Pátek 21. ledna 2022, svátek má Běla
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 21. ledna 2022 Běla

Ostrava opraví porubský Oblouk a plánuje zvýšit nájemné v bytech

  15:15
Radnice Ostravy-Poruby může koupit 128 bytů od firmy Residomo v domě, kterému se říká Oblouk. Zastupitelé města schválili, že si Ostrava vezme úvěr 300 milionů, z toho 129 milionů dá na koupi a 145 milionů na opravu domu.

Soustava budov Oblouku z výšky připomíná i srp s kladivem. | foto:  Michal Sváček, MAFRA

Ne všichni zastupitelé souhlasili. Kritizovali odkup bytů, vysokou cenu i příliš dlouhou návratnost investice. „Nemyslím, že město má kupovat byty od společnosti, která vydělává na nájmu, ale nechá dům chátrat,“ řekl například zastupitel Tomáš Raždík (SPD), podle něhož potrvá návratnost desítky let.

Fotogalerie

Důvod koupě vysvětlila už v minulých dnech starostka obvodu Lucie Baránková (ANO): „Jde o vstupní bránu do Poruby a její symbol. Oblouk je zřejmě nejznámější stavba socialistického realismu v Česku. Je to navíc památka, která už potřebuje větší opravu. Sestává ze tří domů, které patří třem vlastníkům, včetně obvodu. Pokud se nám podaří byty majetkově scelit, můžeme přistoupit k rekonstrukci, celou lokalitu pozvednout a vrátit jí původní funkčnost i význam.“

Stejně argumentovala před hlasováním o úvěru náměstkyně primátora i radní Poruby Zuzana Bajgarová (ANO). Podle mínění Raždíka by však měl obvod přimět firmu Residomo k tomu, aby památkově chráněný dům opravila.

„Vadí mi i to, že znalecký odhad ceny nemovitosti se pohybuje od 108 do 131 milionů korun a město chce byty koupit za nejvyšší cenu. Průměrná částka milion za byt a milion za opravy, když jsou tam i jedno a dvoupokojové byty, mi přijde přemrštěná,“ trvá na svém Raždík. 

Bajgarová, která byla už v minulém volebním období ve vedení Poruby, tvrdí, že se snažili Residomo přimět k rekonstrukci Oblouku, ale marně. „Společnost opravuje havarijní stavy, například zatékající střechu, celková rekonstrukce domu bohužel není její prioritou. Pro nás ano, proto jsme požádali o odkup. Trvalo delší dobu, než s prodejem souhlasila centrála,“ líčí Bajgarová.

To potvrdila MF DNES i mluvčí firmy Residomo Kateřina Piechowicz. „Vlastníme asi 43 tisíc bytů a nechceme je prodat. V případě Oblouku jsme vyhověli Porubě, protože nyní skutečně není naší prioritou oprava fasády nebo výměna střechy, když to nemá vliv na funkčnost bytů,“ uvedla s tím, že přednost dávají zvyšování kvality bytů.

„Letos investujeme do rekonstrukcí domů rekordní sumu 1,3 miliardy. Jen v Porubě, kde vlastníme 6 600 bytů, půjde například do zateplení, oprav střech, balkonů či rozvodů tepla mimořádně 75 milionů korun nad rámec běžné údržby a oprav volných bytů. I v memorandu k chystané kupní smlouvě na Oblouk se zavážeme k opravám ve shodě s obvodem, kterému patří přes 800 bytů,“ dodala Piechowicz.

Primátor: Nájmy se musí zvýšit

Bajgarová upřesnila, že průměrná cena koupě i oprav Oblouku vychází asi 1,5 milionu korun na byt. „Koupíme jich 128, ale další jsou naše, takže opravy se dotknou celkem 200 bytů. Nebudeme opravovat vnitřky, ale vše vně bytů, tedy plášť, okna, střechu, stoupačky. Jeden z domů, ten s věžičkou, zůstane ve vlastnictví bytového družstva, které na opravy přispěje,“ uvedla.

