Neděle 5. července 2020, Den slovanských věrozvěstů Cyrila a Metoděje
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 5. července 2020 Státní svátek.

Sto padesát milionů za Ostravicu? Leda ve snu, ukázala majiteli aukce

  15:55aktualizováno  15:55
Po Ostravě dali firmě Amádeus Real košem i možní zájemci o koupi domů tvořících bývalou Ostravicu-Textilii. Někdejší slavný palác módy, jenž víc a víc chátrá, se tak vlastníkovi v elektronické aukci za desítky milionů korun prodat nepodařilo.

Žalostný stav módního domu Ostravica-Textilia v centru Ostravy. | foto: Josef Gabzdyl, iDNES.cz

Dražba nemá vítěze. Strohé oznámení se objevilo v pátek 15. února na webu, elektronická aukce probíhala. Během skoro tří týdnů  se do soutěže nepřihlásil nikdo.

Proč? Hlavně kvůli vyvolávací ceně, která byla podle všeho přemrštěná. "Bezmála 158 milionů za soubor budov tvořících bývalou Ostravicu-Textilii, to rozhodně není adekvátní cena. Zdaleka neodpovídá možnostem dnešního trhu," okomentoval výši částky například ředitel divize komerčních nemovitostí realitní kanceláře Sting Daniel Říman.

Reálná cena by byla 90 milionů, odhaduje zástupce realitky

Zájem potenciálních kupců podle něj navíc ovlivňuje i fakt, že jsou domy ze značné části památkově chráněné.

"Kdybych byl investorem a měl o tyto nemovitosti zájem, tak bych musel myslet na to, že kromě přemrštěné ceny jsem silně omezen i Národním památkovým ústavem, s nímž bych musel hledat kompromisy při opravách budov," poznamenal Říman.

Co čeká Ostravicu?

Jaký další postup majitel domů, Amádeus Real, zvolí, není jasné. Firma žádá po Ostravě přes 1,5 miliardy za zmařenou investici, město jí peníze odmítá vydat. Záležitost předalo centrálnímu obvodu. Jeho zástupci čekají, až jim z magistrátu pošlou dokumenty nutné pro možný soud. Památkáři vypracovávají opatření k nápravě, jež vzešla ze stavebně-technického posudku v historických domech. Majitel je bude muset provést.

Cenu, za kterou by bylo reálné bývalou Ostravicu-Textilii prodat, odhadl na zhruba 90 milionů korun. "Oproti vyvolávací ceně užité v aukci by měla být přibližně o čtyřicet procent nižší," soudí.

To například Petr Veverka z ostravské realitní kanceláře Realis by reálnou prodejní cenu domů viděl o třicet procent níž, než byla vyvolávací částka. Šel by do toho, kdyby byl vyzván, ať se pokusí bývalou Ostravicu-Textilii prodat?

"Nabízet ty domy, to by nebyl až takový problém. Ale jde o to, jestli v Česku vůbec existuje tak silný investor, který by měl o takové budovy zájem a našel pro ně využití," reagoval Veverka.

Ani jednatel ostravské realitní kanceláře Monet Tomáš Ščurek si nemyslí, že je reálné, aby někdo bývalou Ostravicu-Textilii za skoro 158 milionů koupil.

A jaká by podle něj měla být budoucnost trojice zpustlých domů, z nichž dva jsou památkově chráněny? "Nemám na to vyhraněný názor, ale kdyby někdo řekl, že ty domy zboří a místo nich postaví jiný, slušně vypadající objekt, neměl bych s tím vůbec žádný problém."

Budova vpravo se v roce 1933 stala součástí módního domu Ostravica. Nyní jí...

Budova vpravo se v roce 1933 stala součástí Ostravice. Sousední honosný objekt Německého domu dávno zmizel.

Módní dům Ostravica jako noční parádnice.

Módní dům Ostravica jako noční parádnice.

A stejné schodiště v dobách, kdy byl módní dům v provozu. Děsivý rozdíl.

Nakupování v Ostravici v luxusních kulisách. To už bohužel dávno neplatí.

Tisíce lidí z Ostravy i jiných míst si ale přejí obnovu dnes zpustlých domů, pod jejichž podobu se podepsali věhlasní architekti Marie Frommerová či otec a syn Deingerovi. Skoro 6 400 jich už podepsalo petici za záchranu budov.

Mluvčí petičního výboru Lukáš Černohorský podotkl, že vysokou vyvolávací cenu mohl majitel bývalé Ostravici-Textilie, jenž původně chtěl v sousedství stavět nové obchodní centrum, nasadit kvůli arbitráži. Tedy kvůli tomu, aby mohl po městě žádat vyšší odškodnění za zmařenou investici.

Jan Piskáček, mluvčí firmy Amádeus Real, která domy vlastní, zatím nechtěl výsledek aukce komentovat. "Stanovisko vydáme v týdnu od 25. února," uvedl.

Výsledek aukce nechtěli komentovat ani zástupci centrálního ostravského obvodu. Jak připomněl Lukáš Černohorský, Amádeus Real dřív už jednou městu bývalou Ostravicu-Textilii nabídl k odkoupení za stejnou částku, jako byla vyvolávací cena v aukci. Město však nabídku odmítlo.

