Neděle 25. července 2021, svátek má Jakub
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 25. července 2021 Jakub

Byty v Plzni jsou o desetinu levnější než loni

  8:01
Ceny bytů v Plzni za poslední rok poklesly o téměř deset procent. Realitní kanceláře současně potvrzují, že výrazně přibylo nemovitostí v jejich nabídce. Průměrná cena šedesátimetroového bytu 3+1 je na úrovni 1,6 milionu korun.
Po čem se nám po revoluci nestýská

Po čem se nám po revoluci nestýská - Dekret na byt byl výhra, přestože byl v paneláku. Sdílení intimních záležitostí už tolik ne...

Ještě na začátku letošního roku kupovali lidé v Plzni byty s průměrnou cenou za metr čtvereční 30 132 korun. U nejžádanějšího šedesátimetrového bytu 3+1 museli počítat s výdajem ve výši 1,8 milionu korun. Nyní stojí metr čtvereční 27 228 korun a za srovnatelný byt dáte 1,63 milionu korun. Vyplývá to z dat realitního portálu Realitymix.cz, který má v nabídce přes 150 tisíc nemovitostí.

I přes takto razantní skok v realitních cenových tabulkách se ale nemohou makléři shodnout na tom, jestli je ideální doba k nákupu či prodeji bytů.

Někteří tvrdí, že ceny půjdou nahoru, takže je dobré byty nakupovat, někteří se spekulovat neodvažují a omezují se jen na tvrzení, že tak nízké ceny místní realitní trh nezažil.

"Podle našich prodejních údajů ceny na Plzeňsku už rok stagnují," tvrdí Pavel Dobeš z plzeňské pobočky realitní kanceláře MMreality. Dobeš si myslí, že uváděná desetiprocentní pokles je způsoben spíše poklesem nabídkových, takzvaně inzertních cen.

"Je zřejmé, že níže už nepůjdou, nemá smysl tedy vyčkávat. Ani růst cen, který by byl na Plzeňsku v příštím roce maximálně do horizontu tří procent, není natolik významný, aby se vyplatilo vyčkávat s prodejem," uvedl Dobeš.

Ubude realitních kanceláří?

Úplně jiný pohled na realitní trh v krajské metropoli má Michaela Džupinová, šéfka plzeňské realitní kanceláře Pubec. "Nerada dávám doporučení kupujte. Není jasné, jestli ceny ještě neklesnou. Trh je totiž tak destabilizovaný, že nevíme co se stane," uvedla Džupinová.

Proto se prý do spekulací nepouští. Říká jen, že koupit se dá za ceny, které tu dříve nebyly a že nabídka bytů je mnohonásobně větší než dříve.

Obtížná situace na realitním trhu může mít podle Džupinové ale i pozitivní dopad. Realitní trh se totiž může změnit i tím, že ubude realitních kanceláří.

"Zmizí nekvalitní firmy, které klientům neumějí poradit. Trh se tak vyčistí," uvedla Džupinová, podle které to ale neznamená, že by zmizely jen malé kanceláře. Spíše ty, které založily svůj byznys jen na někdejším realitním boomu a ne kvůli tomu, aby sloužily klientům.

  • Nejčtenější

Exploze při pyrotechnickém průzkumu v Brdech těžce zranila dva vojáky

Záchranáři včetně vrtulníku zasahovali v úterý dopoledne u Padrťských rybníků v Brdech, kde došlo k výbuchu při...

Strážce národního parku skončil po napadení turistou v Černém jezeře

Agresivní cizinec ve čtvrtek dopoledne dvakrát napadl strážce Národního parku Šumava. Trojice turistů se pohybovala v...

Pryč od moderny, pryč od staré party. Jak se mění fotbalová Plzeň

Z první zlaté party už nezůstal vůbec nikdo, druhý titul pamatují pouze Lukáš Hejda s Radimem Řezníkem. Vždyť i David...

Těžký soupeř pro Slovácko, může jít na FC Kodaň. K Plzni byl los shovívavý

Fotbalisté Slovácka, pokud vyřadí Lokomotiv Plovdiv, se v 3. předkole Konferenční ligy utkají s vítězem duelu FC Kodaň...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Řidička osobáku narazila do dodávky silničářů, jeden z pracovníků zemřel

Tragická nehoda se dopoledne stala na dálničním přivaděči ve směru z Plzně na Klatovy. Osobní auto tam narazilo do...

Ze sbírky na pohřeb Roma pozůstalí nedostali nic. Byl to podvod

Premium Měl mít velkolepý pohřeb. Balzamování, bíle lakovaná rakev z Ameriky, kočár tažený vraníky... Rodina Roma, který zemřel...

Klaus: Volby nic nepřinesou. Kolem covidismu a genderismu se bude chodit po špičkách

Premium Každý z nás by se měl sám rozhodnout, jakou míru opatrnosti vůči nákaze covidem chce zvolit, říká přesvědčeně bývalý...

Česko formuje domobranu. Výcvik může podstoupit každý, kdo má zbrojní průkaz

Premium Stát zakázal ozbrojené skupiny a lidem nabídl alternativu: absolvujte speciální kurz a můžete Česku pomáhat se zbraní....

  • Další z rubriky

Strážce národního parku skončil po napadení turistou v Černém jezeře

Agresivní cizinec ve čtvrtek dopoledne dvakrát napadl strážce Národního parku Šumava. Trojice turistů se pohybovala v...

Na Stavbu roku Plzeňského kraje jsou nominované i kontroverzní projekty

Několik pozoruhodných projektů se dostalo do užšího výběru objektů, které se ucházejí o titul Stavba roku Plzeňského...

V Plzni se v noci srazila tramvaj s autem, tři lidé skončili v nemocnici

O půlnoci ze soboty na neděli se v centru Plzně srazila tramvaj a osobní auto. Osmnáctiletý řidič auta a další dva lidé...

Nová část plzeňského okruhu už je průjezdná bez omezení

Stavební firma v úterý odstranila zábrany a motoristům se kompletně otevřel i zbývající kus nově vybudované silnice...

Advantage Consulting, s.r.o.
SVÁŘEČ 30. – 35.000Kč

Advantage Consulting, s.r.o.
Plzeňský kraj
nabízený plat: 30 000 - 35 000 Kč

Zemřel slovenský herec Milan Lasica, zkolaboval přímo na jevišti

Ve věku 81 let zemřel slovenský herec Milan Lasica. Web sme.sk uvedl, že vystupoval se skupinou Bratislava Hot...

Petr Rajchert si změnil příjmení a potřetí se oženil, manželka je těhotná

Zakládající člen kapely Chinaski Petr Hradil (rodným příjmením Rajchert) se v třiapadesáti letech potřetí oženil. Po...

Holanová: Rozvod s Šípem? Do vztahu se nám vloudila mlaďounká chybička

Rozhovor s Marcelou Holanovou vznikal v Chateau Šanov na soustředění s finalisty soutěže Muž roku 2021. Zpěvačka, která...

Zemřel František Nedvěd. Folkové legendě se vrátila rakovina plic

V třiasedmdesáti letech zemřel v neděli folkový muzikant František Nedvěd. Prohrál boj s rakovinou plic. Úmrtí na...

Královská rodina znovu pohromadě. Palác ukázal společné foto

Členové švédské královské rodiny se po delší době opět setkali. Snímek, na kterém je král Carl XVI. Gustaf (75) s...