Developer chce do pásu zeleně nedaleko Polabin, územní plán je proti

  15:48
Firma CFIG Real Estate představila pardubickým zastupitelům plán na přestavbu okolí Hradecké ulice. Ta vede od Wonkova mostu směrem k sídlišti Polabiny a obě její strany z valné části obklopuje zeleň. Územní plán nyní podobný projekt, který počítá s byty i obchody, neumožňuje.

Developerský projekt společnosti CFIG Real Estate a. s., která patří do finanční a investiční skupiny CFIG SE, si vzal za úkol přeměnit okolí Hradecké ulice v Pardubicích. | foto: Ateliér UNIT ArchitektiMAFRA

Z pohledu developera se jedná o byznys století. Postavit bytové domy jen pár set metrů od centra krajského města, navíc v místě obklopeném zelení a vodními plochami, by se určitě vyplatilo a po nemovitostech by se jen zaprášilo.

Není tak divu, že společnost CFIG Real Estate skoupila potřebné pozemky u Hradecké ulice a začala na první pohled nákladný projekt chystat.

„Připravujeme v Pardubicích jeden z nejvýznamnějších urbanistických projektů za několik desítek let. Projekt s názvem Bulvár Hradecká nabídne přes 30 tisíc metrů čtverečních moderních obytných, kancelářských a obchodních ploch. Cílem projektu je urbanistické propojení centra města Pardubic s dalšími městskými čtvrtěmi Polabiny, Stavařov, Cihelna a kampusem Univerzity Pardubice,“ uvedli zástupci firmy, podle které se jmenuje i nedávno otevřený pardubický fotbalový stadion.

Zástupce firmy je třeba ocenit za to, že se nejprve rozhodli projekt představit zastupitelům. Ti tak mohli minulé úterý slyšet od zakladatele společnosti CFIG Martina Chovance všechny podrobnosti.

„Současná Hradecká ulice není reprezentativním spojením centra města s kampusem univerzity, Polabinami a dalšími městskými čtvrtěmi. Příjezd do centra dostane moderní tvář 21. století, budou vystavěny nové moderní byty a kanceláře, zelené plochy budou chráněny, rozvíjeny a povýšeny na novou úroveň,“ uvedl mimo jiné Chovanec a dodal, že mu jako pardubickému rodákovi na tváři města záleží.

Kritici mají strach z prolomení zástavby pásu kolem Labe

Není náhoda, že Chovanec a jeho kolegové v prezentaci hodně zdůrazňují zájem o zeleň. Je jim totiž moc dobře jasné, že právě na kritice a odporu lidí ke kácení stromů může celá akce skončit.

„Už několikrát tady byla snaha developerů jít do zeleného pásu kolem Labe. Za mne si město tohle musí ohlídat a nesmí to povolit. Jsou to zelené plíce Pardubic, snížilo by to kvalitu života ve městě. Mám i obavu z domino efektu. Povolí se jedna část, brzy přibudou další,“ řekl bývalý radní města architekt Milan Košař.

Podobný názor má i současný zastupitel za KDU-ČSL Vít Ulrych, který se účastnil schůzky s developerem. „Stojí proti sobě relativně divoká příroda a zelený pruh oddělující centrum města od Polabin a kultivace tohoto prostoru + komerční zájmy investora. Můj názor je nyní negativní,“ uvedl Ulrych.

Podobný projekt u Hradecké ulice momentálně nedovoluje územní plán. Podle Ulrycha je celá věc však jen politickým rozhodnutím. Územní plán totiž mění zastupitelstvo. „Bude zajímavé sledovat, jak které strany zastoupené v zastupitelstvu budou podporovat záměr firmy, která některým z nich přispěla na volební kampaň,“ uvedl na svém Twitteru Ulrych.

Naopak podle dalšího opozičního zastupitele Vojtěcha Jirsy z Pirátské strany nemá investor téměř žádnou šanci projekt prosadit.

„Je mi ho vlastně až líto. Dal obrovské peníze do nákupu pozemků, investoval do architektonicky zdařilého projektu, a myslím, že to celé vyjde vniveč,“ uvedl Jirsa s odkazem na to, že ani připravovaný nový územní plán města nepočítá s tím, že by se v lokalitě dalo stavět.

„Jeden z návrhů s tím sice původně počítal, ale neprošlo to zastupitelstvem. Prosadit takový projekt je extrémně náročné. Lidé jsou hodně citliví na úbytek zeleně, jistě by se do toho vložily ekologické spolky. I kdyby se to jednou developerovi povedlo, což si nemyslím, tak to bude na dlouhé roky,“ dodal Jirsa.

Nicméně Chovanec se pustil do boje a dá se předpokládat, že věří v jeho úspěšný konec. „Skloubení moderní architektury a přírody, to jsou nejdůležitější atributy, které při tvorbě návrhu hrály hlavní roli, a díky tomu je podpořena rozmanitá biodiverzita a přirozený pěší pohyb skrze území,“ stojí v prohlášení jeho společnosti.

  • Nejčtenější

Pardubice rozhodly šest vteřin před koncem, Sparta vyhrála v prodloužení

16. března 2024  14:50,  aktualizováno  22:29

Také druhé zápasy čtvrtfinále hokejové extraligy nabídly dramatickou a velmi vyrovnanou podívanou....

Vydřené výhry favoritů. Sparta slaví na nájezdy, Pardubice rozhodly v nastavení

15. března 2024  17:50,  aktualizováno  22:52

Do boje o titul v pátek poprvé vyrazili ti největší favorité. Oba uspěli. Čtvrtfinále hokejové...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Čtvrtfinále podle předpokladů. Fanoušci se těší na derby, Spartu čeká Liberec

12. března 2024  20:57

Čtyři nejlepší týmy základní části si před play off hokejové extraligy užily několik dní odpočinku...

Tři adepti na titul. Jako ve fotbale. Rodí se v hokejové extralize nová dominance?

15. března 2024  10:19

Tak výrazně odskočené trio extraliga nepamatuje. Čtvrtá Kometa ztratila v základní části na čelo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V Žamberku vyrábějí sajdkáry 67 let. Nově budou k mání pro český elektroskútr

18. března 2024

Výrobce prvního českého elektrického mopedu Mopedix, který vstoupil na trh loni v červnu, chce...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Tunel, který dělá potíže. Metrostav má námitky proti výběrovému řízení

18. března 2024  15:22

Metrostav podal námitky proti výsledku výběrového řízení na stavbu dálničního tunelu Homole u...

Nová psychiatrie i přestavba Automatických mlýnů. EU poslala do kraje 70 miliard

18. března 2024  11:12

Za dvacet let od vstupu Česka do Evropské unie získal Pardubický kraj a velká města v regionu 70...

Vondráček: Freibergs jako komik. Trefil jsem ho na hrudník, chytal se za hlavu

18. března 2024  9:39

V jeho hlavě možná nejdřív zavládlo velké zklamání, když v prosinci nefiguroval v plánech...

V Žamberku vyrábějí sajdkáry 67 let. Nově budou k mání pro český elektroskútr

18. března 2024

Výrobce prvního českého elektrického mopedu Mopedix, který vstoupil na trh loni v červnu, chce...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...