Pozemky v okolí Mrakodrapu přitom mohou mít pro kupce mnohem větší význam než budovy, které na nich stojí. Je možné, že by po prodeji došlo na demolice a snahu pozoruhodnou oblast nově využít.
K mání má být zejména bývalé Komorní divadlo nebo někdejší sídlo krajského vedení komunistické strany, které po listopadu 1989 využívala právnická fakulta. Radnice budovy neumí využít a jsou prázdné.
Záměr má nicméně i kritiky. Například architekt Petr Domanický je přesvědčen, že jde o prestižní místo, kde by si město mělo budovy udržet a využít je.
Radní pro správu městského majetku Helena Matoušová z ODS řekla, že je připraven návrh postupu, jak s budovami naložit.
„V říjnu by mohli zastupitelé rozhodnout. Máme hotové nové znalecké posudky, které cenu tří domů odhadují na zhruba sto milionů korun,“ uvedla Matoušová.
Upozornila, že úřady řeší otázku budoucí dopravní obslužnosti území, což prý není jednoduché. Radní uvedla, že jsou navrženy regulační podmínky pro využití území.
„Je možné tam budovat nebytové prostory a samozřejmě byty. Hodně to bude záviset na možnostech parkování, které je v centru problematické. Regulační podmínky určitě nepovolí například veliké multifunkční zařízení s rozsáhlou plochou pro prodej potravin, protože do oblasti není možné pustit velké nákladní automobily,“ konstatovala radní.
Matoušová uvedla, že u bývalého sídla krajského vedení KSČ je památkově chráněna čelní stěna budovy, kterou je proto třeba zachovat.
Primátor Martin Zrzavecký z ČSSD podle svých slov ještě neumí říct, zda se mají domy prodávat jednotlivě, nebo ne. „Nicméně ty objekty jsou tak specifické, že nebude snadné najít zájemce,“ uvedl primátor.
Ten zdůraznil, že je v zájmu města, aby se dotčené území začalo rozvíjet a změnilo k lepšímu. „Například i proto, že v oblasti Resslovy ulice jsou bezpečnostní problémy spojené s provozem restauračních podniků,“ podotkl primátor.
Oblast u Mrakodrapu je podle architekta mimořádně důležitá
Architekt Petr Domanický, který se dlouhodobě zabývá vývojem centra Plzně, pokládá oblast u Mrakodrapu za mimořádně důležitou. Zdůraznil, že po vzniku Československa se stala jednou z nejvýznamnějších v centru města. „Bydlel tam i starosta Luděk Pik, který vedl Plzeň mezi válkami,“ připomněl Domanický.
Je přesvědčen, že například městské instituce by mohly bývalé sídlo komunistických funkcionářů nebo někdejší Komorní divadlo využít.
„Kdyby to bylo na mně, tak bych tyto budovy neprodával. Měly by patřit k majetku, o který město bude pečovat, třeba už jen s ohledem na atraktivní pozemky, na nichž stojí,“ konstatoval architekt.
