Neděle 25. července 2021, svátek má Jakub
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 25. července 2021 Jakub

Opavlen versus Opava. Spor o bývalý brownfield možná skončí u soudu

  8:23
Až před soudem může skončit nově schválený územní plán Opavy. Zpřísnil nakládání s pozemky na takzvané smíšené městské ploše, což podle společnosti Opavlen narušuje využití bývalého brownfieldu po textilní továrně u opavských Městských sadů. Firma se hodlá bránit. Magistrát ale říká, že jednal správně.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Nový územní plán podle zástupců Opavlenu nereflektuje stávající využití území a neřeší, jaké tam jsou dnes podnikatelské aktivity.

„Kategorie našeho území se zpřísňuje a omezuje podnikání, které tam už v současné době funguje. Máme tam například malé autoservisy, dílny, kdy jeden vlastník pracuje sám na sebe, nemá žádné zaměstnance, a podle nového územního plánu tam tato opravna být nemůže,“ upozorňuje jednatel společnosti Opavlen Roman Gola.

Opavlen vlastní zhruba 26 tisíc metrů čtverečních vedle Městských sadů v Opavě, kde postupnou úpravou bývalé textilní továrny a přilehlého areálu vznikly prostory pro obchodní činnost a služby. Jsou tam v provozu obchodní a skladové prostory, autoservis či lehčí průmyslová výroba.

Z ploch průmyslu do kategorie smíšené městské areál Opavlenu přešel v roce 2008 a od té doby se rozvíjel v souladu s územním plánem. Podle zástupců firmy však nový územní plán zpřísňuje podmínky tak, že část stávajícího podnikání zcela vyřazuje. Upozorňují, že dosud bylo například možné tam zřizovat obchodní plochy bez omezení, teď je to možné do 400 metrů čtverečních prodejní plochy. Zásadně se omezuje provoz autoservisů, nepřípustným využitím pro území jsou autoopravny či pneuservisy.

„Teď když budeme žádat o jakékoliv stavební povolení nebo cokoliv, co bude schvalovat nějaký úřad, tak nám to neschválí, protože řekne, že to není v souladu s územním plánem,“ dodal Gola. Firma žádala o přeřazení do jiné kategorie, ale neuspěla.

„O problému víme, se společností Opavlen jednáme. Jejich žádosti o změnu v územním plánu vyhověno nebylo. Nemyslím, že je to metodicky špatně, že se nevyhovělo jedné ploše v územním plánu,“ komentoval náměstek primátora Dalibor Halátek s tím, že například omezení výměry obchodních ploch platí jen pro nové stavby, ne pro využití opuštěných budov.

Radnice chce tímto způsobem zabránit vzniku hypermarketů

Magistrát argumentuje, že úpravou podmínek se mimo jiné snaží zabránit vzniku velkoplošných hypermarketů.

„Při stanovení regulativ funkčních ploch musíme brát v potaz celé správní území města, nevymezovali jsme funkční plochu jen pro firmu Opavlen. Plocha smíšená městská se v území opakuje několikrát. Není možné pro jednu firmu stanovit samostatnou funkční plochu,“ upřesnila Monika Pazderová z odboru hlavního architekta a územního plánu.

Opavlen se chce bránit i u soudu. „S právním zástupcem zvážíme další kroky, abychom ochránili svůj majetek. Je to majetek, který má nějakou hodnotu, a město v tuto chvíli rozhodlo, že tuto hodnotu zredukuje,“ komentoval Roman Gola.

Dodal, že pokud se začne současné využití území, které již jednou bylo brownfieldem, omezovat, může se opět proměnit v brownfield.

  • Nejčtenější

VIDEO: Cyklista v Ostravě vybrzdil kamion, kolos zastavil těsně za ním

Nevídaný incident se odehrál minulý pátek na frekventované křižovatce v Ostravě. Cyklista, kterému se nelíbilo počínání...

