Sobota 8. října 2022, svátek má Věra
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 8. října 2022 Věra

Pojďte do Hotelu Palace, vábí ostravská realitka. O centrum není zájem

  14:08
Bývala tu slavná kavárna. Později třeba banky. A teď? O pronájem části bývalého Hotelu Palace není zájem a dům pustne. A s ním mnohé další v centru Ostravy. Někteří míní, že by pomohlo znatelné snížení nájmů v centru, každopádně řešení nedobré situace zůstává v nedohlednu.

Vnitřní prostory Hotelu Palace v centru Ostravy jsou ještě zachovalé. Zájem o pronájem ale zatím není. | foto: Archiv RK Domas

Místy, kde se kříží ulice 28. října a Nádražní, kdysi korzovali lidé. Obchodní dům Ostravica, Hotel Palace s věhlasnou kavárnou, nedaleký Palác Elektra... To vše je lákalo. A dnes? Lidi sem nemají důvod chodit, z korza je rušná křižovatka a Ostravica, Palace? Jsou zavřené a pustnou. Přitom třeba část Hotelu Palace, kde bývala Union banka, nabízí vlastník k pronájmu.

"Vnitřní prostory jsou velmi zachovalé. K dispozici je vstupní hala o rozloze šesti set metrů čtverečních, kde bývala kavárna, a vyvýšená galerie. Ta má rozlohu čtyři sta metrů čtverečních, dřív zde byly třeba butiky," říká Miroslava Součková, majitelka realitní kanceláře Realie Domas, která pronájem prostor zprostředkovává.

Hotel Palace

Pohled na Hotel Palace v období První republiky. Vlevo Módní dům Ostravica -...

Tvoří jej pět domů. Tři jsou původně dílem architekta Wunibalda Deiningera. Z těchto domů má vzniknout univerzitní kampus.

Ve zbytku komplexu navrženém Ernstem Kornerem kdysi sídlila i slavná kavárna. Její prostor je nyní nabízen k pronájmu.

Jak míní, oslovila už banky, pojišťovny, kavárny, o pronájem ale zájem není. Navzdory tomu, že cena je dle Miroslavy Součkové nízká - 260 korun bez DPH za metr čtvereční na měsíc. Zájemce odrazuje krom jiného upadlost lokality. Tu se ale podle majitelky realitky znovu podařit vzkřísit k životu.

Naděje v návrat lidí zůstává vratká

Kdy? "Až se druhá z částí bývalého Palace změní v univerzitní kampus, kdy se obnovy dočká i okolí domů včetně Ostravice," míní Miroslava Součková, která věří, že se jí podaří sehnat nájemce domu.

Mnozí ale její víru nesdílejí. Třeba podle Jaroslava Němce, výtvarníka a podporovatele petice za záchranu Ostravice, by si prostory dnes pronajal jen nadšenec či "blázen".

"Cenu pronájmu je třeba vynásobit plochou, která je v případě bývalé kavárny značná," vysvětluje. Nájem je podle něj přehnaně drahý způsob nakládání s domem. Vidí ale i naději v návrat lidí do lokality. Ta je ale dost vratká. Muselo by se podařit obnovit provoz v celku domů tvořících bývalý Palace a do přízemí umístit třeba obchody...

Šance na dotaci pro kampus stále žije

Zbylé tři z pěti domů tvořících bývalý Palace dnes šanci na oživení mají. Vzniknout v nich má univerzitní kampus. Ač se přípravy stavby zkomplikovaly, majitel věří, že se mu záměr podaří uskutečnit.

"Narazili jsme na řadu technických potíží, jejichž řešení by stavbu neúměrně prodražilo. Proto jsme museli původní projekt přepracovat, už je ale skoro hotový," říká Lumír Peřich, předseda představenstva firmy Sedm stromů, která trojici budov bývalého Hotelu Palace vlastní. Jak upřesnil, ze 190 milionů se podařilo cenu přestavby snížit zhruba o třetinu.

Minulost, současnost a...

Firma chce na proměnu domů ve vysokoškolské koleje získat evropské dotace. I na ně stále šanci má. "Doufáme, že v lednu bude vypsána výzva, jejímž prostřednictvím bychom mohli dotace získat," uvádí Lumír Peřich s tím, že by stavba mohla začít na jaře a skončit v roce 2015.

Ostravica, Horník, problémů je více

Hotel Palace ale není zdaleka jediný historicky cenný dům, který dnes v centru Ostravy pustne. Ještě hůř je na tom sousední OstravicaTextilia, která se v posledních letech proměnila v ruinu a již se vlastník, Amádeus Real, neúspěšně pokusil prodat v e-aukci (více zde). Na prodej je například i poloprázdný obchodní dům Horník, bývalý Bachner, v Zámecké ulici (o historii domu podrobněji zde).

