Čtvrtek 9. února 2023, svátek má Apolena
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 9. února 2023 Apolena

V Plzni staví obří čtvrť Nová Papírna, byty tu stojí tři až osm milionů

  9:30
Jeden z největších bytových projektů v Plzni od sametové revoluce, Nová Papírna s 1 200 byty v části Slovany, má za sebou start první ze sedmi až osmi etap. Více než tři čtvrtiny bytů v ceně od zhruba tří do osmi milionů korun je prodaných.

V areálu bývalých papíren u Radbuzy poblíž centra Plzně vyrůstá bytový komplex se stovkami bytů. | foto: Martin Polívka, MF DNES

Naplánované jsou i bytové domy s patnácti patry umístěné u brownfieldu památkově chráněné bývalé papírny. Ty začnou růst na místě u řeky Radbuzy nedaleko centra Plzně během několika let.

„Díky tomu, že je tolik bytů prodáno, už stavíme. Nyní se buduje první a druhé nadzemní podlaží první etapy, kterou tvoří dva bytové domy, kde je až pět podlaží,“ uvedl architekt Patrik Novák, šéf přípravy projektu firmy BC Real.

Předseda správní rady BC Real Martin Hrubý připomněl, že stěhování prvních klientů etapy A, kde je 185 bytů, začne ve druhém čtvrtletí roku 2024, poslední kupci by se do Nové Papírny měli přesouvat za devět let.

Že už zbývá prodat jen asi 20 procent bytů etapy A, kdy poslední kusy mizí doslova před očima, je podle Hrubého, který je zároveň výrazným politikem ODS v Plzni, dáno hlavně atraktivní lokalitou, která je ve městě unikátní.

Novák míní, že Praha objevila řeku před lety, kdy se budovaly lokality Karlín, Smíchov, Holešovice, které dnes patří mezi nejlepší místa pro bydlení v Praze, a v Plzni se v posledních letech potenciál řek také otevírá pro bydlení. Je to podle Nováka dobře.

Oprava čeká památky v areálu papírny

A kdy se začnou opravovat památkově chráněné objekty bývalé papírny, kde má být občanská vybavenost? Nebude to prý až na konci projektu, ale průběžně od druhé až třetí etapy.

„Objekty jsou velmi rozlehlé, staré a protože jsou památkově zakonzervované, budou renovační práce nesmírně náročné,“ připomněl Hrubý z firmy, která už má na kontě bytový projekt kousek vedle Byty Papírenská se zhruba 150 byty.

Na projekt Nová Papírna, který je osmkrát rozsáhlejší, je podle Nováka hotová koncepční studie využití památkově chráněných hal, která byla prezentovaná i památkářům a setkala se s podporou.

Bývalá vývařovna plzeňské Škodovky půjde k zemi, místo ní vzniknou byty

„Teď vzniká podrobná funkční studie původních areálů, kde promýšlíme, jak provozovat haly, jaká v které bude vybavenost, což bude mix obchodů, kanceláří, služeb, kultury. Služby získají nejen kupci bytů, ale i lidé ze Slovan a z širokého okolí,“ sdělil Novák.

Protože část architektů v Plzni prosazuje ještě vyšší domy než jsou ty patnáctipatrové, které vzniknou v Nové Papírně, jak reagují lidé z BC Realu?

Novák míní, že je dobře, když se staví věžáky, protože se centrum města zahušťuje, přivedou se sem noví lidé a díky tomu bude centrum lépe fungovat, když kupní síla nových obyvatel přivede i další podnikatele. „Papírna k tomu vybízela, protože kde jinde mít výškové domy než v nivě řeky, namísto na horizontu,“ vysvětlil Novák.

Věžáky postavili už na Sylvánu

BC Real by podle něj rád stavěl i vyšší domy, ale ty od šestnáctého podlaží výš mají větší nároky na požární ochranu v podobě většího množství výtahů či únikových částí domů.

„Kdybychom chtěli získat navíc třeba pět nebo deset podlaží, bylo by to mnohem dražší. Zkrátka dům s patnácti patry je ještě finančně únosný, když posuzujeme poměr cena/výkon,“ nastínil Hrubý.

Věžák už si BC Real otestoval. Před pár lety stavěl bytový soubor Sylván, kde jsou vedle sebe pětipodlažní dům a dvanáctipatrový věžák. „Tam jsme si vyzkoušeli bydlení v ploše a ve vertikále, což nám umožňuje nabízet i byty s výhledem do okolí, což někteří klienti vyžadují,“ nastínil Novák s tím, že BC Real je manažerem projektu Nové Papírny, investorem je původní vlastník papírny společnost KRPA. Subjekty nyní fúzují do jednoho.

Za Novou Papírnou stojí známý plzeňský architekt ověnčený cenami Jiří Zábran z ateliéru PRO-STORY, který se svým týmem připravil i další projekty přeměny území po bývalé výrobě.

