Na pondělním zasedání pardubického zastupitelstva ale bylo hotovo za 16 minut. Ruku pro schválení zdvihlo všech 35 přítomných zastupitelů a zasedacím sálem se dokonce nesl mírný potlesk.
Vedení města řešilo územní plán od roku 2010. „Celý proces se řídí stavebním zákonem, celkem na něm pracovalo v průběhu času sedm pověřených zastupitelů,“ uvedl náměstek pardubického primátora René Živný (Společně pro Pardubice), který měl územní plán v posledních letech na starosti.
A že šlo o komplikovaný proces, jde rozpoznat i z čísel. Během šestnácti let pořizovatel vyhodnotil a zapracoval 55 stanovisek dotčených orgánů, 19 námitek oprávněných investorů, 638 námitek a 573 připomínek. „Dnes rozhodujeme i o tom, jak bylo s těmito námitkami naloženo a jak byly vyhodnoceny,“ řekl Živný ostatním zastupitelům krátce před hlasováním.
Nový územní plán Pardubic je na dosah, město bude řešit i proměnu náměstí |
Územní plán určuje například to, kde může vzniknout bydlení, kde budou plochy pro zeleň nebo dopravní infrastrukturu, výrobu či občanskou vybavenost.
„Jeho hlavní rozdíl oproti současně platnému územnímu plánu spočívá v tom, že nestanovuje pouze prostorové parametry, ale také parametry výškové. Zároveň nově určuje i strukturu zástavby. Vymezuje například, zda má být zástavba volná, bloková, otevřená bloková, nebo drobná Právě to je jeden z nejvýraznějších rozdílů oproti dosud platném územnímu plánu,“ řekla vedoucí odboru hlavního architekta měst Mariana Zmítková.
Změny hned příští rok
Dokument není dokonalý a uvědomuje si to i vedení města. „Šlo o velmi rozsáhlou práci, která se táhla dlouhodobě, přičemž už dnes víme, že výsledek není úplně dokonalý. Vyplývá to mimo jiné z toho, že zadání pochází už z roku 2009 a v průběhu času se postupně vyvíjelo. S každou změnou politického vedení přicházely nové požadavky na úpravy a jiný přístup k řešení,“ řekl primátor Jan Nadrchal (ANO).
Je podle něj tedy téměř jisté, že v novém dokumentu budou potřeba změny. „Předpokládám, že s tím začne hned na podzim nově zvolené zastupitelstvo a samotné změny se budou hlasovat od začátku roku 2027,“ doplnil Nadrchal.
Přijetí územního plánu Pardubic? Tentokrát politici slibují rok 2026 |
Kvůli vydání plánu se konala čtyři veřejná projednání. První v roce 2018, další pak v letech 2022, 2025 a naposledy v roce 2026. Chybějící územní plán měl v Pardubicích za následek například to, že developeři zastavěli prakticky každý volný kousek ve městě, včetně bývalých průmyslových areálů jako například staré Tesly v Pardubičkách.