Příběh bývalé Ostravici-Textilia vygradoval loni na jaře. Tehdy Amádeus Real vypověděl městu kupní smlouvu na pozemky sousedící s Ostravicou, kde chtěl postavit obchodní centrum navazující na historické domy. Naštvalo ho, že mu obvod odmítl vydat povolení k umístění stavby, neboť žádal doplnit některé údaje k novému projektu a zajímal se i o to, co vlastník udělal pro záchranu budov.

Po sporech obvod nakonec souhlas s umístěním stavby vydal, firma ale přesto dál trvá na výpovědi z kupní smlouvy. Loni v prosinci přitom vlastník sdělil, že po městě požaduje odškodné 1,58 miliardy korun za zmaření projektu.

Vedení města peníze odmítlo vydat a záležitost předalo centrálnímu obvodu, jenž by měl figurovat i u případného soudu.

  • Nejčtenější

Roušky jen v metru a na vnitřních akcích v Praze, Karvinsko opatření zpřísní

V Praze zůstanou kvůli většímu riziku šíření koronaviru i po rozvolnění opatření od 1. července povinné roušky v metru...

Liga v ohrožení. V Karviné se šíří nákaza, do karantény jde celý tým

Nejprve byly všechny tři sobotní zápasy prvoligové skupiny o záchranu odloženy na neurčito, teď už fotbalisté Karviné...

OKD přeruší kvůli koronaviru těžbu ve všech svých dolech

Společnost OKD od zítřka přerušuje těžbu ve všech svých čtyřech dolech. Důvodem je koronavirová epidemie na šachtách....

Zemřel náměstek krajského policejního ředitele, údajně spáchal sebevraždu

Náměstek moravskoslezského krajského ředitele policie Radím Daněk je po smrti. Podle informací Novinek.cz spáchal...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Fotbalista Baroš končí kariéru. Zdraví už mi nedovolí pokračovat, řekl

Stal se nejlepším střelcem mistrovství Evropy, se spoluhráčem Vladimírem Šmicerem jako první český fotbalista v...

Největší slabiny ojetých dodávek. Přinášíme přehled nejporuchovějších vozů

Premium Dodávky byly stvořeny pro práci. Najedou mnohem více kilometrů než osobní auta, a to v náročných podmínkách. Ne všechna...

Schizofrenní žena, nechtěná emigrace. Zachránila ho Nemocnice na kraji města

Premium Kde je hranice skutečné lásky? Kdy končí vztah a začíná tyranie? Ladislav Chudík na tyto otázky dlouhé roky marně...

VELKÝ TEST ZOO: přehled cen, zvířat i atrakcí. Přijeďte, pomůžete!

Premium Mají otevřeno 365 dní v roce, ať praží slunce, nebo se žení čerti. Na několik týdnů je zavřel až koronavirus. Chcete...

  • Další z rubriky

Severní Morava a Slezsko lákají turisty na slevy i památky zdarma

Za dvě noci v Ostravě slevy na vstupy do muzeí a památek i v některých restauracích a kavárnách. Ostrava novou kampaní...

Nepovedené napojení obchvatu v Opavě nahradí kruhový objezd

Dlouhé kolony aut, problematické odbočení směrem do města, časté dopravní nehody. Napojení jižního obchvatu Opavy na...

KOMENTÁŘ: Jak dlouho se dá hrát covidová honěná?

Premium Aktuální situace kolem koronaviru v Karviné a okolí je plná rozličných zvláštností. Kromě toho ale i ukazuje, jak se...

Přes deset let plánovaná stavba domova seniorů v Kopřivnici se blíží

Před devíti lety v Kopřivnici slavnostně otevřeli novou stravovnu pro budoucí domov pro seniory, k jeho stavbě se ale...

Hledáme 30 testerek: Pojďte s námi otestovat 6 druhů BIO příkrmů!
Hledáme 30 testerek: Pojďte s námi otestovat 6 druhů BIO příkrmů!

Pro 30 z vás jsme si připravili 6 různých druhů příkrmů HiPP v BIO kvalitě. Těšit se můžete na masová i čistě zeleninová jídla.

O novém vztahu jsem svého manžela informovala, říká Světlana Witowská

Moderátorka Světlana Witowská (47) kromě konce v hlavních zpravodajských pořadech České televize řeší také nový vztah....

Výpadek systémů T-Mobilu pokračuje. Operátor přestal účtovat mobilní data

Už téměř 24 hodin nefungují T-Mobilu interní systémy. Podle operátora si náprava vyžádá desítky hodin. Problém nastal v...

Peníze zapomněla v bankomatu, poctivého nálezce odmítli v bance i na úřadě

Stát se to může každému z nás. Jsme zamyšlení, roztržití nebo nám zrovna zazvoní telefon a tak transakci u bankomatu...

Bývalá pornoherečka Mia Khalifa žádá stažení videí. Fanoušci sepsali petici

Fanoušci bývalé pornoherečky jménem Mia Khalifa (27) požadují v nové petici, aby byla z internetu stažena veškerá videa...

Místo litrů mléka denně nasadil dietu. Zhubl sto čtyřicet kilo

Ještě před pár lety vážil Phil Kayes z Velké Británie dvě stě padesát kilogramů a lékaři ho varovali, že se kvůli...