Jde o projekt bydlení a občanské vybavenosti na místě, kde nyní stojí v Korandově ulici bývalá vývařovna plzeňské Škodovky. „Vývařovna zmizí, místo ní vznikne vnitroblok a okolo se postaví domy na bydlení,“ popsal Zábran.

Ten stojí i za přípravou projektu bydlení pro rodiny s dětmi na místě bývalé skládky zeminy v Plzni na Bílé Hoře v ulici K Pecihrádku. Jeden z nejlepších brownfieldů se rýsuje v Plzni na Světovaru, kde už se staví a kde se historické stavby bývalého pivovaru Světovar doplňují těmi novými.

  • Nejčtenější

Policie už zadržela téměř všechny migranty z Bálkové, na útěku zůstává jeden

Ze záchytného zařízení pro migranty v Bálkové u Žihle na Plzeňsku uprchlo v úterý večer 13 migrantů. Šest z nich se ...

Senior měl doma 600 zbraní, přišlo se na to až po jeho smrti

Velkou sbírku střelných zbraní čítající stovky pistolí, pušek a revolverů našli policisté v bytě a ve sklepě staršího...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyhrocený duel pro Spartu, slaví i Kladno a Kometa. Dominance Pardubic trvá

Mnoho branek a pouze jeden úspěch hostů nabídlo 44. kolo hokejové extraligy. Připsala si ho Sparta, která díky otočce...

Brno - Plzeň 1:3, mistr otočil výsledek třemi góly po půli, krásně se trefil Kopic

Plzeňští fotbalisté v poločase prohrávali, ale nakonec utkání 18. kola Fortuna ligy v Brně vyhráli 3:1. Na vedoucí...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Columbo by u nás nedostal za mříže jediného padoucha, říká policista

Premium Při výsleších proti nim seděly desítky vrahů. Společně s dalšími členy vyšetřovacích týmů ověřovali spousty pravdivých...

Kriminalista Karel Tichý: Jestli se Radovan Krejčíř vrátí, budu první mrtvý

Premium Podle Karla Tichého už dříve Radovan Krejčíř vyslal signál, že chce zpátky do Česka. A byl za to ochotný vysvětlit...

Trable s láskou v posteli. Když chce jeden z partnerů víc než ten druhý

Premium „Ty už mě nemiluješ! Vůbec tě nevzrušuju!“ protne noční ticho výčitka ostrá jako břitva a následuje vzlykot, nad nímž...

Závislost na alkoholu? Při odvykání můžete vidět bílé myši, vysvětluje odbornice

Premium Dvě skleničky vína ještě neznamenají závislost na alkoholu. „Aby člověk mohl být označen za závislého, musí splnit...

Na Plzeňsku během loňského roku přibylo cizinců, suverénně vedou Ukrajinci

Počty Ukrajinců, kteří legálně pobývají v Plzeňském kraji, se v loňském roce více než ztrojnásobily. Jde hlavně o...

Vlivem nehody skončilo auto v kolejišti, kde do něj najel rychlík

U železničního přejezdu v Chodové Plané na Tachovsku ráno narazil rychlík do osobního auta. Podle policie řidička...

Smrtící účinek opiátové náplasti se neprokázal, muž odsouzen jen za kšeftování

Na 15 měsíců za mříže poslali soudci šestapadesátiletého Petra R. z Mariánských Lázní za kšeftování s přípravky...

Fenka se topila v betonové skruži pod hřištěm, zachránit ji museli hasiči

Hasiči z Domažlicka zachraňovali v sobotu psa, který vběhl do betonové skruže plné vody pod fotbalovým hřištěm a nemohl...

Advantage Consulting, s.r.o.
OPERÁTOR VÝROBY (25-28.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Plzeňský kraj
nabízený plat: 25 000 - 28 000 Kč

Z jídelníčku vyřadila zánětlivé potraviny. Za půl roku zhubla 9 kilo

Paní Petra byla vždy sportovně založená. Problém přišel po operaci nohou, kdy musela omezit sport, což se projevilo na...

Každý má nějakou erotickou slabůstku či fetiš. Které patří mezi nejčastější?

Mít v sexuálních hrátkách nějakou více či méně podivnou „úchylku“, která nám dělá dobře, rozhodně není hřích. Je to...

A TOTO VÍTE? K čemu je ten tlustý válec na hlavních moderních tanků

Seriál I na tanku lze identifikovat věci, které mohou u někoho vzbudit otazníky. Například tlustší válec na hlavni kanonu....

Zemřela zpěvačka Naďa Urbánková. Proslavila se hity Závidím či Drahý můj

Ve věku 83 let zemřela v pátek zpěvačka a herečka Naďa Urbánková, držitelka pěti Zlatých slavíků, interpretka hitů...

Kořen měl 46 autonehod. Zatáčce, kde havaroval třikrát, přezdívají podle něj

Televizní moderátor a popularizátor vědy Vladimír Kořen (49) byl do roku 2020 i starostou Říčan. Nyní učí fyziku,...