Pátek 5. června 2020, svátek má Dobroslav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 5. června 2020 Dobroslav

Sídliště pro šest tisíc lidí u pardubické Višňovky má zelenou od radnice

  10:34aktualizováno  10:34
Developerská firma, která chce u pardubické čtvrti Višňovka postavit nové sídliště až pro šest tisíc lidí, dosáhla velkého úspěchu. Pardubičtí radní vzali její plány na vědomí a otevřeli cestu k masivní zástavbě. Kritici však varují před nekvalitní architekturou i dopadem na dopravní situaci v centru města.

Developer chce zastavět území o rozloze 320 tisíc metrů čtverečných, které je ohraničené ze severní strany bývalým železničním valem, z východu řekou Chrudimkou, ze západu ulicí S. K. Neumanna a z jihu ulicí K židovskému hřbitovu, respektive plánovaným dopravním připojením k jihovýchodnímu obchvatu města. | foto: Hradecká developerská a projekční kancelář

Na první pohled je ten plán z ekonomického hlediska bezchybný. Postavit v širším centru krajského města stovky bytů, navíc na dohled od řeky Chrudimky a přírodní lokality Červeňák, nemůže z developerského úhlu pohledu špatně dopadnout. Pokud Českou republiku kvůli koronaviru nepostihne drastická ekonomická krize, zisky společnosti BlackBird Real Estate půjdou do stovek milionů.

Jenže projekt má i odvrácenou stranu. Podle odborníků je navrhovaná podoba nového sídliště přinejlepším průměrná, a navíc zcela zásadním způsobem může poškodit život ve středu Pardubic. Především dopravní situaci v okolí už tak dost přetížené ulice S. K. Neumanna. 

„Pevně věřím, že se nám na komisi pro urbanismus a architekturu podaří projekt v této podobě zastavit a že nás vyslyší i rada města. Ovšem nebude to jednoduché, když si vezmete, kolik tam má být bytů, tak není těžké spočítat, že jde o sedmimístnou sumu. Tlak bude veliký,“ uvedl už v únoru opoziční zastupitel za Pardubáky, architekt a urbanista Milan Košař.

Nyní je patrné, že se mýlil. Radní na komisi moc nedali. Na svém posledním zasedání rozhodli, že se materiál už do odborné komise, která ho jednohlasně odmítla, nevrátí. Prošly jen částečné úpravy projektu, a i ty jsou na dobré vůli investora. 

„Jsem z toho smutná. Není dobré, když rada města neposlechne svůj poradní orgán a protlačí takto zásadní věc na sílu. Jen dodám, že na komisi jsme tyto plány odmítli jednohlasně napříč politickým spektrem,“ uvedla členka komise a bývalá náměstkyně primátora Helena Dvořáčková z hnutí ANO.

Nicméně krok radních je nevratný a dá se říct, že případné stavbě dali zelenou. Developer nyní může projekt zaregistrovat na krajském úřadě a poté začít usilovat o potřebná povolení. „Je nutné si uvědomit, že jako město nemáme páky plány developera nějak zásadně ovlivnit. Debatovali jsme o celé věci a nakonec jsme se shodli, že půjdeme cestou dohody s developerem,“ uvedl náměstek primátora Petr Kvaš z ODS s tím, že celá věc je z valné části v kompetenci státní správy.

Nebude místo na zeleň a školky, varují kritici

Kritici upozorňovali třeba na to, že zástavba je plánovaná příliš natěsno a že nebude místo na dostatek zeleně či potřebnou infrastrukturu včetně školek, škol či ordinací. „Máme dohodu, byť jen ústní, že developer nechá dostatek místa na to, abychom tam případně jednou mohli postavit potřebná zařízení. Stavba sídliště je navržená s výhledem na dvacet let a my nyní těžko můžeme říct, kde jednou bude něco stát,“ uvedl Kvaš.

Ostrá kritika kvality projektu se v zimě dotkla i vedení firmy BlackBird Real Estate. Vydala proto prohlášení, ve kterém se snažila projekt popsat v lepším světle. „V Pardubicích se připravuje nejdůležitější projekt rezidenční výstavby od roku 1989. Areál v lokalitě mezi ulicí S. K. Neumanna a řekou Chrudimkou o výměře 250 tisíc metrů čtverečních počítá s největším podílem zelených ploch a veřejných prostor. Investor projektu, na rozdíl od jiných záměrů, zaplatí vybudování kompletní infrastruktury,“ uvedl v textu Jaroslav Martínek ze společnosti PP Partners Prague.

Podle radního Víta Ulrycha však developer aspoň některé námitky komise pro urbanismus a architekturu zahrnul do svého upraveného plánu na výstavbu. Ovšem podle něj měl poradní orgán rady města ještě jednou na studie dohlédnout. „Komise měla k územní studii připomínky, které pořizovatel zapracoval a studii upravil. Necítím se být odborníkem na všechno, proto jsem považoval za vhodné, aby komise toto zpracování znovu projednala. Vzhledem k důležitosti rozsáhlého území studii měla projednat i Komise pro strategii, k čemuž bohužel také nedošlo,“ uvedl politik z KDU-ČSL s tím, že se při hlasování rady zdržel.

