Pátek 30. července 2021, svátek má Bořivoj
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 30. července 2021 Bořivoj

Ostrava získá zpět část území Nové Karoliny, investor chce méně stavět

  10:24
Po letech nadějí i pochybností, zda na ostravské Nové Karolině vyroste plnohodnotná moderní čtvrť, je jasno. Nic takového se nestane. Developer vrátí městu část pozemků, na nichž už nechce stavět. Další půdu chce Ostrava vykoupit.

Letecký pohled na oblast Nové Karoliny, za moderními stavbami stojí centrum Ostravy. | foto: Multi Development

„Rada města doporučila zastupitelům, kteří se sejdou ve středu, aby souhlasili s bezúplatným převzetím 6,5 hektaru pozemků od developera, jemuž Ostrava kdysi prodala celé území za 227 milionů korun. Chceme také jejich souhlas k tomu, aby město od stejné firmy koupilo jeden hektar za 10 milionů korun. Vyplatí se to, jeho tržní hodnota je 53 milionů korun,“ uvedl primátor Ostravy Tomáš Macura z hnutí ANO.

Dodal, že dalších 10 až 15 hektarů pozemků v okolí chce město vykoupit od společností Eurovia a Vítkovice.

Kolik pozemků má město šanci získat na Karolině

  • 6,5 hektaru dostane bezúplatně zpátky od developera, který si je před deseti lety koupil.
  • jeden hektar chce stejný developer městu prodat za 10 milionů korun.
  • 10 až 15 hektarů chce město vykoupit od firem Eurovia a Vítkovice.

„Obě firmy mají zájem nám pozemky prodat, ale zatím neznáme ceny. Chceme se domluvit, abychom mohli pozemky na Nové Karolině zcelit. Získáme tak lukrativní území v centru a budeme řešit jeho smysluplné využití. Nevím o jiném českém městě, které by mělo takovou možnost,“ nastínil Macura.

Marné byly protesty architektů

Ostrava už v takové situaci jednou byla - na přelomu tisíciletí. Boj zájemců o vyčištěné třicetihektarové území po bývalé koksovně Karolina tehdy vyvolával bouřlivé emoce spojené s opakovanými architektonickými soutěžemi i hlasováním veřejnosti o nejlepších projektech.

Město nakonec v roce 2006 podepsalo smlouvu a prodalo pozemky holandské společnosti Multi Development. Podle radních nabídla nejlepší a proveditelný návrh. Slibovala vybudování plnohodnotné moderní městské čtvrti vhodné k bydlení, práci, nákupům i zábavě.

Marné byly tehdy protesty České komory architektů, která prohlásila druhou soutěž za neregulérní. Se žalobou k Nejvyššímu správnímu soudu neuspěli ani polští architekti, kteří v roce 2000 zvítězili v mezinárodní urbanistické soutěži.

Po deseti letech od prodeje pozemků se však naplňují obavy lidí, kteří varovali, že developerovi půjde hlavně o výstavbu obřího nákupního centra. Ačkoli tam kromě něj stojí i velká administrativní budova a bytové domy, hotová je pouze první etapa. Kvůli ekonomické krizi vznikla sice s asi dvouletým zpožděním a bez slibované lávky podle návrhu architektky Evy Jiřičné, ale je kompletní a žije.

Historie lokality Karolina

Z projektů druhé etapy však má vzniknout jen část staveb a na další dvě z původně čtyř plánovaných etap nedojde vůbec. „A právě to je důvod, proč developer bezúplatně vrátí městu pozemky určené pro třetí a čtvrtou etapu,“ říká Macura.

Druhá etapa zahrnující podle projektu další bytové domy i administrativní budovu má být podle smlouvy s městem hotová do konce letošního roku. Stavební práce ale ještě ani nezačaly.

„Je jisté, že firma ten termín nemůže stihnout. Sankcí je vrácení pozemků z následujících etap. Firma ale deklaruje, že chce ještě postavit několik obytných budov, jen tu administrativní už ne. Proto nám nabídla k odprodeji za zvýhodněnou cenu 10 milionů korun jeden hektar z pozemků určených pro druhou etapu,“ vysvětluje primátor.

Chystá se stavba dalších domů

Luboš Kočí, ředitel společnosti Multi Development, dceřiné firmy investora, říká, že se chystá stavba dalších bytových domů. „Prvních 86 bytů začneme stavět ještě letos, další budou následovat,“ slibuje.

Odmítá, že investorům šlo pouze o nákupní centrum. „Před krizí byly jiné ekonomické poměry, existoval ambiciózní plán investic do Nové Karoliny ve výši kolem 16 až 20 miliard. Jenže v Ostravě není ani zlomek poptávky, s jakou se počítalo,“ zdůvodnil Kočí změny plánů.

