Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Lidé se hrnou z měst na vesnice, parcel je v Plzeňském kraji málo

  9:10
Vyprodané domy a chalupy hlásí řada obcí v Plzeňském kraji. Jejich zástupci by nabídli zájemcům parcel mnohem víc, problémem je jejich nedostatek. Vesnice a menší města pociťují obří zájem o nákup domků a pozemků zejména od mladých lidí.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Petr Eret, MF DNES

„Pandemie udělala teď pro obnovu venkova víc než všechny možné programy. Lidé zůstali doma a zjistili, že v městech to není úplně ono. Prošli si venkov, přírodu a pak si řekli, že si tam pořídí domek. Hodně si berou hypotéky a teď jsou domky na vesnicích vykoupené,“ řekl Pavel Čížek (STAN), náměstek hejtmana a místostarosta Spáleného Poříčí.

Ceny nemovitostí na venkově jsou teď výrazně vyšší než před pandemií, ale podle Čížka stále levnější než parcely v satelitech u velkých měst. Pandemie také urychlila příklon k samopěstitelství a samozásobitelství. Největší letošní výdajovou položkou Rozvadova s 800 obyvateli je 30 milionů korun na nákup parcel, které chce obec připravit pro rodinné domy, vyčleněných má dalších 20 milionů.

Kostelec u Stříbra s 600 obyvateli připravuje novou bytovou zónu s 21 parcelami, bude hotová do jara. Za tři měsíce byly rozprodané všechny parcely za 720 korun za čtvereční metr. Koupili je lidé z Plzeňska, Tachovska i Domažlicka.

Mladé lákají na parcely

„V poslední době se nám daří oslovit mladou generaci. Lákáme je na parcely, jimiž se snažíme udržet počet obyvatel,“ řekl Václav Bernard (STAN), starosta Všerub s 800 obyvateli. Dětí přibývá a školka, kterou obec rozšiřuje, už je musí odmítat.

Základní školu rozšiřuje také Postřekov s 1 100 obyvateli. „Počty dětí rostou. U nás i v okolních vesnicích je velká poptávka mladých rodin po stavebních parcelách,“ uvedl starosta Petr Anderle (BEZPP za ČSSD). Obec chce v létě stavět obytnou zónu u hřiště s 15 parcelami.

Rochlov na Plzeňsku díky nákupům domů a parcel roste o desítky obyvatel na současných 310. „Přibývají mladí s dětmi, jsme blízko Plzně i dálnice,“ řekl starosta Jiří Patera (Za další rozvoj obce). Chalupy i pozemky jsou teď téměř rozprodané v brdském Mladém Smolivci a v Manětíně.

Také Pačejov na Klatovsku se 750 obyvateli, kde byl poslední roky menší zájem o domy a parcely kvůli zvažované stavbě jaderného úložiště, pociťuje poslední rok vyšší poptávku i u chalup.

„To je tou covidovou dobou. Lidé chtějí ‚vypadnout‘ z měst a cestování nebylo možné,“ řekl starosta Jan Vavřička (Za rozvoj obce a regionu). Podle něj jsou u nich ceny pětinové proti nemovitostem nabízeným na Šumavě. „Když se něco objeví, tak se to prodá velice rychle. V poslední době tu lidé koupili několik domů i pozemků, které nevypadaly nijak vábně, za bláznivé ceny,“ uvedl.

Pačejov teď připravuje osm parcel a dva nájemní domy se šesti byty.
Výrazně vyšší poptávku po bydlení než dříve hlásí i menší města v regionu, hlavně v Pošumaví. Janovice nad Úhlavou s 2 200 obyvateli nabídnou příští rok 35 parcel směrem na Klenovou. Podle starosty Michala Linharta (Janovicko - SNK) je v podhůří Šumavy velký zájem o stavby rodinných domů.

Díky poptávce hlavně mladých rodin připraví do září největší novodobou bytovou zónu se 45 parcelami také pětitisícové Nýrsko. „Začali jsme prodávat na počátku roku a k dnešku nemáme ani jeden volný pozemek. V lokalitě nad kotelnou chceme dalších asi 25 pozemků,“ uvedl starosta Miloslav Rubáš (Volba pro Nýrsko). Město má ještě velkou rezervu v areálu bývalých kasáren a na pozemcích bývalé drůbežárny.

Ceny bývají přemrštěné

Stejně velké Horažďovice, jimž za posledních pět let klesl počet obyvatel, připravují díky aktuální poptávce mladých plochu pro 20 rodinných domů, první velkou po roce 1990. Ke koupi budou parcely příští rok.

Klatovský majitel realitní kanceláře Pavel Prokeš uvedl, že parcel by mohly obce nabízet mnohem víc, ale je nedostatek pozemků.

