Úterý 28. března 2023, svátek má Soňa
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 28. března 2023 Soňa

Historické nemovitosti v Praze chátrají, záchranu zdržuje byrokracie

  19:00
Osud polorozpadlých vil a domů je u většiny případů nejistý a slouží jako přístřeší pro squaty. Objekt bývalých parních lázní na Albertově je v žalostném stavu a záchranu libeňské vily Milady, která patří Ministerstvu školství, zdržují úředníci.
Bývalý squat Milada zůstává už čtyři roky opuštěný (26. června 2013)

Bývalý squat Milada zůstává už čtyři roky opuštěný (26. června 2013) | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Padající omítka, rozbitá okna i střecha, do které silně zatéká... Případů, kdy se majitelé nestarají o historicky cenné objekty, jsou po celé Praze stále desítky. Na opuštěné a zchátralé domy si často stěžují obyvatelé z okolí, místní radnice však bývají i přes snahu bezradné.

V některých stavbách se kdysi dokonce usadili squateři, jejich pobyt však vždy skončil nuceným vystěhováním v doprovodu policie. Takové případy pokaždé rozvířily živé debaty o osudech prázdných domů, stav většiny z nich však dodnes zůstal tristní. A na záchranu už může být mnohdy pozdě.

Vlastník nemá na záchranu peníze.

Malou naději dostal léta zdevastovaný zámeček Cibulka ležící v Košířích na území Prahy 5, kde žili squateři mezi lety 2007 a 2015, než byl celý areál vyklizen (psali jsme zde). V uplynulém roce zde proběhly konečně alespoň některé záchranné práce, jež vyšly na osm milionů korun. Byly instalovány nové okapy, kompletní opravy se dočkala historická ohradní zeď a střecha se zajistila proti dalšímu zatékání. Objekt má navíc trvalou ostrahu a jeho vlastník Oldřich Vaníček slibuje i rekonstrukci. „Záměrem je vybudovat kvalitní dům pro seniory, protože poptávka po podobných zařízeních je dnes velká,“ říká Vaníček.

Aktuálně jedná s investorem, který by pomohl financovat obnovu až za několik stovek milionů korun. Zároveň připravuje zadání nové studie, jež by měla určit budoucí podobu domova pro seniory. Už nyní je ale jasné, že část objektů, které nejsou historické, půjde k zemi. Původní jádro však Vaníček slibuje zachovat. Opravy si přeje uskutečnit do tří let. Zda se mu to povede, není vůbec jisté.

Smutný osud má zatím i chátrající objekt bývalých parních lázní na Albertově. Dovnitř vnikli squateři v září 2009 a strávili tady pouze noc. Hned druhý den je vyvedli těžkooděnci. Stavba je sice průběžně zabezpečovaná a bezprostředně neohrožuje okolí, zůstává však v žalostném stavu. Přesto žije alespoň malá šance na záchranu. „Stav domu na Slupi nás nenechává chladnými, městská část se zástupci majitele jedná. Existuje projekt na celkovou rekonstrukci domu,“ říká bez dalších podrobností mluvčí Prahy 2 Martina Klapalová.

Milada, oběť byrokracie

Ještě kritičtější je v současné době situace kolem libeňské vily Milada, jejímž majitelem je ministerstvo školství. Jako squat místo sloužilo jedenáct let, až do roku 2009. O rok později o objekt projevila zájem Univerzita Karlova, která vlastní areál v sousedství. Plánovala zde vybudovat nové zázemí pro své studenty, ale bezplatný převod se kvůli úřednímu šimlu nikdy neuskutečnil. Stavba mezitím ještě více zchátrala a univerzita ji už nechce.

Podívejte se na záběry z roku 2012. Boj o Miladu pokračuje:

1. července 2012

Ministerstvo školství loni v září ohlásilo, že převede Miladu na Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), který spravuje nepotřebný majetek. Ten nejdříve vilu i s okolními pozemky nabídne ostatním státním institucím, jestliže se ale nikdo nepřihlásí, nemovitost prodá. Pokud ji ani tak nikdo nekoupí, zůstane Milada státu. Jenže dosud se neuskutečnil ani převod, což může znamenat vzhledem ke katastrofálnímu stavu domu definitivní konec. „Vilu Milada a ostatní nemovitosti jsme dosud od ministerstva nepřevzali. Probíhají jednání a administrativní úkony, které se blíží ke konci,“ sdělil mluvčí ÚZSVM Radek Ležatka.

Jediný pražský squat, který prošel celkovou obnovou, je tak v současnosti usedlost Ladronka ležící v Břevnově. Poté, co budovu dala radnice Prahy 6 v roce 2000 vystěhovat, prošla opravou za 74 milionů korun a už dvanáct let slouží společenským aktivitám.

