Téměř pět set stížností na ministerstvu životního prostředí (MŽP) a kritika ze strany městské části, botanické zahrady i magistrátu. To si za posledních několik týdnů vysloužil projekt s názvem „Naučné a poznávací aktivity – Troja“.
Podle něj by jen kousek za hranicí botanické zahrady mělo na soukromém pozemku v Bohnicích vyrůst ekologické centrum. Jeho součástí by byla i třicetimetrová rozhledna, restaurace s barem, klubovna a neveřejné parkoviště pro 29 aut. Hlavní náplní centra by mělo být vzdělávání a pořádání výstav.
Problém je v tom, že objekt má vzniknout v části lesa mezi ulicí Na Pazderce a areálem botanické zahrady a výstavbě by muselo ustoupit 143 stromů. Zejména proto projekt popudil obyvatele z okolí dané lokality.
„Zelených ploch, kam je možný volný vstup, nám každým rokem ubývá. Ať už vinou developerů, či vinou botanické zahrady, která oplotila a začlenila lesopark s vyhlídkovou strání na Prahu do svých venkovních expozic,“ říká Pavel Činčera z iniciativy Proti plotu.
Sotva se o plánu ekologického centra obyvatelé dozvěděli, začali posílat nesouhlasné připomínky na MŽP. To totiž nyní rozhoduje, zda bude záměr muset projít posuzováním vlivů na životní prostředí, takzvaným velkým EIA. K výstavbě centra již také vydaly stanovisko magistrátní odbory životního prostředí a územního plánu. Žádný se proti němu výrazně nevymezil.
Otevřený oddechový areál
Les o ploše více než 14 tisíc metrů čtverečních, kde má stavba vzniknout, byl podle Činčery vysazen v 60. letech jako oddechová zóna pro vznikající sídliště Bohnice a pro trávení volného času jej využívá téměř třicet tisíc obyvatel. Centrum s rozhlednou by z něj zastavělo oblast 2 300 metrů čtverečních.
Dva soukromí investoři se však brání tím, že jejich projekt s sebou přinese volnočasové aktivity pro širokou veřejnost a nabídne v tomto ohledu řadu možností, které v lokalitě chybí, a vhodně tak doplní stávající činnost zoologické a botanické zahrady.
„Celý areál není a nebude oplocen. Široké veřejnosti bude nadále volně přístupný po celý den,“ říká Roman Oubrecht, zástupce vlastníků pozemku.
Areál podle něj kromě rozhledny, která bude osazena prvky pro výcvik horolezců, nabídne i lanovou dráhu, odpočinkovou zónu pro rodiče s dětmi a lavičky pro důchodce.
„Celý projekt je vhodně zasazen do stávající zeleně, s minimálním zásahem kácení stromů a terénních úprav,“ dodává Oubrecht. S tím ovšem nesouhlasí radnice Prahy 8, která již k projektu vydala zamítavé stanovisko. Jako hlavní důvod uvedla právě výrazný zásah do životního prostředí, způsobený zejména kácením stromů.
Podle Činčery navíc projekt nepřináší nic nového. „Veškeré aktivity, které investoři v projektu uvedli, má již ve své náplni několik let v těsném sousedství botanická zahrada,“ říká. Lidé v ní podle něj najdou parkoviště, hřiště, restauraci i rozhlednu. Podle schváleného návrhu rozvoje zahrady by měl být nedaleko severního vstupu do areálu vybudován také přednáškový sál.
Svou vlastní rozhlednu, která se nachází jen asi pět set metrů od navrhované novostavby, botanická zahrada dostavěla teprve před dvěma lety a zaplatila za ni přes tři miliony korun. Další vyhlídková věž je v zoologické zahradě.
„Osobně mi připadá nevhodné umísťovat do tohoto území již třetí rozhledu, která svou výškou navíc významně vystoupí nad lesní porost,“ říká ředitel botanické zahrady Oldřich Vacek. Podle něj by stavba silně narušila krajinné měřítko hrany pražské kotliny, a to i na dálkových pohledech například z Pražského hradu.
„Ekologie může být záminka“
Projekt již vzbudil pozornost i u vedení metropole. „Mám trochu pochybnosti, zda to je opravdu míněno jako ekologické centrum a zda nejde pouze o zneužívání krajních možností územního plánu,“ uvedla radní Jana Plamínková (Trojkoalice).
Lokalita je totiž v územním plánu vyčleněna pro naučné a poznávací aktivity. Z řad odpůrců projektu zaznívají obavy, zda se investoři nesnaží vybudovat v první řadě restaurační zařízení a označení ekologického centra neslouží jen k obejití územního plánu.
Plamínková to připodobňuje k situaci, kdy si někdo na zelené louce postaví sto metrů čtverečních velký ovčín, který se nápadně podobá rodinnému domu. Magistrát podle ní proto důkladně prošetří, kdo a jak bude centrum provozovat.
„Musíme se o něm dozvědět víc, aby se neukázalo, že je to prostě devítipatrový dům s výhledem,“ dodává.
Podobná nařčení však investoři odmítají. „Komu tento projekt může vadit, když se jedná o soukromou investici pro širokou veřejnost na vlastním pozemku?“ ptá se Oubrecht. Podle něj jsou investoři předem a neprávem obviňováni z věcí, které by je nikdy nenapadly.
V tuto chvíli investoři čekají na rozhodnutí MŽP ohledně posuzování vlivů na životní prostředí. Pokud by pro ně vyšlo kladně či ho vůbec nemuseli absolvovat, mohli by zažádat o stavební povolení.
