Sobota 15. května 2021, svátek má Žofie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 15. května 2021 Žofie

Sídliště pro šest tisíc lidí u pardubické Višňovky má zelenou od radnice

  10:34
Developerská firma, která chce u pardubické čtvrti Višňovka postavit nové sídliště až pro šest tisíc lidí, dosáhla velkého úspěchu. Pardubičtí radní vzali její plány na vědomí a otevřeli cestu k masivní zástavbě. Kritici však varují před nekvalitní architekturou i dopadem na dopravní situaci v centru města.

Developer chce zastavět území o rozloze 320 tisíc metrů čtverečných, které je ohraničené ze severní strany bývalým železničním valem, z východu řekou Chrudimkou, ze západu ulicí S. K. Neumanna a z jihu ulicí K židovskému hřbitovu, respektive plánovaným dopravním připojením k jihovýchodnímu obchvatu města. | foto: Hradecká developerská a projekční kancelář

Na první pohled je ten plán z ekonomického hlediska bezchybný. Postavit v širším centru krajského města stovky bytů, navíc na dohled od řeky Chrudimky a přírodní lokality Červeňák, nemůže z developerského úhlu pohledu špatně dopadnout. Pokud Českou republiku kvůli koronaviru nepostihne drastická ekonomická krize, zisky společnosti BlackBird Real Estate půjdou do stovek milionů.

Jenže projekt má i odvrácenou stranu. Podle odborníků je navrhovaná podoba nového sídliště přinejlepším průměrná, a navíc zcela zásadním způsobem může poškodit život ve středu Pardubic. Především dopravní situaci v okolí už tak dost přetížené ulice S. K. Neumanna. 

„Pevně věřím, že se nám na komisi pro urbanismus a architekturu podaří projekt v této podobě zastavit a že nás vyslyší i rada města. Ovšem nebude to jednoduché, když si vezmete, kolik tam má být bytů, tak není těžké spočítat, že jde o sedmimístnou sumu. Tlak bude veliký,“ uvedl už v únoru opoziční zastupitel za Pardubáky, architekt a urbanista Milan Košař.

Nyní je patrné, že se mýlil. Radní na komisi moc nedali. Na svém posledním zasedání rozhodli, že se materiál už do odborné komise, která ho jednohlasně odmítla, nevrátí. Prošly jen částečné úpravy projektu, a i ty jsou na dobré vůli investora. 

„Jsem z toho smutná. Není dobré, když rada města neposlechne svůj poradní orgán a protlačí takto zásadní věc na sílu. Jen dodám, že na komisi jsme tyto plány odmítli jednohlasně napříč politickým spektrem,“ uvedla členka komise a bývalá náměstkyně primátora Helena Dvořáčková z hnutí ANO.

Nicméně krok radních je nevratný a dá se říct, že případné stavbě dali zelenou. Developer nyní může projekt zaregistrovat na krajském úřadě a poté začít usilovat o potřebná povolení. „Je nutné si uvědomit, že jako město nemáme páky plány developera nějak zásadně ovlivnit. Debatovali jsme o celé věci a nakonec jsme se shodli, že půjdeme cestou dohody s developerem,“ uvedl náměstek primátora Petr Kvaš z ODS s tím, že celá věc je z valné části v kompetenci státní správy.

Nebude místo na zeleň a školky, varují kritici

Kritici upozorňovali třeba na to, že zástavba je plánovaná příliš natěsno a že nebude místo na dostatek zeleně či potřebnou infrastrukturu včetně školek, škol či ordinací. „Máme dohodu, byť jen ústní, že developer nechá dostatek místa na to, abychom tam případně jednou mohli postavit potřebná zařízení. Stavba sídliště je navržená s výhledem na dvacet let a my nyní těžko můžeme říct, kde jednou bude něco stát,“ uvedl Kvaš.

Ostrá kritika kvality projektu se v zimě dotkla i vedení firmy BlackBird Real Estate. Vydala proto prohlášení, ve kterém se snažila projekt popsat v lepším světle. „V Pardubicích se připravuje nejdůležitější projekt rezidenční výstavby od roku 1989. Areál v lokalitě mezi ulicí S. K. Neumanna a řekou Chrudimkou o výměře 250 tisíc metrů čtverečních počítá s největším podílem zelených ploch a veřejných prostor. Investor projektu, na rozdíl od jiných záměrů, zaplatí vybudování kompletní infrastruktury,“ uvedl v textu Jaroslav Martínek ze společnosti PP Partners Prague.

Podle radního Víta Ulrycha však developer aspoň některé námitky komise pro urbanismus a architekturu zahrnul do svého upraveného plánu na výstavbu. Ovšem podle něj měl poradní orgán rady města ještě jednou na studie dohlédnout. „Komise měla k územní studii připomínky, které pořizovatel zapracoval a studii upravil. Necítím se být odborníkem na všechno, proto jsem považoval za vhodné, aby komise toto zpracování znovu projednala. Vzhledem k důležitosti rozsáhlého území studii měla projednat i Komise pro strategii, k čemuž bohužel také nedošlo,“ uvedl politik z KDU-ČSL s tím, že se při hlasování rady zdržel.

Nicméně obě strany sporu si trvají na svém. Podle náměstka Kvaše radní těžko mohli dělat více. „Pokud soukromý investor splní všechny zákony i parametry územního plánu, my mu nemůžeme diktovat, co by se nám líbilo. Věřím, že jsme našli rozumný kompromis,“ dodal.