  • Nejčtenější

Zmizelý krokodýl svého chovatele i policii „vypekl“, našli ho ve sklepě

Policisté našli zmizelého krokodýla, který utekl ostravskému chovateli v sobotu odpoledne. Majitel zvířete si myslel,...

Chovateli v Ostravě utekl metrový krokodýl. Dva dny nejedl, varuje policie

Zhruba metr dlouhé mládě krokodýla uteklo ze zahrady chovateli v Ostravě. Policie nabádá veřejnost k opatrnosti, zvíře...

Ostravské stopy: Nohavica rázem všechny sesadil, říká písničkář Janota

Písničkář Oldřich Janota patří ve své oblasti k žijícím legendám, je to ale také svérázný samorost. Rozhodně nespoléhá...

Za Romy v Ostravě vyjel očkovací tým, pro první zájemce se plánují odměny

Start mobilních očkovacích týmů, které měly už tento týden vyrazit do odlehlejších či vyloučených lokalit...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ekologové zuří. V Jeseníkách se má kácet i v nejpřísněji chráněném území

Premium Ekologové odmítají zásahy státu proti kůrovci v jesenických rezervacích. Několik výjimek umožňujících kácet v národních...

KOMENTÁŘ: Cesta do elektromobilního pekla. Auta přinášejí víc problémů než výhod

Premium Nová doba elektromobilní nás vrátí o půlstoletí zpátky: auto bude luxus, mobilita taky a draze to zaplatíme všichni. I...

Mlčeti zlato. Profesionální vyjednavač vysvětluje, jak jednat s dětmi či šéfem

Premium Každý člověk vyjednává v průměru pětkrát za den. Doma s partnerem, s dětmi, v práci se šéfem, s podřízenými. Radim...

Český vlk z Wall Street jde k soudu. Hlavní roli v kauze Via Chem má miliardář Sisák

Premium Schyluje se k dlouho očekávané soudní bitvě, v níž je hlavní postavou známý český finančník a miliardář Petr Sisák...

  • Další z rubriky

Za Romy v Ostravě vyjel očkovací tým, pro první zájemce se plánují odměny

Start mobilních očkovacích týmů, které měly už tento týden vyrazit do odlehlejších či vyloučených lokalit...

Chovateli v Ostravě utekl metrový krokodýl. Dva dny nejedl, varuje policie

Zhruba metr dlouhé mládě krokodýla uteklo ze zahrady chovateli v Ostravě. Policie nabádá veřejnost k opatrnosti, zvíře...

Chybí krev pro operace, pacienti teď častěji než dříve dávají vlastní

Premium Nemocnicím v Moravskoslezském kraji chybí zásoby krve, což ohrožuje plánované operace včetně výměny kloubů. Když to...

Po delší pauze se do kraje vrací řada aktivit, OKD ale obnovilo testy

Ačkoli se o víkendech méně testuje, nízké přírůstky pozitivních PCR testů na covid i tak dokazují, že koronavirus se...

LETNÍ SOUTĚŽ: Přidejte svůj tip na výlet a hrajte o jednu z 10 krásných cen
LETNÍ SOUTĚŽ: Přidejte svůj tip na výlet a hrajte o jednu z 10 krásných cen

Vkládejte svoje tipy na výlety s dětmi a vyhrávejte hodnotné ceny po celé léto. Sdílejte svoje oblíbená místa, hodnoťte tipy ostatních, hrajte o...

Dabéři Naked Attraction: Byli jsme v šoku, že něco takového může vůbec existovat

Nahota je televizní evergreen a stále dokáže diváky přikovat u obrazovek. Počátkem devadesátých let to bylo Tutti...

Ostych a stud před kolegy jsou ztracená energie, míní Vica Kerekes

Slovenská herečka maďarského původu Vica Kerekes (40) přijala nabídku režiséra Tomáše Svobody a zahraje si v jeho...

Neteř princezny Diany se vdala. Vzala si o 32 let staršího miliardáře

Lady Kitty Spencerová (30) se vdala. Neteř princezny Diany si vzala jihoafrického módního magnáta Michaela Lewise (62)....

Britney Spears se ukázala nahoře bez. Prý na protest proti otci

Britney Spears (39), která s otcem bojuje u soudu kvůli opatrovnictví a správě jejího majetku, zveřejnila na sociálních...

Královská rodina znovu pohromadě. Palác ukázal společné foto

Členové švédské královské rodiny se po delší době opět setkali. Snímek, na kterém je král Carl XVI. Gustaf (75) s...