Podle původního plánu měla stavba bytových domů mezi Sukovou a Kaplířovou ulicí začít už před více než deseti lety, v roce 2003. I na první část ze zamýšleného obchodního a bytového komplexu si ale museli Plzeňané počkat šest let.
V roce 2009 byla v areálu bývalých kasáren mezi Kaplířovou a Sukovou otevřena obchodní zóna Area Bory, byty však stále chyběly. První bytový dům se začal stavět až před několika týdny.
"Výstavba prvního bytového domu Bára už začala. Kolaudován by měl být v květnu 2015, stěhování je naplánováno o měsíc později," sdělila Ladislava Egrmajerová z realitní kanceláře, která byla pověřena prodejem bytových jednotek.
V domě Bára bude 41 bytů, a to od nejmenších garsoniér až po luxusní 5+kk. Zatímco ve spodních patrech budou byty menší, nahoře ty největší.
"V přízemí jsou sklepy a devět krytých parkovacích míst, venkovních stání bude 32," sdělila Egrmajerová.
V tuto chvíli je rezervovaných už osm bytů, lidé mají zájem o bytové jednotky všech kategorií. Zamluven už je i jeden ze dvou luxusních bytů.
"Celková obytná plocha včetně terasy dosahuje zhruba 150 m². Standard je tu pochopitelně vyšší, jsou zde dvě koupelny, všude je rozvedená klimatizace, jsou tam venkovní žaluzie. Byty jsou orientované na jih," přibližuje Ladislava Egrmajerová s tím, že vybavení odpovídá i cena. Dosahuje 4,2 milionu korun.
Velikost nejmenších bytů se pohybuje od 30 do 48 m² a cena od 1,05 do 1,17 milionu.
Parkovací místo je nutné přikoupit samostatně - zatímco venkovní stání přijde na 65 tisíc, vnitřní na 200 tisíc korun. "Není však povinností si je koupit," ujišťuje Egrmajerová.
V plánu je celkem pět bytových domů. Už nyní je jasné, že druhý dům, Blanka, se začne stavět v listopadu, kolaudace by měla být na konci roku 2016.
"Tento dům není ještě nakreslený, co se týče dispozic. Hotové nejsou ani kalkulace, nicméně počítáme s desetiprocentním zvýšením ceny," sdělila Egrmajerová s tím, že o detailech stavby dalších tří bytových domů zatím není vůbec rozhodnuto. Je však jasné, že by všechny měly stát do deseti let.
Nové byty |
Vedle bytových domů vznikne také odpočinkový park. Celý prostor, včetně domů i parku, bude oplocen s jediným vjezdem. A to z cesty, po níž dnes chodí pěší, kteří si zkracují cestu od Area Bory do Kaplířovy ulice.
Investorem je První developerská, která převzala pozemek od InterCory. Ta bude i nyní zodpovědná za vznik odpočinkového parku v areálu. "Původní plán byl trochu jiný. My se nyní snažíme domluvit na tom, aby projekt co nejvíc odpovídal městské zástavbě a současnému trendu," sdělila Irena Vostracká, ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje města Plzně.
Podle ní jsou bytové domy v této oblasti logickým krokem. A nejen kvůli tomu, že na Borech je poptávka po bydlení. "Kaplířovu ulici, která vede od Borského parku k univerzitě, lze brát jako jednu z městských tříd," vysvětluje Vostracká a dodává, že by tudy měla v budoucnu vést i tramvajová trať.
"Je určitě vhodné, aby podél městských tříd, po nichž jezdí tramvaje, podél kterých jsou vysázeny stromy nebo vedou chodníky, byla i bytová zástavba," říká Vostracká.
Podle ní právě obytné domy ideálně doplní nabídku služeb. "Území díky tomu žije 24 hodin denně," uzavírá Vostracká.
