Pondělí 20. září 2021, svátek má Oleg
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 20. září 2021 Oleg

Afi Palác proměnil nakupování v Pardubicích, teď změní vlastníka

  16:52
Pardubické nákupní centrum Afi Palác brzy změní vlastníka. Ve hře bude více než jedna miliarda korun. Dosavadním vlastníkem je společnost Afi Europe, novým by se měla stát společnost Atrium European Real Estate, jejímž developerem je také Afi Europe.

Obchdoní centrum Afi Palác v Pardubicích bude mít nového majitele. | foto: Radek Kalhous, MAFRA

Tato firma před třemi lety koupila pražské nákupní centrum Palác Flora, nyní Atrium Flora.

Zástupci prodávajícího i nabyvatele transakci nevyvrátili, více se k ní však zatím nechtějí vyjadřovat. 

Pardubická nákupní galerie Afi Palác s více než stovkou obchodů a 3D kinem se otevřela v centru města v listopadu 2008. Loni doběhly velké části obchodníků pětileté nájemní smlouvy, přičemž většinu z nich se majiteli podařilo s nájemci na dalších pět let obnovit.

Nákupní palác postavený na hliněné ploše vedle Teska (bývalého Prioru) se během let etabloval na jedno z nejvýraznějších míst krajského města a oblíbený cíl návštěvníků z okolí.

Chystaným prodejem Afi Paláce společnosti Atrium se pro jeho návštěvníky a zákazníky pravděpodobně nic nezmění. Na stranu druhou, právě otevření Afi Paláce výrazně změnilo Pardubice i chování Pardubáků.

A nejen kvůli nákupům. „Afíčko“, jak ho někteří mladí nazývají, se stalo místem, kde lidé korzují, kde si dávají rande, kam chodí jíst, pít, sledovat filmy, navštěvovat koncerty či předváděcí akce, ale i tancovat. Zvláště mladí lidé se v něm s chutí „zabydleli“.

Tady je ohlédnutí za celou historií na pardubické poměry obřího chrámu konzumu:

1.Příprava obří stavby: před otevřením se litovalo zeleně

Leckomu vadilo samotné umístění budovy. Kritika se dá shrnout do následujících slov městské architektky Petry Nacu.

„Z mého pohledu jsme ztratili náměstí - už nemáme Masarykovo náměstí, ale Masarykovu třídu. Měli jsme náměstí zastavět jen částečně a ponechat větší množství zeleně,“ řekla.

Představitelé města kvůli prodeji hliněného „placu“ dostali nálepku těch, kteří za babku prodali náměstí a kdo ví, co z toho neměli. Izraelský investor tehdy koupil metr čtvereční v centru města za „přátelskou cenu“ 300 korun. Ta byla navíc spojena s podmínkou, že investor postaví také čtyřhvězdičkový kongresový hotel se 150 lůžky a byty, což se nestalo. Zastupitelé si jen postěžovali, že firma nejednala fér a bez tohoto slibu by byla prodejní cena pozemků podstatně vyšší. Zároveň ovšem investora zprostili závazku dál stavět.

2.Brzy po otevření: lidé vzali obchody útokem, libovali si

Na otevření velkého nákupního centra v Pardubicích na konci listopadu 2008 se přišly podívat tisíce lidí a nebyly zklamány. 

„Je to paráda, nemá to chybu. Až oči přecházejí. Je to prostě Amerika,“ řekl jeden z prvních zákazníků Josef Tichý z Pardubic.

Příchozí zprvu zarazily vysoké ceny i přemíra butiků, ale v podstatě chrám konzumu přijali a zařadili ho mezi místa, kde se dá trávit volný čas, popřípadě i utratit peníze. Velmi vítaným se ihned stalo podzemní parkoviště s 542 parkovacími místy.

3.Běžný provoz: válcování konkurence v celém centru

Brzy se také ukázalo, že se nenaplnily černé vize o přecpaném centru města. „Čekali jsme, že po otevření paláce bude střed města auty přetížen. Nakonec se to nestalo. Jsme překvapeni,“ řekl šéf odboru dopravy pardubického magistrátu Vladimír Bakajsa.

Pojem krize začal být příliš rozšířený, lidé začali šetřit. Ale v Afi prázdno nebylo. Naopak svoji konkurenci palác válcoval a obchodníci v centru strádali. Vlastníkům novinky se podařilo pronajmout téměř 100 procent plochy, což je u nákupního centra velmi řídký jev.

Nakupování v Pardubicích se změnilo. Třída Míru byla vždycky dobrou adresou, ale například v Obchodním centru Grand na jejím konci se čím dál častěji objevovaly prostory volné k pronajmutí.

„Tady je to hrozné, úplně to upadá. Grand je jakoby celý prázdný. A než se po vyklizených prodejnách zase někdo objeví, dlouho to trvá. Přitom v Afi Paláci je pronájem dražší,“ řekla tehdy například prodavačka ve zlatnictví Zuzana Virthová.

I tento krámek se mezitím také vystěhoval. Živé centrum města se přesunulo směrem od Grandu k Afi Paláci. Přispělo k tomu i oddalování obnovy třídy Míru.

