Krize odeznívá, v regionu se zvyšuje zájem o domy i rekreační chaty

  12:00aktualizováno  12:00
Trh s nemovitostmi se začíná probouzet ze spánku, do něhož ho ukolébala hospodářská krize. Realitní kanceláře z Plzeňského kraje ve druhém čtvrtletí zaznamenaly zvyšující se zájem o koupi bytů, domků i chat. V regionu vzrostl i počet sjednaných hypoték.
Nejvýrazněji klesly ceny starších panelákových bytů

Nejvýrazněji klesly ceny starších panelákových bytů | foto: Petr Lemberk, MAFRA

"Oživení si vysvětluji i tím, že dříve lidé nechtěli prodávat nemovitosti, kterým krize srazila ceny. Nyní zjišťují, že na snížení ceny budou muset přistoupit a k prodejům se odhodlávají," uvedla ředitelka plzeňské realitní kanceláře Pubec Michaela Džupinová.

CENY NEMOVITOSTÍ V KRAJI

Průměrná cena nového bytu v centru Plzně dosáhla podle údajů Hypoteční banky v 1. pololetí letošního roku 34 000 Kč/m2, u starších bytů je tato částka o 5 000 Kč nižší, stejně jako u bytů v nové zástavbě na okraji Plzně. Pro srovnání například v centru Tachova vyjde 1 m2 podlahové plochy bytu na 21 000 Kč u novostavby a 17 000 Kč u starší zástavby.

"Nejvíc spadly ceny bytů ve starších panelácích," říká mluvčí Hypoteční banky Irena Zatloukalová. Nejlevnější starší byty lze pořídit v Tachově či na sídlišti Vinice v Plzni.

Největší zájem je na Plzeňsku o byty 1+1 či garsonky v dobrých lokalitách. Mezi ty nejatraktivnější patří například plzeňské čtvrtě Slovany, Bory a Doubravka.

Dobře se prodávají domy určené k rekonstrukci

Z rodinných domů je nyní podle Zatloukalové zájem hlavně o nemovitosti v okolí Plzně určené k rekonstrukci, v ceně kolem 1,5 milionu korun, anebo po domech v obyvatelném stavu v ceně dva až tři miliony korun.

Mezi novými rodinnými domy se dobře prodávají objekty z developerských projektů přímo v Plzni, a to s cenovou hladinou čtyř až pěti milionů korun.

Specifikem Plzeňského kraje je přestavba rekreačních objektů na domy k celoročnímu bydlení. "O tyto nemovitosti je velký zájem. Cena je totiž nižší než u klasických rodinných domů," uvedla Džupinová z RK Pubec.

Zájem o hypotéky je větší než loni

Podle Ireny Zatloukalové zaznamenala Hypoteční banka v kraji sice v prvním pololetí letošního roku meziroční pokles objemu sjednaných hypoték o 3,7 procenta, nicméně druhý kvartál už přinesl rapidní růst objemu poskytnutých úvěrů, a to o 7,2 procenta.

To je třetí nejvyšší hodnota v republice. Rychleji rostl zájem o hypotéky už jen v Jihočeském a Moravskoslezském kraji. Celorepublikově pak druhé čtvrtletí přineslo 2,2procentní růst oproti stejnému období loňského roku.

Nejčtenější

Plzeň - Slavia 2:0, šlágr vyzněl pro mistra, snížil náskok na tři body

Plzeňský Jean David Beaguel se raduje z gólu, který vstřelil v zápase proti...

Také v desátém vzájemném duelu Plzně se Slavií po sobě zvítězili domácí. O třetí porážce ligového lídra v sezoně...

Plzeň se Slavií drží pět pohárových míst, koeficient znovu posílil

EUFORIE. Plzeňští fotbalisté se radují z vítězného gólu v úvodním utkání...

Fotbalové Česko i pro pohárový ročník 2020/2021 vyšle do kvalifikace o Ligu mistrů dva kluby. A další tři budou bojovat...

Senior, který jel po D5 v protisměru a srazil se s osobákem, zemřel

Senior, který způsobil nehodu v protisměru, zemřel

Senior, který ve čtvrtek vjel na dálnici D5 do protisměru a po několika kilometrech se u Rokycan čelně srazil s jiným...

Nouzové řešení selhalo. Limberský není stoper, potvrdil zápas v Záhřebu

Plzeňský obránce David Limberský předčasně končí zápas Evropské ligy v Záhřebu,...

Bylo jasně vidět, jak je zničený a zklamaný, když po druhé žluté kartě odcházel ze hřiště. Odvetné utkání prvního...

Sparta sáhla raději po Radakovičovi. Plzeň je nová etapa, těší se Brabec

Jakub Brabec se raduje z gólu, kterým posunul Spartu do skupinové fáze Evropské...

Když měli v létě možnost Jakuba Brabce získat, preferovali příchod Uroše Radakoviče z Olomouce. A zatímco srbský...

Další z rubriky

Dětem z Plzeňska brzy začnou prázdniny. Sněhu je dost, hlásí skiareály

Školákům z Plzně, Plzně-severu a jihu začnou jarní prázdniny. Volného času by...

I přes několikadenní oteplení je na horách stále sněhu dost. Všechny lyžařské areály v Plzeňském kraji jsou v provozu....

Ani jednoho jsem se nedotkl, tvrdí osmdesátník viněný z osahávání školáků

Za znásilnění a pohlavní zneužití dětí hrozí muži z Chebska až dvanáct let...

S obžalobou ze znásilnění a pohlavního zneužití školáků stanul u Krajského soudu v Plzni dvaaosmdesátiletý muž z...

Soud znovu a detailně zkoumá zákrok ozbrojeného policisty proti řidiči

Vladimír Slavotínek (vlevo) u plzeňského okresního soudu.

Okresní soud Plzeň-město dnes začal znovu projednávat zákrok zástupce velitele krajské policejní zásahové jednotky...

Najdete na iDNES.cz