Sto padesát milionů za Ostravicu? Leda ve snu, ukázala majiteli aukce

  15:55aktualizováno  15:55
Po Ostravě dali firmě Amádeus Real košem i možní zájemci o koupi domů tvořících bývalou Ostravicu-Textilii. Někdejší slavný palác módy, jenž víc a víc chátrá, se tak vlastníkovi v elektronické aukci za desítky milionů korun prodat nepodařilo.

Žalostný stav módního domu Ostravica-Textilia v centru Ostravy. | foto: Josef Gabzdyl, iDNES.cz

Dražba nemá vítěze. Strohé oznámení se objevilo v pátek 15. února na webu, elektronická aukce probíhala. Během skoro tří týdnů  se do soutěže nepřihlásil nikdo.

Proč? Hlavně kvůli vyvolávací ceně, která byla podle všeho přemrštěná. "Bezmála 158 milionů za soubor budov tvořících bývalou Ostravicu-Textilii, to rozhodně není adekvátní cena. Zdaleka neodpovídá možnostem dnešního trhu," okomentoval výši částky například ředitel divize komerčních nemovitostí realitní kanceláře Sting Daniel Říman.

Reálná cena by byla 90 milionů, odhaduje zástupce realitky

Zájem potenciálních kupců podle něj navíc ovlivňuje i fakt, že jsou domy ze značné části památkově chráněné.

"Kdybych byl investorem a měl o tyto nemovitosti zájem, tak bych musel myslet na to, že kromě přemrštěné ceny jsem silně omezen i Národním památkovým ústavem, s nímž bych musel hledat kompromisy při opravách budov," poznamenal Říman.

Co čeká Ostravicu?

Jaký další postup majitel domů, Amádeus Real, zvolí, není jasné. Firma žádá po Ostravě přes 1,5 miliardy za zmařenou investici, město jí peníze odmítá vydat. Záležitost předalo centrálnímu obvodu. Jeho zástupci čekají, až jim z magistrátu pošlou dokumenty nutné pro možný soud. Památkáři vypracovávají opatření k nápravě, jež vzešla ze stavebně-technického posudku v historických domech. Majitel je bude muset provést.

Cenu, za kterou by bylo reálné bývalou Ostravicu-Textilii prodat, odhadl na zhruba 90 milionů korun. "Oproti vyvolávací ceně užité v aukci by měla být přibližně o čtyřicet procent nižší," soudí.

To například Petr Veverka z ostravské realitní kanceláře Realis by reálnou prodejní cenu domů viděl o třicet procent níž, než byla vyvolávací částka. Šel by do toho, kdyby byl vyzván, ať se pokusí bývalou Ostravicu-Textilii prodat?

"Nabízet ty domy, to by nebyl až takový problém. Ale jde o to, jestli v Česku vůbec existuje tak silný investor, který by měl o takové budovy zájem a našel pro ně využití," reagoval Veverka.

Ani jednatel ostravské realitní kanceláře Monet Tomáš Ščurek si nemyslí, že je reálné, aby někdo bývalou Ostravicu-Textilii za skoro 158 milionů koupil.

A jaká by podle něj měla být budoucnost trojice zpustlých domů, z nichž dva jsou památkově chráněny? "Nemám na to vyhraněný názor, ale kdyby někdo řekl, že ty domy zboří a místo nich postaví jiný, slušně vypadající objekt, neměl bych s tím vůbec žádný problém."

Budova vpravo se v roce 1933 stala součástí módního domu Ostravica. Nyní jí...

Budova vpravo se v roce 1933 stala součástí Ostravice. Sousední honosný objekt Německého domu dávno zmizel.

Módní dům Ostravica jako noční parádnice.

Módní dům Ostravica jako noční parádnice.

A stejné schodiště v dobách, kdy byl módní dům v provozu. Děsivý rozdíl.

Nakupování v Ostravici v luxusních kulisách. To už bohužel dávno neplatí.

Tisíce lidí z Ostravy i jiných míst si ale přejí obnovu dnes zpustlých domů, pod jejichž podobu se podepsali věhlasní architekti Marie Frommerová či otec a syn Deingerovi. Skoro 6 400 jich už podepsalo petici za záchranu budov.

Mluvčí petičního výboru Lukáš Černohorský podotkl, že vysokou vyvolávací cenu mohl majitel bývalé Ostravici-Textilie, jenž původně chtěl v sousedství stavět nové obchodní centrum, nasadit kvůli arbitráži. Tedy kvůli tomu, aby mohl po městě žádat vyšší odškodnění za zmařenou investici.