Nicméně obě strany sporu si trvají na svém. Podle náměstka Kvaše radní těžko mohli dělat více. „Pokud soukromý investor splní všechny zákony i parametry územního plánu, my mu nemůžeme diktovat, co by se nám líbilo. Věřím, že jsme našli rozumný kompromis,“ dodal.

Podle exnáměstkyně Dvořáčkové i Milana Košaře, který působil také jako městský architekt na několika radnicích, však Pardubice neustále opakují stejné chyby, které končí tím, že politici i veřejnost jen žasnou, kolik bytů kde roste a jaké dopravní problémy to s sebou nese.

„Stalo se nám to Na Spravedlnosti. Developer požádal o registraci studie v únoru 2015. My jsme tehdy na radnici byli noví, a než jsme se rozkoukali, bylo vše hotové a firma mohla začít stavět. Dnes vidíme, jak celá oblast Na Spravedlnosti vypadá a jak se to tam s hustotou obyvatelstva přehnalo. Zpětně ale nic měnit nešlo,“ řekla Dvořáčková.

  • Nejčtenější

Na Svitavsku utonulo malé dítě, spadlo do jímky s vodou u domu

Policie vyšetřuje od pondělního odpoledne smrt malého dítěte v obci Ostrý Kámen na Svitavsku. Spadlo do jímky s vodou u...

Dvoukolejka může vzniknout, ale stěně u trati se nesmí říkat protihluková

Vybudování druhé koleje na trati mezi Pardubicemi a obcí Stéblová by už nemělo stát nic v cestě. Vesnice dosáhla svého...

VIDEO: Riskující řidič předjížděl i na přechodu rozděleném ostrůvkem

Nebezpečné předjíždění předvedl spěchající třiadvacetiletý řidič v Ústí nad Orlicí. Při předjíždění kolony jel...

Část D35 z Opatovic do Časů otevřeme již příští rok, slibuje šéf ŘSD

Nový úsek dálnice D35 z Opatovic do Časů by měl sloužit řidičům už příští rok. Na svém Twitteru to uvedl generální...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Přivaděč na D35 má povolení, začne se za dva roky. Dálnice však bude dřív

Ačkoliv stávající silnice z Holic do Časů nabízí řidičům kvalitní a rychlé spojení, kvůli stavbě dálnice D35 povede ve...

Virus se mění pod rukama. Přírodní izoláty se tak nechovají, vysvětluje Peková

Premium Do povědomí širší veřejnosti se molekulární bioložka a viroložka Soňa Peková z laboratoře Tilia dostala pro své neshody...

Xaver: Klobouk dolů před Klausem. V ČRo zůstávám, spory s ČT házím do jímky

Premium Ve středu ho poslanci zvolili do Rady České televize. Přesto, že spolu s ním byli zvoleni i Hana Lipovská a Pavel...

Prezidentova nemoc. Neuropatie je tichá epidemie moderní doby, říká lékař

Premium Brnění nohou, mravenčení, vrávoravá chůze, zakopávání a pády, ale i krutá bolest chodidel. To je hrubý výčet příznaků...

  • Další z rubriky

Pardubice napumpují do přeměny mlýnů 350 milionů korun

Vedení Pardubic vybuduje místo skladu mouky v bývalých Automatických mlýnech centrální polytechnické dílny a galerii. A...

VIDEO: „Až uvidíš poldy, uteč!“ Řidiči torza dodávky se to nepovedlo

Policejní hlídka se minulý týden nestačila divit, co kolem ní projelo u Turkovic na Chrudimsku. Červená dodávka, na níž...

Pardubická Zelená brána s omítkou, nebo bez? Verdikt padne v listopadu

Dominantu Pardubic čeká oprava. Zelená brána potřebuje renovaci, Ovšem nebude to jen tak. Než se do ní dělníci pustí,...

ODS na pardubickou radnici vrátila arogantní styl, říká opoziční politik

Lídr Pardubáků František Brendl patří k nejhlasitějším kritikům vedení Pardubic. Každý, kdo viděl alespoň jedno...

Astronauté z Crew Dragonu jsou na palubě Mezinárodní vesmírné stanice

Americká soukromá loď s lidskou posádkou Crew Dragon se připojila k Mezinárodní vesmírné stanici (ISS) a astronauté...

Měla jste se víc zajímat, vzkázal soud Vondráčkové ve sporu o túje

Helena Vondráčková prohrála pravomocně spor s obcí Řitka kvůli pokáceným tújím na obecním pozemku před jejím domem....

Když dobrota škodí. Jak zdravotníci z WHO otrávili půlku Bangladéše

Případ Bangladéš zůstává nejčernější skvrnou na nedávné minulosti Světové zdravotnické organizace. Chuť být prospěšný a...

SuperStar vyhrála Slovenka Barbora Piešová. Porotkyně Bagárová chyběla

Česko Slovenskou Superstar 2020 se stala zrzka Barbora Piešová (19), která rozplakala svým finálovým výkonem porotu i...

Češi mají rádi orální sex, potvrdil průzkum. Jak jste na tom vy?

Obliba orálního sexu roste. Dopřává si jej 75 procent Čechů, pětina lidí by mu dala přednost před jinými sexuálními...