, z další mají obavy
Souhlas s původní projektovou dokumentací vydala rada městské části v září roku 2014. „Před vydáním souhlasu se konalo veřejné setkání s obyvateli Čertous (dotčená místní část Prahy 20) a tamní občanské sdružení záměr připomínkovalo,“ podotkla radní pro rozvoj městské části Karla Polydorová.
Může se hodit |
Radnice investora například vybídla ke zvětšení kapacity čističky odpadních vod pro případné připojení dalších novostaveb v budoucnu. „Chtěli jsme, aby předložené materiály doplnili o podrobnosti k čistírně i odvádění srážek. Místní už tak dost trpí kvůli současné čističce, která někdy zapáchá, i když prošla úpravami,“ dodala s tím, že nová vyroste nanejvýš půl kilometru od té nynější.
Záměr ještě musí projít územním a stavebním řízením. Server iDNES.cz žádal jednatele investorské firmy a počernického podnikatele Jana Konhefra o vyjádření, chystanou výstavbu na okraji Prahy však právě z důvodů neskončeného schvalování odmítl komentovat.
S jakým rozpočtem se má přibližně stavět, není zřejmé, investor však domy označuje jako „nízkoenergetické za dostupné ceny“. Metr čtvereční zasíťovaného pozemku v sousedství nabízí realitní agentura za 5 tisíc korun. Jen hodnotu parcel lze proto přibližně odhadnout na necelé půl miliardy korun.
Metropole se aktuálně rozrůstá pro bydlení také u lesoparku v Letňanech. Celkem 114 řadových i samostatných domů vyroste taktéž na etapy - údajně je to v současnosti největší výstavba rodinných domů v Praze. Další více než dvacítku postaví ve Štěrboholích a v Horních Měcholupech koncem roku dokončí třetí etapu výstavby necelé stovky vilek v areálu budovaném jako uzavřená oblast s omezeným vstupem jen pro obyvatele.
Blok nových samostatných domů i řadovek má vyrůst za nyní slepou ulicí K Zelenči.
Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz
