Jen málokterá adresa v Pardubicích měla horší pověst. Dva bytové domy se čtyřmi vchody na začátku Husovy ulice byly dlouhá léta považovány ghetto. Z valné části tam bydleli méně přizpůsobiví občané a na domech i jejich okolí to bylo více než dobře patrné.
Není divu, že pardubičtí radní měli plán domy kompletně opravit. Už existovaly i konkrétní plány. Jenže start rekonstrukce zrušil ruský prezident Vladimír Putin a jeho útok na Ukrajinu v únoru 2022.
Pardubice promění za 190 milionů bývalé ghetto u věznice v dostupné bydlení |
Hned po něm totiž následoval příval uprchlíků do Pardubic a město byty jen narychlo dalo jakžtakž dohromady. „Projekt byl původně připraven už v letech 2020–2021. Válka na Ukrajině a následná nutnost poskytnout rychlé ubytování uprchlíkům vedla město k jeho dočasnému odložení. Byty byly provizorně upraveny pro humanitární potřeby v rámci programu ministerstva pro místní rozvoj,“ uvedla tisková mluvčí města Ivana Dolanová.
Radní se tak vlastně k původním plánům nyní vrací. Zastupitelstvo už v pondělí schválilo uvolnění prvních milionů, a celý proces se tak rozjíždí. Politici by rádi dřívější ostudu přeměnili na velmi slušné bydlení.
„Cílem revitalizace dle studie Air Atelier je dispoziční úprava a vznik nových cenově dostupných nájemních bytů v majetku města. Celkem zde nově bude 88 bytových jednotek – z toho 34 malometrážních 1 + kk, 38 dvoupokojových 2 + kk a 4 větší rodinné byty 3 + kk. V podkroví vznikne dalších 12 bytů, včetně prosvětlených loftových jednotek s galeriemi,“ uvedl náměstek primátora Jakub Rychtecký ze Žijeme Pardubice.
Ten doufá, že by opravené byty mohly pomoci i v programu startovacího bydlení, ve kterém magistrát nabízí mladým lidem bydlení za zvýhodněných podmínek.
„Díky nové koncepci vznikne dostupné bydlení pro různé životní situace, od startovacího bydlení pro mladé pracující přes cenově dostupné bydlení pro rodiny až po plně bezbariérové jednotky pro seniory a lidi s handicapem a nájemní byty pro klíčové profese z pohledu fungování města,“ řekl náměstek.
Jediný politik proti: Není to projekt pro město
Plán vedení města měl napříč zastupitelstvem vlastně maximální podporu. Jediný politik, který nehlasoval pro, byl Petr Kvaš z ODS. Podle něj by se radnice do podobných developerských akcí pouštět neměla.
„Myslím, že v historii se už několikrát jasně ukázalo, že radnice není ten nejlepší podnikatel. Dle mého názoru bychom takové projekty měli nechat těm, kteří je obvykle dělají. Domy se opravit musí, ale za mne ne touto cestou,“ uvedl Petr Kvaš.
Modernizace domů, které jsou ve špatném stavu, vyjde podle odhadu na 213 milionů korun. „Cenu zpřesní až prováděcí dokumentace. Z městského rozpočtu půjde asi 87 milionů korun,“ řekl náměstek Rychtecký. Další náklady zaplatí dotace a úvěr se státem garantovaným nízkým úročením. „Po 25 letech bude městský rozpočet v kladných číslech s přebytkem pět milionů korun,“ dodal Rychtecký.
Bytové domy číslo popisné 1116 až 1119 tvoří jeden celek s navazujícím dvorem a zahradou ve vnitrobloku. I ten by se měl výrazně proměnit. Město také chce dbát na co největší energetické úspory.
Jen základní opravy. Pardubice ubytují běžence také v bytech po Romech |
„Součástí záměru jsou moderní technologie, zateplení, výměna oken a další prvky, které povedou k energetickým úsporám a udržitelnému provozu domů. Modernizace by měla přinést nejen vyšší standard bydlení, ale i nižší provozní náklady pro nájemníky a cenovou dostupnost bydlení. Cílem projektu je zásadní zkvalitnění životních podmínek prostřednictvím dispozičních úprav bytů, instalace výtahů, přidání balkonů a celkového zlepšení vnitřních i vnějších prostor,“ řekl primátor Pardubic Jan Nadrchal a doplnil, že součástí záměru je také přestavba sklepních prostor a úprava vnitrobloku pro rekreaci a sociální kontakty.
Součástí plánované proměny celé lokality by měla být i výstavba nových domů. Politici by rádi stavěli na dnešních loukách směrem k budovanému severovýchodnímu obchvatu města. Zde je výstavba podmíněna schválením nového územního plánu.
„Tady plánujeme s Rozvojovým fondem Pardubice, který by mohl být investorem, nový bytový komplex s názvem ‚Lávka‘, který bude navazovat na bytové domy v majetku města v Husově ulici. Vzniknout by zde měly byty s pečovatelskou službou, mateřská škola/dětská skupina a byty pro studenty či mladé lidi na startu profesního života. Lokalita tak nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i důležité zázemí a služby,“ dodal primátor.
