Nejde to tak rychle, jak si podnikatel Petr Dědek představoval, ale jde to. Během pár dní jeho tým odvalil z cesty k výstavbě nové obří multifunkční haly v Pardubicích další dva velké balvany.
Jednak zastupitelé města schválili územní studii pro novou čtvrť, ve které hala bude stát. A pak také jeho společnost MHAP dostala povolení zlikvidovat skládku ležící na parcele, kde se má aréna pro zhruba 25 tisíc lidí stavět. „Dál na všem pracujeme. Je toho hodně, projektu ale obrovsky věříme, podřídili jsme mu vše,“ uvedl Petr Dědek, který má logicky z posunu přípravy radost.
Obří skládka může zkomplikovat stavbu hokejové arény, město ji sanovat nechce |
Byť je jasné, že likvidace bývalé skládky komunálního odpadu, která u Cihelny vznikala v 70. a 80. letech minulého století, stavbu arény výrazně prodraží. Určitě půjde o stovky milionů korun.
„Sanace skládky by se měla odehrát ve třech etapách. Odstranění a odvoz k likvidaci odpadů nad hladinou podzemní vody. Odstranění a odvoz k likvidaci odpadů uložených pod její hladinou a zavezení jámy vzniklé po odtěžení a odvozu odpadů zasypáním inertní zásypovou zeminou,“ uvedl na síti X náměstek primátora Jan Hrabal z ANO. Podle něj není skládka nebezpečná pro své okolí. „Je přikrytá zeminou a zarostlá vegetací. Podle dřívějších informací obsahuje tisíce tun tuhého komunálního odpadu,“ doplnil.
Zelenou dostala i nová čtvrť u obchvatu města
Povolení k odvozu je pro další přípravu stavby zásadní. Bez něj totiž není možné tzv. kopnout do země. „Překážkou nebude ani kácení dřevin, za něž se uskuteční náhradní výsadba, nebo trvalé odnětí ploch ze zemědělského půdního fondu,“ uvedl krajský úřad v Pardubicích v dokumentu na úřední desce.
Největší hokejová hala světa? Valili jsme oči, přiznává pardubická radnice |
Za zábor zhruba 7,5 hektaru pozemků má firma Petra Dědka zaplatit 3,25 milionu korun. Stovky krychlových metrů ornice a podorničí skryté z plochy trvalého záboru se rovnoměrně rozprostřou na zemědělsky využívané ploše u Kunětic, kde hospodaří firma ZEAS.
Nejen Dědkovi, ale i dalším investorům, kteří se budou podílet na výstavbě v lokalitě mezi Cihelnou a obcí Brozany, pak zvedlo náladu i to, že Pardubice schválily územní studii čtvrti Nová Cihelna. Ta například stanovuje podmínky budoucí podoby nové čtvrti u právě budovaného severovýchodního obchvatu města.
„Součástí jsou také podmínky pro výstavbu multifunkční sportovní haly s hotelem a kongresovým zázemím, která má ambici přesáhnout městský rámec využití,“ uvedl náměstek primátora pro územní plánování René Živný.
Zpracování studie se konalo na základě požadavku tří hlavních vlastníků pozemků v území – Petra Dědka, Milana Kušty a Edouarda Perryho – a to na jejich náklady, podle stavebního zákona. Územní studii pořídil Odbor hlavního architekta, návrh zpracoval architekt Marek Wajsar. Původní verzi odmítla Krajská hygienická stanice, která požadovala úpravu dopravního modelu.
„Nakonec vydala souhlasné vyjádření s podmínkami, které byly zapracovány do textové části územní studie pro navazující správní řízení. Dále byly zapracovány podmínky plynoucí z dalších vyjádření výše uvedených subjektů,“ dodala mluvčí magistrátu Ivana Dolanová.
