Pondělí 23. května 2022, svátek má Vladimír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 23. května 2022 Vladimír

Radní Pardubic dali zelenou prodeji kasáren. Zbývá souhlas zastupitelů

  8:07
Radní Pardubic schválili kupní smlouvu na část bývalých kasáren Hůrka na Dubině společnosti Pernštejn City, která chce plochu využít k výstavbě dostupných bytů. Konečné slovo však bude mít v říjnu zastupitelstvo města, které už několikrát odmítlo pozemky za 15 milionů korun prodat.

Nová Hůrka - studie z leteckého pohledu ukazuje, jak by bývalá kasárna mohla vypadat. Ubytovny u silnice na Sezemice by zůstaly stát, za nimi vyroste sídliště. | foto: ateliér Adam první

Pardubičtí zastupitelé znovu projednají prodej části areálu Hůrka na Dubině, kde dřív působila armáda. O pozemky má zájem podnikatelská skupina v čele s Jiřím Topolským, která tam chce stavět stovky bytů.

Háček je však v tom, že politici prodej opakovaně odmítli, když kritizovali například cenu i věrohodnost podnikatelů. Radní však dali projektu už podruhé zelenou.

„Záměr prodeje byl několikrát zveřejněn, přihlásila se pouze tato firma. Lepší nabídku prostě nemáme,“ řekl náměstek pardubického primátora Jan Řehounek a dodal, že projekt podpoří.

„Investoři ve svém projektu počítají s parkem, hřišti, zastávkou MHD. Pozemky pod těmito stavbami, včetně komunikací, by se měly vrátit městu. Investor má vyřešit i dopravní napojení,“ doplnil náměstek Řehounek, podle kterého se mělo původně hlasovat už v září. Bod však radní z programu opět vyřadili.

Hůrecká kasárna městu převedla armáda v roce 1999. Část již odkoupili podnikatelé, je tam například velká ubytovna. Od roku 2007 město jednalo s firmou Eube, která také plánovala na místě stavbu menší čtvrti. O dva roky později však projekt zrušila, údajně kvůli hospodářské krizi.

Investor si nyní přeje koupit 46 tisíc metrů čtverečních za 15 milionů korun s tím, že po dokončení investice se 33 tisíc metrů čtverečních vrátí opět městu. Developer si totiž ponechá jen zastavěnou část, ostatní pozemky mají sloužit veřejnosti. Podle Jiřího Topolského má projekt smysl, protože se zaměřuje na levnější byty pro mladé lidi.

Byty se mají platit přes družstvo. Šance pro mladé

„Financování by probíhalo přes družstvo. V praxi by to vypadalo tak, že lidé by nám platili zhruba 11 tisíc měsíčně, tedy zhruba obvyklý nájem v Pardubicích. Z toho by se vedle zaplacení energií splácela stavba. Myslím, že to má celé logiku a šanci na ekonomické přežití,“ uvedl Topolský. Jenže o své pravdě musí přesvědčit i politiky.

Těm však kromě ceny vadilo i to, že by investor získal pozemky dřív, než byty postaví. Investor je použije jako zástavu, aby u banky získal úvěr.

„Město si ale v kupní smlouvě vymezí předkupní právo na pozemky, zahrne do ní i smluvní pokuty, kdyby ji developer neplnil, vymíní si i možnost odstoupení od smlouvy, pokud do několika let nezačne stavět,“ řekl k tomu Řehounek. Doufá proto, že se najde na zasedání zastupitelstva dvacet lidí, kteří pro projekt zvednou ruku.

„Na zastupitelstvu se musíme dohodnout, zda smlouva, tak jak se ji městu s potencionálním kupcem podařilo dohodnout, splňuje podmínky, které zastupitelstvo při jednání o záměru prodeje v prosinci definovalo,“ řekl Řehounek s tím, že je čas bývalá kasárna změnit.

„Po téměř dvaceti letech jsou pozemky v těsném sousedství sídliště Dubina ostudou města, negenerují zisky, jejich rozvojový potenciál je nevyužitý. Musíme rozhodnout,“ dodal.

Projektu v kasárnách by měli pomoci známí developeři

Stejný názor má kolega Topolského Aleš Velich, který patří do skupiny, která do dlouholetého projektu vstoupila.