Podle exnáměstkyně Dvořáčkové i Milana Košaře, který působil také jako městský architekt na několika radnicích, však Pardubice neustále opakují stejné chyby, které končí tím, že politici i veřejnost jen žasnou, kolik bytů kde roste a jaké dopravní problémy to s sebou nese.

„Stalo se nám to Na Spravedlnosti. Developer požádal o registraci studie v únoru 2015. My jsme tehdy na radnici byli noví, a než jsme se rozkoukali, bylo vše hotové a firma mohla začít stavět. Dnes vidíme, jak celá oblast Na Spravedlnosti vypadá a jak se to tam s hustotou obyvatelstva přehnalo. Zpětně ale nic měnit nešlo,“ řekla Dvořáčková.

  • Nejčtenější

Bez bráchy nepodepíšu. S Pardubicemi jednají o smlouvě dva Zohornové

Hokejové Pardubice pokračují ve shánění posil pro příští extraligovou sezonu. Velký zájem mají o to, aby zůstal Tomáš...

Sto padesát let jezdí vlaky přes obec, teď tam konečně vznikne zastávka

Sto padesát let jezdí před okny obyvatel Orle na Chrudimsku vlaky mezi Pardubicemi a Havlíčkovým Brodem. Pokud ale...

Řidička ignorovala zákaz zastavení, pokuta za přestupek se jí nelíbila

Na svéhlavou řidičku narazili ve středu městští strážníci v Pardubicích. Ta svým fordem zaparkovala ve Štrossově ulici...

Provoz privátů vynesl ženám miliony, dívky na sex vozily přes půl republiky

Českobudějovičtí kriminalisté zadrželi a obvinili dvě ženy, které si poskytováním a zprostředkováním erotických služeb...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

U Žamberka havaroval tahač s novými škodovkami, tři skončily na střeše

Se zdržením musejí počítat řidiči na silnici II/310 nedaleko Žamberka. U obce Kameničná tam ve čtvrtek odpoledne z...

Lékařské špičky v kauze obřích pojistných podvodů. Hrozí jim až 10 let

Premium Uznávaní doktoři „léčili“ neexistující zranění. V kauze tří stovek pojistných podvodů za 50 milionů korun je obžalováno...

Revmatoidní artritida může zkrátit život až o 15 let, varuje imunoložka

Premium Morové rány, pandemie tuberkulózy či cholery jako příčiny smrti medicína už takřka pohřbila. Nebezpečí ale číhá i u...

Tisknu se k zemi. A rakety se blíží! Reportérka pod sprchou raket Hamasu

Premium Ležím na trávníku, příjemně teplý večer. Byla by to pohoda, ale je to peklo, místo hvězd totiž počítám na nebi zásahy...

  • Další z rubriky

Dostihy v Pardubicích začínají, do prodeje půjde 330 vstupenek k sezení

Pardubické závodiště přivítá první dostihy v sobotu 22. května. Sledovat dostihové klání přímo na hipodromu však bude...

Sto padesát let jezdí vlaky přes obec, teď tam konečně vznikne zastávka

Sto padesát let jezdí před okny obyvatel Orle na Chrudimsku vlaky mezi Pardubicemi a Havlíčkovým Brodem. Pokud ale...

Stavbaři posunou starý železniční most přes Labe, mají na to sedm měsíců

Stavba dvoukolejky z Pardubic do Stéblové se pomalu rozjíždí, dělníci na rosickém nádraží trhají první koleje. Na konci...

Zloději podrazili nohu a zamkli ho v technické místnosti, rozbil okno a utekl

Duchapřítomně zareagovala prodavačka obchodního domu v Pardubicích na Dubině, která podrazila nohu prchajícímu zloději....

5 tipů na aktivity s nejmenšími nejen v době pandemie
5 tipů na aktivity s nejmenšími nejen v době pandemie

Dochází vám nápady, co s miminkem nebo batolátkem podnikat? Máme pro vás tipy, které zaručeně vykouzlí pořádný úsměv na tvářích. A také víme, které...

Bohuš Matuš se oženil v Krtkově světě. Vzal si o 30 let mladší Lucii

Bohuš Matuš (47) a Lucie Palkaninová (18) jsou manželé. Vzali se ve středu odpoledne v rodinném parku Krtkův svět v...

Televize NBC odmítá vysílat Zlaté glóby, Cruise kvůli porotě vrací trofeje

Americká televize NBC nebude příští rok vysílat slavnostní předávání Zlatých glóbů. Rozhodla se tak po vlně...

Zatím jsem spíš studentka než modelka, říká šestnáctiletá dcera Kubelkové

Ivu Kubelkovou (44) si všichni pamatují první vicemiss roku 1996 a několikanásobnou vítězku ankety o nejkrásnější...

Právníci Applu se snaží dokázat, že Epic Store prodává porno

Během soudního sporu mezi společnostmi Epic a Apple přišla řeč i na obchod s nezávislými hrami Itch.io, jehož klienta...

Twitch se stává Pornhubem pro děti, zaplavily ho streamerky v bikinách

Streamovací služba Twitch má poměrně přísná pravidla pro zobrazování sexuálního obsahu, některé uživatelky v nich však...