Bagry rozebírají orlickoústeckou Perlu, padá jedna hala za druhou

  8:12aktualizováno  8:12
Po letech klidu se centrum Ústí nad Orlicí začalo výrazně měnit. Stavební stroje zahájily demolici textilky Perla. V příštích letech se má z tříhektarového zanedbávaného pozemku stát nová městská čtvrť.

Po výrobních halách zůstaly jen hromady suti | foto: Jaroslav Hubený

Šéf demoličních prací v areálu bývalé textilky Perla v Ústí nad Orlicí Milan Miavec má jasno. „Takové fabriky nepatří do města, dnes jsou běžně vylučovány na periferie,“ řekl.

Jeho úkolem je zajistit rozebrání a odstranění 14 opuštěných budov na 15 tisících metrech čtverečních, což se mimo jiných materiálů týká 30 tisíc tun cihel a betonu a 320 tun železa. Část betonu později poslouží při zpevnění cest a parkovišť, část cihel na jiných stavbách.

„Osobně bych chtěl mít kromě jednoho objektu do Vánoc všechny dole,“ dodal stavbyvedoucí.

Demolice byla téměř neviditelná - tedy jen doposud

Zpočátku stavebníci „odstrojovali“ vybavení hal a přitom ponechávali obvodové zdivo, aby se odrážel hluk vzhůru. Nyní již demoliční práce nabraly obrátky a jsou mnohem viditelnější pro okolí. Lidé vidí, že se v Perle něco děje a že padá jedna hala za druhou. Kvůli riziku pro chodce i auta bude ve druhé polovině prosince uzavřen chodník a část přilehlé ulice 17. listopadu.

Fotogalerie

Firma Trepart práce ukončí v únoru terénními úpravami a odvodněním celého staveniště, které tak bude připraveno na položení inženýrských sítí. Potom už začne postupné budování zcela nové čtvrti. Perla byla uzavřena v roce 2009 a od té doby byl její areál „mrtvý“. Přibližně stejnou dobu se v něm naopak bude stále něco dít, aby vyrostl do konečné působivé podoby.

„Revitalizaci celého území Perla považuji za naprosto mimořádnou a ojedinělou událost, vlastně nemá obdobu v celé historii města. Město muselo definovat, jak chce tři hektary v centru využít, zdali je prodá, anebo bude samo stavět. Také demolice větší části areálu je naprosto mimořádná, žádná rozsáhlejší demolice ve městě nikdy nebyla,“ řekl ústecký starosta Petr Hájek.

Město by mělo vlastnit a spravovat přes čtvrtinu budov na území areálu, ale protože bude zároveň vlastníkem, a tedy investorem komunikačních sítí a veřejného parkoviště, vyjde to celkem na 50 procent území.

Demolice stojí pokladnu města 12 milionů korun, do roka začne stavět nový Dům dětí a mládeže za více než 50 milionů korun, inženýrské sítě vyjdou na 15 milionů, komunikace na 20 milionů korun a rekonstrukce administrativní budovy na nároží ulic Lochmanova a 17. listopadu kolem 75 milionů korun.

Perla v Ústí nad Orlicí

Areál někdejší textilní továrny Perla 01 o rozloze 32 tisíc metrů čtverečních město Ústí nad Orlicí koupilo před sedmi lety.

Ještě než v roce 2009 zkrachovala, zaměstnávala 400 lidí.

Část areálu bude na prodej například pro výstavbu bytů nebo obchodů.

Na přelomu roku by měla být připravena projektová dokumentace Domu dětí a mládeže a nové budovy Střední školy uměleckoprůmyslové.

K ní si město podrží vlastnický vztah. V tomto důležitém prostoru nejblíž centrálního náměstí chce ovlivňovat její podobu a využívání. V přízemí se počítá s prodejnami, občerstvením a dalšími službami.

 Ve druhém a částečně třetím nadzemním podlaží si zájemci pronajmou, popřípadě koupí některou z 18 až 20 nadstandardních bytových jednotek. Podlahové krytiny, obklady, dlažby a vnitřní dispozice si nájemník či vlastník zajistí už sám.

Město se zadluží, ale podle starosty si to může dovolit

Své investice město rozloží na osm až deset let. „Něco se bude řešit dlouhodobým úvěrem. Dosavadní dluh město stáhlo, může si ho dovolit. Bude to velká finanční zátěž, na druhou stranu si město Perlu kupovalo s vědomím, že hodlá území rozvíjet a každý rozvoj stojí peníze,“ řekl starosta, který po řadu let vykonával funkci vedoucího investičního odboru na ústecké radnici.