Jan Piskáček, mluvčí firmy Amádeus Real, která domy vlastní, zatím nechtěl výsledek aukce komentovat. "Stanovisko vydáme v týdnu od 25. února," uvedl.

Výsledek aukce nechtěli komentovat ani zástupci centrálního ostravského obvodu. Jak připomněl Lukáš Černohorský, Amádeus Real dřív už jednou městu bývalou Ostravicu-Textilii nabídl k odkoupení za stejnou částku, jako byla vyvolávací cena v aukci. Město však nabídku odmítlo.

Příběh bývalé Ostravici-Textilia vygradoval loni na jaře. Tehdy Amádeus Real vypověděl městu kupní smlouvu na pozemky sousedící s Ostravicou, kde chtěl postavit obchodní centrum navazující na historické domy. Naštvalo ho, že mu obvod odmítl vydat povolení k umístění stavby, neboť žádal doplnit některé údaje k novému projektu a zajímal se i o to, co vlastník udělal pro záchranu budov.

Po sporech obvod nakonec souhlas s umístěním stavby vydal, firma ale přesto dál trvá na výpovědi z kupní smlouvy. Loni v prosinci přitom vlastník sdělil, že po městě požaduje odškodné 1,58 miliardy korun za zmaření projektu.

Vedení města peníze odmítlo vydat a záležitost předalo centrálnímu obvodu, jenž by měl figurovat i u případného soudu.

Nejčtenější

Hořké drama. Češky míří ve Fed Cupu do baráže, Rumunky postupují

Kapitán českého fedcupového týmu Petr Pála utěšuje Kateřinu Siniakovou po...

České tenistky si po ostravské porážce zahrají baráž Fed Cupu. Výběr kouče Pály neobhájí titul, do baráže padá po...

Usmlouvaná pokuta bez dokladu. Polský řidič natočil podivné praktiky na D1

policie velikonoce řidič alkohol kontrola

Polský řidič, který byl na konci ledna pokutován na dálnici D1 v Ostravě, si stěžuje na podivné praktiky policisty. Ten...

Šlágr kola v televizi neuvidíte. Kvůli výběru ČT i postoji klubů

Tyler Redenbach z Liberce se snaží překonat brankáře Třince Šimona Hrubce.

Kdo by čekal, že na televizní obrazovce uvidí šlágr středečního kola extraligy, bude zklamán. Hokejový duel prvního...

Plíšková zdolala rumunskou dvojku, Siniaková nestačila na Halepovou

Karolína Plíšková hraje forhend v utkání Fed Cupu proti Rumunsku.

České tenistky hrají v 1. kole Fed Cupu s Rumunkami 1:1. Karolína Plíšková v Ostravě porazila Buzarnescuovou 6:1 a 6:4,...

Dům pro čtyřčlennou rodinu u řeky Lučiny je vzdušný a příjemně lidský

Dům pro čtyřčlennou rodinu navrhlo studio ODDO architects.

Rodina koupila pozemek za Havířovem u řeky Lučiny a lužního lesa, aby na něm postavila dům. Manželé oslovili studio...

Další z rubriky

Ze sídlišť mizí rezavý mobiliář, sušáky už nepoužívají ani děti ke hrám

Staré a neudržované sušáky na prádlo mohou být nebezpečné zejména pro děti....

Staré venkovní sušáky na prádlo a zrezivělé klepáče na koberce postupně mizí ze sídlištních dvorků v Karviné. Tamní...

Kontroly komínů mají podle úřadů chabý dopad, do domů se dostanou zřídka

Ilustrační snímek

Úřady v Moravskoslezském kraji mohou už dva roky kontrolovat domácí topeniště. Za účinný nástroj v boji proti...

Přejezd ve Studénce začne v den výročí tragédie střežit nové zařízení

Rizikový železniční přejezd v současnosti.

Nově vyvinuté světelné bezpečnostní zařízení se v létě objeví u železničního přejezdu ve Studénce na Novojičínsku, kde...

Advantage Consulting, s.r.o.
TECHNICKÝ VEDOUCÍ VÝROBY

Advantage Consulting, s.r.o.
Olomoucký kraj, Zlínský kraj, Moravskoslezský kraj

Najdete na iDNES.cz