„Obce vytyčí v územním plánu zónu pro bydlení, chtěly by pozemky zasíťovat, tedy zavést tam sítě a vybudovat tam komunikace. V zóně je třeba pět vlastníků, se čtyřmi se dohodnou, ale s pátým ne, takže plán padá,“ vylíčil Prokeš jednu ze situací, kterou obce dost často zažívají. Někteří vlastníci totiž požadují po obcích tak vysoké ceny, že radnice na to peníze nemají. Jsou ale i vlastníci, kteří v dnešní době, kdy hodnota peněz kvůli inflaci klesá, prodat nechtějí,“ nastínil Prokeš.

„Cena zasíťování pozemků vychází v průměru na tisíc korun na metr čtvereční, někteří majitelé chtějí za pozemek přemrštěnou cenu, třeba tisíc korun za metr, na což malé obce nemají peníze,“ vylíčil Prokeš. „I když obce nakonec zájemcům pozemky prodávají se ztrátou, toto je opravdu hodně natažená cena,“ podotkl Prokeš.

  • Nejčtenější

Berbr dostal podmínku. Odvolám se, řekl někdejší fotbalový místopředseda

Bývalý místopředseda fotbalové asociace Roman Berbr dostal podmíněný trest na tři roky a pokutu dva miliony korun. Okresní soud v Plzni ho uznal vinným jen ze zpronevěry peněz Plzeňského krajského...

Na sedmi místech Plzně někdo zničil trakční skříně. Chtěl vyřadit MHD

Policie se od víkendu zabývá útokem na síť trakčního vedení městské hromadné dopravy v Plzni. Podle jejích informací měla zřejmě skupina pachatelů minimálně na sedmi místech otevřít za pomocí násilí...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Za komančů konec světa. Tady táta Hranáč sekýroval výjimečného stopera

Premium

Hamburk (Od našeho zpravodaje) Proti Portugalsku zahrál výborně. Jako mazák. Kdyby mu štěstí přálo, dost možná dostal cenu pro nejlepšího hráče zápasu na fotbalovém Euru v Německu. Jenže štěstí se dvakrát někde zapomnělo a Robin...

Kolotočáře soudí za zmlácení Ukrajinek. Nadávaly mi a byly opilé, odmítl vinu

Před soudem stanul provozovatel kolotočů Zdeněk Holzknecht, který podle žalobkyně loni v srpnu napadl v Plasích na Plzeňsku dvě Ukrajinky. Jedna z nich musela být hospitalizována v nemocnici. Podle...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Řidička zapomněla zabrzdit dodávku, ta zmizela pod vodou v rybníce

Hasiči v úterý dopoledne vyjížděli ke kuriózní nehodě na Tachovsku. V Benešovicích sjela do rybníka dodávka a potopila se až po střechu. Jak se ukázalo, důvod byl prostý. Řidička ji zapomněla...

Při nabíjení jednokolky začal hořet byt, hasiči zachraňovali člověka z balkonu

Byt v panelovém domě v Plzni zachvátil v noci na úterý požár. Plameny zcela zničily kuchyni a hasiči museli pomocí výškové techniky sundat z balkonu jednoho člověka, dalších 36 evakuovali. Požár...

Než soudci rozhodli o parkovacích místech, sporný dům v Plzni zkolaudovali

Premium

Koncem dubna soudci Nejvyššího soudu v Brně rozhodli, že úředníci plzeňského magistrátu budou muset znovu řešit odvolání proti společnému povolení ke stavbě třetího bytového domu v Poděbradově ulici....

Plzeň získala útočníka Bella natrvalo, zkouší i odchovance PSG

Do Viktorie Plzeň přestoupil nigerijský fotbalista James Bello. Devatenáctiletý útočník už na jaře v klubu nastupoval za B-tým ve třetí lize, nyní ho Západočeši získali z nigerijské akademie...

Opilý mladík vyhrožoval nožem policistům, zpacifikoval ho příbuzný

Policisté vyjížděli o víkendu do Stříbra na Tachovsku, kde jejich kolegům vyhrožoval muž nožem. Než přijeli, stačil ho zpacifikovat příbuzný.

Výhru ze Survivoru utratil Mikýř za rozhovor v prázdné O2 areně, vydělal miliony

Martin „Mikýř“ Mikyska (30) vytěžil své vítězství v reality show Survivor Česko & Slovensko 2024 na maximum. Povedl se...

Rok od zkázy ponorky Titan. Vyplouvají děsivá zjištění i nové otázky

Před rokem, 18. června 2023, se v severním Atlantiku ztratila ponorka Titan společnosti Ocean Gate. Pátrání potvrdilo...

Zpěvačka Katy Perry ukázala prsa. Fanoušci řeší, zda to má zapotřebí

Katy Perry (39) vydá v červenci nový singl s názvem Woman’s World, který podpoří i videoklipem. Aby řádně nalákala své...

Velká proměna Michala Davida: dvacet kilo dole. Žádné pivo, ale fitko a tenis

Michal David (63) zhubl v posledních měsících dvacet kilo a cítí se výborně. V rozhovoru pro iDNES.cz muzikant...

Příběh Vlaďky: Jsem v šoku. Manžel má milenku, je starší a ošklivější než já

Neříkám, že naše manželství nemělo žádné mouchy, ale myslela jsem si, že nám to docela klape. Pravda je ale někde...