Ostrava získá zpět část území Nové Karoliny, investor chce méně stavět

  10:24aktualizováno  10:24
Po letech nadějí i pochybností, zda na ostravské Nové Karolině vyroste plnohodnotná moderní čtvrť, je jasno. Nic takového se nestane. Developer vrátí městu část pozemků, na nichž už nechce stavět. Další půdu chce Ostrava vykoupit.

Letecký pohled na oblast Nové Karoliny, za moderními stavbami stojí centrum Ostravy. | foto: Multi Development

„Rada města doporučila zastupitelům, kteří se sejdou ve středu, aby souhlasili s bezúplatným převzetím 6,5 hektaru pozemků od developera, jemuž Ostrava kdysi prodala celé území za 227 milionů korun. Chceme také jejich souhlas k tomu, aby město od stejné firmy koupilo jeden hektar za 10 milionů korun. Vyplatí se to, jeho tržní hodnota je 53 milionů korun,“ uvedl primátor Ostravy Tomáš Macura z hnutí ANO.

Dodal, že dalších 10 až 15 hektarů pozemků v okolí chce město vykoupit od společností Eurovia a Vítkovice.

Kolik pozemků má město šanci získat na Karolině

  • 6,5 hektaru dostane bezúplatně zpátky od developera, který si je před deseti lety koupil.
  • jeden hektar chce stejný developer městu prodat za 10 milionů korun.
  • 10 až 15 hektarů chce město vykoupit od firem Eurovia a Vítkovice.

„Obě firmy mají zájem nám pozemky prodat, ale zatím neznáme ceny. Chceme se domluvit, abychom mohli pozemky na Nové Karolině zcelit. Získáme tak lukrativní území v centru a budeme řešit jeho smysluplné využití. Nevím o jiném českém městě, které by mělo takovou možnost,“ nastínil Macura.

Marné byly protesty architektů

Ostrava už v takové situaci jednou byla - na přelomu tisíciletí. Boj zájemců o vyčištěné třicetihektarové území po bývalé koksovně Karolina tehdy vyvolával bouřlivé emoce spojené s opakovanými architektonickými soutěžemi i hlasováním veřejnosti o nejlepších projektech.

Město nakonec v roce 2006 podepsalo smlouvu a prodalo pozemky holandské společnosti Multi Development. Podle radních nabídla nejlepší a proveditelný návrh. Slibovala vybudování plnohodnotné moderní městské čtvrti vhodné k bydlení, práci, nákupům i zábavě.

Marné byly tehdy protesty České komory architektů, která prohlásila druhou soutěž za neregulérní. Se žalobou k Nejvyššímu správnímu soudu neuspěli ani polští architekti, kteří v roce 2000 zvítězili v mezinárodní urbanistické soutěži.

Po deseti letech od prodeje pozemků se však naplňují obavy lidí, kteří varovali, že developerovi půjde hlavně o výstavbu obřího nákupního centra. Ačkoli tam kromě něj stojí i velká administrativní budova a bytové domy, hotová je pouze první etapa. Kvůli ekonomické krizi vznikla sice s asi dvouletým zpožděním a bez slibované lávky podle návrhu architektky Evy Jiřičné, ale je kompletní a žije.

Historie lokality Karolina

Z projektů druhé etapy však má vzniknout jen část staveb a na další dvě z původně čtyř plánovaných etap nedojde vůbec. „A právě to je důvod, proč developer bezúplatně vrátí městu pozemky určené pro třetí a čtvrtou etapu,“ říká Macura.

Druhá etapa zahrnující podle projektu další bytové domy i administrativní budovu má být podle smlouvy s městem hotová do konce letošního roku. Stavební práce ale ještě ani nezačaly.

„Je jisté, že firma ten termín nemůže stihnout. Sankcí je vrácení pozemků z následujících etap. Firma ale deklaruje, že chce ještě postavit několik obytných budov, jen tu administrativní už ne. Proto nám nabídla k odprodeji za zvýhodněnou cenu 10 milionů korun jeden hektar z pozemků určených pro druhou etapu,“ vysvětluje primátor.

Chystá se stavba dalších domů

Luboš Kočí, ředitel společnosti Multi Development, dceřiné firmy investora, říká, že se chystá stavba dalších bytových domů. „Prvních 86 bytů začneme stavět ještě letos, další budou následovat,“ slibuje.

Odmítá, že investorům šlo pouze o nákupní centrum. „Před krizí byly jiné ekonomické poměry, existoval ambiciózní plán investic do Nové Karoliny ve výši kolem 16 až 20 miliard. Jenže v Ostravě není ani zlomek poptávky, s jakou se počítalo,“ zdůvodnil Kočí změny plánů.

Nejčtenější

Hořké drama. Češky míří ve Fed Cupu do baráže, Rumunky postupují

Kapitán českého fedcupového týmu Petr Pála utěšuje Kateřinu Siniakovou po...

České tenistky si po ostravské porážce zahrají baráž Fed Cupu. Výběr kouče Pály neobhájí titul, do baráže padá po...

Šlágr kola v televizi neuvidíte. Kvůli výběru ČT i postoji klubů

Tyler Redenbach z Liberce se snaží překonat brankáře Třince Šimona Hrubce.

Kdo by čekal, že na televizní obrazovce uvidí šlágr středečního kola extraligy, bude zklamán. Hokejový duel prvního...

Jágr se vrátil na led. Nebodoval, ale jeho Kladno vyhrálo v Havířově

Jaromír Jágr po sezonní premiéře za Kladno v Havířově

Sedmačtyřicetiletý Jaromír Jágr odehrál svůj úvodní zápas v této sezoně první hokejové ligy. Nebodoval, ale jeho Kladno...

Dům pro čtyřčlennou rodinu u řeky Lučiny je vzdušný a příjemně lidský

Dům pro čtyřčlennou rodinu navrhlo studio ODDO architects.

Rodina koupila pozemek za Havířovem u řeky Lučiny a lužního lesa, aby na něm postavila dům. Manželé oslovili studio...

Ostrava - Liberec 2:1, hosté snížili až v závěru, k výhře pomohl i Baroš

Fotbalisté ostravského Baníku se radují z branky do sítě Liberce.

Ostravští fotbalisté udělali rozhodují krok k elitní šestce, která po skončení základní části bude hrát nadstavbu o...

Další z rubriky

Ostravské stopy: Lipus ukázal jinou Ostravu, líčí básnířka Putzlacher

Pro básnířku Renatu Putzlacher se Ostrava v poslední době stala přestupní...

Ostravská secese, silueta kostela navrženého vídeňským architektem nedaleko hlavního nádraží, ale také řada přátel z...

Pádu mostu ve Studénce se dalo mnohokrát zabránit, řekl soudu znalec

Okresní soud v Novém Jičíně začal znovu projednávat železniční tragédie ve...

Okresní soud v Novém Jičíně začal znovu projednávat pád mostu, který se v srpnu 2008 ve Studénce zřítil před...

Kraj a Povodí Odry se připravují na klimatické změny až do roku 2050

Přehrada doznala několika změn. Kromě úprav hráze se dočkala například i nového...

Analýzu dopadů klimatických změn na kraj do roku 2050 připravuje moravskoslezské hejtmanství spolu s Povodím Odry....

Najdete na iDNES.cz