Investice se podle ní vrátí obvodu do dvaceti let. Většinu úvěru chce splatit z nájemného. „Nám zatím platí nájemci v Oblouku průměrně 50 korun za metr čtvereční, firmě 90 korun. Po rekonstrukci domu chceme nájemné zvýšit a sjednotit, ale ne skokově,“ nastínila Bajgarová. O nutnosti zvýšit nájmy v obecních bytech hovořil i primátor města Tomáš Macura (ANO). „Ostrava má nejnižší nájmy, průměr vychází na 52 korun za metr čtvereční. To nestačí ani na opravy,“ zmínil.

Bajgarová dodala, že v Ostravě začíná nájemné na 28 korunách za metr čtvereční. Kritéria pro sociální byty přitom stanoví 61 korun.

Macura řekl, že město s obvody už hledá cesty, jak nájmy zvýšit. Některým smlouvám může město přidat inflační doložku, některým ale jen po dohodě. Příklad takové dohody popsal radní města i Moravské Ostravy a Přívozu David Witosz (Piráti). „Nájemníkům domu v Přívoze, kde si topí v kamnech, jsme nabídli rekonstrukci včetně plynové kotelny. Všichni souhlasí a rádi si za lepší bydlení připlatí,“ uvedl.

  • Nejčtenější

Vykašlal se na doktorát na matfyzu a začal stavět unikátní kamna

Jeho kamna váží tři tuny a stojí tolik jako nové auto. Jejich tvůrce Jan Křivonožka z Fulneku původně vystudoval...

V Ostravě hořelo v bytovém domě. Seniorka zemřela, šest lidí se zranilo

V Ostravě-Porubě ve středu večer hořelo v bytovém domě. Nepřežila 79letá žena, kterou hasiči nalezli v bytě, kde požár...

Sor téměř slávistou. Talent odletěl z kempu Baníku, přestup je blízko

Fotbalová Slavia je blízko k získání další posily. Jedenadvacetiletý křídelník Yira Sor opustil soustředění ostravského...

Přes Slezsko se prohnala sněhová bouřka, blýskalo se i na Lysé hoře

Neobvyklá sněhová bouřka se prohnala v pondělí částí Moravskoslezského kraje. Hřmění slyšeli obyvatelé kolem Opavy,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Drtivé roky. Přežili jsme jen dva výrobci, říká nový ředitel vítkovické železárny

Premium Nový generální ředitel Vítkovice Steel Radek Strouhal v minulosti vedl kopřivnickou automobilku Tatra. Ve vítkovických...

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

Mošnovské letiště dohání covidový propad, pomáhá mu přeprava nákladu

Jen částečně se zatím podařilo nahradit covidový propad osobní letecké dopravy na letišti v Mošnově u Ostravy. Daří se...

Firmy v Moravskoslezském kraji stojí testování i statisíce korun denně

V průměru okolo šedesáti korun stojí jeden kus z antigenní sady testů, které se firmám v Moravskoslezském kraji...

Lupič hrozil zapalovačem ve tvaru pistole, obsluha před ním přibouchla okno

Neúspěšně skončil pokus o přepadení benzínky ve Slezské Ostravě. Lupiči hrozícímu imitací pistole zavřela obsluha okno...

Přes Slezsko se prohnala sněhová bouřka, blýskalo se i na Lysé hoře

Neobvyklá sněhová bouřka se prohnala v pondělí částí Moravskoslezského kraje. Hřmění slyšeli obyvatelé kolem Opavy,...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Co bolí nejvíc? Ani porod, ani kopanec do varlat. Lékaři sestavili žebříček

Bolí nejvíc porod, nebo když muže nakopnete do varlat? Ani jedno. Podle průzkumu britské Národní zdravotnické služby...

Čtyři typy žen, které by chtěl mít každý muž po svém boku. Jste mezi nimi?

Možná právě vy si lámete hlavu nad tím, jak si zajistit přízeň stávající či budoucího partnera? V tomto směru záleží na...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Pořízková ukázala vrásky a šediny. Stárnoucí ženy z médií téměř vymazali, říká

Pavlína Pořízková (56) se pochlubila neretušovanou fotkou s odrůstajícími šedinami. Podle české topmodelky je přirozené...

Začínal se čtyřmi zaměstnanci, dnes jich má devadesát a prodává i do světa

Svou firmu založil navzdory již existující konkurenci. Po úspěšném startu začal s vlastní výrobou výtahů, později...