Úterý 21. září 2021, svátek má Matouš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 21. září 2021 Matouš

Bez oprav a prázdná. Opavskou Slezanku lepší budoucnost zatím nečeká

  15:46
Slíbená oprava ani nová fasáda se nekonají. Osud opavského obchodního centra Slezanka je nejasný. Firma, která ji má v nájmu, už dluží městu zhruba dva miliony. Od února ji chce opustit.

Opavská Slezanka má opět problémy. | foto: Alexandr Satinský, MAFRA

Jako by byly zakleté. Pro komerční prostory patřící městu se v Opavě nedaří najít prosperujícího nájemce.

Místo toho narůstají dluhy na nájemném a prostory pro obchody či restaurace zejí prázdnotou. Posledním příkladem je obchodní centrum Slezanka. Nájemní smlouva na dvacet let tam končí už po roce a půl.

"Město se dohodlo s nájemcem Slezanky na výpovědi nájemní smlouvy ke konci ledna. Dohoda je však platná jen v případě, že firma uhradí do stejného data dluh, který vůči městu má. Ten i s lednovým nájemným činí něco přes dva miliony," uvedl náměstek primátora Opavy Dalibor Halátek.

Společnosti BQZ Moravia, která má Slezanku v nájmu, se totiž nedaří z pronájmů obchodů pokrýt částku, kterou má městu platit.

Případ Slezanka krok za krokem

  • V září 2008 schválila rada a zastupitelstvo Opavy nákup části obchodního domu Slezanka za 270 milionů korun. Na tyto účely si město vzalo úvěr.
  • Poté se objevily první návrhy na proměnu jižní části Horního náměstí, obchodně-společenské centrum tam měla postavit společnost Crestyl.
  • Nové vedení města ale koncem roku 2011 schválilo pronájem centra, vybralo firmu BQZ Moravia.

Zavázala se k osmi milionům ročně. Poslední tři měsíce však platí jen polovinu toho, co platit musí.

"Dostali jsme žádost o snížení nájmu na padesát procent, nicméně nájem byl stanovený ve výběrovém řízení a není možné snížit vysoutěžený nájem," uvedla první náměstkyně opavského primátora Pavla Brady.

Ještě loni na jaře přitom předseda představenstva společnosti Radim Bajgar avizoval, že nová fasáda a další opravy jsou otázkou měsíců.

"Slezanku máme digitálně zaměřenou a v březnu začne architekt pracovat na návrhu," uvedl začátkem března s tím, že fasáda bude hotová už na podzim 2013.

Jeho vyjádření k současné situaci se redakci nepodařilo zjistit.

Podle zástupců města však firma deklaruje, že do konce ledna dluh splatí.

"Pokud se tak nestane, museli bychom navrhnout insolvenci a obrátit se na soud," odhaduje další postup města v případě nezdaru dohody náměstek Halátek.

Účastníkem jednoho insolvenčního řízení už přitom Opava je. Loni na podzim dostali od města výpověď nájemci kulturního domu Na Rybníčku. Neplatili nájem. Včetně úroku jde o dva miliony.

"Celkový dluh činí přes 1,7 milionu. K pohledávkám je dopočítán úrok a smluvní pokuta ve výši přes 332 tisíc korun," upřesnil Ondřej Skácel z tiskového odboru města.

Kulturní dům teď radnice provozuje sama. Ve výběrovém řízení se jí přihlásili tři zájemci, komise právě v těchto dnech vybírá toho nejvhodnějšího.

Až po více než dvou letech má opavská radnice také nájemce na restauraci U Přemka, která je součástí opraveného Domu umění. Než jej našla, musela do nových prostor dodat vybavení kuchyně a později také nábytek.

"V oblasti nebytových prostor celkově není situace úplně dobrá. V centru města ubyli nájemci tím, když se před rokem otevřelo obchodní centrum Breda&Weinstein," vysvětluje si situaci Pavla Brady.

Centrum nejspíš může i za další čerstvě prázdnou budovu v srdci Opavy. Před několika dny osiřela historická budova hlavní pošty, která se do Bredy přesunula.