Dalším investorem bude Pardubický kraj, který využije přibližně desetinu území pro výstavbu ateliéru a odborných učeben Střední školy uměleckoprůmyslové. Stejně jako budova DDM i tato by měla patřit k výrazným architektonickým dominantám centra města, podobně jako třeba budova ústecké základní umělecké školy od architekta Karla Blanka.

V areálu však bude prostor i pro další případné soukromé investice hlavně do bytové výstavby či služeb. Stavby a jejich využití však musí být podřízené regulačnímu plánu. Území z větší části srovnané se zemí čeká rozdělení na jednotlivé parcely, vybrané nabídne radnice k prodeji.

Ve hře je stále i uskutečnění původně plánovaného přemístění hlavní ústecké pošty do tohoto areálu, přestože se Česká pošta rozhodla přesunout ji minimálně na dva roky do vzdálenějšího hotelu UNO. „Je třeba znovu obnovit jednání o podmínkách, za jakých se pošta do areálu Perly přestěhuje,“ řekl starosta.

Nejčtenější

Kometa srazila Spartu, v derby slaví Hradec. Kladno má první bod

Sparťanský brankář Jakub Sedláček (uprostřed) kapituluje v utkání s Kometou...

Karlovy Vary ve 4. kole Tipsport extraligy poprvé prohrály - v Olomouci 2:3 - a na prvním místě tabulky je vystřídal...

Pardubická hokejová bída. Začalo to v roce 1995, tvrdí Pospíšil

Atmosféra v Pardubicích na barážovém utkání s Kladnem.

Bída už měla být pryč. Po baráži a těsně odvráceném sestupu z extraligy panoval v Pardubicích optimismus. Jenže...

Nechali krvácejícího chlapce chodit po chodbách, vytýká policie nemocnici

Adam Vyčítal

Kriminalisté se vyjádřili k případu devítiletého Adama Vyčítala z Pardubic, který upadl do kómatu po komplikacích...

Pes bez hlavy, výkaly, zápach. V bytě našli šokovaní strážníci i potkany

Strážníci museli v bytě odchytit dva vystresované psy.

Obraz hrůzy se tento týden naskytl strážníkům v Pardubicích, kteří hasičům a policistům asistovali při otevření bytu, z...

Řidič zaparkoval na nemocničním heliportu. Nebyla tam značka, tvrdil

Řidič zaparkoval na heliportu pardubické nemocnice.

Asi nejhorší možné místo k parkování zvolil při návštěvě pardubické nemocnice pětačtyřicetiletý řidič fiatu multipla. V...

Další z rubriky

Při čelním střetu dvou aut na Chrudimsku se zranili dva lidé

U obce Smrček se v neděli dopoledne čelně střetla dvě osobní auta (22. září...

V neděli dopoledne došlo k vážné dopravní nehodě u obce Smrček na Chrudimsku. Čelně se zde střetla dvě auta a dva lidé...

Za znásilnění dcer dostal muž osm let vězení a musí zaplatit půl milionu

Ilustrační snímek

Krajský soud v Pardubicích vyměřil osm a půl roku vězení muži, který podle obžaloby rok znásilňoval dvě nezletilé...

V radniční koalici v Pardubicích to skřípe, kvůli drahé opravě stadionu

Laikové se při pohledu na menší tribunu musí ptát, proč ji odborníci prohlásili...

Plánovaná oprava Letního stadionu v centru Pardubic za zhruba půl miliardy může mít fatální dopad na soudržnost...

Nejlepšími dabéry jsou Bebarová a Novotný, u diváků vítězí Balzerová a Dyk

David Novotný a Tereza Bebarová získali Cenu Františka Filipovského za nejlepší...

Cenu Františka Filipovského pro nejlepší herečku v dabingu si z Přelouče odvezla Tereza Bebarová, a to za roli Enid...

Po operaci mandlí upadl chlapec do kómatu, začalo trestní řízení
Po operaci mandlí upadl chlapec do kómatu, začalo trestní řízení

Policisté na Královéhradecku zahájili trestní stíhání tří lidí a jedné firmy, kteří údajně nesou odpovědnost za tragédii. Ta se odehrála před dvěma lety, jejímž následkem osmiletý chlapec po operaci mandlí upadl do kómatu.

Najdete na iDNES.cz