Projekt firmy CFIG na nový činžovní dům nedaleko Kostelíčka určitě vzbudí ve městě velkou pozornost. „Je to zajímavá architektura, mně se ten projekt velmi líbí. Nebudu ale zastírat, že tak velký bytový dům s sebou nepřinese problémy, a to hlavně v dopravě. Na řešení už spolupracujeme jak s investorem, tak s magistrátem. Firma CFIG už slíbila, že se na dopravních změnách bude finančně podílet,“ uvedl starosta prvního městského obvodu Filip Šťastný z hnutí ANO.
Dům, který bude mít sedm nadzemních podlaží, vyroste na místě, které dnes poměrně hyzdí bývalá prodejna potravin. Ta by přitom z křižovatky ulic Bubeníkova a Štrossova měla brzy zmizet. „Už máme povolení na demolici, koncem léta by se mělo začít stavět. Počítáme s tím, že samotná výstavba bude hotová zhruba za dva roky od jejího začátku,“ uvedl Martin Chovanec, zakladatel skupiny CFIG.
Ulice by se měla výrazně změnit. Firma se chce podílet na vybudování okružní křižovatky u rezidence a instalaci nové dlažby a zeleně směrem k Prokopovu mostu. (22. dubna 2025)
Jeho firma začala už byty také prodávat a zatím jdou rychle na odbyt. Podle Chovance je už polovina partají prodána. „Zájem lidí nás mile překvapil. Byty kupují investoři, ale i lidé, co dosud bydlí v okolí a chtějí v lokalitě u Bubeníkových sadů zůstat. Během dvou týdnů jsme prodali zhruba padesát procent bytů,“ uvedl Chovanec.
Polovina bytů už je pryč
Budova je podle zástupců společnosti CFIG navržena tak, aby zapadla do okolní zástavby. Má nabídnout nadstandardní vybavení, včetně trojsklených oken, podlahového topení, solárních panelů a bateriového úložiště, což zajistí nízkou energetickou náročnost. V relaxačním vnitrobloku bude dětské hřiště, grilovací kout a zahrada. „Architektura nové rezidenční budovy citlivě dotváří kompaktní hmotu městského bloku a nově vzniklé nároží dodává místu novou identitu. Obytná funkce je doplněna aktivním parterem a komunitní zahrádkou ve vnitrobloku,“ uvedl David Tichý, hlavní architekt společnosti Unit.
Celkem bude v domě 78 bytů a parkoviště pro 37 aut. Vjíždět do Rezidence Kostelíček, jak se projekt oficiálně jmenuje, se bude od Bubeníkových sadů. „Ano, to už je jisté. Na dalších věcech ohledně dopravy se ještě budeme domlouvat. Pravidelně se konají se zástupci firmy koordinační schůzky,“ dodal starosta.
Finanční skupina CFIG i samotný Martin Chovanec je v Pardubicích čím dál tím více vidět. Podle firmy se jmenuje fotbalová aréna, společnost také nedávno dokončila své nové sídlo Palachovka na ulici Jana Palacha. Nyní se tedy pouští i do realit. „V Pardubicích jsem se narodil a žiji zde 38 let. Postupně sleduji, jak se město mění v moderní metropoli. A rád bych k tomu přispěl i já. Skupina CFIG přichází s projektem, který spojuje moderní bydlení s výjimečnou lokalitou v srdci Pardubic,“ dodal Martin Chovanec.
CFIG poskytuje půjčky
Hlavní činností skupiny je přitom půjčování peněz, ze kterého také firmě plynou hlavní zisky. Nedávno však Hospodářské noviny upozornily na to, že firma CFIG Credit nedostatečně posuzovala schopnost lidí splácet půjčky, a proto jí Česká národní banka vyměřila pokutu ve výši čtyř milionů korun. „Účastník řízení v období od června 2022 do května 2023 nesplnil požadavek na zavedení a udržování pravidel a postupů pro posuzování úvěruschopnosti spotřebitelů,“ stojí v rozhodnutí ČNB o čtyřmilionové pokutě pro CFIG z května 2024.
Čtvrť Nová Tesla v Pardubicích je téměř hotová. Vyšla na miliardu korun |
„Přestože respektujeme některé výtky v rozhodnutí ČNB, nesouhlasíme s výší udělené pokuty a výtkami k posouzení úvěruschopnosti. Proto jsme se rozhodli podat ihned po obdržení rozhodnutí žalobu k soudu,“ uvedl k tomu PR ředitel skupiny CFIG Daniel Strnad.