A prázdných je v centru i řada dalších domů... Je šance, že se do nich vrátí ruch? "To závisí na majitelích. Asi je někde chyba, když se vlastníkům vyplatí mít domy zavřené a nechat je pustnout," zamýšlí se historik architektury Martin Strakoš a nadhazuje otázku: "Nebylo by řešením, kdyby majitelé vzali v potaz realitu a snížili dnes často přemrštěné nájmy?"

Větší tlak na oživení centra by podle Martina Strakoše měla vyvíjet i média nebo město. Jak zmínila místostarostka Moravské Ostravy a Přívozu Petra Bernfeldová, jednou z vizí pro oživení centra je stavba radnice a dalších budov včetně podzemního parkoviště u Masarykova náměstí. "A snažíme se také například kanceláře měnit zpět na byty."

Komplex budov Hotelu Palace stojí v centru Ostravy.

Komplex budov Hotelu Palace stojí v centru Ostravy.

  • Nejčtenější

Pardubice po demolici vedou extraligu, vítězí i Olomouc. Litvínov poprvé slaví

Hokejová extraliga během nedělního odpoledne nabídla v rychlém sledu dalších sedm duelů. A kromě čtyř remíz v základní...

Radar na Vítkovsku vydělal miliony, rekordman dostal osm pokut

V provozu je sice jen od poloviny července, během léta však radar v Lesních Albrechticích na Vítkovsku zachytil tolik...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Slavia zmírnila náskok Plzně, kterou trápili Bohemians. Sparta otočila i v deseti

Fotbalisté Slavie porazili Liberec 3:0, když utkání rozhodli už v první půli. V desátém kole Fortuna ligy stáhli náskok...

Senior ležel tři dny prochladlý ve vaně, zachránila ho všímavá sousedka

Ostravští strážníci a hasiči vysvobodili sedmašedesátiletého muže, který se tři dny nemohl dostat z vany. Nalezli ho...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Despekt a zbabělost. Ukrajinky nechápou muže, kteří nebrání svou vlast

Premium Naprostá většina ukrajinských mužů zůstala po 24. únoru, kdy zemi napadli Rusové, ve své vlasti. Jsou v armádě, válčí...

ANALÝZA: Co udělají USA, když Rusko použije atomovou bombu? Jsou tři možnosti

Premium Pořád se věští z koule, jestli Rusko použije na Ukrajině atomovku, kreslí se různé scénáře, ale vůbec se neví, co by...

Jak přestat chrápat. Pomoct může i tenisový míček, říká primář Jirák

Premium Chrápání postihuje zhruba 57 procent mužů a 40 procent žen. Kdy může být chrápání signálem vážného problému? A co to je...

Mužské sny. Po čem muži doopravdy touží a co si radši nechají ujít

Premium My ženy si ve svých hlavách dokážeme utvořit dokonalé scénáře a domněnky, které jsou ovšem mnohdy vzdálené realitě....

Diamo dokončuje analýzu možné obnovy těžby ve dvou dolech na Karvinsku

Do konce října by měla být hotová analýza možného obnovení těžby černého uhlí v některých již uzavřených šachtách na...

Ostrava kupuje haldu Ema, turisty oblíbené místo chce více zpřístupnit

Halda Ema mění vlastníka. Od společnosti Asental Land ji odkupuje město Ostrava, které za plochu o rozloze kolem 313...

Černá kostka v Ostravě změnila podobu i využití. Podívejte se jako první

Z původního projektu z roku 2007 zůstal jen název, tvar budovy a počet pater. Jinak podle krajského náměstka Lukáše...

S ovcemi mizí z Beskyd i ohrožení modrásci, vědci napočítali poslední tisíc

Ikonický modrásek černoskvrnný pomalu mizí z krajiny. Dříve hojný druh motýla je nyní celoevropsky chráněný, kriticky...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Nejtěžší bylo Hance v jejích posledních dnech lhát, říká Margita o Zagorové

Je to pět týdnů, co odešla zpěvačka Hana Zagorová (†75), se kterou žil její muž Štefan Margita (66) třicet let. Pěvec...

Z odebrání titulu jsem šokovaný a smutný, říká dánský princ Nikolai

Dánská královna Margrethe II. (82) se tento týden rozhodla odebrat tituly všem potomkům svého druhorozeného syna, kteří...

Rus streamoval plynový hořák, aby se vysmál Evropanům. Twitch zasáhl

Zatímco se Evropané kvůli nedostatku plynu připravují na tuhou zimu, Rusové je provokují tím, že na internet vysílají...

S Katarem na věčné časy. Česko se mu zřejmě bude muset upsat na desetiletí

Na drobný stát uprostřed Perského zálivu se nyní soustředí nebývalá pozornost. ČR a další evropské státy doufají, že...

Táňa Pauhofová porodila. Její manžel prozradil pohlaví a jméno dítěte

Slovenská herečka Táňa Pauhofová (39) se poprvé stala maminkou. Na sociálních sítích zveřejnila fotky s hudebním...