Na jednu stranu rozsáhlý pozemek nedaleko centra krajského města. Na stranu druhou poničený brownfield, který z jedné strany omezuje železniční koridor a z další silnice s mostem.
To vše představuje areál bývalé Tesly Pardubice, který se radní rozhodli prodat. Nabídka platí do konce ledna příštího roku.
„Město hledá způsob, jak znovu využít areál bývalé průmyslové továrny Tesla Kyjevská. Rozhodlo se proto vyhlásit investorskou soutěž na prodej tohoto areálu. První kolo výběrového řízení již proběhlo, pardubičtí radní na svém jednání navíc schválili zadávací podmínky pro kolo druhé,“ uvedla tisková mluvčí pardubického magistrátu Iveta Koubková.
Záměrem vedení města je vytvořit z bývalé továrny funkční areál za výrazné pomoci soukromého investora. Ovšem toho čeká hned celá řada omezení. Tak například bude muset v areálu postavit minimálně sto padesát parkovacích míst.
Majitel se musí podílet na opravě nadjezdu
Vybraný uchazeč se také má spolupodílet na rekonstrukci už dost zničeného nadjezdu u pardubické nemocnice.
„Město při zadávání podmínek navíc zohlednilo požadavky Pardubického kraje, bývalého vlastníka areálu. Jedním z nich například bylo, aby v budoucnu prostor bývalé průmyslové továrny nefungoval jako přímá konkurence Nemocnici Pardubického kraje,“ doplnila mluvčí Koubková.
Právě poslední požadavek přitom může jednání značně zkomplikovat. Na radnici se totiž objevilo už několik zájemců a většina z nich počítala s tím, že by v areálu nabízela i zdravotní péči.
„Populace stárne a bude rychle stárnout dál. Proto si myslíme, že využít továrnu pro penzion, který nabídne kompletní zdravotnickou péči seniorům, má smysl. A to včetně jejich ubytování. Blízkost nemocnice je samozřejmě výhodou,“ řekl třeba pardubický podnikatel Jiří Topolský, který se svými kolegy postavil třeba kliniku Vektor Na Spravedlnosti.
Nesmí konkurovat nemocnici
Ovšem právě o této cestě nechce nic slyšet hejtman Martin Netolický, který nabádá radní města, aby zdravotnictví do Tesly nepustili.
„Jednou z našich podmínek při převzetí bylo, že zde nevznikne žádná konkurence naší nemocnici. Z debat, které nyní probíhají, se obávám, že by k něčemu podobnému mohlo dojít, což je pro nás nepřípustné,“ uvedl v létě hejtman Martin Netolický s tím, že v krajním případě bude hejtmanství chtít Teslu zpět.
„Pokud se nám nepodaří najít s městem shodu na využití areálu, můžeme zvažovat, že bychom jej převzali zpět do svého majetku. Koneckonců by se mohlo jednat o územní rezervu pro případné rozvojové plány nemocnice,“ dodal.
Za poslední měsíce se však situace přece jen uklidnila. Právě o Tesle mluvili politici z obou úřadů i na nedávném společném jednání rad.
„Areál by měl být funkčně využit takovým způsobem, aby nekonkuroval službám poskytovaným v rámci nemocnice. Naším zájmem také je, aby toto dlouhodobě nevyužívané území bylo obnoveno s ohledem na okolní rezidenční zástavbu,“ uvedl náměstek primátora Jan Řehounek s tím, že vybraný uchazeč se na rekonstrukci nadjezdu bude podílet také finančně.
Další podmínkou, kterou musí kupující splnit, je vybudovat v areálu parkovací místa.
„Budoucí investor bude mít za úkol navrhnout územně plánovací studii, která bude následně projednána a případně dopracována ve spolupráci s městem. Dalším požadavkem je, aby v areálu vybudoval minimálně sto padesát parkovacích míst, přičemž tento počet nezahrnuje odstavná stání připadající na obytné funkce v areálu,“ doplňuje Jan Řehounek.
Zájemci mohou své nabídky zasílat do 31. ledna 2018. Podmínky účasti ve výběrovém řízení jsou k dispozici na webu města.