S problémem chátrajících historických nemovitostí má v metropoli vůbec největší zkušenost Praha 1. V současnosti na svém území sleduje stav 34 objektů, z nichž je několik v přímo kritickém stavu. Podle mluvčí radnice Veroniky Blažkové vzniká problém nejčastěji, když vlastník nemá dostatek financí nebo se řeší vlastnická práva, případně žaloby. Takový osud postihl například domy v Palackého ulici, Petrské, Hybernské nebo na Úvozu.

Stavební úřad městské části využívá i některé páky, jak donutit majitele k opravě. Ne vždy jsou však účinné. „Udělujeme problémovým vlastníkům pokuty, někdy i opakovaně, které se řeší ve správním řízení. V odůvodněných případech se nařizuje i provedení stavebních úprav nebo nutných udržovacích a zabezpečovacích prací,“ říká Blažková. Nejzazší možnost, kterou zákon umožňuje, je vyvlastnění. Takový nástroj se ale v Česku prakticky nevyužívá.

  • Nejčtenější

Česko - Polsko 3:1, fotbalistům na startu bojů o Euro pomohly bleskové góly

Čeští fotbalisté do kvalifikace o postup na mistrovství Evropy 2024 vstoupili přesvědčivým vítězstvím. V souboji dvou...

Udělám křížek, hádal se s policií kvůli parkování. Jste známá tvář, mírnili ho

Pražské strážníky i policisty na více než čtyřicet minut zaměstnal řidič, který na Václavském náměstí v centru Prahy...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na Příbramsku sjel řidič do Vltavy, zemřel zaklíněný v kabině pod hladinou

U Hřiměždic na Příbramsku sjel po nárazu do zábradlí řidič nákladního auta do Vltavy. Muž, který byl zaklíněný v kabině...

Polští fanoušci prošli Prahou, policie jich před stadionem několik zadržela

Kvůli kvalifikačnímu zápasu o Euro mezi českými a polskými fotbalisty, který začal ve 20:45 v Edenu, přichystala...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Olayinkův zkrat. Nepomůže mu zápis sudího ani chování po vyloučení

Dal pět gólů, na dalších třech se přímo podílel, nosil kapitánskou pásku. Peter Olayinka je v jarní části fotbalové...

Finsko není mistr světa ve vzdělání. Naopak. Mýtus, který trval 20 let, padá

Premium Ještě nedávno se do Finska jezdilo jako na safari, aby jiné země okoukaly tajemství tamního školství, nejlepšího na...

Revma vzniká v plicích. Nyní došlo ke zlomu v léčbě, říká profesor Vencovský

Premium Bolest, ztuhlost, otoky a deformace kloubů, především na rukou. Tak si většina lidí představuje revmatoidní artritidu,...

V Česku neměl šanci, v cizině metastázy zmizely. Léčbu hradí pojišťovna

Premium Na rakovinu prostaty umírá v Česku asi 1 500 mužů ročně. Když vyčerpají všechny metody léčby, nezbývá jim než čekat na...

Pražané si spojují solární energie s úsporou, ve staré zástavbě jim ale vadí

Energetická krize zamávala v Praze s cenami energií a zároveň odkryla, jak je nesnadné udržet ceny elektřiny a tepla v...

Parkovací zóny nejsou dobré řešení, zavedeme stanice, říká šéf Nextbike

Premium Tomáš Karpov si za pražskou Spartu zahrál i hokejovou extraligu. Před pěti lety se s bývalým spoluhráčem Lukášem...

Golfový areál v Klánovicích vydražilo město, zřejmě bude sloužit dětem

Golfový areál v Praze-Klánovicích vydražilo za 46,4 milionu korun hlavní město Praha. Pozemek o rozloze 26 tisíc metrů...

Muž vyhrožoval nemocnici v Příbrami likvidací, má zaplatit 40 tisíc

Muži, který loni v listopadu vyhrožoval příbramské nemocnici, vyměřil Okresní soud v Příbrami peněžitý trest ve výši 40...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Nervozita roste. Padající Deutsche Bank stáhla dolů korunu i pražskou burzu

Od záchrany problémové švýcarské banky Credit Suisse ještě neuplynul ani týden a investoři opouštějí další potenciální...

Herečka Jenovéfa Boková porodila, z Witowské je nevlastní babička

Jenovéfa Boková a její partner Adam Kolář v pátek odpoledne potvrdili, že herečka a hudebnice už porodila a šťastní...

Horníci leželi na pokojích na břichu. Skrývali erekci. A zrodila se viagra

Modrá pilulka slaví pětadvacet let. Spustila svého druhu kulturní i farmaceutickou revoluci, preformátovala vnímání...

Tom Cruise se dcerou Suri pyšnil. Už ho neviděla deset let, míří na vysokou

Tom Cruise se od roku 2006 do roku 2013 rád ukazoval na veřejnosti s dcerou Suri v náručí. Před deseti lety však ze...

Paltrowová si po srážce na lyžích myslela, že jde o sexuální útok

Herečka Gwyneth Paltrowová (50) v pátek opět vypovídala před soudem v případu údajného neposkytnutí první pomoci...