„Chystáme vypracování urbanistické studie na území u zimního stadionu, kde by měla vzniknout nová čtvrť,“ sdělil starosta Domažlic Radek Wiesner. Zhruba dvě třetiny budou tvořit pozemky v bývalých kasárnách, doplní je přilehlá pole, která chce město získat směnou. Vznikne tak několikahektarové území.
„Já jsem ročník 1979, naše generace neměla šanci stavět v Domažlicích. Proto se stavělo různě v okolních obcích, kde rostly jako houby po dešti satelitní čtvrti. Rádi bychom výstavbu bytů vrátili do Domažlic,“ vysvětlil Wiesner. Město už podle starosty jedná s majiteli polí, aby mohla čtvrť vzniknout.
Šanci by měli dostat i zájemci o výstavbu rodinných domů. Pro území bývalého shromaždiště vojáků v Petrovické ulici jsou připravené inženýrské sítě a parkování. „V roce 2010 tam bylo vyprojektováno osm až deset bytových domů, vybudovala se školka, je tam i zimní stadion. Ještě je třeba začlenit další služby, aby za nimi lidé nemuseli chodit do centra. Přes kopec je nemocnice, kam je s novou čtvrtí naplánovaná silniční propojka,“ popsal Wiesner budoucnost území.
V Domažlicích vyrostou i rodinné domy
Vzniknout tu má na 200 bytů, obchody a další služby. Jeden bytový dům se startovacími a sociálními byty by tu chtělo s využitím dotačních prostředků vybudovat město. V kasárnách sídlí i hasiči a některé malé firmy tu mají svoje provozovny. „Kdyby dostaly prostory jinde, vznikla by tu zajímavá čtvrť,“ říká starosta. Nyní město hledá řešitele koncepce území. „Následovat bude i veřejná a odborná diskuse nad tímto dokumentem,“ plánuje Wiesner.
Čtvrť u stadionu podle něj bude jiný příběh než byty na Kozinově poli, kde bude na městských pozemcích byty budovat soukromá firma Proxus. Jedná se o projekt, který část domažlické veřejnosti léta kritizovala. Po zhruba pěti letech odsouvání ho na začátku roku zastupitelstvo těsnou většinou 11 hlasů odhlasovalo. Jedná se o byty v území za kotelnou mezi ulicemi Prokopa Velikého a Michlovou, kde by mělo ve třech etapách během zhruba deseti let vyrůst na 170 bytů.
Dalším soukromým nápadem jsou byty, které mají vyrůst v místě bývalých jatek.
Plány v bývalých kasárnách má i město Stříbro, které si ale plánovanou bytovou zónu muselo vybojovat. Město dostalo kasárna bezúplatným převodem od ministerstva obrany v roce 2007. „Pak naši předchůdci na radnici uzavřeli smlouvu s developerem – britskou firmou Waystone na rozvoj kasáren. To pro nás bylo akceptovatelné jen částečně. Abychom se vyhnuli dlouholetému soudnímu sporu, došlo ke kompromisu. Developer bude rozvíjet průmyslovou část, město si bude samostatně rozvíjet bytovou zónu,“ přiblížil místostarosta Stříbra Karel Lukeš.
Sedmačtyřicetihektarové území bývalých kasáren je při silnici ze Stříbra směrem na Tachov. Bytová zóna je na sedmi hektarech ve spodní části blíže k městu Stříbru. „Připravujeme tam projekt na výstavbu bytových a rodinných domů. V uplynulých dnech jsme schvalovali smlouvu s projektanty na vypracování studie o architektonickém členění území,“ nastínil místostarosta.
Část bytů bude nájemních a část bude na prodej. Lidé dostanou šanci na části pozemků vybudovat rodinné domky.
V areálu na Slovanech je nedostatečná vodárenská infrastruktura
Nová garnitura na plzeňské radnici začíná po letech rozhýbávat i možnost bytové výstavby v bývalých kasárnách v Plzni na Slovanech. Nedávno začali zástupci města jednat s vlastníkem bývalého armádního areálu Petrem Březinou. Jedná se o urychlení zástavby oblasti o rozloze zhruba 33 hektarů.
Využití lokality roky komplikuje skutečnost, že je v území nedostatečná vodárenská infrastruktura. S jejím vybudováním může pomoci město, jeho zástupci si ale přejí, aby spolupráce s podnikatelem byla oboustranně výhodná.
Město Janovice nad Úhlavou naopak investora pro výstavbu bytů v bývalých kasárnách, kde je zatím 60 bytových jednotek, hledá marně. „Mluví se sice o nedostatku bytů, ale to se týká spíš velkých měst, u nás poptávka není,“ uvedl nezávislý starosta Michal Linhart.
Mezi ostudná místa Plzně patří i bývalé kasárna na Slovanech (20. 3. 2023)