„Uvidíme, jak to dopadne. Potřebujeme rozhodnutí. Když město pozemky prodá, jdeme stavět, když ne, půjdeme od toho. To by ale byla škoda, protože podobné byty v Pardubicích chybí,“ uvedl Velich.

Podotkl, že je domluvený s Evženem Musilem, který s nápadem na byty v kasárnách přišel jako první. O tom svědčí i to, že oficiálním jednatelem firmy Pernštejn City, kterou zakládal Musil, je právě Velich.

Podnikatelé v Pardubicích postavili třeba kliniku Vektor Na Spravedlnosti nebo obchodní dům Pyramida na třídě Míru. Proto si myslí, že jejich jména by měla zastupitele přesvědčit o tom, že projekt má budoucnost.

„Vždy jsme postavili to, co jsme slíbili. Není důvod, aby to tady bylo jinak,“ řekl Topolský.

  • Nejčtenější

V Sobětuchách roste načerno rodinný dům, navíc bez respektu k územnímu plánu

Na hrubé stavbě rodinného domu v Sobětuchách s výhledem na Chrudim chybí za oknem štítek s nápisem Stavba povolena....

Bude Hitlerova dálnice opravdu dálnicí? Obce jsou pro, stát chce třípruh

Premium Severní část silnice I/73, která povede ve stopě tzv. Hitlerovy dálnice, se nejspíš bude stavět jako třípruh. Nejen...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dva lidé zemřeli po nárazu auta do stromu, tři psy hasiči vyprostili živé

Tragická dopravní nehoda se stala ve čtvrtek odpoledne na silnici I/34 mezi Hlinskem a Poličkou. Osobní auto na rovném...

Výzkum pod budoucí trasou D35 odhalil starou munici i pradávný rynek

Sotva archeologové u Svitav začali se záchranným výzkumem pod budoucím úsekem dálnice D35, už se jim začínají rýsovat...

Pardubice splnily misi „nový domov“. Pak s klidným srdcem skončím, řekl kapitán

Mise „nový domov“ splněna. Fotbalisté Pardubic uhájili účast v 1. lize, takže si ji v příštím roce zahrají před svým...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

  • Další z rubriky

Na břehu Labe u pardubického letního kina vznikne sluneční pláž

U řeky Labe v blízkosti sídliště Polabiny v Pardubicích bude nejspíš příští sezonu sluneční pláž. K vodě povedou...

VIDEO: Otáčení dálničního mostu nad železniční koridor ve dvou minutách

Otáčení dálničního mostu na budoucí D35 nad železniční koridor u Uherska na Pardubicku bylo manévrem, který v České...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pardubičtí radní zakážou herní automaty, povolí jen provoz kasin s krupiérem

Další přitvrzení proti gamblerství chystá město Pardubice. Zavede už několikáté opatření během pár let, aby snížilo...

Dva lidé zemřeli po nárazu auta do stromu, tři psy hasiči vyprostili živé

Tragická dopravní nehoda se stala ve čtvrtek odpoledne na silnici I/34 mezi Hlinskem a Poličkou. Osobní auto na rovném...

Jelínek z Luneticu byl u smrtelné nehody, po koncertě srazil na dálnici muže

V sobotu vystoupili Lunetic na koncertě Leoše Mareše. Když se zpěvák skupiny Václav Jelínek (43) vracel domů do...

Hrušínského dcera se svlékla pro Playboy. Manžela to překvapilo, říká

Pro nové číslo Playboye se svlékla a nafotila sexy snímky Kristýna Hrušínská (37). Dcera Jana Hrušínského a Miluše...

Ukrajinci dostali západní superhoufnice M777. Do akce šla i Bohdana

Ať už si dělostřelectvo v dávných dobách vysloužilo titul královny či krále bojiště, ukazuje se i v jednadvacátém...

Část dětí dostane 5 000 Kč automaticky, zbytek bude žádat elektronicky

Rodiče, kteří na své potomky pobírají příspěvek na dítě, dostanou státní pětitisícovou pomoc automaticky. Ostatní budou...

Po seskoku s padákem zůstala ochrnutá, nyní odešla přehlídku prádla

Dnes devětadvacetiletá Emma Carey v roce 2013 odcestovala z Austrálie do Evropy na plánovanou dovolenou. Tehdy se ve...