Středa 1. února 2023, svátek má Hynek
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 1. února 2023 Hynek

Opavlen versus Opava. Spor o bývalý brownfield možná skončí u soudu

  8:23
Až před soudem může skončit nově schválený územní plán Opavy. Zpřísnil nakládání s pozemky na takzvané smíšené městské ploše, což podle společnosti Opavlen narušuje využití bývalého brownfieldu po textilní továrně u opavských Městských sadů. Firma se hodlá bránit. Magistrát ale říká, že jednal správně.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Nový územní plán podle zástupců Opavlenu nereflektuje stávající využití území a neřeší, jaké tam jsou dnes podnikatelské aktivity.

„Kategorie našeho území se zpřísňuje a omezuje podnikání, které tam už v současné době funguje. Máme tam například malé autoservisy, dílny, kdy jeden vlastník pracuje sám na sebe, nemá žádné zaměstnance, a podle nového územního plánu tam tato opravna být nemůže,“ upozorňuje jednatel společnosti Opavlen Roman Gola.

Opavlen vlastní zhruba 26 tisíc metrů čtverečních vedle Městských sadů v Opavě, kde postupnou úpravou bývalé textilní továrny a přilehlého areálu vznikly prostory pro obchodní činnost a služby. Jsou tam v provozu obchodní a skladové prostory, autoservis či lehčí průmyslová výroba.

Z ploch průmyslu do kategorie smíšené městské areál Opavlenu přešel v roce 2008 a od té doby se rozvíjel v souladu s územním plánem. Podle zástupců firmy však nový územní plán zpřísňuje podmínky tak, že část stávajícího podnikání zcela vyřazuje. Upozorňují, že dosud bylo například možné tam zřizovat obchodní plochy bez omezení, teď je to možné do 400 metrů čtverečních prodejní plochy. Zásadně se omezuje provoz autoservisů, nepřípustným využitím pro území jsou autoopravny či pneuservisy.

„Teď když budeme žádat o jakékoliv stavební povolení nebo cokoliv, co bude schvalovat nějaký úřad, tak nám to neschválí, protože řekne, že to není v souladu s územním plánem,“ dodal Gola. Firma žádala o přeřazení do jiné kategorie, ale neuspěla.

„O problému víme, se společností Opavlen jednáme. Jejich žádosti o změnu v územním plánu vyhověno nebylo. Nemyslím, že je to metodicky špatně, že se nevyhovělo jedné ploše v územním plánu,“ komentoval náměstek primátora Dalibor Halátek s tím, že například omezení výměry obchodních ploch platí jen pro nové stavby, ne pro využití opuštěných budov.

Radnice chce tímto způsobem zabránit vzniku hypermarketů

Magistrát argumentuje, že úpravou podmínek se mimo jiné snaží zabránit vzniku velkoplošných hypermarketů.

„Při stanovení regulativ funkčních ploch musíme brát v potaz celé správní území města, nevymezovali jsme funkční plochu jen pro firmu Opavlen. Plocha smíšená městská se v území opakuje několikrát. Není možné pro jednu firmu stanovit samostatnou funkční plochu,“ upřesnila Monika Pazderová z odboru hlavního architekta a územního plánu.

Opavlen se chce bránit i u soudu. „S právním zástupcem zvážíme další kroky, abychom ochránili svůj majetek. Je to majetek, který má nějakou hodnotu, a město v tuto chvíli rozhodlo, že tuto hodnotu zredukuje,“ komentoval Roman Gola.

Dodal, že pokud se začne současné využití území, které již jednou bylo brownfieldem, omezovat, může se opět proměnit v brownfield.

Druhé kolo prezidenstkých voleb bude 27. a 28. 1. 2023. Volební místnosti jsou otevřeny v pátek od 14:00 do 22:00 a v sobotu od 8:00 do 14:00. Sledujte volby online.

  • Nejčtenější

Ostravská huť Liberty má problém, vlastník žádá vrátit přes 3 miliardy

Vážný problém řeší už několik měsíců vedení hutě Liberty Ostrava. Firma totiž zjistila, že bude muset svému majiteli...

Mohutné obraty a další třinecké zaváhání. Kritická situace Kladna se horší

Hokejová extraliga v pátek pokračovala pěti duely 42. kola. Obhájce mistrovského hattricku z Třince popáté v řadě...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Krize Třince trvá, naopak uspěla Kometa i Kladno. Boleslav zdolala Olomouc

Tři čistá konta a dvě ukončené série proher nabídlo 41. kolo hokejové extraligy. Kladno přemohlo Liberec, Kometa si...

Tři pozorování medvěda u Kopřivnice, město varuje před venčením psů na volno

V jižní části Novojičínska se nejspíše pohybuje medvěd. Vyplývá to ze tří známých pozorování této šelmy u Kopřivnice....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Řidička poslechla navigaci a odbočila, jenže do kolejiště. Vyprostili ji hasiči

Kuriózní nehodu řešili minulý týden policisté a hasiči v Ostravě. Mladá řidička tam jela podle navigace a když slyšela...

Ruská lež je ohromná zbraň. Proč je Putin stále oblíbený, líčí reportér Karas

Premium Býval nejdéle sloužícím zahraničním zpravodajem České televize. V Polsku, v Rusku i na Ukrajině strávil Miroslav Karas...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Premium Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v...

Když rameno „zmrzne“ a uvolní se za dva roky. Na vině je i stres, říká ortoped

Premium Rameno je unikátní součást lidského těla, anatomicky i funkčně nesmírně komplikovaná. Tvoří ho propojení čtyř kloubů a...

Dealera soudí za smrt diabetičky, po užití pervitinu měla otok mozku

Krajský soud v Ostravě začal projednávat případ úmrtí osmadvacetileté ženy z Ostravy, která si kvůli své nemoci...

První „chytrý“ přejezd v Česku umí posílat přestupky rovnou úředníkům

Řidiči, kteří dlouhodobě porušují dopravní předpisy na železničním přejezdu ve Vendryni na Třinecku, budou mít od...

Řidička poslechla navigaci a odbočila, jenže do kolejiště. Vyprostili ji hasiči

Kuriózní nehodu řešili minulý týden policisté a hasiči v Ostravě. Mladá řidička tam jela podle navigace a když slyšela...

Africký obr Burna Boy bude jedním z taháků festivalu Colours of Ostrava

Burna Boy, jedna z největších současných hvězd afrobeatu, posílí výčet taháků festivalu Colours of Ostrava. Nigerijský...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Františka Ringo Čecha odvezli do nemocnice. Podle syna měl mrtvici

František Ringo Čech (79) byl v neděli večer podle zdrojů CNN Prima NEWS převezen do pražské Nemocnice Na Homolce....

Prosázel a propil 7 milionů korun. Prodal jsem i Českého lva, říká Vondráček

Televizní reportér, novinář a režisér David Vondráček (59) prohrál za celý svůj život v hazardu sedm milionů korun....

Zemřela herečka Annie Werschingová, královna Borgů i Tess z The Last of Us

V pouhých pětačtyřiceti letech zemřela americká herečka Annie Werschingová. Televizní diváci ji znali jako agentku...

Jágrova expřítelkyně Kopřivová přiznala krizi: Nevím, co bude dál

Ještě nedávno prožívala bývalá modelka Veronika Kopřivová (31) s manželem Miroslavem Dubovickým (31) a jejich roční...

Evu Decastelo mi kdysi vyfoukl Ruppert, měl větší tah na branku, říká Třeštík

Fotograf Tomáš Třeštík vyměnil loni spisovatelku Radku Třeštíkovou, se kterou má dvě děti, za novou partnerku,...