Mléčný dezert obsahuje nepovolený pesticid, firma stahuje statisíce výrobků

Firma Lactalis CZ, mateřská společnost mlékáren Kunín a Klatovy, stahuje z trhu 385 000 mléčných dezertů Kunín Pohár,...

Svlékni se, ohni se. Chlípník se na internetu vydával za patnáctiletou dívku

Byla to jen zábava. Tak policistům vysvětlil své počínání dvacetiletý muž z Ostravy, který se na internetu vydával za...

Ekologové zuří. V Jeseníkách se má kácet i v nejpřísněji chráněném území

Premium Ekologové odmítají zásahy státu proti kůrovci v jesenických rezervacích. Několik výjimek umožňujících kácet v národních...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Problémovou křižovatku v Havířově by mohl spasit elipsoid, město má studii

Ne klasický kruhový objezd, ale elipsoidní. I takové je možné řešení problémové křižovatky v havířovské části...

Ze sbírky na pohřeb Roma pozůstalí nedostali nic. Byl to podvod

Premium Měl mít velkolepý pohřeb. Balzamování, bíle lakovaná rakev z Ameriky, kočár tažený vraníky... Rodina Roma, který zemřel...

Klaus: Volby nic nepřinesou. Kolem covidismu a genderismu se bude chodit po špičkách

Premium Každý z nás by se měl sám rozhodnout, jakou míru opatrnosti vůči nákaze covidem chce zvolit, říká přesvědčeně bývalý...

Česko formuje domobranu. Výcvik může podstoupit každý, kdo má zbrojní průkaz

Premium Stát zakázal ozbrojené skupiny a lidem nabídl alternativu: absolvujte speciální kurz a můžete Česku pomáhat se zbraní....

  • Další z rubriky

Díky speciálnímu endoskopu operují v Ostravě vyhřezlé ploténky šetrně

Část lidí, kteří trpí bolestmi zad kvůli vyhřezlé ploténce, má šanci zbavit se potíží šetrněji než velkou operací....

Ocelárna Vítkovice Steel zmizela, demolici zaplatí prodej starého železa

Další kus historie kdysi dominantního hutního a strojírenského gigantu Vítkovice je pryč. K zemi šla někdejší ocelárna...

Nejvyšší soud pustil z vězení zloděje vibrátoru z časů nouzového stavu

Trest je nepřiměřeně přísný, ne všechny krádeže v době nouzového stavu lze postihnout nepodmíněným trestem a vazbou....

Růst cen brzdí stavby, firmy i lidé ruší nebo odkládají dohodnuté zakázky

Covidová krize se projevila nejen ve zdravotnictví, ale také v dalších oblastech. Například stavbaři zaznamenali v...

Grafton Recruitment Praha
PROCESNÍ INŽENÝR - pozice vhodná také pro absolventy!

Grafton Recruitment Praha
Moravskoslezský kraj
nabízený plat: 28 000 - 30 000 Kč

Zemřel slovenský herec Milan Lasica, zkolaboval přímo na jevišti

Ve věku 81 let zemřel slovenský herec Milan Lasica. Web sme.sk uvedl, že vystupoval se skupinou Bratislava Hot...

Petr Rajchert si změnil příjmení a potřetí se oženil, manželka je těhotná

Zakládající člen kapely Chinaski Petr Hradil (rodným příjmením Rajchert) se v třiapadesáti letech potřetí oženil. Po...

Holanová: Rozvod s Šípem? Do vztahu se nám vloudila mlaďounká chybička

Rozhovor s Marcelou Holanovou vznikal v Chateau Šanov na soustředění s finalisty soutěže Muž roku 2021. Zpěvačka, která...

Zemřel František Nedvěd. Folkové legendě se vrátila rakovina plic

V třiasedmdesáti letech zemřel v neděli folkový muzikant František Nedvěd. Prohrál boj s rakovinou plic. Úmrtí na...

Pornoherečka se zastřelila kvůli rakovině. Její kolega se zabil na motorce

Americká pornoherečka Dahlia Sky spáchala sebevraždu. Měla rakovinu prsu a podle lékařů poslední fáze nemoci provázely...