V případě Slezanky je úspěch nového obchodního centra medvědí službou, v čele jeho investora stojí Radim Bajgar, stejně jako v čele BQZ Moravia. Se společností Crestyl, která měla o Slezanku také zájem, současné vedení města spolupracovat nechtělo.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Lubomír Zaorálek, Leo Luzar, Lubomír Volný, Ivo Vondrák, Tomio Okamura, Jiří Komárek, Zbyněk Stanjura, Lukáš Černohorský

  • Nejčtenější

Devátý mečbol přinesl senzaci. Volejbalisté šokovali olympijské vítěze

Zajíček zablokoval Ngapetha a volejbaloví reprezentanti proměnili devátý mečbol! Na světě byla prvotřídní senzace....

Za žhářský útok s 11 mrtvými přijme obžalovaný doživotí, pokud kývne soud

Pětapadesátiletý Zdeněk Konopka, který podle obžaloby loni v srpnu zapálil byt v 11. poschodí panelového domu v...

Muž našel při stavbě pergoly poklad. Za tisíce grošů dostane půl milionu

Přes dva tisíce pražských grošů z dob Karla IV. a Václava IV. náhodně objevil muž v červnu 2016 na Vítkovsku. Po pěti...

Podívejte se, jak do Česka dorazil poprvé bojový letoun 5. generace

Návštěvníci letošních Dnů NATO v Ostravě budou moci vidět na vlastní oči zatím jediný komerčně dostupný bojový letoun...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sen o semifinále ME se rozplynul. Slovinci nenechali volejbalistům ani set

Čeští volejbalisté si v semifinále mistrovství Evropy nezahrají. Ve čtvrtfinále v Ostravě prohráli se Slovinskem 0:3...

Talent funguje, když se nastartuje v mozku. Odemkněte ho, radí Jan Mühlfeit

Premium Dvaadvacet let pracoval ve firmě Microsoft po boku Billa Gatese. V byznysu se dostal na vrchol, ale také zažil strmý...

„Očkovat sa nechcu, je v tom sajrajt.“ Reportáž z obce, kde odmítají vakcínu

Premium Vyškovec je obec, kde se nejméně lidí z celé země nechalo očkovat proti koronaviru – jen necelých sedmnáct procent. V...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

  • Další z rubriky

Frýdek-Místek koupil chátrající hotel Centrum a teď neví, co s ním

Ani tři roky poté, co frýdeckomístecký magistrát koupil v elektronické dražbě chátrající hotel Centrum, není rozhodnuto...

Moravskoslezské nemocnice se chystají na třetí vakcínu, už nabízejí rezervace

Ačkoli v Moravskoslezském kraji je proti koronaviru plně chráněna vakcínou teprve polovina obyvatel, což je podle...

Policie už zná totožnost muže, který v Ostravě skočil na jedoucí auto

Díky záznamu z kamery a pomoci veřejnosti zjistili policisté totožnost muže, který koncem srpna v Ostravě-Zábřehu...

Černá kostka bude trochu kvádr, kolem plánované knihovny se má i bruslit

O nové Moravskoslezské vědecké knihovně, známé jako Černá kostka, se hovoří sedmnáct let. Až nyní jsou známy...

Kolo štěstí se sebamedem: Vytočte si kosmetiku pro celou rodinu!
Kolo štěstí se sebamedem: Vytočte si kosmetiku pro celou rodinu!

Celý týden hrajeme o 400 hodnotných cen a slevy na kosmetiku značek sebamed, sebamed PRO! a sebamed Baby. Vytočte si i vy na kole štěstí kompletní...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

Probudila mě bolest nehtů. Od té doby nemohu chodit, říká Alfred Strejček

Už téměř čtyři roky je Alfred Strejček (79) zcela odkázaný na péči druhých. Herci, recitátorovi, moderátorovi a...

Zaměstnanci i OSVČ s více dětmi dostanou od státu daňovou vratku

Díky daňové novele se během letošního roku zvyšuje daňové zvýhodnění na druhé a další děti. Vyšší daňové zvýhodnění se...

Legíny nejsou kalhoty. Jak je vybírat a nosit, abyste si neuřízla ostudu

Snad v každém dámském šatníku nalezneme alespoň jedny legíny. Kousek tkaniny se totiž stal miláčkem žen. Některé...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...