4.Budoucnost po změně: bude se dál stavět?

Zatím to vypadá, že si „Afíčko“ drží pozici oblíbeného místa nákupů a vycházek a nezmění to ani nový vlastník. Někdejší plány na další zástavbu Masarykova náměstí zastavila krize.

Jak potvrdil náměstek primátorky Michal Koláček, současný vlastník, developerská firma Afi Europe, nedávno projevila zájem o investici na severní straně Masarykova náměstí, ale představitelé města ponechali rozhodování již na novou sestavu zastupitelů. Není vyloučeno, že změna vlastníka Afi Paláce s touto další investicí souvisí.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Alena Šírová, Květa Matušovská, Hana Lipovská, David Kasal, Jaroslav Bašta, Petr Bajer, Pavel Svoboda, Mikuláš Ferjenčík

  • Nejčtenější

Dva elektrikáře z ČEZ zasáhl proud z vedení 35 tisíc voltů, jsou v nemocnici

Dva pracovníky energetické společnosti ČEZ v pondělí dopoledne vážně zranil elektrický proud. Událost se stala v Řetové...

Bývalý hokejový reprezentant Lubina podlehl v 54 letech rakovině

Po dlouhém boji s rakovinou mozku zemřel v noci na úterý v 54 letech Ladislav Lubina. Bývalý hokejový reprezentant a...

Řidič přetížil dodávku o čtyři tuny, dostal pokutu a překládal náklad

O více než čtyři tuny přetížil nákladní dodávku řidič, kterého policie zastavila na silnici I/37 na obchvatu Chrudimi....

POHLED: Nekontrolovatelný Lubina. Další mač v hokejovém nebi? Jestli ho tam pustí

Říká se, že o zesnulých se má mluvit jen v dobrém. „S Pardubicemi získal tituly v letech 1989 a 2005 jako hráč a v roce...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Opilec jel na jedničku pro další alkohol, cestou mu začalo doutnat auto

Dva kilometry na první rychlostní stupeň nezvládlo auto šestapadesátiletého muže, který se, posílen třemi promile...

Nesmysly o inflaci v Česku. Znovu bude nízká, uvidíte, tvrdí ekonom Michl

Premium ČSÚ zveřejnil, že inflace je nejvyšší od roku 2008, 4,1 %. Hned v pátek jsem k tomu vydal v MF DNES článek „Nebojte se...

Chci přidat 20 tisíc. Generaci Z kuráž nechybí, s trpělivostí už je to horší

Premium Sedmatřicetiletý Libor vede pobočku banky v krajském městě. Za poslední měsíce přijal několik mladých lidí, dvacátníků...

Hladovění je to nejlepší, co pro sebe lidé mohou udělat, říká neurolog

Jde o největší problém současné medicíny, a to bez ohledu na covid-19 - Alzheimerova nemoc, nejčastější typ demence....

  • Další z rubriky

Dálniční přivaděče máme připravené, tvrdí kraj. Skluz přesto naberou

Lidé v Pardubickém kraji se letos a příští rok dočkají nové dálnice D35, ale nových přivaděčů, které by ochránily obce...

Moravská Třebová chce na místě bývalé mlékárny postavit kulturní centrum

Moravská Třebová by se mohla zbavit opuštěného průmyslového areálu po bývalé mlékárně nedaleko centra. Změnit by jej...

Řidič přetížil dodávku o čtyři tuny, dostal pokutu a překládal náklad

O více než čtyři tuny přetížil nákladní dodávku řidič, kterého policie zastavila na silnici I/37 na obchvatu Chrudimi....

Stál u zrodu československého letectví, kariéru před 90 lety ukončila nehoda

Snad žádné jiné místo v Pardubickém kraji nebylo v minulosti svědkem tolika leteckých nehod. Hřebečovský hřbet se před...

Advantage Consulting, s.r.o.
SERVISNÍ TECHNIK ELEKTRO - MORAVA (až 40.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Pardubický kraj, Kraj Vysočina, Jihomoravský kraj, Olomoucký kraj
nabízený plat: 35 000 - 40 000 Kč

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

Začalo to jako chřipka, pak vzal Tereze meningokok nohy a zničil ledviny

Před čtyřmi lety si Tereza myslela, že nastydla na kole. Jenže druhý den už ležela na JIP a kvůli meningokokové infekci...

Probudila mě bolest nehtů. Od té doby nemohu chodit, říká Alfred Strejček

Už téměř čtyři roky je Alfred Strejček (79) zcela odkázaný na péči druhých. Herci, recitátorovi, moderátorovi a...

Zaměstnanci i OSVČ s více dětmi dostanou od státu daňovou vratku

Díky daňové novele se během letošního roku zvyšuje daňové zvýhodnění na druhé a další děti. Vyšší daňové zvýhodnění se...

Legíny nejsou kalhoty. Jak je vybírat a nosit, abyste si neuřízla ostudu

Snad v každém dámském šatníku nalezneme alespoň jedny legíny. Kousek tkaniny se totiž stal miláčkem žen. Některé...